第八章-物業(yè)承接查驗(yàn)細(xì)則-弱電系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)細(xì)則

第八章弱電系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)細(xì)則第一節(jié)弱電系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的依據(jù)一、相關(guān)專(zhuān)業(yè)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。⒈《智能建筑工程質(zhì)墩驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003）；⒉《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）；⒊《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》（DB31/294-2010）；4.《智能建筑工程檢測(cè)規(guī)程》（CECS182-2005）。二、弱電系統(tǒng)的安裝、維護(hù)、使用說(shuō)明書(shū)。三、弱電系統(tǒng)的竣工圖、竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備清單，設(shè)備調(diào)試報(bào)告和試運(yùn)行記錄，隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、項(xiàng)目的物業(yè)承接查驗(yàn)方案。六、其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與文件第二節(jié)弱電系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的準(zhǔn)備一、組織準(zhǔn)備由物業(yè)公司的弱電專(zhuān)業(yè)工程師、項(xiàng)目設(shè)備工程主管、弱電工與建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員組成現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)小組，弱電工程師任組長(zhǎng)，并進(jìn)行人員分工，指定專(zhuān)門(mén)記錄人員，共同做好現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。二、圖紙資料的準(zhǔn)備⒈圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)；⒉弱電各系統(tǒng)原理圖；⒊弱電各系統(tǒng)接線(xiàn)圖；⒋安全技術(shù)防范系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)位圖；⒌弱電各系統(tǒng)施工管線(xiàn)圖；⒍隱蔽工程驗(yàn)收資料；⒎單體設(shè)備的測(cè)試記錄；⒏系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告及運(yùn)行記錄。三、測(cè)試儀表的準(zhǔn)備⒈樓宇自控系統(tǒng)的測(cè)試儀表通常有：萬(wàn)用表、風(fēng)速儀、照度計(jì)、流量計(jì)、溫濕度計(jì)、兆歐表等；⒉廣播會(huì)議設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試儀表通常有：噪聲發(fā)生器、測(cè)試功率放大器、測(cè)試話(huà)筒、聲級(jí)計(jì)、示波器、頻譜儀等；⒊安全技術(shù)防范系統(tǒng)的測(cè)試儀表通常有：萬(wàn)用表、可燃?xì)怏w檢測(cè)儀、紅外線(xiàn)測(cè)溫儀、聲級(jí)計(jì)、兆歐表等；⒋各系統(tǒng)測(cè)試儀表均應(yīng)具有產(chǎn)品證書(shū)和計(jì)量許可證書(shū)，計(jì)量許可證書(shū)在有效期內(nèi)。四、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)計(jì)劃與進(jìn)度安排⒈現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的分項(xiàng)工程確定。見(jiàn)表8-1。表8-1弱電系統(tǒng)的工程分項(xiàng)表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程備注第八章第三節(jié)第一項(xiàng)之1.樓宇自控系統(tǒng)中央管理工作站樓宇自控系統(tǒng)的查驗(yàn)應(yīng)在建筑給水排水、采暖工程、電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程以及電梯安裝工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行第八章第三節(jié)第一項(xiàng)之2.控制器與末端設(shè)備第八章第三節(jié)第一項(xiàng)之3.冷凍機(jī)子系統(tǒng)第八章第三節(jié)第一項(xiàng)之5.空調(diào)機(jī)子系統(tǒng)第八章第三節(jié)第一項(xiàng)之6.給排水子系統(tǒng)第八章第三節(jié)第一項(xiàng)之8.公共照明子系統(tǒng)第八章第三節(jié)第一項(xiàng)之9.電梯子系統(tǒng)第八章第三節(jié)第二項(xiàng)之1.安全技術(shù)防范系統(tǒng)中央計(jì)算機(jī)第八章第三節(jié)第二項(xiàng)之3.視頻監(jiān)控系統(tǒng)第八章第三節(jié)第二項(xiàng)之4.出入口控制系統(tǒng)⒉編制弱電系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)計(jì)劃，填入表2-2，即《系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)計(jì)劃表》，為現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)做好準(zhǔn)備。第三節(jié)弱電系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)一、樓宇自控系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)⒈中央管理工作站現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法。中央管理工作站的現(xiàn)場(chǎng)喪驗(yàn)辦法與內(nèi)容見(jiàn)表8-2，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-3，測(cè)試運(yùn)行記錄見(jiàn)表8-4。表8-2中央管理工作站的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)辦法與內(nèi)容序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1硬件配置1.中央管理工作站的型號(hào)、規(guī)格以及安裝位置等；2.中央管理工作站的硬件配置情況，包括打印機(jī)、顯示器、鼠標(biāo)鍵盤(pán)等，硬件連接應(yīng)正確，附件應(yīng)齊備；3.中央管理工作站的軟件配置情況，包括操作系統(tǒng)軟件、系統(tǒng)運(yùn)行軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)軟件以及防病毒軟件等；4.UPS電源的型號(hào)、規(guī)格和安防位置；5.系統(tǒng)接地的形式。2監(jiān)控與管理檢測(cè)中央管理工作站對(duì)操作分站的監(jiān)控和管理功能，檢測(cè)時(shí)應(yīng)以中央管理工作站為主，檢測(cè)操作分站的監(jiān)控和管理權(quán)限以及數(shù)據(jù)與中央管理工作站的一致性。3顯示與記錄檢測(cè)中央管理工作站顯示和記錄的各種測(cè)量數(shù)據(jù)、運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警等信息的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性，以及對(duì)設(shè)備進(jìn)行控制和管理的功能，并檢測(cè)中央站控制命令的有效性和參數(shù)設(shè)定的功能，保證中央管理工作站的控制命令被無(wú)沖突地執(zhí)行。4存儲(chǔ)與統(tǒng)計(jì)檢測(cè)中央管理工作站數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和統(tǒng)計(jì)（包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)）、歷史數(shù)據(jù)趨勢(shì)圖顯示、報(bào)警存儲(chǔ)統(tǒng)計(jì)（包括各類(lèi)參數(shù)報(bào)警、通訊報(bào)警和設(shè)備報(bào)警情況，中央管理工作站存儲(chǔ)的歷史數(shù)據(jù)時(shí)間應(yīng)大于3個(gè)月。5打印功能檢測(cè)中央管理工作站數(shù)據(jù)報(bào)表生成及打印功能，故障報(bào)警信息的打印功能。6操作性能檢測(cè)中央管理工作站操作的方便性，人機(jī)界面應(yīng)符合友好、漢化、圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作。報(bào)整信息的顯示和處理應(yīng)直觀有效。7安全性能檢測(cè)中央管理工作站的操作權(quán)限，確保系統(tǒng)操作的安全性。8系統(tǒng)接地工作接地系統(tǒng)可靠，采用建筑物金屬體作為接地裝置時(shí)，其接地電阻不應(yīng)大于1Ω；采用單獨(dú)接地裝置時(shí)，其接地電阻應(yīng)不大于設(shè)備要求的最小值。1.檢測(cè)方式：⑴系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行。⑵中央管理工作站與操作分站應(yīng)全數(shù)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求視為合格，被檢項(xiàng)目的合格率應(yīng)為100%。2.檢測(cè)方法：在中央工作站和操作分站觀察和操作，核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。表8-3中央管理工作站現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量安放地點(diǎn)外觀查驗(yàn)備注1中央管理工作站2顯示器3鍵盤(pán)4鼠標(biāo)5操作系統(tǒng)軟件6系統(tǒng)運(yùn)行軟件7數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)軟件8防病毒軟件9打印機(jī)10調(diào)制解調(diào)器11專(zhuān)用附件12UPS電源13接地系統(tǒng)其他：記錄人：時(shí)間：審核人：表8-4中央管理工作站運(yùn)行測(cè)試記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)測(cè)試項(xiàng)目測(cè)試方法測(cè)試情況備注1軟件功能檢測(cè)計(jì)算機(jī)的開(kāi)機(jī)密碼是否準(zhǔn)確，對(duì)人員操作權(quán)限的設(shè)定是否正確，可否拒絕非法操作、越權(quán)操作等；檢測(cè)計(jì)算機(jī)的管理軟件以及數(shù)據(jù)庫(kù)管理軟件運(yùn)行是否正常，是否具有正版授權(quán)；計(jì)算機(jī)人機(jī)界面是否具有友好、漢化、圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作；報(bào)警信息的顯示和處理應(yīng)直觀有效。2數(shù)據(jù)備份檢測(cè)中央管理工作站數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)備份情況、存儲(chǔ)點(diǎn)的歷史記錄、趨勢(shì)分析、操作員進(jìn)入/退出記錄，以及報(bào)警記錄等是否齊全準(zhǔn)確；中央管理工作站存儲(chǔ)的歷史數(shù)據(jù)時(shí)間應(yīng)大于3個(gè)月。3數(shù)據(jù)精度檢測(cè)中央管理工作站所設(shè)定的參數(shù)與現(xiàn)場(chǎng)所測(cè)得的對(duì)象參數(shù)是否相符，其數(shù)據(jù)精度是否在規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)。4指令下達(dá)在中央管理工作站下達(dá)模擬輸出量或數(shù)字輸出量的指令，觀察現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)或?qū)ο笫欠駝?dòng)作準(zhǔn)確、有效以及指令返回時(shí)間；中央管理工作站的指令應(yīng)被無(wú)沖突地執(zhí)行。5報(bào)警功能在DDC站輸入端人為制造故障，觀察中央管理工作站是否有報(bào)警故障數(shù)據(jù)登錄，有否聲光報(bào)警提示及其響應(yīng)時(shí)間。6打印功能檢查數(shù)據(jù)報(bào)表以及打印是否正確、清晰以及響應(yīng)時(shí)間；進(jìn)行報(bào)警打印，查看報(bào)警點(diǎn)的名稱(chēng)，說(shuō)明、時(shí)間和日期是否準(zhǔn)確等。7備用電源人為制造中央管理工作站斷電，檢測(cè)備用電源的切換功能；恢復(fù)送電后，檢查中央管理工作站的數(shù)據(jù)是否完好，有否丟失數(shù)據(jù)，監(jiān)管功能是否安全有效；UPS電源不間斷供電能力應(yīng)大于30分鐘，檢查電壓與頻率的穩(wěn)定性是否符合出廠(chǎng)要求。8系統(tǒng)接地工作接地系統(tǒng)可靠，采用建筑物金屬體作為接地裝置時(shí)，其接地電阻不應(yīng)大于1Ω；采用單獨(dú)接地裝置時(shí)，其接地電阻應(yīng)不大于設(shè)備要求的最小值。記錄人：時(shí)間：審核人：⒉控制器與末端設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與方法。⑴網(wǎng)絡(luò)控制器NCU的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容見(jiàn)表8-5，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-6。表8-5網(wǎng)絡(luò)控制器NCU的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與方法備注1外觀檢查1.檢查網(wǎng)絡(luò)控制器NCU的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及安裝位置等；2.檢查網(wǎng)絡(luò)控制器NCU的外觀質(zhì)量，有否磕碰、變形、銹蝕等；3.檢查固定支架緊固、線(xiàn)路連接可靠情況；4.檢查控制器和線(xiàn)路標(biāo)識(shí)清晰、正確。2監(jiān)控和通訊能力人為斷開(kāi)終端計(jì)算機(jī)，檢測(cè)NCU對(duì)DDC是否具有獨(dú)立的監(jiān)視、控制和通訊能力。3自我診斷功能檢測(cè)NCU是否具有自我診斷功能，后備電池的容量能否應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。4系統(tǒng)接口功能檢測(cè)NCU系統(tǒng)接口功能，連接筆記本電腦、打印機(jī)、網(wǎng)線(xiàn)以及調(diào)制解調(diào)器，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)存取是否正常。5多用戶(hù)使用功能檢測(cè)NCU多用戶(hù)使用環(huán)境，多位操作員可否同時(shí)進(jìn)行存取。6密碼與權(quán)限檢測(cè)NCU密碼口令以及權(quán)限的級(jí)別，以及和終端計(jì)算機(jī)是否一致。7聯(lián)機(jī)功能與終端計(jì)算機(jī)聯(lián)機(jī)，檢測(cè)NCU設(shè)定的參數(shù)與終端計(jì)算機(jī)的參數(shù)是否相符，其數(shù)據(jù)精度是否在規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)。檢測(cè)方式：1.系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行。2.網(wǎng)絡(luò)控制器應(yīng)全數(shù)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求視為合格，被檢項(xiàng)目的合格率應(yīng)為100%。表8-6網(wǎng)絡(luò)控制器NCU的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)測(cè)試項(xiàng)目測(cè)試情況備注1規(guī)格、型號(hào)與數(shù)量2控制器外觀質(zhì)量3固定支架及線(xiàn)路連接4安放地點(diǎn)及控制的子系統(tǒng)5NCU對(duì)DDC的監(jiān)控功能6NCU的獨(dú)立診斷功能7后備電池的支持能力8系統(tǒng)接口功能9多用戶(hù)使用功能10密碼與權(quán)限設(shè)定功能11控制器網(wǎng)絡(luò)聯(lián)機(jī)功能其他：記錄人：時(shí)間：審核人：⑵直接數(shù)字控制器DDC現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法見(jiàn)8-7，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-8表8-7直接數(shù)字控制器DDC現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與方法備注1外觀質(zhì)量1.檢查直接控制器DDC的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及安裝位置等；2.檢查直接控制器DDC的外觀質(zhì)量，固定支架緊固、線(xiàn)路連接可靠情況。2中央計(jì)算機(jī)的指令由中央管理計(jì)算機(jī)下達(dá)模擬輸出量或數(shù)字輸出量的指令，檢測(cè)直接控制器DDC的輸出信號(hào)是否準(zhǔn)確、有效以及指令返回時(shí)間。3網(wǎng)絡(luò)控制器的指令由網(wǎng)絡(luò)控制器NCU下達(dá)指令，檢測(cè)直接控制器DDC的輸出信號(hào)是否準(zhǔn)確、有效以及指令返回時(shí)間。4控制對(duì)象與精度檢測(cè)DDC所控制的對(duì)象是否相符，返回和輸出數(shù)據(jù)精度是否在規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)。5工作穩(wěn)定性檢測(cè)DDC的工作運(yùn)行是否穩(wěn)定、可靠。檢測(cè)方式：1.系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行。2.直接數(shù)字控制器應(yīng)全數(shù)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求視為合格，被檢項(xiàng)目的合格率應(yīng)為100%。表8-8直接數(shù)字控制器DDC現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)測(cè)試項(xiàng)目測(cè)試情況備注1規(guī)格、型號(hào)與數(shù)量2控制器外觀質(zhì)量3固定支架及線(xiàn)路標(biāo)識(shí)4安放地點(diǎn)及上級(jí)子系統(tǒng)5對(duì)中央計(jì)算機(jī)的響應(yīng)6對(duì)網(wǎng)絡(luò)控制器的響應(yīng)7控制對(duì)象是否準(zhǔn)確8輸出與返回?cái)?shù)據(jù)精度9DDC運(yùn)行可靠穩(wěn)定其他：記錄人：時(shí)間：審核人：⑶傳感器現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-9，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-10。表8-9傳感器的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容序號(hào)查驗(yàn)方法查驗(yàn)內(nèi)容備注1外觀質(zhì)量1.傳感器的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和安裝地點(diǎn)是否準(zhǔn)確；2.傳感器的外觀質(zhì)量，有無(wú)磕碰、變形、銹蝕等現(xiàn)象；3.固定支架及材質(zhì)是否符合工藝要求；4.信號(hào)電纜連接是否牢固，標(biāo)識(shí)是否清晰正確。2環(huán)境工作溫度檢查傳感器的環(huán)境工作溫度是否符合要求。3工作電壓檢測(cè)傳感器的工作電壓（24V）是否正常、穩(wěn)定。4輸出電壓與電流檢測(cè)傳感器的輸出電壓和輸出電流是否符合產(chǎn)品技術(shù)要求。5技術(shù)精度檢測(cè)傳感器的技術(shù)精度應(yīng)是否符合產(chǎn)品技術(shù)要求。6數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性測(cè)試傳感器現(xiàn)場(chǎng)采集數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。7數(shù)據(jù)的穩(wěn)定性測(cè)試傳感器現(xiàn)場(chǎng)采集數(shù)據(jù)的穩(wěn)定性。8自動(dòng)復(fù)位功能測(cè)試傳感器開(kāi)關(guān)的自動(dòng)復(fù)位功能。9響應(yīng)時(shí)間檢測(cè)傳感器的響應(yīng)時(shí)間是否符合技術(shù)要求。10防水與抗震檢測(cè)傳感器防水、抗震是否符合技術(shù)要求。抽檢方式：每種類(lèi)型傳感器的抽檢率為5%，小于10臺(tái)時(shí)，100%抽檢。表8-10傳感器的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)測(cè)試項(xiàng)目查驗(yàn)情況備注1規(guī)格、型號(hào)與數(shù)量2傳感器的外觀質(zhì)量3固定支架及線(xiàn)路標(biāo)識(shí)4安放地點(diǎn)5夠工作電壓的檢測(cè)6輸出電壓和電流的檢測(cè)7傳感器精度的檢測(cè)8采集數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的檢測(cè)9采集數(shù)據(jù)穩(wěn)定性的檢測(cè)10自動(dòng)復(fù)位功能的檢測(cè)11響應(yīng)時(shí)間的檢測(cè)12防水、抗震的檢測(cè)記錄人：時(shí)間：審核人：⑷執(zhí)行機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-11，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-12。表8-11執(zhí)行機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容備注1外觀質(zhì)量1.檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置；2.檢查組裝質(zhì)量、安裝質(zhì)量和機(jī)械連接；3.檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)機(jī)械部分是否動(dòng)作靈活；4.檢查被控設(shè)備、器件是否靈活到位。2工作環(huán)境檢測(cè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的環(huán)境工作溫度是否符合要求。3工作電壓檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)的工作電壓是否正常、穩(wěn)定。4自身動(dòng)作檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)的自身動(dòng)作是否靈活、可靠。5被控設(shè)備檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)的被控設(shè)備、期間隨動(dòng)是否正常。6復(fù)位情況檢查測(cè)試執(zhí)行機(jī)構(gòu)的復(fù)位是否靈活、到位。7響應(yīng)時(shí)間檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)的響應(yīng)時(shí)間是否符合技術(shù)要求。8異常聲響氣味檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常聲音或氣味9防水與抗震檢測(cè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的防水和抗震是否符合技術(shù)要求。查驗(yàn)方式：每種類(lèi)型執(zhí)行機(jī)構(gòu)的抽檢率為5%，小于10臺(tái)時(shí)，100%抽檢。表8-12執(zhí)行機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)情況備注1規(guī)格型號(hào)與數(shù)量2安裝質(zhì)量3安裝位置4機(jī)械部分5被控設(shè)備、器件6工作電壓的檢測(cè)7組裝質(zhì)量的檢測(cè)8機(jī)械連接的檢測(cè)9動(dòng)作精度性的檢測(cè)10動(dòng)作準(zhǔn)確性的檢測(cè)11自動(dòng)復(fù)位功能的檢測(cè)12響應(yīng)時(shí)間的檢測(cè)13防水、防震的檢測(cè)14隨動(dòng)設(shè)備的檢測(cè)15有無(wú)異常聲音、氣味其他：記錄人：時(shí)間：審核人：⒊冷凍機(jī)子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-13，查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-14。表8-13冷凍機(jī)子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1制冷機(jī)組1.各類(lèi)監(jiān)控參數(shù)，主要包括制冷機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)顯示、進(jìn)出口的溫度與壓力、水流量測(cè)量與冷量記錄、運(yùn)行時(shí)間與啟動(dòng)次數(shù)等；2.制冷機(jī)組的啟停控制、順序控制、設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制等。2冷凍水系統(tǒng)1.各類(lèi)監(jiān)控參數(shù)，主要包括水泵運(yùn)行狀態(tài)、水流狀態(tài)顯示等；2.冷凍水系統(tǒng)設(shè)備啟停控制、順序控制、設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制等；3.冷凍水旁通閥壓差控制；4.冷凍水泵過(guò)載報(bào)警。3冷卻水系統(tǒng)1.系統(tǒng)監(jiān)控參數(shù)，主要包括水流狀態(tài)顯示、冷卻水泵運(yùn)送狀態(tài)顯示、冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)顯示、進(jìn)出口水溫測(cè)量與控制等；2.冷卻水系統(tǒng)設(shè)備啟?？刂?、順序控制、設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制等；3.冷卻塔風(fēng)機(jī)臺(tái)數(shù)及冷卻塔風(fēng)機(jī)速度控制；4.冷凍水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)的過(guò)載報(bào)警。4能耗計(jì)量冷凍和冷卻水系統(tǒng)能耗計(jì)量和記錄。1.檢測(cè)方式：⑴系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行；⑵系統(tǒng)指標(biāo)全數(shù)檢測(cè)，合格率應(yīng)100%時(shí)為檢測(cè)合格。2.監(jiān)測(cè)方法：⑴通過(guò)工作站和現(xiàn)場(chǎng)控制器改變參數(shù)設(shè)定，檢測(cè)制冷劑、冷凍泵、冷卻泵的自控功能、預(yù)定時(shí)間表功能；⑵在工作站設(shè)置或現(xiàn)場(chǎng)模擬故障，進(jìn)行故障監(jiān)視、記錄與報(bào)警功能檢測(cè)；⑶核實(shí)冷凍和冷卻水系統(tǒng)的能源計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料。 表8-14冷凍機(jī)子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)情況備注1制冷機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)的顯示功能2制冷機(jī)組進(jìn)出口的溫度與壓力的顯示功能3制冷機(jī)組水流量測(cè)量與冷量記錄功能4制冷機(jī)組運(yùn)行時(shí)間與啟動(dòng)次數(shù)的統(tǒng)計(jì)功能5制冷機(jī)組的啟停、順序控制和聯(lián)動(dòng)控制等6冷凍水泵運(yùn)行狀態(tài)的顯示功能7冷凍水系統(tǒng)水流狀態(tài)顯示功能8冷凍水系統(tǒng)設(shè)備啟停控制功能9冷凍水系統(tǒng)順序控制功能10冷凍水系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)通控制功能11冷凍水旁通閥壓差控制功能12冷凍水泵過(guò)載報(bào)警功能13冷卻水泵運(yùn)行狀態(tài)顯示14冷卻水系統(tǒng)的水流狀態(tài)顯示功能15冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)顯示功能16冷卻水泵進(jìn)出口水溫測(cè)量與控制功能17冷卻水系統(tǒng)設(shè)備啟停控制功能18冷卻水系統(tǒng)的順序控制功能19冷卻水系統(tǒng)的設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制功能20冷卻塔風(fēng)機(jī)臺(tái)數(shù)及風(fēng)機(jī)速度控制功能21冷卻水泵的過(guò)載報(bào)警功能22冷卻塔風(fēng)機(jī)的過(guò)載報(bào)警功能其他：記錄人：時(shí)間：審核人：4.空調(diào)子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-17，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-18。表8-17空調(diào)子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1遠(yuǎn)程控制功能1.在中央工作站或現(xiàn)場(chǎng)控制器（DDC）檢查溫度、相對(duì)濕度測(cè)量值，核對(duì)其數(shù)值是否正確。用便攜式溫濕度儀測(cè)量溫度值、相對(duì)濕度值進(jìn)行比較；檢查風(fēng)壓開(kāi)關(guān)、防凍開(kāi)關(guān)工作狀態(tài)，檢在風(fēng)機(jī)及冷熱調(diào)節(jié)閥的工作狀態(tài)，檢查風(fēng)閥開(kāi)關(guān)狀態(tài)。2.在中央工作站或現(xiàn)場(chǎng)控制器（DDC）改變溫度設(shè)定值，記錄溫度控制過(guò)程，檢查控制效果、系統(tǒng)穩(wěn)定性，同時(shí)檢喪系統(tǒng)歷史運(yùn)行記錄。3.在中央上作站或現(xiàn)場(chǎng)控制器（DDC）改變相對(duì)濕度設(shè)定值，進(jìn)行相對(duì)濕度調(diào)節(jié)，觀察系統(tǒng)運(yùn)行工況的穩(wěn)定性、系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間和控制效果，同時(shí)檢查系統(tǒng)歷史運(yùn)行記錄。4.在中央工作站改變預(yù)定時(shí)間表，檢測(cè)空調(diào)系統(tǒng)自動(dòng)啟停功能。2變風(fēng)量控制變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)送風(fēng)量控制檢測(cè)（靜壓法、壓差法、總風(fēng)量法），改變?cè)O(shè)定值，使之大于或小于測(cè)量值，變頻風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速應(yīng)隨之升高或降低，測(cè)量值應(yīng)逐步趨于設(shè)定值。3新風(fēng)量控制新風(fēng)量控制檢測(cè)，通過(guò)改變新風(fēng)量（或風(fēng)速、空氣質(zhì)量）設(shè)定值，與新風(fēng)量（或風(fēng)速、空氣質(zhì)量）測(cè)量值比較，進(jìn)行新風(fēng)量調(diào)節(jié)。4連鎖控制功能啟動(dòng)/關(guān)閉新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)、變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，檢查各設(shè)備的連鎖控制功能。5防凍保護(hù)功能防凍保護(hù)功能檢測(cè)可以采用改變防凍開(kāi)關(guān)動(dòng)作設(shè)定值的方法，進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)。6故障報(bào)警功能人為設(shè)置故障，在中央工作站檢測(cè)系統(tǒng)故障報(bào)警功能，包括過(guò)濾閥壓差開(kāi)關(guān)報(bào)警、風(fēng)機(jī)故障報(bào)警、送風(fēng)溫度傳感器故障報(bào)警及處理。檢測(cè)方式：⒈空調(diào)系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行。⒉檢測(cè)數(shù)量為每類(lèi)機(jī)組按總數(shù)的20%抽檢，且不得少于5臺(tái)，每類(lèi)機(jī)組不足5臺(tái)時(shí)全部檢測(cè)。被檢測(cè)機(jī)組全部符合設(shè)計(jì)要求為檢測(cè)合格。表8-18空調(diào)子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)方法查驗(yàn)情況備注1溫濕度數(shù)值檢查中央管理工作站或DDC的溫度、濕度的顯示值，核對(duì)其數(shù)據(jù)是否正確，并與便攜式溫濕度儀表的測(cè)量值進(jìn)行比對(duì)。2自動(dòng)啟停功能人為改變中央管理工作站預(yù)定時(shí)間表的設(shè)定，檢測(cè)空調(diào)系統(tǒng)的自動(dòng)啟停功能。3溫度控制功能人為改變中央管理工作站或現(xiàn)場(chǎng)控制器DDC溫度設(shè)定值，檢查風(fēng)機(jī)及冷熱水調(diào)節(jié)閥工作狀態(tài)，同時(shí)檢查系統(tǒng)運(yùn)行記錄。4濕度控制功能人為改變中央管理工作站或DDC的濕度設(shè)定值，觀察系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間和控制效果，同時(shí)檢查系統(tǒng)運(yùn)行記錄。5送風(fēng)量控制功能人為改變風(fēng)量系統(tǒng)的送風(fēng)量設(shè)定值，檢查變頻風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速應(yīng)隨之升高或降低，測(cè)量值應(yīng)逐步趨于設(shè)定值。6新風(fēng)量控制功能人為改變新風(fēng)量的設(shè)定值，與新風(fēng)量的測(cè)量值比較，檢查新風(fēng)閥的調(diào)節(jié)狀況。7防凍保護(hù)功能人為該表防凍開(kāi)關(guān)動(dòng)作設(shè)定值，檢查防凍開(kāi)關(guān)工作狀態(tài)，檢查進(jìn)風(fēng)閥調(diào)節(jié)狀態(tài)，檢測(cè)防凍保護(hù)功能。8連鎖控制功能啟動(dòng)或關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)、定風(fēng)量系統(tǒng)、受風(fēng)量系統(tǒng)，檢查有關(guān)設(shè)備的連鎖控制功能。9故障報(bào)警功能人為設(shè)置故障，檢查中央管理工作站的故障報(bào)警功能，包括風(fēng)機(jī)故障報(bào)警、過(guò)濾網(wǎng)堵塞報(bào)警、送風(fēng)溫度傳感器故障報(bào)警、進(jìn)風(fēng)溫度超低報(bào)警、二氧化碳濃度超標(biāo)報(bào)警等。其他：記錄人：時(shí)間：審核人：5.給排水子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-19，查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-20。表8-19給排水子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1硬件配置1.檢查NCU、DDC的規(guī)格、型號(hào)和安裝地點(diǎn)；2.檢查傳感器和執(zhí)行器的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和安裝地點(diǎn)；3.檢查相關(guān)設(shè)備的外觀質(zhì)量，有無(wú)磕碰、銹蝕和變形情況；4.檢查相關(guān)設(shè)備線(xiàn)路連接是否可靠，各種護(hù)套管是否規(guī)范；5.檢查各種固定支架是否緊固，材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求；6.檢查相關(guān)設(shè)備標(biāo)識(shí)、線(xiàn)路標(biāo)識(shí)是否清晰、正確。2高位水箱給水系統(tǒng)1.根據(jù)水位的高度，檢測(cè)給水泵啟?？刂乒δ?；2.檢測(cè)備用水泵的切換功能；3.檢測(cè)各水泵的運(yùn)行狀態(tài)；4.高低水位報(bào)警、水泵過(guò)載報(bào)警；5.水泵運(yùn)行時(shí)間累計(jì)和維護(hù)報(bào)告提示功能；6.各水泵運(yùn)行時(shí)間均衡功能。3變頻給水系統(tǒng)1.供水的變頻控制功能；2.檢測(cè)備用水泵的切換功能；3.檢測(cè)各水泵的運(yùn)行狀態(tài)；4.超壓報(bào)警、水泵故障報(bào)警；5.水泵運(yùn)行時(shí)間累計(jì)和維護(hù)報(bào)告提示功能；6.各水泵運(yùn)行時(shí)間均衡功能。4排污系統(tǒng)1.依據(jù)集水坑的水位，檢測(cè)排污泵的啟停控制功能；2.檢測(cè)備用水泵的切換功能；3.檢測(cè)各水泵的運(yùn)行狀態(tài)；4.高低水位報(bào)警、水泵過(guò)載報(bào)警；5.水泵運(yùn)行時(shí)間累計(jì)和維護(hù)報(bào)告提示功能；6.各水泵運(yùn)行時(shí)間均衡功能。1.檢測(cè)方式：⑴給排水子系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行；⑵檢測(cè)方式為抽檢，抽檢數(shù)量按每類(lèi)系統(tǒng)的50%，且不得少于5套，總數(shù)少于5套時(shí)全部檢測(cè)。被檢系統(tǒng)合格率100%時(shí)為檢測(cè)合格。2.檢測(cè)方法：人為改變現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的狀態(tài)，檢查水泵的啟?？刂啤⑦\(yùn)行狀態(tài)、水泵轉(zhuǎn)速的自動(dòng)調(diào)節(jié)、水泵切換等；人為設(shè)置故障，檢查報(bào)警和保護(hù)功能；查看中央工作站的歷史記錄，核實(shí)水泵運(yùn)行時(shí)間。表8-20給排水子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)情況備注1根據(jù)水位的高度，檢測(cè)給水泵啟?？刂乒δ?檢測(cè)給水水泵的切換功能3檢測(cè)給水泵的運(yùn)行狀態(tài)4檢測(cè)水箱高低水位報(bào)警功能5檢測(cè)給水泵的過(guò)載報(bào)警系統(tǒng)6給水泵運(yùn)行時(shí)間累計(jì)和維護(hù)報(bào)告提示功能7各個(gè)給水泵運(yùn)行時(shí)間均衡功能8檢測(cè)變頻供水的變頻控制功能9檢測(cè)變頻水泵的切換功能10檢測(cè)各變頻水泵的運(yùn)行狀態(tài)11檢測(cè)變頻管路超壓報(bào)警、水泵故障報(bào)警12變頻水泵運(yùn)行時(shí)間累計(jì)和維護(hù)報(bào)告提示功能13各個(gè)變頻水泵運(yùn)行時(shí)間均衡功能14依據(jù)集水坑的水位，檢測(cè)排污泵的啟?？刂乒δ?5檢測(cè)排污備用水泵的切換功能16檢測(cè)排污水泵的運(yùn)行狀態(tài)記錄人：時(shí)間：審核人：6.公共照明子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-23，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-24。表8-23公共照明子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1時(shí)間控制功能照明設(shè)施及回路按照分區(qū)與時(shí)間的控制功能。2亮度控制功能照明設(shè)施及回路根據(jù)室外亮度、人員存在與否的控制功能。3監(jiān)視與統(tǒng)計(jì)中央管理工作站對(duì)照明設(shè)施及回路的監(jiān)視、用電量和電費(fèi)統(tǒng)計(jì)的管理功能。4聯(lián)動(dòng)配合功能當(dāng)停電情況發(fā)生時(shí)，相應(yīng)照明回路的聯(lián)動(dòng)配合功能5手動(dòng)控制功能檢測(cè)公共照明回路的手動(dòng)控制功能1.檢測(cè)方式：⑴系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行；⑵系統(tǒng)檢測(cè)方法為抽檢，按照明回路總數(shù)的20%抽檢，數(shù)量不得少于10路，總數(shù)少于10路時(shí)應(yīng)全部檢測(cè)。抽檢數(shù)量合格率100%時(shí)為檢驗(yàn)合格。2.檢測(cè)方法：⑴根據(jù)照明回路分組，在工作站上改變回路的開(kāi)關(guān)狀態(tài)，檢查照明回路的動(dòng)作；⑵改變時(shí)間設(shè)定值，檢查照明回路的動(dòng)作；⑶采用改變照度、紅外線(xiàn)探測(cè)等方式開(kāi)關(guān)時(shí)，檢查照明回路的動(dòng)作。表8-24公共照明子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)情況備注1照明設(shè)施及回路按照分區(qū)與時(shí)間的控制功能2照明設(shè)施及回路根據(jù)室外亮度、人員存在與否的控制功能3中央管理工作站對(duì)照明設(shè)施及回路的監(jiān)視、用電量和電費(fèi)統(tǒng)計(jì)的管理功能4當(dāng)停電及突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，相應(yīng)照明回路的聯(lián)動(dòng)配合功能5公共照明的手動(dòng)控制功能其他：記錄人：時(shí)間：審核人：7.電梯子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-25，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-26。表8-25電梯子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1運(yùn)行狀態(tài)檢測(cè)電梯及自動(dòng)扶梯的運(yùn)行狀態(tài)，包括電梯的運(yùn)行、上行、下行和故障狀態(tài)。2數(shù)據(jù)傳輸檢測(cè)通過(guò)數(shù)據(jù)通訊接口的電梯及扶梯的數(shù)據(jù)傳輸?shù)臏?zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性。3圖形顯示在中央工作站以圖形方式顯示電梯與自動(dòng)扶梯的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警。4設(shè)備檔案電梯和自動(dòng)扶梯子系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)檔案。1.檢測(cè)方式：⑴電梯子系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行；⑵按子系統(tǒng)數(shù)量全部檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，被檢設(shè)備的合格率為100%。2.檢測(cè)方法：⑴在工作站檢測(cè)運(yùn)行狀態(tài)的正確性和實(shí)時(shí)性；⑵在現(xiàn)場(chǎng)模擬故障，檢查工作站故障報(bào)警、記錄和打印功能；⑶核實(shí)設(shè)備運(yùn)行統(tǒng)計(jì)資料。表8-26電梯子系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)情況備注1檢測(cè)電梯的運(yùn)行狀態(tài)，包括電梯的運(yùn)行、上行、下行和故障狀態(tài)2檢測(cè)自動(dòng)扶梯的運(yùn)行狀態(tài)，包括電梯的運(yùn)行、上行、下行和故障狀態(tài)3檢測(cè)扶梯的數(shù)據(jù)傳輸?shù)臏?zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性4檢測(cè)電梯的數(shù)據(jù)傳輸?shù)臏?zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性5以圖形方式顯示電梯的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警。6以圖形方式顯示自動(dòng)扶梯的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警。7電梯的運(yùn)行和維護(hù)檔案。8自動(dòng)扶梯的運(yùn)行和維護(hù)檔案。其他：記錄人：時(shí)間：審核人：二、安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)⒈中央計(jì)算機(jī)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-27，查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-28。表8-27中央計(jì)算機(jī)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)方法查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1核對(duì)與觀察1.中央管理工作站的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以及安裝位置等；2.中央管理工作站的硬件配置情況，包括打印機(jī)、顯示器、鼠標(biāo)鍵盤(pán)等，硬件連接應(yīng)正確，附件應(yīng)齊備；3.中央管理工作站的軟件配置情況，包括操作系統(tǒng)軟件、系統(tǒng)運(yùn)行軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)軟件以及防病毒軟件等；4.UPS電源的型號(hào)、規(guī)格和安放位置；5.系統(tǒng)接地的形式。2檢測(cè)與實(shí)驗(yàn)1.進(jìn)行系統(tǒng)防范功能的綜合評(píng)測(cè)，檢查設(shè)防是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，尤其是重點(diǎn)防護(hù)目標(biāo)的設(shè)防情況；2.檢測(cè)系統(tǒng)設(shè)備的完好率、接入率和系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況；3.檢測(cè)安全防范各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)響應(yīng)；4.檢測(cè)各系統(tǒng)的圖像和數(shù)據(jù)記錄的完整性、儲(chǔ)存圖像的質(zhì)量、儲(chǔ)存時(shí)間等。3檢測(cè)方法1.系統(tǒng)防范功能、聯(lián)動(dòng)功能和報(bào)警數(shù)據(jù)記錄的保存等應(yīng)全數(shù)檢測(cè)；2.檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，被檢測(cè)設(shè)備的合格率為100%。表8-28中央計(jì)算機(jī)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：查驗(yàn)日期：編號(hào)：建設(shè)單位：參加人員：物業(yè)公司：參加人員：序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)方法查驗(yàn)情況1接入率和完好率在監(jiān)控中心檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，檢查對(duì)前端設(shè)備的監(jiān)控情況、圖像質(zhì)量和圖像調(diào)用等。2系統(tǒng)報(bào)警功能在現(xiàn)場(chǎng)人為設(shè)置報(bào)警事件，在監(jiān)控中心檢查系統(tǒng)的報(bào)警功能。3儲(chǔ)存和調(diào)用在監(jiān)控中心檢查圖像和其他信息（入侵報(bào)警、出入口控制、電子巡更等）記錄的保存情況，檢查信息的回放、查詢(xún)和統(tǒng)計(jì)功能。4聯(lián)動(dòng)功能在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置報(bào)警事件，檢查其他相關(guān)子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)響應(yīng)和監(jiān)控中心設(shè)備的響應(yīng)情況。備注：記錄人：時(shí)間：審核人：⒉視頻監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方式見(jiàn)表8-31，查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-32。表8-31視頻監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的內(nèi)容與要求序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與要求備注1前端設(shè)備1.核對(duì)施工系統(tǒng)圖、布線(xiàn)圖、點(diǎn)位圖等，應(yīng)完整有效，廠(chǎng)家提供的設(shè)備使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)齊全；2.檢查程序軟件、密碼、調(diào)試工具以及配品配件，應(yīng)完好齊全；3.檢查設(shè)備數(shù)量正確、外觀質(zhì)量良好、安裝部位、規(guī)格型號(hào)等符合設(shè)計(jì)要求；4.檢查攝像機(jī)、云臺(tái)和支架，外觀良好、無(wú)磕碰、漆面無(wú)損傷、位置正確，視野合理，運(yùn)轉(zhuǎn)靈活；5.檢查弱電豎井和室外管井，無(wú)垃圾、無(wú)積水，傳輸接頭和防水良好，線(xiàn)路標(biāo)識(shí)清晰、管線(xiàn)支架牢固。2監(jiān)控系統(tǒng)1.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率和完好率；2.系統(tǒng)前端設(shè)備的選配和使用效果；3.圖像的清晰度和抗干擾能力；4.系統(tǒng)主機(jī)的監(jiān)控功能；5.圖像儲(chǔ)存時(shí)間和質(zhì)量，數(shù)字錄像機(jī)的回放模式、圖像壓縮格式、分辨率、錄像速度、錄像（幀或場(chǎng)）的時(shí)間間隔；6.系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能。3監(jiān)控主機(jī)1.系統(tǒng)的監(jiān)控范圍；2.矩陣控制器的切換功能（通用巡視、序列巡視、監(jiān)視器巡視），矩陣控制器的控制功能（對(duì)云臺(tái)、鏡頭的控制），矩陣控制器的編程功能；3.字符疊加功能，可在圖像信號(hào)上疊加日期、時(shí)間、攝像機(jī)編號(hào)、錄像模式等；4.報(bào)警的布防輸入和報(bào)警時(shí)的調(diào)用功能，以及視頻丟失、硬盤(pán)滿(mǎn)報(bào)警等警告；5.操作權(quán)限的設(shè)置功能。檢測(cè)方式：1.系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行；2.系統(tǒng)檢測(cè)方式為抽檢。前端設(shè)備（攝像機(jī)、鏡頭、護(hù)罩、云臺(tái)）抽檢數(shù)量小應(yīng)低于設(shè)備總數(shù)的20%，且不少于3臺(tái)，少于3臺(tái)時(shí)應(yīng)全部檢測(cè)；系統(tǒng)監(jiān)控功能、聯(lián)動(dòng)功能和圖像記錄等應(yīng)全數(shù)檢測(cè)?？刂平Y(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，被檢測(cè)設(shè)備的合格率為100%。表8-32視頻監(jiān)視系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)方法查驗(yàn)情況1設(shè)備的接入率和完好率按照前端設(shè)備的20%抽取，在監(jiān)控中心進(jìn)行操作，檢查對(duì)攝像機(jī)和云臺(tái)的所有控制功能應(yīng)100%符合設(shè)計(jì)要求。2對(duì)前端設(shè)備的選配和使用功能在監(jiān)控中心的主機(jī)進(jìn)行各項(xiàng)操作，檢查主機(jī)對(duì)前端設(shè)備的操作功能、圖像切換功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3圖像的字符疊加功能在監(jiān)控主機(jī)上人為修改年/月/日/星期/時(shí)/分/秒，攝像機(jī)編號(hào)以及錄像模式等設(shè)定，檢查字符疊加功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4系統(tǒng)報(bào)警功能人為設(shè)置報(bào)警事件，如視頻丟失、硬盤(pán)滿(mǎn)、報(bào)警滿(mǎn)等警告；檢測(cè)監(jiān)控主機(jī)和相關(guān)設(shè)備的相應(yīng)功能和時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5布防設(shè)置功能在監(jiān)控主機(jī)進(jìn)行布防設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)檢查布防設(shè)置的情況應(yīng)符合設(shè)置要求。6系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能在現(xiàn)場(chǎng)人為設(shè)置2～3次不同的報(bào)警事件，檢查系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，符合設(shè)計(jì)要求。7圖像儲(chǔ)存和回放功能現(xiàn)場(chǎng)檢查圖像的回放模式、回放質(zhì)量、保存時(shí)間、圖像壓縮格式、分辨率、錄像速度、錄像（幀或場(chǎng)）的時(shí)間間隔，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8圖像清晰度和抗干擾能力檢測(cè)視頻圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)，不應(yīng)低于4級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。9攝像機(jī)的低照度指標(biāo)攝像機(jī)在低照度下的圖像質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足使用要求。10矩陣控制器的切換功能現(xiàn)場(chǎng)檢查矩陣控制器的切換功能，包括通用巡視、序列巡視、監(jiān)視器巡視，符合設(shè)計(jì)要求。11矩陣控制器的控制功能現(xiàn)場(chǎng)檢查矩陣控制器對(duì)云臺(tái)、鏡頭及其他附屬設(shè)備的控制功能，符合設(shè)計(jì)要求。12操作權(quán)限的設(shè)置功能操作權(quán)限的設(shè)置，應(yīng)符合使用要求。備注：記錄人：時(shí)間：審核人：3.出入口控制系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法見(jiàn)表8-33，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄見(jiàn)表8-34。表8-33出入口控制系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)內(nèi)容與方法序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)內(nèi)容與方法備注1外觀檢查l.根據(jù)設(shè)備清單核查設(shè)備數(shù)量、安裝部位、規(guī)格型號(hào)等是否符合設(shè)計(jì)要求；2.檢查系統(tǒng)各種設(shè)備有無(wú)外傷、管線(xiàn)有無(wú)磕碰，設(shè)備和管線(xiàn)標(biāo)識(shí)是否清晰、完整等；3.檢查弱電豎井，有無(wú)垃圾、積水，傳輸接頭和防水是否良好，線(xiàn)路標(biāo)識(shí)是否清晰、管線(xiàn)支架是否牢固。2系統(tǒng)前端設(shè)備1.識(shí)別器對(duì)有效卡給出放行信號(hào)；2.識(shí)別器對(duì)無(wú)效卡、無(wú)效時(shí)段、無(wú)效時(shí)限應(yīng)拒絕放行；3.識(shí)別卡對(duì)誤闖通行進(jìn)行報(bào)警，監(jiān)控中心應(yīng)有報(bào)警記錄；4.識(shí)別器的防破壞功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；5.識(shí)別器的識(shí)別速度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；6.非接觸器識(shí)別器的識(shí)別距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；7.電鎖開(kāi)鎖功能和斷電情況下手動(dòng)開(kāi)鎖符合設(shè)計(jì)要。3系統(tǒng)監(jiān)控功能1.管理計(jì)算機(jī)與現(xiàn)場(chǎng)控制器的信息傳遞；2.對(duì)人員通行情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控功能；3.對(duì)非法強(qiáng)行入侵和誤闖的報(bào)警功能；4.管理計(jì)算機(jī)對(duì)控制器開(kāi)鎖或閉鎖的操作；5.在管理中心對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的控制器進(jìn)行授權(quán)，取消授權(quán)、時(shí)間區(qū)設(shè)定、報(bào)警布防或撤防等操作；6.對(duì)報(bào)警器通信回路的自動(dòng)檢測(cè)功能，當(dāng)通信線(xiàn)路故障時(shí)，系統(tǒng)給出報(bào)警信號(hào)；7.主備電源的自動(dòng)切換功能。4系統(tǒng)管理軟件1.人機(jī)操作界面是否簡(jiǎn)單、方便、實(shí)用；2.電子地圖功能；3.數(shù)據(jù)的記錄和查詢(xún)功能，包括單位、姓名、時(shí)間和門(mén)禁地點(diǎn)等事件；4.系統(tǒng)軟件連續(xù)運(yùn)行的穩(wěn)定性，有無(wú)死機(jī)現(xiàn)象，有無(wú)操作不靈現(xiàn)象；5.系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)功能。5記錄與保存1.同行數(shù)據(jù)記錄；2.非法入侵和誤闖時(shí)間記錄；3.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制器的操作記錄；4.檢查記錄數(shù)據(jù)的保存時(shí)間。6備用電源1.模擬市電停電，檢測(cè)備用電源自動(dòng)投入的切換功能和切換時(shí)間；2.主電源斷電時(shí)，備用電源容量應(yīng)滿(mǎn)足滿(mǎn)載設(shè)置警戒條件下連續(xù)工作8h要求；3.在管理計(jì)算機(jī)上檢查斷電和切換記錄，并檢查在電源切換過(guò)程中控制器的記錄有無(wú)丟失。檢測(cè)方式：1.系統(tǒng)的檢測(cè)應(yīng)在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行；2.系統(tǒng)檢測(cè)方式為抽檢。在、對(duì)出入口系統(tǒng)的設(shè)備（各類(lèi)讀卡器、識(shí)別器、控制器和電鎖等）抽檢數(shù)量不應(yīng)低于設(shè)備總數(shù)的20%。且不少于3臺(tái)，少于3臺(tái)時(shí)應(yīng)全部檢測(cè)；系統(tǒng)功能、軟件功能和數(shù)據(jù)記錄等應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。接測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求為合格，被檢測(cè)設(shè)備的合格率為100%。表8-34出入口控制系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄表物業(yè)項(xiàng)目：________________查驗(yàn)日期：________________編號(hào)：_____________建設(shè)單位：________________參加人員：________________物業(yè)公司：____________參加人員：________________施工單位：____________參加人員：________________監(jiān)理單位：____________參加人員：________________序號(hào)查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)方法查驗(yàn)情況1管理軟件功能對(duì)管理軟件的所有功能逐項(xiàng)進(jìn)行測(cè)試，包括精度、時(shí)間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安全性以及圖形化界面友好程度，并出具測(cè)試報(bào)告。2軟件安全性能對(duì)應(yīng)用軟件的安全性進(jìn)行測(cè)試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操作信息以及存儲(chǔ)記錄等。3出入口控制系統(tǒng)1.采用模擬檢測(cè)控制器對(duì)非法通行（無(wú)效卡、無(wú)效時(shí)段等）的報(bào)警功能和防破壞功能；2.用秒表檢測(cè)控制器對(duì)識(shí)別信息的響應(yīng)時(shí)間；3.檢測(cè)控制器住離線(xiàn)工作時(shí)的獨(dú)立工作能力，應(yīng)符合準(zhǔn)確、實(shí)時(shí)的要求，并存儲(chǔ)通行信息；4.從管理計(jì)算機(jī)向門(mén)禁控制器下載通行信息的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；5.在現(xiàn)場(chǎng)門(mén)禁控制器上檢查管理計(jì)算機(jī)對(duì)控制器的通行控制信息的增、刪、修改功能；6.現(xiàn)場(chǎng)門(mén)禁控制器向管理計(jì)算機(jī)傳輸信息的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)能力；7.在管理計(jì)算機(jī)上檢查對(duì)門(mén)禁點(diǎn)人員通行情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控功能；8.管理計(jì)算機(jī)對(duì)入侵或誤闖的報(bào)警功能、系統(tǒng)對(duì)控制器和通信回路具備自動(dòng)檢測(cè)功能；9.在管理計(jì)算機(jī)上檢查對(duì)現(xiàn)場(chǎng)門(mén)禁控制器進(jìn)行授權(quán)、取消授權(quán)，時(shí)間區(qū)設(shè)定、布防、撤防等操作功能；10.住現(xiàn)場(chǎng)