2025租房合同書范本下載

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋結(jié)構(gòu)及面積：，房屋所有權(quán)證號：。1.2乙方租用甲方房屋用于：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，例如，甲方應(yīng)具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)具備租賃資格。解決辦法：核實雙方提供的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證等。2.租金、押金、違約金等金額需明確且合理，避免因金額爭議導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確各項費用金額，并參考市場行情設(shè)定合理標準。3.租賃期限、起止日期等關(guān)鍵信息應(yīng)準確填寫，避免因時間爭議導(dǎo)致糾紛。解決辦法：仔細核對租賃期限、起止日期，確保無誤。4.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，例如，甲方負責(zé)維修房屋，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)等。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)，并盡量具體化。5.合同變更、解除及違約責(zé)任等條款應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)爭議時有所依據(jù)。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的變更、解除及違約責(zé)任條款。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：簽訂合同后，雙方各自保留一份副本，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。解釋：出租方是提供房屋供他人租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的時間段。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方使用房屋的時間。4.租金：指承租方按照約定支付給甲方的一種費用。解釋：租金是承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給甲方的一定金額。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因未履行合同而應(yīng)支付給守約方的賠償。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。解釋：合同解除是合同雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。解釋：爭議解決是合同雙方在發(fā)生糾紛時，采取一定方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房客尋找合適的房源進行租賃。3.房屋租賃代理公司作為中介方參與出租方和承租方的租賃交易。補充條款：1.寵物條款：明確是否允許租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：詳細說明出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任劃分。3.保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.變更地址條款：如果出租方或承租方需變更地址，應(yīng)如何通知對方并處理合同事宜。5.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋改造條款：如果承租方需要對房屋進行改造，應(yīng)如何申請并辦理相關(guān)手續(xù)。7.水電費用條款：明確水電費用的承擔(dān)方及計費方式。8.房屋交接條款：詳細說明房屋交接的時間、地點和程序，以及驗