2025標(biāo)準(zhǔn)店面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：1.名稱（或個(gè)人姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：1.名稱（或個(gè)人姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：第一條店面基本情況1.1店面的具體位置：1.2店面的建筑面積：1.3店面的經(jīng)營(yíng)范圍：第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對(duì)店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受店面的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：元（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，即：元（大寫(xiě)：元整）。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于店面轉(zhuǎn)讓完成后個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即：元（大寫(xiě)：元整）。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用4.1店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方承諾，自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起，不再以任何方式干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和店面的經(jīng)營(yíng)范圍，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店面的聲譽(yù)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，確保合同條款真實(shí)、合法、有效，避免因合同內(nèi)容不完整或不規(guī)范導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。2.確保轉(zhuǎn)讓方（甲方）擁有店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。解決辦法：甲方應(yīng)提供店面的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：在合同中約定明確的支付時(shí)間和方式，設(shè)置違約金等條款，以約束乙方按時(shí)支付。4.注意合同中關(guān)于經(jīng)營(yíng)范圍的約定，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能合法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：在合同中明確店面的經(jīng)營(yíng)范圍，并與我國(guó)法律法規(guī)相符。5.明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)。6.約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，確保在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有法可依。解決辦法：在合同中設(shè)置明確的違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決方式，如違約金、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移，包括店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、物業(yè)使用權(quán)等。2.所有權(quán)：指對(duì)店面實(shí)體及其附屬物的絕對(duì)支配權(quán)，包括使用、收益、處置等權(quán)利。3.使用權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)店面進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指在店面所有權(quán)和使用權(quán)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面所有權(quán)人將其店面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.店面租賃合同到期，承租人愿意購(gòu)買店面成為所有者時(shí)。3.店面投資者將其股份或權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他合伙人或投資者時(shí)。4.店面的繼承人或受遺贈(zèng)人依法繼承或接受店面時(shí)。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)：合同中可補(bǔ)充約定，在店面轉(zhuǎn)讓前，由雙方共同指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)店面的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保店面的財(cái)務(wù)狀況透明。2.員工轉(zhuǎn)移：補(bǔ)充條款可約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其員工轉(zhuǎn)移給接收方，并明確員工的工資、福利等事項(xiàng)的承擔(dān)責(zé)任。3.庫(kù)存轉(zhuǎn)移：明確店面轉(zhuǎn)讓時(shí)，店內(nèi)庫(kù)存的轉(zhuǎn)移方式、數(shù)量及質(zhì)量保障。4.客戶資料保護(hù)：補(bǔ)充條款可約定轉(zhuǎn)讓方在店面轉(zhuǎn)讓后，對(duì)客戶資料保密，不得泄露給第三方。5.品牌使用權(quán)：若店面涉及特定品牌的使用權(quán)，補(bǔ)充條款應(yīng)明確品牌使用權(quán)如何轉(zhuǎn)移，以及相關(guān)的授權(quán)和許可事宜。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.店面經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件。4.員工名單、工