2025年簡(jiǎn)單版租房協(xié)議書(shū)合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設(shè)施及條件：第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書(shū)面辦理合同解除手續(xù)。6.2乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得從事違法行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為合法權(quán)利人和義務(wù)人，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，乙方應(yīng)提供有效的身份證明。2.明確租賃期限，避免合同期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)明租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，以免發(fā)生支付延誤或爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和支付時(shí)間，并注明支付日期為每月固定日期。4.押金數(shù)額和退還條件要明確，以免退還押金時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額和退還條件，包括扣除賠償后的退還金額和時(shí)間。5.房屋使用和維修責(zé)任要明確，以免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任歸屬糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.提前解除合同的條件和違約責(zé)任要明確，以免發(fā)生違約時(shí)的責(zé)任糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件和違約金數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，以免在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的的個(gè)人或家庭。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的報(bào)酬。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的預(yù)付款項(xiàng)。6.房屋設(shè)施及條件：指房屋內(nèi)外的設(shè)備、設(shè)施及居住條件。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.法律管轄權(quán)：指合同爭(zhēng)議解決適用的法律體系和法院。9.租賃合同：指出租方與承租方之間，關(guān)于房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)分歧或糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃私人擁有的住宅或商用房屋。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種用途的房屋。3.作為出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.變更條款：如何處理合同變更，包括租金調(diào)整、租期延長(zhǎng)等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的最低要求。5.違約處理：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的處理流程和違約金的計(jì)算方式。6.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限和后果。7.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件。8.變更通知：任何合同變更都需要以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.糾紛解決：如果有糾紛，要嘗試友好解決，如果無(wú)法解決，則通過(guò)法律途徑解決。附件列表：1.房屋所有