2025的車庫租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車庫基本信息1.1甲方車庫位于，車庫面積為平方米。1.2乙方租賃甲方車庫用于使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的安全、合法使用，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定的其他條款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日特此說明，本合同未涉及之事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：簽訂合同前，對合同方的身份進(jìn)行核實(shí)，要求提供有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件，并通過官方渠道查詢對方的主體資格及信譽(yù)情況。如有疑問，可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確車庫使用權(quán)和所有權(quán)：甲方應(yīng)確保車庫的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如有所有權(quán)爭議，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中提供車庫的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并承諾車庫的使用權(quán)無爭議。如發(fā)生所有權(quán)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。3.確保租金和租賃期限的明確性：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和租賃期限，避免因租金和租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付方式和租賃期限，包括開始和結(jié)束日期、租金支付時(shí)間等。如有疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢，確保合同條款的明確性和合法性。4.保障乙方權(quán)益：在合同中明確乙方的權(quán)益，如租賃期滿后，乙方有權(quán)要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)益，包括租賃期滿后的遷離要求和恢復(fù)原狀的義務(wù)。甲方應(yīng)提供車庫的使用說明書和相關(guān)設(shè)施的操作指南，確保乙方正確使用車庫。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：合同法是調(diào)整合同關(guān)系及解決合同糾紛的法律規(guī)范總稱。合同法規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等各方面的規(guī)定，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。租賃合同雙方應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。3.甲方：甲方是指將車庫出租給乙方使用的當(dāng)事人，即出租方。甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的出租方義務(wù)，如保證車庫的安全和合法使用。4.乙方：乙方是指承租甲方車庫使用的當(dāng)事人，即承租方。乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的承租方義務(wù)，如按時(shí)支付租金和合理使用車庫。5.租金：租金是乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用甲方提供的車庫。租金的金額、支付方式和期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.租賃期限：租賃期限是指乙方租賃甲方車庫的時(shí)間范圍，包括開始和結(jié)束日期。租賃期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決糾紛的過程。合同雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理糾紛。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將車庫出租給他人使用。2.物業(yè)公司或房地產(chǎn)開發(fā)商將其管理的車庫出租給業(yè)主或第三方。3.任何涉及車庫租賃的交易，需要明確租賃條款和雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.車庫使用范圍：乙方只能將車庫用于合同約定的用途，不得擅自改變用途。2.寵物和人數(shù)限制：如車庫用于居住，應(yīng)明確乙方可否飼養(yǎng)寵物及居住人數(shù)的限制。3.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在車庫維修方面的責(zé)任，包括損壞賠償和日常維護(hù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為車庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。5.違反合同的后果：詳細(xì)說明乙方違反合同約定的后果，包括違約金、賠償金額等。6.提前終止合同：雙方在合同中約定提前終止合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。7.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)