在建房屋合同范例

在建房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處購買在建房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（具體結(jié)構(gòu)）

1.3房屋面積：__________（具體面積）

1.4房屋戶型：__________（具體戶型）

1.5房屋總價：__________（具體總價）

二、付款方式

2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%（首付款）。

2.2甲方在支付首付款后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

2.3甲方在房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%（尾款）。

三、房屋交付

3.1乙方應在房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

3.2乙方在交付房屋時，應向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。

3.3甲方在收到房屋及相關(guān)證件后，應簽署房屋交付確認書。

四、房屋質(zhì)量保證

4.1乙方保證所交付的房屋符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，并承擔房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修責任。

4.2房屋保修期為____年，自房屋交付之日起計算。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋設(shè)計圖紙

3.房屋施工許可證

4.房屋質(zhì)量保證書

5.房屋交付確認書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在乙方處購買在建房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（具體結(jié)構(gòu)）

1.3房屋面積：__________（具體面積）

1.4房屋戶型：__________（具體戶型）

1.5房屋總價：__________（具體總價）

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責監(jiān)督房屋建設(shè)進度、質(zhì)量及合同履行情況。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

2.3第三方有權(quán)要求乙方對房屋建設(shè)過程中的違規(guī)行為進行整改。

2.4第三方有權(quán)對乙方提出的房屋建設(shè)方案提出意見和建議。

三、甲方權(quán)利與義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行房屋建設(shè)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中及時告知建設(shè)進度和質(zhì)量情況。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后，進行竣工驗收，并提供相關(guān)合格證明。

3.4甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中，要求第三方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

4.2乙方應確保房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.3乙方應配合第三方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，及時整改第三方提出的問題。

4.4乙方應按照合同約定，在房屋建設(shè)完成后，向甲方提供相關(guān)合格證明。

五、付款方式

5.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%（首付款）。

5.2甲方在支付首付款后，乙方應在____個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

5.3甲方在房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%（尾款）。

六、房屋交付

6.1乙方應在房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

6.2乙方在交付房屋時，應向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。

6.3甲方在收到房屋及相關(guān)證件后，應簽署房屋交付確認書。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方提供的房屋質(zhì)量不合格的，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未按約定提供相關(guān)合格證明的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4第三方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方在房屋建設(shè)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、面積和用途。

8.2乙方在房屋建設(shè)過程中，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

8.3乙方不得將房屋建設(shè)過程中的風險轉(zhuǎn)嫁給甲方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋設(shè)計圖紙

3.房屋施工許可證

4.房屋質(zhì)量保證書

5.房屋交付確認書

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，旨在確保房屋建設(shè)過程中，乙方的建設(shè)行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護甲方的合法權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低建設(shè)風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過引入第三方，加強對房屋建設(shè)過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，保障自身權(quán)益，降低建設(shè)風險，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方在甲方處購買在建房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（具體結(jié)構(gòu)）

1.3房屋面積：__________（具體面積）

1.4房屋戶型：__________（具體戶型）

1.5房屋總價：__________（具體總價）

二、第三方責任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責監(jiān)督房屋建設(shè)進度、質(zhì)量及合同履行情況。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

2.3第三方有權(quán)要求甲方對房屋建設(shè)過程中的違規(guī)行為進行整改。

2.4第三方有權(quán)對甲方提出的房屋建設(shè)方案提出意見和建議。

三、乙方權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行房屋建設(shè)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中及時告知建設(shè)進度和質(zhì)量情況。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)完成后，進行竣工驗收，并提供相關(guān)合格證明。

3.4乙方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中，要求第三方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

4.2甲方應確保房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方應配合第三方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，及時整改第三方提出的問題。

4.4甲方應按照合同約定，在房屋建設(shè)完成后，向乙方提供相關(guān)合格證明。

五、付款方式

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%（首付款）。

5.2乙方在支付首付款后，甲方應在____個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

5.3乙方在房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%（尾款）。

六、房屋交付

6.1甲方應在房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

6.2甲方在交付房屋時，應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。

6.3乙方在收到房屋及相關(guān)證件后，應簽署房屋交付確認書。

七、違約責任

7.1甲方未按約定完成房屋建設(shè)的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方提供的房屋質(zhì)量不合格的，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方未按約定提供相關(guān)合格證明的，應向乙方支付____%的違約金。

7.4第三方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

八、限制條款

8.1甲方在房屋建設(shè)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、面積和用途。

8.2甲方在房屋建設(shè)過程中，不得使用不合格的材料和設(shè)備。

8.3甲方不得將房屋建設(shè)過程中的風險轉(zhuǎn)嫁給乙方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋設(shè)計圖紙

3.房屋施工許可證

4.房屋質(zhì)量保證書

5.房屋交付確認書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作