租房寫備案合同范例

租房寫備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________；

（4）房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應在租賃期滿前__個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方房屋租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本條款進行變更。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離房屋，并保持房屋及設施完好無損，甲方應在__個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應承擔房屋日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

5.3乙方在使用房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__%作為違約金。

6.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________；

（4）房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應在租賃期滿前__個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方房屋租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本條款進行變更。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離房屋，并保持房屋及設施完好無損，甲方應在__個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__個月止。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應承擔房屋日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__%作為違約金。

7.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

7.4丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有房屋的收益權(quán)，通過簽訂合同保障自身權(quán)益。

2.甲方通過丙方的擔保，降低租賃風險，確保租金的按時支付。

3.甲方在合同中設定多項權(quán)利條款，如租金支付、押金退還等，保障自身利益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，降低甲方的租賃風險。

2.通過第三方介入，增加合同的約束力，確保合同雙方的履約行為。

3.丙方的參與，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租。乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介服務方，提供經(jīng)紀服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________；

（4）房屋設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應在租賃期滿前__個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方房屋租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.3租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本條款進行變更。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離房屋，并保持房屋及設施完好無損，甲方應在__個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方中介服務責任

5.1丙方作為中介服務方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

5.2丙方應保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。

5.3丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行約定。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并按照房屋現(xiàn)狀使用房屋及設施。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房屋。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方義務

7.1甲方應保證房屋及設施符合租賃要求，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。

7.2甲方應配合乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

7.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__個月通知乙方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供房屋或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的__%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同獲得明確的租賃權(quán)利，保障自身居住權(quán)益