租賃用地建房合同范例

租賃用地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空地一塊，乙方有意租賃該空地用于建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃用地建房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃用地基本情況

1.1甲方出租給乙方的空地位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2甲方承諾該空地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在租賃期間享有對該空地的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣____________________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前向甲方支付租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃該空地用于____________________，不得用于____________________。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保出租給乙方的土地使用權(quán)合法有效，不得因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地。

4.2甲方在租賃期間不得擅自收回土地，如因國家政策調(diào)整或其他原因需要收回土地，應(yīng)提前____________________個月通知乙方，并給予乙方合理補償。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________。

6.2如因乙方原因?qū)е峦恋乇徽魇栈蛘饔?，乙方?yīng)積極配合相關(guān)部門工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍測量報告復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空地一塊，乙方有意租賃該空地用于建房，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方利益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃用地建房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃用地基本情況

1.1甲方出租給乙方的空地位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2甲方承諾該空地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在租賃期間享有對該空地的使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備租賃土地建房的條件。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代替甲方行使甲方在合同中的權(quán)利，包括但不限于解除合同、收回土地等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租金為人民幣____________________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前向甲方支付租金。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該空地用于____________________，不得用于____________________。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)確保建筑物的質(zhì)量符合國家規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成污染。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，隨時檢查乙方的施工進度和質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法享有土地的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____________________。

7.2乙方如擅自改變土地用途或損壞土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違約，丙方有權(quán)代替甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實現(xiàn)甲方利益最大化，確保甲方在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，同時保障甲方對土地的控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益和實現(xiàn)乙方利益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____________________。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在租賃期間享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以證明甲方具備出租房產(chǎn)的條件。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代替乙方行使乙方在合同中的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該房產(chǎn)用于____________________，不得用于____________________。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于裝修、使用等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以保證房產(chǎn)的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止合同。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合租賃要求，不得因房產(chǎn)質(zhì)量問題影響乙方的正常使用。

6.2甲方應(yīng)按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，不得隱瞞房產(chǎn)的真實情況。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________個月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)或提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

7.2甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在