農(nóng)田土地出售合同范例

農(nóng)田土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)田土地（以下簡稱“標的土地”）的所有權，買受方有意購買該標的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1出賣方同意出售標的土地，買受方同意購買標的土地。

1.2標的土地的詳細位置、面積、四至、土地用途等基本情況如下：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）土地四至：____________________

（4）土地用途：____________________

1.3標的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地的成交價格一次性支付給出賣方。

2.2買受方支付款項的方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

3.2買受方應在標的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的土地進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件中注明驗收日期及驗收結果。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1出賣方應在標的土地交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的土地的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向相關政府部門提交標的土地產(chǎn)權過戶申請。

4.3標的土地產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應積極配合，承擔相應費用。

第五條違約責任

5.1若出賣方未按本合同約定交付標的土地，應向買受方支付違約金，違約金為標的土地成交價格的____________________%。

5.2若買受方未按本合同約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.標的土地的測繪報告；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的農(nóng)田土地（以下簡稱“標的土地”）的所有權，買受方有意購買該標的土地，丙方作為第三方，同意為雙方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1出賣方同意出售標的土地，買受方同意購買標的土地。

1.2標的土地的詳細位置、面積、四至、土地用途等基本情況如下：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________平方米

（3）土地四至：____________________

（4）土地用途：____________________

1.3標的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地的成交價格一次性支付給出賣方。

2.2買受方支付款項的方式為：____________________。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責協(xié)助出賣方與買受方進行標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供法律咨詢、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權按照約定收取服務費用，具體費用標準如下：

（1）法律服務費：人民幣____________________元整；

（2）其他費用：人民幣____________________元整。

3.3丙方應保證所提供的服務符合法律法規(guī)要求，如因丙方原因?qū)е聵说耐恋剞D(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，由丙方承擔相應責任。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買受方。

4.2買受方應在標的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的土地進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同附件中注明驗收日期及驗收結果。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1出賣方應在標的土地交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的土地的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向相關政府部門提交標的土地產(chǎn)權過戶申請。

5.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標的土地產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第六條甲方權益保障

6.1出賣方在標的土地轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權益：

（1）要求買受方按照約定支付標的土地成交價格；

（2）要求買受方在標的土地交付前，不得擅自改變土地用途；

（3）要求買受方在標的土地交付后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；

（4）要求買受方按照約定履行合同義務。

6.2出賣方有權要求買受方在標的土地交付后，將標的土地的收益歸其所有。

第七條乙方違約責任及限制條款

7.1若買受方未按本合同約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

7.2若買受方在標的土地交付前，擅自改變土地用途，應向出賣方支付違約金，違約金為標的土地成交價格的____________________%。

7.3若買受方在標的土地交付后，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押，應向出賣方支付違約金，違約金為標的土地成交價格的____________________%。

7.4買受方在標的土地交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變土地用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件；

2.標的土地的測繪報告；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保標的土地轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，降低風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位，通過設定多項權益保障條款，確保甲方在標的土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大利益，降低風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），且甲方希望借助第三方機構的專業(yè)服務來保障交易的安全和順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為第三方服務機構，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1甲方同意出售標的房產(chǎn)，買受方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的詳細位置、面積、用途等基本情況如下：

（1）房產(chǎn)位置：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

1.3標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付標的房產(chǎn)成交價格的____________________%作為定金，剩余款項在標的房產(chǎn)過戶后支付。

2.2買受方支付款項的方式為：____________________。

第三條第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方服務機構，負責協(xié)助買受方進行標的房產(chǎn)的購買事宜，包括但不限于提供法律咨詢、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權按照約定收取服務費用，具體費用標準如下：

（1）法律服務費：人民幣____________________元整；

（2）其他費用：人民幣____________________元整。

3.3丙方應保證所提供的服務符合法律法規(guī)要求，如因丙方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)購買過程中出現(xiàn)法律糾紛，由丙方承擔相應責任。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應在標的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同附件中注明驗收日期及驗收結果。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在標的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向相關政府部門提交標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶申請。

5.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第六條乙方權益保障

6.1買受方在標的房產(chǎn)購買過程中，享有以下權益：

（1）要求甲方按照約定交付標的房產(chǎn)；

（2）要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）要求甲方在標的房產(chǎn)交付后，不得擅自撤銷或變更交易條件；

（4）要求甲方按照約定履行合同義務。

6.2買受方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付后，將房產(chǎn)的租金收入歸其所有。

第七條甲方違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的