不動產(chǎn)居間合同范例

不動產(chǎn)居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售或出租，乙方同意為甲方提供居間服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內(nèi)容

1.乙方負責協(xié)助甲方尋找潛在的購買者或承租者（以下簡稱“買方”或“承租方”）。

2.乙方負責向買方或承租方提供標的物的詳細信息，包括但不限于：標的物的性質、面積、權屬狀況、配套設施、周邊環(huán)境等。

3.乙方負責與買方或承租方進行溝通，協(xié)助雙方達成交易意向。

4.乙方負責協(xié)助甲方與買方或承租方簽訂買賣合同或租賃合同。

二、居間服務期限

1.本居間合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。

2.如需延長居間服務期限，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

三、居間服務費用

1.乙方居間服務費用為標的物成交價格的____%。

2.乙方在成交后____個工作日內(nèi)向甲方收取居間服務費用。

3.如因甲方原因導致居間服務失敗，乙方有權要求甲方支付____元人民幣作為補償。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及標的物的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.標的物相關資料

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方居間業(yè)務許可證復印件

5.雙方簽訂的其他協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售或出租，乙方作為居間方，丙方作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內(nèi)容

1.乙方負責協(xié)助甲方尋找潛在的購買者或承租者（以下簡稱“買方”或“承租方”）。

2.乙方負責向買方或承租方提供標的物的詳細信息，包括但不限于：標的物的性質、面積、權屬狀況、配套設施、周邊環(huán)境等。

3.乙方負責與買方或承租方進行溝通，協(xié)助雙方達成交易意向。

4.乙方負責協(xié)助甲方與買方或承租方簽訂買賣合同或租賃合同。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的標的物交易提供擔保，確保交易順利進行。

2.丙方擔保金額為標的物成交價格的____%，擔保期限自居間服務合同簽訂之日起至交易完成之日止。

3.若買方或承租方在交易過程中違約，丙方有義務代為履行其義務，保障甲方的權益。

三、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在居間服務過程中，對標的物的真實性和合法性進行核實。

2.甲方有權要求乙方在居間服務過程中，及時向甲方報告進展情況。

3.甲方有權要求乙方在居間服務過程中，不得泄露標的物的相關信息。

4.甲方有權要求乙方在交易完成后，向甲方支付居間服務費用。

四、甲方的責任

1.甲方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應確保標的物在交易過程中，符合相關法律法規(guī)的要求。

3.甲方應按照約定支付乙方居間服務費用。

五、乙方的責權利

1.乙方應按照約定，全面、客觀地提供標的物的信息。

2.乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件和相關資料。

3.乙方有權要求丙方提供擔保，確保交易順利進行。

4.乙方有權在交易完成后，向甲方收取居間服務費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方在居間服務過程中，泄露標的物相關信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件和相關資料。

2.丙方有權要求乙方提供居間服務合同及相關證明文件。

3.丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面和可靠的交易保障，確保交易順利進行。丙方的擔保責任使得甲方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，保障了在交易過程中的主導地位和權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在提供居間服務時，更加注重甲方的權益，確保交易雙方的權益得到平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方需要通過融資渠道籌集資金，以實現(xiàn)其商業(yè)項目的發(fā)展，乙方作為專業(yè)的融資顧問，丙方作為融資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資顧問服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供專業(yè)的融資咨詢服務，包括但不限于：市場分析、融資方案設計、融資渠道推薦等。

2.乙方負責協(xié)助甲方與丙方進行溝通，促成融資交易。

3.乙方負責協(xié)助甲方與丙方簽訂融資協(xié)議。

二、丙方融資責任

1.丙方同意為甲方的融資需求提供資金支持，具體金額和期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。

2.丙方融資資金的用途僅限于甲方商業(yè)項目的相關支出。

3.丙方有權要求甲方提供商業(yè)計劃書、財務報表等相關文件，以評估融資風險。

三、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方提供其商業(yè)項目的詳細信息，包括但不限于：項目背景、市場前景、財務預測等。

2.乙方有權要求丙方提供融資條款，包括但不限于：利率、還款期限、擔保措施等。

3.乙方有權在融資交易完成后，向甲方收取顧問服務費用。

四、乙方的責任

1.乙方應確保提供的融資咨詢服務真實、準確、全面。

2.乙方應確保在融資過程中，維護甲方的商業(yè)秘密和合法權益。

3.乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方和丙方報告融資進展情況。

五、甲方的責權利

1.甲方可根據(jù)乙方的建議，選擇合適的融資方案和融資渠道。

2.甲方可要求乙方提供詳細的融資咨詢報告，以便做出決策。

3.甲方可要求乙方在融資過程中，提供專業(yè)的法律和財務支持。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供項目信息和文件，導致融資失敗，甲方應承擔相應責任。

2.如甲方在融資過程中違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方可自由選擇融資方案，但不得要求乙方提供違反法律法規(guī)的融資建議。

七、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方提供融資用途的詳細說明，確保資金用于合法合規(guī)的用途。

2.丙方有權要求乙方提供融資項目的風險評估報告。

3.丙方有權在融資協(xié)議中設定提前還款條款，以降低融資風險。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向融資方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在融資過程中