房屋改建土建合同范例

房屋改建土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意對(duì)房屋進(jìn)行土建改建，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)房屋進(jìn)行土建改建的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：房屋改建土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程款支付

3.1工程款總額：__________

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的__________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（4）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的__________。

四、工程材料及設(shè)備

4.1工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方提供相關(guān)要求；

4.2乙方應(yīng)保證工程材料及設(shè)備的質(zhì)量，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；

5.2工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

六、工程質(zhì)量保修

6.1工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________；

6.2工程質(zhì)量保修內(nèi)容：__________

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________計(jì)算；

（2）未按約定提供工程材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日__________計(jì)算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期為__________，期滿后如需繼續(xù)合作，雙方另行簽訂合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋改建土建工程圖紙；

2.工程材料清單；

3.工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意對(duì)房屋進(jìn)行土建改建，丙方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：房屋改建土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程圖紙、材料清單、進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料，以監(jiān)督工程實(shí)施。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，直至問題解決。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工程款支付

4.1工程款總額：__________

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的__________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（4）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的__________。

五、工程材料及設(shè)備

5.1工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方提供相關(guān)要求；

5.2乙方應(yīng)保證工程材料及設(shè)備的質(zhì)量，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；

6.2工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；

6.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

七、工程質(zhì)量保修

7.1工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________；

7.2工程質(zhì)量保修內(nèi)容：__________

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

8.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料；

8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日__________計(jì)算；

9.2乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)龋?/p>

9.3乙方未按約定提供工程圖紙、材料清單、進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

10.2丙方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題未及時(shí)通知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

12.2本合同有效期為__________，期滿后如需繼續(xù)合作，雙方另行簽訂合同。

十三、總結(jié)

十三、1第三方介入的意義和目的：

（1）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高工程管理水平，提高工程效益；

（3）加強(qiáng)工程監(jiān)督，確保工程合法合規(guī)。

十三、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）加強(qiáng)對(duì)工程的管理，提高工程效益；

（3）確保工程合法合規(guī)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋改建土建工程圖紙；

2.工程材料清單；

3.工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的土建改建施工能力，甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行改建，丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)改建項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：房屋改建土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)改建項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照甲方要求進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料，以監(jiān)督施工過程。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，直至問題解決。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工程款支付

4.1工程款總額：__________

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的__________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的__________；

（4）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的__________。

五、工程材料及設(shè)備

5.1工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方提供相關(guān)要求；

5.2乙方應(yīng)保證工程材料及設(shè)備的質(zhì)量，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；

6.2工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；

6.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

七、工程質(zhì)量保修

7.1工程質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________；

7.2工程質(zhì)量保修內(nèi)容：__________

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料清單、進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料；

8.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；

8.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，保障乙方利益。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按約定提供施工圖紙、材料清單、進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

9.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________計(jì)算；

9.3甲方未按約定配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

10.2丙方未按約定對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

12.2本合同有效期為__________，期滿后如需繼續(xù)合作，雙方另行簽訂合同。

十三、總結(jié)

十三、1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方施工過程中的權(quán)益，確保施工質(zhì)量；

（2）提高施工效率，降低施工成本；

（3）加強(qiáng)對(duì)施工過程的管理，提高工程效益。

十三、2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲