房屋權(quán)利性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋權(quán)利性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本合同，共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房屋他項權(quán)利狀況詳見附件一。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

第三條交房時間及費用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋前應負責辦理以下手續(xù)：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（2）將房屋相關(guān)稅費、物業(yè)費等費用結(jié)清；

（3）將房屋交付時所需的其他文件、資料等備齊。

3.3乙方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，支付給甲方房屋交付費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。

4.2乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，應及時通知對方，并協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：房屋他項權(quán)利狀況說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方參與，特訂立本合同，共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房屋他項權(quán)利狀況詳見附件一。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔?；蜣D(zhuǎn)讓擔保權(quán)利。

3.3乙方未按約定履行付款義務的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第四條乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定，在房屋交付后取得房屋所有權(quán)。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

4.3乙方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

第五條乙方的違約責任

5.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。

5.2乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，應承擔相應的法律責任。

第六條丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方的付款義務得到履行。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付定金，定金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。

7.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方支付房屋交付費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，提供相關(guān)證明文件，以證明其購房資格。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：房屋他項權(quán)利狀況說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務。甲方作為主導方，享有多種權(quán)益，包括定金收取、交付費用要求、購房資格審核等。乙方違約將承擔違約責任，丙方作為擔保方，在乙方違約時履行擔保責任。第三方介入的意義在于，通過引入擔保機制，降低了甲方的風險，確保了甲方的利益得到保障。甲方的主導目的在于，通過合同的嚴格約定，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進行，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，并引入第三方參與，特訂立本合同，共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，房屋他項權(quán)利狀況詳見附件一。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方上述房屋。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資，融資總額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.2丙方提供的融資款項應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，直接支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計劃償還融資款項及利息。

第四條乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)在房屋交付后取得房屋所有權(quán)。

4.2乙方應按約定的還款計劃償還丙方的融資款項及利息。

4.3乙方在購房過程中，有權(quán)要求甲方提供房屋交付所需的必要文件和協(xié)助。

第五條乙方的權(quán)利保障

5.1乙方在購房過程中，若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方在支付丙方融資款項后，若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)無法過戶，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的融資款項。

第六條乙方的違約責任

6.1乙方未按約定償還融資款項及利息的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期款項的____%。

6.2乙方在購房過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，應承擔相應的法律責任。

第七條丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方的還款義務得到履行。

7.3丙方在履行融資責任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：房屋他項權(quán)利狀況說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方融資方丙方，確保乙