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港澳居民租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
乙方(承租人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),乙方愿意承租該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于________________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃用途:乙方承租租賃物用于________________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月人民幣_(tái)_________元整,租金支付方式為_(kāi)_________。
三、押金及費(fèi)用
1.押金:乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。
2.物業(yè)管理費(fèi):租賃期間,乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。
3.其他費(fèi)用:租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。
四、租賃物的維護(hù)及責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng),確保租賃物符合使用要求。
2.乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,不得損壞租賃物。
3.租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,如需維修,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
五、租賃物的使用及限制
1.乙方在使用租賃物過(guò)程中,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
乙方(承租人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
丙方(物業(yè)管理/中介機(jī)構(gòu)):
名稱:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),乙方愿意承租該房產(chǎn),丙方作為物業(yè)管理或中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)租賃物的管理和協(xié)調(diào),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于________________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃用途:乙方承租租賃物用于________________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月人民幣_(tái)_________元整,租金支付方式為_(kāi)_________。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作,確保租賃物符合使用要求。
2.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。
3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、甲方責(zé)任及權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的詳細(xì)信息和狀況報(bào)告。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作,對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,若提前解除,甲方應(yīng)支付丙方相應(yīng)的違約金。
五、租金支付及押金
1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。
2.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。
六、租賃物的維護(hù)及責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng),確保租賃物符合使用要求。
2.乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,不得損壞租賃物。
3.租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,如需維修,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
七、租賃物的使用及限制
1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。
八、違約責(zé)任
1.若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.若乙方損壞租賃物,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
3.若丙方未履行管理職責(zé),導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保租賃物的正常使用和維護(hù),同時(shí)為甲方和乙方提供溝通和協(xié)調(diào)的平臺(tái),保障雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),甲方的主導(dǎo)地位旨在保障自身的權(quán)益,確保租金的按時(shí)收取,租賃物的合理使用和維護(hù),以及合同的順利履行。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
乙方(承租人):
姓名:________________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:________________________
丙方(物業(yè)管理/中介機(jī)構(gòu)):
名稱:________________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),乙方愿意承租該房產(chǎn),丙方作為物業(yè)管理或中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)租賃物的管理和協(xié)調(diào),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于________________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃用途:乙方承租租賃物用于________________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月人民幣_(tái)_________元整,租金支付方式為_(kāi)_________。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作,確保租賃物符合使用要求。
2.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。
3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、乙方責(zé)任及權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的詳細(xì)信息和狀況報(bào)告。
2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作,對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。
3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,若提前解除,乙方應(yīng)提前__________天通知丙方。
五、租金支付及押金
1.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。
2.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。
六、租賃物的維護(hù)及責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng),確保租賃物符合使用要求。
2.乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,不得損壞租賃物。
3.租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,如需維修,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
七、租賃物的使用及限制
1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。
八、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方未按時(shí)維修租賃物,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。
3.若丙方未履行管理職責(zé),導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
乙方為主
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