房屋集資建房合同范例

房屋集資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方集資建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資建房基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2建設(shè)單位：__________（具體單位名稱）

1.3建設(shè)規(guī)模：__________（建筑面積、套數(shù)等）

1.4建設(shè)工期：__________（開工日期至竣工日期）

二、集資建房資金

2.1集資資金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2甲方負(fù)責(zé)籌集資金，乙方負(fù)責(zé)出資。

2.3乙方出資方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

2.4甲方應(yīng)確保資金安全，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行資金管理。

三、房屋分配

3.1甲方負(fù)責(zé)對集資建成的房屋進(jìn)行分配。

3.2乙方在繳納集資款后，享有集資建成的房屋分配權(quán)。

3.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的出資情況，合理分配集資建成的房屋。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對集資建成的房屋進(jìn)行分配；

（2）對集資資金進(jìn)行管理；

（3）對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)規(guī)定，對集資資金進(jìn)行管理；

（2）確保集資建成的房屋質(zhì)量；

（3）按時(shí)完成建設(shè)工期。

4.3乙方權(quán)利：

（1）享有集資建成的房屋分配權(quán)；

（2）對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定繳納集資款；

（2）配合甲方進(jìn)行房屋分配。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定籌集資金，導(dǎo)致集資建成的房屋無法按期分配的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未分配房屋價(jià)值的__________%。

5.2乙方未按約定繳納集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納集資款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）集資資金籌集明細(xì)表；

（4）集資建成的房屋分配方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，就房屋集資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資建房基本情況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2建設(shè)單位：__________（具體單位名稱）

1.3建設(shè)規(guī)模：__________（建筑面積、套數(shù)等）

1.4建設(shè)工期：__________（開工日期至竣工日期）

二、集資建房資金

2.1集資資金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2甲方負(fù)責(zé)籌集資金，乙方負(fù)責(zé)出資。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，對集資資金的安全及使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.4乙方出資方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

2.5甲方應(yīng)確保資金安全，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行資金管理。

三、房屋分配

3.1甲方負(fù)責(zé)對集資建成的房屋進(jìn)行分配。

3.2乙方在繳納集資款后，享有集資建成的房屋分配權(quán)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋分配的公平、公正，確保乙方權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對集資建成的房屋分配方案具有最終決定權(quán)；

（2）對集資資金的安全及使用享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對乙方、丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（4）在房屋分配過程中，有權(quán)對乙方提出分配建議。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)規(guī)定，對集資資金進(jìn)行管理；

（2）確保集資建成的房屋質(zhì)量；

（3）按時(shí)完成建設(shè)工期；

（4）對乙方、丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）享有集資建成的房屋分配權(quán)；

（2）對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定繳納集資款；

（2）配合甲方進(jìn)行房屋分配；

（3）在房屋分配過程中，不得干擾甲方的正常工作。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）對集資資金的安全及使用進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對房屋分配的公平、公正進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)規(guī)定，對集資資金進(jìn)行管理；

（2）確保集資建成的房屋質(zhì)量；

（3）按時(shí)完成建設(shè)工期；

（4）對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按時(shí)完成建設(shè)工期的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未完成工期部分價(jià)值的__________%；

（2）未按照國家相關(guān)規(guī)定管理集資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按規(guī)定管理資金總額的__________%。

7.2乙方違約：

（1）未按約定繳納集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納集資款總額的__________%；

（2）在房屋分配過程中干擾甲方工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為干擾工作期間房屋價(jià)值的__________%。

7.3丙方違約：

（1）未按時(shí)完成建設(shè)工期的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工期部分價(jià)值的__________%；

（2）未按照國家相關(guān)規(guī)定管理集資資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按規(guī)定管理資金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）集資資金籌集明細(xì)表；

（5）集資建成的房屋分配方案。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，其介入有利于保障甲方權(quán)益，確保集資資金的安全及使用，提高房屋分配的公平性，降低甲方在建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為集資建成的房屋分配主體，其主導(dǎo)地位有利于確保房屋分配的公平、公正，提高建設(shè)項(xiàng)目的透明度，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，降低項(xiàng)目建設(shè)成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）為共同推進(jìn)某工程項(xiàng)目，鑒于乙方作為項(xiàng)目主要出資方，丁方作為項(xiàng)目實(shí)施方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目資金籌集、工程實(shí)施及利益分配等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________（具體項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（總投資額、建筑面積等）

1.4項(xiàng)目工期：__________（開工日期至竣工日期）

二、資金籌集

2.1資金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方負(fù)責(zé)籌集資金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3丁方負(fù)責(zé)籌集資金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4丁方作為第三方擔(dān)保主體，對項(xiàng)目資金的安全及使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

三、工程實(shí)施

3.1乙方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、合同簽訂等。

3.2丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。

3.3甲方作為監(jiān)督方，對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目資金籌集、工程實(shí)施、利益分配等事宜享有最終決定權(quán)；

（2）對丁方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對丁方提出整改要求。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定繳納資金；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，配合丁方完成相關(guān)工作；

（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的爭議，負(fù)責(zé)與丁方協(xié)商解決。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方的權(quán)利：

（1）按照約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對乙方提出的整改要求進(jìn)行整改；

（3）在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目收益的__________%。

5.2丁方的義務(wù)：

（1）按照項(xiàng)目要求，按時(shí)、保質(zhì)完成工程；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，配合乙方完成相關(guān)工作；

（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的爭議，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方、丁方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對乙方、丁方提出整改要求。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，協(xié)助乙方、丁方完成相關(guān)工作；

（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的爭議，負(fù)責(zé)與乙方、丁方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

（1）未按時(shí)繳納資金的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未繳納資金總額的__________%；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未配合丁方完成相關(guān)工作的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為相關(guān)損失總額的__________%。

7.2丁方違約：

（1）未按時(shí)、保質(zhì)完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程損失總額的__________%；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未配合乙方完成相關(guān)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)損失總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方身