杭州租賃房屋合同范例

杭州租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金。

4.3租賃期滿，房屋無損壞且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

5.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋附屬設施、設備的維修責任由甲方承擔；

（3）房屋內部設施、設備的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方支付_____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用；

（3）損壞房屋及附屬設施的，乙方應承擔修復費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向杭州市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的房屋并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金。

4.3租賃期滿，房屋無損壞且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內退還押金。

五、丙方擔保條款

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

5.2丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。

5.3丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權請求甲方解除本合同。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

6.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋附屬設施、設備的維修責任由甲方承擔；

（3）房屋內部設施、設備的維修責任由乙方承擔。

七、甲方權益條款

7.1甲方有權對乙方進行租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為時，有權要求乙方立即改正。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向乙方追償。

7.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金，累計違約金達到____元時，甲方有權解除本合同。

8.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

8.3乙方如損壞房屋及附屬設施，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向杭州市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的順利履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了租賃風險。甲方作為合同主導方，通過增加權益條款和限制乙方違約條款，進一步保障了自己的利益。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市的房屋并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意提供物業(yè)服務，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、物業(yè)服務條款

4.1丙方負責提供房屋的日常物業(yè)服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

4.2丙方應確保物業(yè)服務的質量，乙方對物業(yè)服務有異議時，有權向丙方提出，丙方應在接到通知后____個工作日內予以處理。

五、乙方權益條款

5.1乙方享有房屋的合法使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明文件，甲方應在____個工作日內提供。

5.3乙方有權要求丙方提供物業(yè)服務的具體內容和標準，丙方應在____個工作日內提供。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

七、丙方服務責任

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，如因丙方原因導致物業(yè)服務不到位，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

7.2丙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向杭州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益。乙方作為承租方，通過增加權利條款和限制甲方違約條款，確保了自身的居住安全和物業(yè)服務