合同范例范例房子

合同范例范例房子第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方一事，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3涉案房產產權清晰，無抵押、無查封、無債務等法律糾紛。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.2涉案房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產后，應按照國家相關規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)。

3.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房產成交價格的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”）的出售事宜進行交易。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及委托方充分協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3涉案房產產權清晰，無抵押、無查封、無債務等法律糾紛。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.2涉案房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產后，應按照國家相關規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)。

3.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、委托方責任

4.1委托方應嚴格按照甲方的授權，代表甲方與乙方進行交易。

4.2委托方應確保交易過程中，甲方的合法權益不受侵害。

4.3委托方在交易過程中，如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

五、甲方權益

5.1甲方擁有對涉案房產的完全處置權。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款。

5.3甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續(xù)時，配合甲方的相關要求。

5.4甲方有權要求乙方在違約時，承擔相應的違約責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付購房款。

6.2乙方應按照國家相關規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。

6.3乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

7.2乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產成交價格的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及委托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及委托方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證

4.委托授權書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入的主要目的是保障甲方的權益，確保交易過程中的公正、透明。委托方作為甲方的代理人，能夠有效維護甲方的合法權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為涉案房產的所有者，在本次交易中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保交易順利進行，實現自身利益最大化，同時降低交易風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就涉案房產的購買事宜進行交易。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及委托方充分協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3涉案房產產權清晰，無抵押、無查封、無債務等法律糾紛。

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將涉案房產出售給乙方，乙方同意購買涉案房產。

2.2涉案房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房產交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產后，應按照國家相關規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)。

3.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、委托方責任

4.1委托方應嚴格按照乙方的授權，代表乙方與甲方進行交易。

4.2委托方應確保交易過程中，乙方的合法權益不受侵害。

4.3委托方在交易過程中，如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付涉案房產。

5.2乙方有權要求甲方在辦理房產過戶手續(xù)時，配合乙方的相關要求。

5.3乙方有權在交易過程中，對涉案房產進行必要的檢查和驗收。

5.4乙方有權在合同履行過程中，對甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方責任

6.1甲方應按照本合同約定，按時交付涉案房產。

6.2甲方應確保涉案房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房產成交價格的__________%。

7.2甲方未按約定時間協助乙方辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房產成交價格的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及委托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及委托方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證

4.委托授權書

5.其他