買(mǎi)房定金協(xié)議合同范例

買(mǎi)房定金協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本協(xié)議所涉房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

二、定金支付及退還

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

2.3定金退還條件：

（1）買(mǎi)方未按約定支付定金；

（2）賣(mài)方未按約定交付房屋；

（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.4定金退還方式：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方交付房屋。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按約定支付定金，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3因買(mǎi)方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4因賣(mài)方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）為購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）為出售房屋，鑒于第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）同意為甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本協(xié)議所涉房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意在本協(xié)議項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的文件和資料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求賣(mài)方履行交付房屋的義務(wù)，或要求買(mǎi)方支付違約金等。

2.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向違約方追償。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1買(mǎi)方的權(quán)利：

（1）買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；

（2）買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后，要求賣(mài)方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2買(mǎi)方的義務(wù)：

（1）買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金及購(gòu)房款；

（2）買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)規(guī)定。

3.3賣(mài)方的權(quán)利：

（1）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方支付違約金。

3.4賣(mài)方的義務(wù)：

（1）賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋；

（2）賣(mài)方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（3）賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1買(mǎi)方違約：

（1）買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）買(mǎi)方在房屋交付后，拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2賣(mài)方違約：

（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）賣(mài)方在房屋交付后，拒絕協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3限制條款：

（1）賣(mài)方在房屋交付前，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（2）買(mǎi)方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、總結(jié)

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方在交易過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本協(xié)議的簽訂，明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為保障自身利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，鑒于第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，以保障交易的安全與順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本協(xié)議所涉房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方在本協(xié)議項(xiàng)下，同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋買(mǎi)賣(mài)交易的文件和資料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求買(mǎi)方履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，或要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向違約方追償。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方有權(quán)在甲方支付購(gòu)房款后，按照約定時(shí)間交付房屋；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在支付購(gòu)房款后，要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋；

（2）甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）甲方在房屋交付后，拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）乙方在房屋交付后，拒絕協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3限制條款：

（1）甲方在支付購(gòu)房款前，不得擅自變更房屋用途或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（2）乙方在房屋交付前，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未