二手房電子合同范例

二手房電子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余的合同總價款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以處理。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

4.3乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.3丙方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)立即將款項轉(zhuǎn)交甲方。

2.4乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向丙方支付剩余的合同總價款。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供等額的銀行保函或抵押物。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以處理。

4.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

6.2丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付款項時，及時履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（4）丙方提供的擔(dān)保措施文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益不受侵害，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權(quán)益的同時，也保障了乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了交易各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為促成雙方交易，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、中介服務(wù)及費用

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

2.3丙方服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地考察和評估。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的交付條件、過戶手續(xù)等進行監(jiān)督。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

4.3乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余的合同總價款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

5.2甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)確保交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

6.3丙方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

（4）丙方提供的資質(zhì)證明文件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。