買樓協議合同范例

買樓協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房產的用途為____________________，使用年限為____________________年；

3.標的房產的配套設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方應按照本協議約定支付購房款，乙方應按照本協議約定將標的房產交付給買方；

2.買方在支付購房款前，有權對標的房產進行實地查看，了解標的房產的實際狀況；

3.乙方保證標的房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等情況；

4.乙方應在本協議簽訂之日起____________________日內，將標的房產的產權證等相關文件交付給買方；

5.買方在取得標的房產產權證后，有權對標的房產進行裝修、改造等；

6.買方在裝修、改造過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害標的房產的結構安全。

三、購房款的支付及交付

1.買方應按照本協議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應在本協議簽訂之日起____________________日內，支付首付款人民幣____________________元；

（2）尾款：買方應在取得標的房產產權證后____________________日內，支付尾款人民幣____________________元；

2.買方支付購房款后，乙方應在本協議簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

四、違約責任

1.買方未按照本協議約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

2.乙方未按照本協議約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產價值的____________________%；

3.如因買方原因導致本協議解除的，買方應向乙方支付違約金，違約金為標的房產價值的____________________%；

4.如因乙方原因導致本協議解除的，乙方應向買方支付違約金，違約金為標的房產價值的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.乙方提供的其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意將標的房產出售給買方；

3.丙方作為擔保方，同意為買方的購房款支付提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房產的用途為____________________，使用年限為____________________年；

3.標的房產的配套設施包括____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權要求乙方按照本協議約定交付標的房產，并享有標的房產的占有、使用、收益和處分權；

2.買方應在本協議簽訂之日起____________________日內，向丙方支付購房款擔保金人民幣____________________元；

3.乙方保證標的房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于產權糾紛、抵押、查封等情況；

4.乙方應在本協議簽訂之日起____________________日內，將標的房產的產權證等相關文件交付給買方。

三、擔保方的責權利

1.擔保方應在本協議簽訂之日起____________________日內，向買方支付購房款人民幣____________________元；

2.擔保方有權要求買方在購房款支付前，提供相關擔保文件；

3.擔保方在買方未按約定支付購房款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償；

4.擔保方在履行擔保義務后，取得標的房產的抵押權。

四、購房款的支付及交付

1.買方應按照本協議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應在本協議簽訂之日起____________________日內，支付首付款人民幣____________________元；

（2）尾款：買方應在取得標的房產產權證后____________________日內，支付尾款人民幣____________________元；

2.買方支付購房款后，乙方應在本協議簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

五、違約責任

1.買方未按照本協議約定支付購房款的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

2.乙方未按照本協議約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產價值的____________________%；

3.丙方未按照本協議約定支付購房款的，應向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________%；

4.任何一方違反本協議約定，導致合同解除的，應向守約方支付違約金，違約金為標的房產價值的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本協議的履行提供了保障，確保了買方的權益；

2.丙方的介入，降低了買方的融資成本，提高了交易的效率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入擔保方，確保了購房款的支付安全，降低了交易風險；

2.甲方在協議中享有優(yōu)先權，確保了在標的房產的占有、使用、收益和處分權上的優(yōu)先地位。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.乙方提供的其他相關證明文件；

4.擔保方提供的擔保文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并通過中介方進行交易；

3.中介方作為中介服務提供方，同意為買賣雙方提供中介服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房產的用途為____________________，使用年限為____________________年；

3.標的房產的配套設施包括____________________。

二、中介方的責權利

1.中介方有權收取中介服務費用，具體費用為標的房產成交價的____________________%；

2.中介方應在本協議簽訂之日起____________________日內，為買賣雙方提供有效的交易服務；

3.中介方應保證交易過程中的信息真實、準確、完整，并對交易過程中泄露的買方個人信息承擔保密義務；

4.中介方在交易過程中，應維護雙方的合法權益，不得泄露交易機密。

三、買賣雙方的權利義務

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.賣方應在本協議簽訂之日起____________________日內，向買方提供標的房產的產權證等相關文件；

3.買方應在本協議簽訂之日起____________________日內，向中介方支付中介服務費用人民幣____________________元；

4.買方應在本協議簽訂之日起____________________日內，向賣方支付購房款人民幣____________________元。

四、購房款的支付及交付

1.買方應按照本協議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應在本協議簽訂之日起____________________日內，支付首付款人民幣____________________元；

（2）尾款：買方應在取得標的房產產權證后____________________日內，支付尾款人民幣____________________元；

2.賣方應在本協議簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

五、違約責任

1.賣方未按照本協議約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產價值的____________________%；

2.買方未按照本協議約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

3.中介方未按照本協議約定提供中介服務的，應向買賣雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%；

4.任何一方違反本協議約定，導致合同解除的，應向守約方支付違約金，違約金為標的房產價值的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴