蘇州代建合同范例

蘇州代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備代建項目的資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方愿意委托甲方承擔蘇州某項目（以下簡稱“本項目”）的代建工作，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：蘇州某項目

2.項目地點：蘇州市____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目建設(shè)周期：____________________

二、代建范圍及內(nèi)容

1.甲方負責本項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理工作。

2.甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面符合要求。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等審批手續(xù)。

4.甲方應按照合同約定，合理組織施工，確保項目按期竣工。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元。

2.支付方式：

（1）簽訂合同之日起，乙方支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）項目開工后，甲方每月向乙方提交工程進度款申請，乙方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付當月工程進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，乙方支付合同價款的____________________%作為結(jié)算款；

（4）項目交付使用后，乙方支付合同價款的____________________%作為質(zhì)保金。

四、工期及延誤責任

1.項目建設(shè)周期為____________________。

2.甲方應嚴格按照合同約定的工期完成項目建設(shè)。

3.因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因延期造成的損失。

五、質(zhì)量及驗收標準

1.甲方應嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定，確保項目質(zhì)量。

2.項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供項目質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)對項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即整改。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.甲方在項目實施過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容、項目信息等。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約金按合同價款的____________________%計算。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目用地批準文件

3.項目環(huán)境影響評價報告

4.項目規(guī)劃設(shè)計方案

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方具備代建項目的資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方愿意委托甲方承擔蘇州某項目（以下簡稱“本項目”）的代建工作，丙方作為項目的技術(shù)顧問，提供專業(yè)技術(shù)支持，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：蘇州某項目

2.項目地點：蘇州市____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目建設(shè)周期：____________________

二、三方職責及權(quán)利

1.甲方職責：

（1）負責本項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理工作；

（2）確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）負責項目資金的管理和使用；

（4）對丙方提供的技術(shù)支持進行監(jiān)督和評估。

2.乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行代建職責，確保項目按約定完成；

（2）享有項目所有權(quán)和使用權(quán)；

（3）對甲方和丙方的違約行為，有權(quán)要求賠償。

3.丙方權(quán)利：

（1）提供項目所需的專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對甲方的工作進行指導和監(jiān)督；

（3）享有技術(shù)服務的報酬。

4.丙方職責：

（1）根據(jù)甲方和乙方的要求，提供項目所需的專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對項目的技術(shù)問題進行解答和指導；

（3）參與項目驗收，確保項目符合技術(shù)要求。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元。

2.支付方式：

（1）簽訂合同之日起，乙方支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）項目開工后，甲方每月向乙方提交工程進度款申請，乙方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付當月工程進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，乙方支付合同價款的____________________%作為結(jié)算款；

（4）項目交付使用后，乙方支付合同價款的____________________%作為質(zhì)保金。

四、工期及延誤責任

1.項目建設(shè)周期為____________________。

2.甲方應嚴格按照合同約定的工期完成項目建設(shè)。

3.因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因延期造成的損失。

4.因丙方原因?qū)е马椖垦悠?，丙方應承擔相應的違約責任。

五、質(zhì)量及驗收標準

1.甲方應嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定，確保項目質(zhì)量。

2.項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供項目質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)對項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即整改。

4.丙方對項目質(zhì)量負有監(jiān)督責任，確保項目符合技術(shù)要求。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.甲方在項目實施過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。

3.丙方對提供的技術(shù)支持享有相應的知識產(chǎn)權(quán)。

七、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容、項目信息等。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約金按合同價款的____________________%計算。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目用地批準文件

3.項目環(huán)境影響評價報告

4.項目規(guī)劃設(shè)計方案

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術(shù)顧問，為項目提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項目質(zhì)量和技術(shù)水平；

2.第三方介入有助于提高項目管理的專業(yè)化水平，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為代建方，負責項目的全過程管理，確保項目按約定完成；

2.甲方擁有豐富的項目管理經(jīng)驗，能夠有效協(xié)調(diào)各參與方，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（施工方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方作為業(yè)主方，需要甲方承擔蘇州某項目建設(shè)施工任務，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督和監(jiān)理，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：蘇州某項目

2.項目地點：蘇州市____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元

5.項目建設(shè)周期：____________________

二、三方職責及權(quán)利

1.甲方職責：

（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，組織施工，確保項目按期完成；

（2）保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和合同約定；

（3）按時提交施工進度報告和工程量清單；

（4）接受丙方的監(jiān)理工作。

2.乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行施工職責，確保項目按約定完成；

（2）對施工過程中的設(shè)計變更、材料更換等重大事項有決定權(quán)；

（3）在項目竣工驗收合格后，獲得項目所有權(quán)和使用權(quán)；

（4）對甲方的違約行為，有權(quán)要求賠償。

3.丙方權(quán)利：

（1）對施工過程進行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全；

（2）對甲方的施工方案、施工措施和施工質(zhì)量進行審查；

（3）對施工過程中的問題提出整改意見，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)整改；

（4）享有監(jiān)理服務的報酬。

4.丙方職責：

（1）根據(jù)合同約定，對施工過程進行監(jiān)理；

（2）定期向乙方報告施工情況；

（3）參與項目驗收，確保項目符合設(shè)計要求。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元。

2.支付方式：

（1）簽訂合同之日起，乙方支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）項目開工后，甲方每月向乙方提交工程進度款申請，乙方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)支付當月工程進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，乙方支付合同價款的____________________%作為結(jié)算款；

（4）項目交付使用后，乙方支付合同價款的____________________%作為質(zhì)保金。

四、工期及延誤責任

1.項目建設(shè)周期為____________________。

2.甲方應嚴格按照合同約定的工期完成項目建設(shè)。

3.因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因延期造成的損失。

4.丙方有權(quán)要求甲方對施工進度進行合理調(diào)整，以符合項目整體進度要求。

五、質(zhì)量及驗收標準

1.甲方應嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定，確保項目質(zhì)量。

2.項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供項目質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)對項目進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即整改。

4.丙方對施工質(zhì)量負有監(jiān)督責任，確保項目符合設(shè)計要求。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.甲方在項目實施過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。

3.丙方對監(jiān)理過程中獲取的技術(shù)信息負有保密義務。

七、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容、項目信息等。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約金按合同價款的____________________%計算。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目用地批準文件

3.項目環(huán)境影響評價報告

4.項目規(guī)劃設(shè)計方案

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本