簡(jiǎn)易廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同范例

簡(jiǎn)易廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠(chǎng)房”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣(mài)方愿意將標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠(chǎng)房”。

1.2標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

2.1買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.3出賣(mài)方應(yīng)予以配合，提供必要的證明文件和協(xié)助。

三、標(biāo)的廠(chǎng)房現(xiàn)狀及瑕疵

3.1出賣(mài)方保證標(biāo)的廠(chǎng)房在簽訂本合同之前，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

3.2買(mǎi)受方在簽訂本合同前應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的廠(chǎng)房進(jìn)行實(shí)地查看，了解其現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

四、交付及使用

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠(chǎng)房交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方在接收標(biāo)的廠(chǎng)房后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定合理使用標(biāo)的廠(chǎng)房。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠(chǎng)房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

5.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠(chǎng)房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠(chǎng)房”）的所有權(quán)，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的廠(chǎng)房，為確保交易安全，丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的廠(chǎng)房”。

1.2標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意在本合同約定的買(mǎi)受方付款義務(wù)履行期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)受方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)的情況下，按照本合同約定向出賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、出賣(mài)方權(quán)益

3.1出賣(mài)方享有標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。

3.3出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買(mǎi)受方責(zé)任

4.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，辦理標(biāo)的廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。

4.3買(mǎi)受方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

五、違約責(zé)任

5.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

5.2擔(dān)保方未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向出賣(mài)方支付標(biāo)的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠(chǎng)房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全性，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高買(mǎi)受方的支付能力，促進(jìn)交易順利完成。

3.確保交易雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。

3.降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于乙方資金不足，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商用房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方同意在乙方與甲方簽訂本合同后，為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方在約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2丙方負(fù)責(zé)審核乙方的信用狀況，并決定融資額度及利率。

2.3丙方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)采取必要措施追回欠款。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供資金支持。

3.3乙方有權(quán)在丙方未履行融資義務(wù)的情況下，要求甲方解除本合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在簽訂本合同之前，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

5.2丙方未按約定提供融資服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）融資合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

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