2024小區(qū)消防設(shè)施維修與更換服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)消防設(shè)施維修與更換服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.合同服務(wù)范圍3.1消防設(shè)施維修范圍3.2消防設(shè)施更換范圍4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1維修服務(wù)內(nèi)容4.2更換服務(wù)內(nèi)容5.合同服務(wù)期限5.1合同開(kāi)始時(shí)間5.2合同結(jié)束時(shí)間6.合同服務(wù)費(fèi)用6.1維修費(fèi)用6.2更換費(fèi)用7.合同付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款8.合同履行與驗(yàn)收8.1服務(wù)進(jìn)度8.2服務(wù)驗(yàn)收9.合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施維修清單12.2附件二：消防設(shè)施更換清單13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同通知條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方就2024年小區(qū)消防設(shè)施維修與更換服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合同服務(wù)范圍3.1消防設(shè)施維修范圍1.消防泵、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.消防管道、閥門、接口等部件的維修和更換；3.消防設(shè)施的電氣線路檢查、維修和更換；4.消防設(shè)施的消防器材檢查、維修和更換；5.消防設(shè)施的消防水池、消防水箱等設(shè)施的檢查、維修和更換。3.2消防設(shè)施更換范圍1.消防泵、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備的更換；2.消防管道、閥門、接口等部件的更換；3.消防設(shè)施的電氣線路更換；4.消防設(shè)施的消防器材更換；5.消防設(shè)施的消防水池、消防水箱等設(shè)施的更換。4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1維修服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2更換服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施部件，確保消防設(shè)施的安全性能。5.合同服務(wù)期限5.1合同開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_________。5.2合同結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________，自合同開(kāi)始之日起計(jì)算。6.合同服務(wù)費(fèi)用6.1維修費(fèi)用乙方根據(jù)維修項(xiàng)目及實(shí)際維修情況，向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按約定收取維修費(fèi)用。6.2更換費(fèi)用乙方根據(jù)更換項(xiàng)目及實(shí)際更換情況，向甲方提供詳細(xì)的更換費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按約定收取更換費(fèi)用。7.合同付款方式7.1預(yù)付款本合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度款乙方在完成約定的維修和更換工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)工作量的進(jìn)度款。7.3結(jié)算款本合同服務(wù)期限屆滿后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提交完整的結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在__________日內(nèi)支付結(jié)算款。8.合同履行與驗(yàn)收8.1服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，按時(shí)完成維修和更換工作。乙方應(yīng)在維修和更換工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)對(duì)維修和更換工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。9.合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算，并按日累加。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成維修和更換工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)其他約定，合同自然終止。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施維修清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。12.2附件二：消防設(shè)施更換清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明更換項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、更換內(nèi)容、更換費(fèi)用等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序1.合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同其他約定14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂內(nèi)容、履行情況及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知條款1.除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱；2.通知自發(fā)送之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合規(guī)性和安全性，確保合同各方權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修和更換工作。16.2審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)，確保甲乙雙方的財(cái)務(wù)往來(lái)真實(shí)、合法。16.3技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)維修和更換后的消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)鑒定，確保設(shè)施的性能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。16.4保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)在發(fā)生火災(zāi)或其他意外事故時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估和賠償。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并提供相應(yīng)的理由和依據(jù)。17.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.3第三方授權(quán)第三方介入后，應(yīng)獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，明確其介入的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)條款確定；2.若合同未約定責(zé)任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)，配合第三方開(kāi)展工作。19.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和第三方要求，完成維修和更換工作。19.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.4責(zé)任追償若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，若追償失敗，則由甲乙雙方根據(jù)合同約定和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方合理分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，由甲乙雙方按照約定比例支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢，第三方職責(zé)已完成；2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施維修清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、維修內(nèi)容、維修時(shí)間、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。維修清單應(yīng)由乙方在維修前提交甲方審核。附件說(shuō)明：附件一用于記錄維修項(xiàng)目的詳細(xì)信息，便于甲方了解維修情況。2.附件二：消防設(shè)施更換清單詳細(xì)要求：列明更換項(xiàng)目的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、更換原因、更換時(shí)間、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。更換清單應(yīng)由乙方在更換前提交甲方審核。附件說(shuō)明：附件二用于記錄更換項(xiàng)目的詳細(xì)信息，便于甲方了解更換情況。3.附件三：合同履行進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、工作進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案等。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)每月提交一次。附件說(shuō)明：附件三用于跟蹤合同履行情況，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有共同的認(rèn)識(shí)。4.附件四：合同驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄合同服務(wù)完成后的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在服務(wù)完成后__________日內(nèi)提交。附件說(shuō)明：附件四用于證明合同服務(wù)的完成情況和質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。附件說(shuō)明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維修和更換工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算。示例：若合同約定乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成維修，但實(shí)際完成時(shí)間為40日，則乙方應(yīng)支付違約金。（2）甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。示例：若合同約定甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后15日內(nèi)支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為20日，則甲方應(yīng)支付違約金。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失，且損失金額超過(guò)責(zé)任限額，則甲方有權(quán)向第三方追償。（4）任何一方違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024小區(qū)消防設(shè)施維修與更換服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修與更換的消防設(shè)施范圍2.2維修與更換的消防設(shè)施型號(hào)及數(shù)量3.合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期順延條件及處理方式4.工程質(zhì)量要求4.1消防設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2消防設(shè)施更換質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整及審批流程5.3工程進(jìn)度延誤的處理方式6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程費(fèi)用變更及調(diào)整7.付款條件7.1付款節(jié)點(diǎn)7.2付款比例7.3付款方式7.4逾期付款的違約責(zé)任8.施工安全8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2施工人員安全培訓(xùn)8.3施工安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理處乙方：消防設(shè)施維修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)小區(qū)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修與更換的消防設(shè)施范圍本次合同涉及的消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等。2.2維修與更換的消防設(shè)施型號(hào)及數(shù)量詳見(jiàn)附件一《消防設(shè)施清單》。3.合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)。3.2工期結(jié)束時(shí)間自合同工期開(kāi)始之日起，預(yù)計(jì)60個(gè)工作日內(nèi)完成所有維修與更換工作。3.3工期順延條件及處理方式如因不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方同意，工期可順延，順延期限不得超過(guò)30日。4.工程質(zhì)量要求4.1消防設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修后的消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其功能正常，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2消防設(shè)施更換質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更換的消防設(shè)施應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，確保其質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，驗(yàn)收方法包括：現(xiàn)場(chǎng)檢查、功能測(cè)試、性能檢測(cè)等。5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。5.2工程進(jìn)度調(diào)整及審批流程如需調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。5.3工程進(jìn)度延誤的處理方式如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用總額本次維修與更換工程費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。6.2工程費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；（4）工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的10%作為尾款。6.3工程費(fèi)用變更及調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.付款條件7.1付款節(jié)點(diǎn)按照第6.2條約定的支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。7.2付款比例按照第6.2條約定的比例進(jìn)行付款。7.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款。7.4逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。8.施工安全8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。8.2施工人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。施工人員應(yīng)持證上崗，并配備個(gè)人防護(hù)用品。8.3施工安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。事故原因分析及處理措施應(yīng)在事故發(fā)生后3日內(nèi)提交甲方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、逾期付款、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。10.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同總金額的%執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、保密條款履行等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、保密條款履行等事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：《消防設(shè)施清單》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲方、乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行。16.2引入程序（1）雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；（2）甲方、乙方共同選擇合適的第三方；（3）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；（4）甲方、乙方將第三方合作協(xié)議或委托書(shū)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，獲取甲方、乙方提供的相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方角色，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)分配。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況合理確定。19.2限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情確定責(zé)任限額；（2）根據(jù)甲方、乙方在合同中的約定，合理分配責(zé)任限額。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議或委托書(shū)；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力。21.2終止程序（1）甲方、乙方與第三方共同簽署終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《消防設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列出本次維修與更換的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息。2.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成的工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。3.《施工安全管理制度》詳細(xì)要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于安全責(zé)任、安全防護(hù)、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。4.《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》詳細(xì)要求：明確消防設(shè)施維修與更換的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收流程。5.《付款憑證》詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、付款方式等信息。6.《第三方合作協(xié)議或委托書(shū)》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。7.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等內(nèi)容。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，乙方未能按時(shí)完成工程，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定工期為60個(gè)工作日，乙方實(shí)際完成時(shí)間為70個(gè)工作日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，維修與更換的消防設(shè)施質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說(shuō)明：乙方更換的消防設(shè)施經(jīng)檢測(cè)不合格，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方未能按時(shí)付款，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定支付某階段款項(xiàng)的日期為某月某日，甲方實(shí)際支付日期為某月某日后10日，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或委托書(shū)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2024小區(qū)消防設(shè)施維修與更換服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修與更換服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.合同價(jià)款3.1維修與更換服務(wù)費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)進(jìn)度與驗(yàn)收4.1服務(wù)進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除后的其他事項(xiàng)12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式12.2合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3合同解除后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除后的終止13.1合同解除后的終止時(shí)間13.2合同解除后的終止程序13.3合同解除后的終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：小區(qū)物業(yè)管理公司（2）乙方：消防設(shè)施維修服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修與更換服務(wù)范圍（1）對(duì)小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修與更換。（2）包括但不限于消防水池、消防泵房、消防栓、消防水帶、滅火器等。2.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修與更換。（2）確保消防設(shè)施運(yùn)行正常，符合消防安全要求。2.3服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為一年。3.合同價(jià)款3.1維修與更換服務(wù)費(fèi)用（1）甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬(wàn)元整（￥元）作為維修與更換服務(wù)費(fèi)用。3.2付款方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)進(jìn)度與驗(yàn)收4.1服務(wù)進(jìn)度安排（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（2）確保消防設(shè)施運(yùn)行正常，符合消防安全要求。4.3驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行抽查。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限（1）自合同簽訂之日起，保密期限為五年。5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。（3）任何一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的責(zé)任（1）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（2）合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)甲方審批通過(guò)。10.2合同生效時(shí)間（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)（1）自合同生效之日起，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更與解除11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除程序（1）同第九條所述合同解除程序。11.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)（1）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事務(wù)。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式（1）同第八條所述爭(zhēng)議解決方式。13.2合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）同第八條所述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）同第八條所述爭(zhēng)議解決費(fèi)用。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）附件一：維修與更換服務(wù)詳細(xì)清單。（2）附件二：付款時(shí)間表。（3）附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方介入進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第