2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地買賣居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地買賣居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3賣方責(zé)任7.居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目介紹14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]1.1.2買方：[買方全稱]1.1.3賣方：[賣方全稱]1.2雙方地址1.2.1居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.2買方地址：[買方詳細(xì)地址]1.2.3賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間服務(wù)方聯(lián)系方式：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積及土地面積]2.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于土地買賣信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草、交易辦理等。3.2居間服務(wù)方式：通過面對面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.3居間服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目土地買賣交易完成之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：[居間服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如成交后一定期限內(nèi)支付]5.居間服務(wù)成果5.1成果形式：包括但不限于成交合同、相關(guān)文件等。5.2成果交付時(shí)間：成交后[具體天數(shù)]內(nèi)交付。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合法律法規(guī)、合同約定等]6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，確保交易順利進(jìn)行。6.2買方責(zé)任：配合居間服務(wù)方提供所需信息，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，履行合同義務(wù)。6.3賣方責(zé)任：配合居間服務(wù)方提供所需信息，按時(shí)交付土地，履行合同義務(wù)。7.居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、交易信息、雙方商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目土地買賣交易完成之日止。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方單方面違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；8.1.2居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)，經(jīng)買方或賣方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)改正的；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)方完成居間服務(wù)任務(wù)，買方和賣方完成交易，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決，未能達(dá)成一致的，可通過爭議解決方式解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的；9.1.2買方或賣方未按約定履行合同義務(wù)的；9.1.3一方違反保密義務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.3違約賠償9.3.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等；9.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的仲裁資質(zhì)；10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后[具體期限]內(nèi)作出裁決。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2本合同條款如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)；11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決方式的法律適用，以爭議發(fā)生時(shí)的法律為準(zhǔn)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1居間服務(wù)方簽署日期：[具體日期]13.1.2買方簽署日期：[具體日期]13.1.3賣方簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)13.2.1居間服務(wù)方簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.2.2買方簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.2.3賣方簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員13.3.1居間服務(wù)方簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]13.3.2買方簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]13.3.3賣方簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目介紹14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，協(xié)助完成居間服務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)能力、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；16.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的[具體百分比]；16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方在合同中約定；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方在合同中約定；18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利；19.1.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，開展專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方介入監(jiān)督20.1.1甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)；20.1.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。21.第三方介入的變更21.1第三方介入變更21.1.1如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；21.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止22.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；22.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議解決23.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，可通過爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、地理位置、面積、用途、規(guī)劃許可、周邊環(huán)境等信息。附件說明：為甲乙雙方提供項(xiàng)目的基本信息，以便雙方評估和決策。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)、交付成果等。附件說明：詳細(xì)說明居間服務(wù)協(xié)議的具體條款，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、交易合同、評估報(bào)告等。附件說明：提供與土地買賣相關(guān)的所有必要文件，以確保交易的合法性和安全性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方在介入過程中的責(zé)任和權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：記錄合同變更的歷史和原因，以便雙方追溯和確認(rèn)變更內(nèi)容。6.附件六：終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)、后續(xù)事宜處理等。附件說明：明確合同終止的條件和后續(xù)處理方式，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：為雙方提供爭議解決的途徑和規(guī)則，確保爭議能夠得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約違約行為：未按約定提供居間服務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地買賣交易，導(dǎo)致買方無法按時(shí)獲得土地使用權(quán)，居間服務(wù)方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用、未按約定履行合同義務(wù)、惡意破壞交易等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對居間服務(wù)方和賣方造成的損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)要求買方支付逾期付款的違約金。3.賣方違約違約行為：未按約定交付土地、提供虛假信息、惡意破壞交易等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對居間服務(wù)方和買方造成的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：賣方未按約定交付土地，導(dǎo)致買方無法按時(shí)使用土地，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地買賣居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目背景說明4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1土地買賣居間服務(wù)4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果要求6.2成果交付7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：土地買賣居間服務(wù)清單13.2附件二：相關(guān)文件清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中指明的買方。1.1.2“乙方”指本合同中指明的賣方。1.1.3“土地”指本合同中約定的買賣雙方交易的土地。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供關(guān)于土地買賣過程中的中介服務(wù)。1.1.5“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.1.1本項(xiàng)目為2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，甲方擬購買乙方擁有的土地用于該項(xiàng)目建設(shè)。3.2項(xiàng)目背景說明3.2.1甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，決定通過乙方提供的居間服務(wù)完成土地購買。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1土地買賣居間服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供關(guān)于土地買賣的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、位置、面積、價(jià)格等。4.1.2乙方協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判，促成土地買賣合同的簽訂。4.2居間服務(wù)范圍4.2.1居間服務(wù)范圍包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。4.2.2居間服務(wù)范圍不包含土地產(chǎn)權(quán)變更、過戶手續(xù)辦理等。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按成交土地總價(jià)款的_________%計(jì)收。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的_________%作為預(yù)付款。5.2.2余款在土地買賣合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____________________5.3.2余款支付時(shí)間：____________________6.居間服務(wù)成果6.1成果要求6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，并確保甲方獲得滿意的服務(wù)成果。6.2成果交付6.2.1乙方應(yīng)將居間服務(wù)成果以書面形式交付甲方。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.2乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損失的；8.1.3甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。8.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁解決，則爭議提交至_____________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項(xiàng)。11.合同生效及期限11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為____個(gè)月。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)土地買賣事宜的順利進(jìn)行。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：土地買賣居間服務(wù)清單13.2附件二：相關(guān)文件清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_____________簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（蓋章）：____________________14.3.2乙方（蓋章）：____________________14.3.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過合同總價(jià)款的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合同履行過程中，享有依法享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；17.1.2第三方權(quán)利范圍在合作協(xié)議或委托書中明確約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3.2第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的決策和管理；18.3.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何糾紛。19.第三方變更和退出19.1第三方變更19.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；19.1.2變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或委托書。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1若甲乙雙方同意仲裁解決，則爭議提交至_____________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣居間服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對居間服務(wù)內(nèi)容的理解和約定。2.附件二：相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃許可、環(huán)境評估報(bào)告等。附件說明：此清單為合同附件，用于確保雙方對土地買賣相關(guān)文件齊全且有明確要求。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件說明：此憑證為合同附件，用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)；1.2乙方泄露甲方保密信息；1.3甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決；2.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。3.示例說明：3.1乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%；3.2乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%；3.3甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金_____%；3.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地買賣居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1土地買賣居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件9.1附件一：項(xiàng)目用地情況說明9.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.通知送達(dá)12.1通知送達(dá)方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2項(xiàng)目后續(xù)事宜處理13.3合同解除后的保密責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（畝/平方米）2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1土地買賣居間服務(wù)范圍3.1.1為甲方尋找合適的土地買賣交易對象3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地買賣合同的談判和簽訂3.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過線上線下渠道發(fā)布土地買賣信息3.2.2組織雙方進(jìn)行實(shí)地考察和洽談3.2.3協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)3.3居間服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1乙方在完成居間服務(wù)后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：_______4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2任何涉及項(xiàng)目信息、交易信息等非公開信息5.2保密期限5.2.1本協(xié)議終止后，雙方仍需對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_______5.3保密責(zé)任5.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3.2如因泄露保密信息造成損失，由泄露方承擔(dān)全部責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定完成居間服務(wù)6.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.1.3雙方違反保密條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.2甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用及違約金6.2.3違反保密條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約賠償6.3.1違約方需賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失6.3.2違約方需支付違約金，違約金金額為_______元7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.3.2爭議解決費(fèi)用金額：_______元8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2協(xié)議內(nèi)容完整，條款明確8.2合同生效時(shí)間8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同終止條件8.3.1居間服務(wù)期限屆滿8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4合同終止時(shí)間8.4.1居間服務(wù)期限屆滿后，合同自然終止8.4.2雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止9.合同附件9.1附件一：項(xiàng)目用地情況說明9.1.1項(xiàng)目用地性質(zhì)9.1.2項(xiàng)目用地面積9.1.3項(xiàng)目用地規(guī)劃9.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件9.2.1居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.2.2居間服務(wù)流程9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1土地使用權(quán)證9.3.2相關(guān)審批文件10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方行使解除權(quán)10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.3.2項(xiàng)目后續(xù)事宜處理10.3.3合同解除后的保密責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力11.3.2變更協(xié)議對雙方具有約束力12.通知送達(dá)12.1通知送達(dá)方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2通知送達(dá)地址12.2.1甲方地址：_______12.2.2乙方地址：_______12.3通知送達(dá)時(shí)間12.3.1書面通知送達(dá)后_______個(gè)工作日視為送達(dá)12.3.2電子郵件發(fā)送后_______個(gè)工作日視為送達(dá)13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除前已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用按比例結(jié)算13.1.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為_______個(gè)工作日13.2項(xiàng)目后續(xù)事宜處理13.2.1雙方應(yīng)就項(xiàng)目后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理13.2.2如協(xié)商不成，可按爭議解決條款處理13.3合同解除后的保密責(zé)任13.3.1雙方仍需對合同解除前知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)13.3.2保密期限按原合同約定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人或法人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。15.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；16.1.2.2第三方擬提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；16.1.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.2.4第三方介入的時(shí)間安排。16.1.3甲乙雙方應(yīng)在接到第三方介入申請后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額17.1.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于_______萬元。17.1.3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.1.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。18.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1