2024土建清工承包合同范本：住宅樓建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建清工承包合同范本：住宅樓建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包人信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修5.工程量及計(jì)價(jià)方式5.1工程量清單5.2計(jì)價(jià)方式5.3工程款支付方式6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備供應(yīng)7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.付款條件8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款比例9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱1.1.2承包人法定代表人1.1.3承包人注冊(cè)地址1.1.4承包人聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方法定代表人1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1住宅樓項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1城市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：平方米2.3.2總層數(shù)：層2.3.3總戶數(shù)：戶2.4項(xiàng)目類型2.4.1住宅樓3.合同工期3.1工期約定3.1.1計(jì)劃開工日期：2024年3月1日3.1.2計(jì)劃竣工日期：2025年3月1日3.2工期延誤責(zé)任3.2.1若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。3.2.2若因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.2.1施工過程中，承包人應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)整改不合格項(xiàng)目。4.2.2工程竣工驗(yàn)收時(shí)，由業(yè)主方、承包方及相關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修4.3.1承包方對(duì)所承包工程進(jìn)行為期一年的質(zhì)量保修。5.工程量及計(jì)價(jià)方式5.1工程量清單5.1.1本合同工程量清單詳見附件一。5.2計(jì)價(jià)方式5.2.1本合同采用固定總價(jià)方式計(jì)價(jià)。5.3工程款支付方式5.3.1合同簽訂后，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的30%。5.3.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的30%。5.3.4工程竣工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)款的20%。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.1.1承包方負(fù)責(zé)本合同工程的材料設(shè)備采購。6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.3.1承包方應(yīng)在工程開工前，將所需材料設(shè)備供應(yīng)到位。7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求7.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.3.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.付款條件8.1付款方式8.1.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，所有款項(xiàng)均需通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。8.2付款時(shí)間8.2.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2首次進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付時(shí)間自驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)。8.2.3第二次進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付時(shí)間自驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)。8.2.4最終付款時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格并提交竣工結(jié)算文件后5個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款比例8.3.1預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的20%。8.3.2首次進(jìn)度款比例為合同總價(jià)款的30%。8.3.3第二次進(jìn)度款比例為合同總價(jià)款的30%。8.3.4最終付款比例為合同總價(jià)款的20%。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.1.1若承包人未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的0.1%。10.1.2若承包人提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1若業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的0.1%。10.2.2若業(yè)主方單方面解除合同，應(yīng)賠償承包人因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，引入的非合同當(dāng)事人，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他形式參與合同履行。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方等。2.第三方介入的同意及引入2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并以書面形式達(dá)成一致。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中必要的信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。4.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方法。4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。4.1.5第三方的責(zé)任限額。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的報(bào)酬。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式修改第三方介入合同。7.2.1第三方無法履行其職責(zé)。7.2.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。7.2.3第三方介入合同約定的其他解除條件。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。10.第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供合同履行情況的記錄和報(bào)告。10.2第三方提供的記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是合同計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工安全、質(zhì)量和效率。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌和供應(yīng)商。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)。5.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和條件。說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是工程款支付的依據(jù)，應(yīng)確保資金流動(dòng)性和合同履行的穩(wěn)定性。6.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施和違約責(zé)任。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全生產(chǎn)措施和事故處理預(yù)案。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保施工過程中的安全。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施和排放標(biāo)準(zhǔn)。說明：環(huán)境保護(hù)措施是保護(hù)環(huán)境的重要文件，應(yīng)確保施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和雙方簽字。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收單位和驗(yàn)收人簽字。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為違約行為：未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的0.1%。示例：若合同工期為100天，實(shí)際工期延誤20天，則承包人應(yīng)支付違約金20天×0.1%×合同總價(jià)款。2.業(yè)主方違約行為違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的0.1%。示例：若應(yīng)支付工程款100萬元，實(shí)際延誤支付10天，則業(yè)主方應(yīng)支付違約金10天×0.1%×100萬元。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度問題。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：若第三方責(zé)任限額為50萬元，實(shí)際損失為70萬元，則第三方賠償50萬元。4.材料設(shè)備供應(yīng)商違約行為違約行為：提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若供應(yīng)商提供的材料不符合要求，導(dǎo)致工程返工，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。全文完。2024土建清工承包合同范本：住宅樓建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目投資估算3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3施工圖紙及技術(shù)要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款條件5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3事故處理8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[住宅樓項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[住宅樓項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：[平方米]住宅樓層數(shù)：[層數(shù)]地下車庫層數(shù)：[層數(shù)]2.4項(xiàng)目工期開工日期：[開工日期]竣工日期：[竣工日期]2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算：[金額]3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)[住宅樓項(xiàng)目名稱]的全部土建清工施工。3.2承包內(nèi)容土方開挖及回填樁基工程模板工程鋼筋工程混凝土工程防水工程外墻裝飾工程內(nèi)墻裝飾工程地面及樓面工程屋面工程門窗工程水電安裝工程3.3施工圖紙及技術(shù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣[金額]元。4.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間按雙方約定的進(jìn)度款支付計(jì)劃執(zhí)行。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排具體工程進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定，并以書面形式明確。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)選用合格的建筑材料和設(shè)備。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，減少揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物進(jìn)行分類處理，確保達(dá)標(biāo)排放。嚴(yán)格控制噪聲污染，夜間施工需取得相關(guān)部門許可。8.3環(huán)境污染處理若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境、支付罰款等。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。10.3違約賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件施工圖紙技術(shù)規(guī)范進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量保證措施14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方介入方式中介方協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；監(jiān)理方對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；審計(jì)方對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)服務(wù)；咨詢方提供專業(yè)咨詢意見。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入方式及介入內(nèi)容。雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的地位、責(zé)任及權(quán)利。3.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。第三方有權(quán)要求合同雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立主體，與合同雙方在法律上不存在隸屬關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)問題。5.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的工作。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序合同雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確。7.2合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式明確。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同雙方與第三方協(xié)商一致終止合同。終止合同應(yīng)以書面形式明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、具體，明確施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工各階段的起止時(shí)間，確保工程按期完成。說明：進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中控制工程進(jìn)度的重要手段，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。4.質(zhì)量保證措施要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)具體、可行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證措施是施工過程中保證工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保措施的有效性和可執(zhí)行性。5.環(huán)境保護(hù)措施要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。說明：環(huán)境保護(hù)措施是施工過程中保護(hù)環(huán)境的重要措施，應(yīng)確保措施的有效性和可持續(xù)性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的地位、責(zé)任及權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中角色和責(zé)任的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的明確性和可行性。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效時(shí)間和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中解除合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、生效時(shí)間和雙方權(quán)利義務(wù)。說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中終止合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付進(jìn)度款；一方違反合同約定的保密條款；第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。若第三方違約，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.違約示例說明乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。一方違反合同約定的保密條款，泄露項(xiàng)目信息，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024土建清工承包合同范本：住宅樓建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設(shè)內(nèi)容2.4工程合同總價(jià)3.工程進(jìn)度安排3.1工程建設(shè)階段劃分3.2各階段工程進(jìn)度要求3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工組織4.1施工單位及施工人員資質(zhì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工安全措施4.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.工程材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商及材料質(zhì)量要求5.2材料采購及驗(yàn)收程序5.3材料運(yùn)輸及保管6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3工程款支付比例7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2工程索賠范圍及程序7.3工程變更及索賠處理8.工程驗(yàn)收及交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2工程交付條件8.3工程交付手續(xù)9.保修責(zé)任9.1保修范圍及期限9.2保修責(zé)任及處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設(shè)單位）：__________地址：____________________乙方（施工單位）：__________地址：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：__________聯(lián)系電話：________________乙方法定代表人：__________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：住宅樓建設(shè)工程地點(diǎn)：_________________2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：建筑面積_________平方米工程類型：住宅樓2.3工程建設(shè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝飾裝修、通風(fēng)、空調(diào)、照明、給排水、消防、電梯等。2.4工程合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣_(tái)________萬元整3.工程進(jìn)度安排3.1工程建設(shè)階段劃分基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝工程階段、竣工驗(yàn)收階段。3.2各階段工程進(jìn)度要求基礎(chǔ)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成；主體結(jié)構(gòu)階段：自基礎(chǔ)階段完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成；裝飾裝修階段：自主體結(jié)構(gòu)階段完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成；安裝工程階段：自裝飾裝修階段完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成；竣工驗(yàn)收階段：自安裝工程階段完成之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.工程施工組織4.1施工單位及施工人員資質(zhì)乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明、有序。4.3施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的安全措施，確保施工安全。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工對(duì)環(huán)境造成污染，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求。5.工程材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商及材料質(zhì)量要求材料供應(yīng)商須具備相應(yīng)的供應(yīng)資質(zhì)，所供材料須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料采購及驗(yàn)收程序材料采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成材料采購并報(bào)甲方審核。5.3材料運(yùn)輸及保管材料運(yùn)輸應(yīng)采取有效措施，確保材料在運(yùn)輸過程中不受損壞。材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。6.工程款支付6.1工程款支付方式采用分階段支付的方式，即按工程進(jìn)度和完成情況支付。6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)階段完成驗(yàn)收后支付合同總價(jià)的30%；主體結(jié)構(gòu)階段完成驗(yàn)收后支付合同總價(jià)的40%；裝飾裝修階段完成驗(yàn)收后支付合同總價(jià)的20%；安裝工程階段完成驗(yàn)收后支付合同總價(jià)的5%；竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的5%。6.3工程款支付比例按照實(shí)際完成工程量和合同約定比例支付。8.工程驗(yàn)收及交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。驗(yàn)收程序如下：1.乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，包括工程完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收依據(jù)。2.甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，工程交付使用。8.2工程交付條件1.工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量隱患。2.工程完成率達(dá)到合同約定要求。3.工程相關(guān)資料齊全，包括施工圖、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.工程交付使用的其他條件。8.3工程交付手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程交付文件，包括工程交付證書、使用說明書等。2.甲方在收到乙方提供的全部文件后，應(yīng)在____日內(nèi)辦理工程交付手續(xù)。9.保修責(zé)任9.1保修范圍及期限乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：1.基礎(chǔ)工程：____年；2.主體結(jié)構(gòu)工程：____年；3.裝飾裝修工程：____年；4.機(jī)電安裝工程：____年；5.其他工程：____年。9.2保修責(zé)任及處理1.乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后____日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的0.1%作為違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接損失和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用；2.雙方約定的其他終止條件。13.合同附件13.1合同附件清單1.施工圖；2.施工組織設(shè)計(jì)；3.材料清單；4.工程進(jìn)度計(jì)劃；5.保修承諾書；6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；2.設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)；3.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料；4.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價(jià)咨詢；5.其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、可能造成損失的程度以及合同約定等因素綜合確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的目的、范圍和方式；2.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.爭(zhēng)議解決方式。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.明確責(zé)任主體，責(zé)任主體為直接責(zé)任人；2.依法依約承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任承擔(dān)應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；3.公平合理，責(zé)任承擔(dān)應(yīng)公平合理，避免責(zé)任推諉。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在