2024版房產(chǎn)勞動合同范本：房產(chǎn)銷售人員激勵機(jī)制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)勞動合同范本：房產(chǎn)銷售人員激勵機(jī)制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.房產(chǎn)銷售人員職位及職責(zé)3.1房產(chǎn)銷售人員職位3.2房產(chǎn)銷售人員職責(zé)4.房產(chǎn)銷售人員工作內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷售工作內(nèi)容4.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)5.房產(chǎn)銷售人員激勵機(jī)制5.1激勵機(jī)制原則5.2激勵機(jī)制內(nèi)容5.3激勵機(jī)制實施6.激勵機(jī)制考核標(biāo)準(zhǔn)6.1考核指標(biāo)6.2考核方法6.3考核結(jié)果7.激勵機(jī)制資金來源7.1資金來源7.2資金使用8.激勵機(jī)制變更及終止8.1激勵機(jī)制變更8.2激勵機(jī)制終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售人員崗位說明書13.2附件二：房產(chǎn)銷售人員考核表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：__________房產(chǎn)銷售人員1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，地址：__________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂目的為明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，提高房產(chǎn)銷售業(yè)績，特訂立本合同。3.房產(chǎn)銷售人員職位及職責(zé)3.1房產(chǎn)銷售人員職位乙方擔(dān)任甲方房產(chǎn)銷售人員職位。3.2房產(chǎn)銷售人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)搜集、整理、分析房產(chǎn)市場信息；（2）為客戶提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售、推廣及客戶關(guān)系維護(hù)；（4）完成甲方下達(dá)的房產(chǎn)銷售任務(wù)。4.房產(chǎn)銷售人員工作內(nèi)容4.1房產(chǎn)銷售工作內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售區(qū)域內(nèi)的市場調(diào)研；（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售信息的收集、整理、發(fā)布；（3）負(fù)責(zé)與客戶溝通，解答客戶疑問，促成交易；（4）負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售合同的簽訂及后續(xù)服務(wù)。4.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)乙方需在合同期限內(nèi)，完成甲方下達(dá)的房產(chǎn)銷售目標(biāo)。5.房產(chǎn)銷售人員激勵機(jī)制5.1激勵機(jī)制原則（1）公平、公正、公開；（2）激勵與約束并重；（3）與銷售業(yè)績掛鉤。5.2激勵機(jī)制內(nèi)容（1）銷售提成：根據(jù)銷售業(yè)績，按比例提取提成；（2）獎金：在特定時期內(nèi)，完成銷售目標(biāo)，可獲得獎金；（3）晉升機(jī)會：根據(jù)工作表現(xiàn)，提供晉升機(jī)會。5.3激勵機(jī)制實施（1）甲方設(shè)立激勵機(jī)制管理小組，負(fù)責(zé)激勵機(jī)制的制定、實施及監(jiān)督；（2）激勵機(jī)制的具體實施細(xì)則由甲方制定，并向乙方公布。6.激勵機(jī)制考核標(biāo)準(zhǔn)6.1考核指標(biāo)（1）銷售業(yè)績；（2）客戶滿意度；（3）工作態(tài)度。6.2考核方法（1）定期考核：每月對乙方進(jìn)行考核；（2）不定期考核：根據(jù)實際情況，對乙方進(jìn)行不定期考核。6.3考核結(jié)果（1）考核結(jié)果作為激勵機(jī)制實施的重要依據(jù)；（2）考核結(jié)果與激勵機(jī)制掛鉤，直接影響乙方的收入和晉升。8.激勵機(jī)制變更及終止8.1激勵機(jī)制變更（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化、公司經(jīng)營狀況等因素，對激勵機(jī)制進(jìn)行調(diào)整或變更；（2）激勵機(jī)制變更應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意；（3）變更后的激勵機(jī)制應(yīng)與本合同其他條款一致。8.2激勵機(jī)制終止（1）若乙方因個人原因離職，激勵機(jī)制自動終止；（2）若甲方因公司經(jīng)營需要或乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止激勵機(jī)制；（3）激勵機(jī)制終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的報酬。9.違約責(zé)任9.1違約行為（2）乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反合同約定的保密條款；（4）乙方因個人原因?qū)е潞贤獬?.2違約責(zé)任（2）乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方因個人原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)按照合同約定支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售人員崗位說明書13.2附件二：房產(chǎn)銷售人員考核表14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)：為甲方提供市場調(diào)研報告；（2）廣告宣傳公司：負(fù)責(zé)本合同項下房產(chǎn)的宣傳推廣；（3）法律顧問：提供法律咨詢及協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，為合同履行提供必要服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，確保其工作順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，其與甲方之間的關(guān)系受服務(wù)協(xié)議約束。19.2第三方與乙方第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，其與乙方之間的關(guān)系受服務(wù)協(xié)議約束。19.3第三方與甲乙雙方第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議及本合同共同約束。20.第三方介入的特殊條款20.1第三方介入的特殊情況（1）在緊急情況下，甲乙雙方可不經(jīng)協(xié)商直接指定第三方介入；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的特殊責(zé)任在第三方介入的特殊情況下，第三方的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售人員崗位說明書要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)銷售人員的職位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作要求等，作為合同附件一。說明：崗位說明書旨在明確乙方的工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對工作內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.附件二：房產(chǎn)銷售人員考核表要求：包括考核指標(biāo)、考核方法、考核結(jié)果等內(nèi)容，作為合同附件二。說明：考核表用于評估乙方的業(yè)績和工作表現(xiàn)，作為激勵機(jī)制實施的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等，作為合同附件三。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：房產(chǎn)銷售業(yè)績報告要求：定期提交房產(chǎn)銷售業(yè)績報告，包括銷售數(shù)據(jù)、市場分析等，作為合同附件四。說明：業(yè)績報告用于記錄和評估乙方的銷售業(yè)績，作為激勵機(jī)制實施和考核的依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)銷售合同樣本要求：提供房產(chǎn)銷售合同樣本，作為合同附件五。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的銷售目標(biāo)，乙方未達(dá)到預(yù)期業(yè)績的，視為違約。示例說明：若合同約定乙方一年內(nèi)需完成100套房產(chǎn)銷售，實際完成80套，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息，給公司或客戶造成損失的，視為違約。示例說明：乙方在工作期間，未經(jīng)允許將公司客戶信息泄露給競爭對手，造成公司損失，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的保密條款，泄露公司或第三方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)允許將公司開發(fā)的新產(chǎn)品信息泄露給競爭對手，則乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時支付乙方報酬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定按時支付乙方報酬的，視為違約。示例說明：甲方在合同約定的時間內(nèi)，未支付乙方銷售提成，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按照合同約定提供支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供必要的支持，如培訓(xùn)、市場推廣等，視為違約。示例說明：甲方未按照合同約定提供市場推廣支持，影響乙方銷售業(yè)績，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)勞動合同范本：房產(chǎn)銷售人員激勵機(jī)制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)銷售人員姓名1.2房產(chǎn)銷售人員身份證號碼1.3房產(chǎn)銷售人員聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱1.5房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊地址1.6房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.房產(chǎn)銷售人員崗位職責(zé)3.1房產(chǎn)銷售工作內(nèi)容3.2房產(chǎn)銷售業(yè)績要求3.3房產(chǎn)銷售客戶服務(wù)3.4房產(chǎn)銷售團(tuán)隊協(xié)作4.房產(chǎn)銷售人員激勵機(jī)制4.1銷售提成比例4.2銷售獎勵政策4.3銷售競賽活動4.4銷售培訓(xùn)與晉升5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3社會保險與公積金5.4帶薪年假5.5休息日與加班規(guī)定6.工作時間與休息6.1工作時間安排6.2休息日安排6.3加班工資計算7.考核與評價7.1考核方式7.2評價標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果運用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售人員崗位職責(zé)說明書12.2附件二：房產(chǎn)銷售人員績效考核表12.3附件三：房產(chǎn)銷售人員薪酬待遇明細(xì)表13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)銷售人員姓名：1.2房產(chǎn)銷售人員身份證號碼：110101199003071.3房產(chǎn)銷售人員聯(lián)系方式：138001380001.4房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.6房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系方式：01056782.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前一個月內(nèi)，如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同3.房產(chǎn)銷售人員崗位職責(zé)3.1房產(chǎn)銷售工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)房產(chǎn)項目的銷售推廣、客戶接待、洽談簽約等工作3.2房產(chǎn)銷售業(yè)績要求：每月完成銷售額不少于100萬元，年度累計完成銷售額不少于1200萬元3.3房產(chǎn)銷售客戶服務(wù)：提供專業(yè)、熱情、周到的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度3.4房產(chǎn)銷售團(tuán)隊協(xié)作：積極參與團(tuán)隊活動，與其他銷售人員協(xié)同完成銷售目標(biāo)4.房產(chǎn)銷售人員激勵機(jī)制4.1銷售提成比例：銷售額的5%作為提成，提成金額每月結(jié)算4.2銷售獎勵政策：每月銷售額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，可獲得額外獎勵4.3銷售競賽活動：定期舉辦銷售競賽，對獲獎?wù)呓o予物質(zhì)和精神獎勵4.4銷售培訓(xùn)與晉升：提供專業(yè)培訓(xùn)，為優(yōu)秀銷售人員提供晉升機(jī)會5.薪酬待遇5.1基本工資：每月5000元5.2績效獎金：根據(jù)月度銷售業(yè)績，最高可達(dá)基本工資的50%5.3社會保險與公積金：按照國家規(guī)定繳納社會保險和住房公積金5.4帶薪年假：每年享有10天帶薪年假5.5休息日與加班規(guī)定：每周工作5天，每天工作8小時，休息日按國家規(guī)定執(zhí)行，加班需提前申請6.考核與評價6.1考核方式：每月進(jìn)行一次績效考核，考核內(nèi)容包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、團(tuán)隊協(xié)作等6.2評價標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)公司制定的考核標(biāo)準(zhǔn)，對房產(chǎn)銷售人員的工作進(jìn)行評價6.3考核結(jié)果運用：考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整、晉升、獎懲的依據(jù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件：房產(chǎn)銷售人員有嚴(yán)重違反合同約定行為，或因個人原因無法繼續(xù)履行合同7.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件出現(xiàn)7.3合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致解除或終止合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1房產(chǎn)銷售人員因個人原因提出解除合同，需提前一個月書面通知房地產(chǎn)開發(fā)公司8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司因房產(chǎn)銷售人員嚴(yán)重違反合同約定，如重大失職、泄露公司秘密等，有權(quán)立即解除合同8.1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司因經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司因政策調(diào)整或市場變化，停止房產(chǎn)項目開發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方協(xié)商解除或終止合同，需簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體日期和條件8.3.2解除或終止合同后，雙方需結(jié)清所有款項，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還房產(chǎn)銷售人員應(yīng)得物品8.3.3房地產(chǎn)開發(fā)公司需在合同解除或終止后一個月內(nèi)，向房產(chǎn)銷售人員支付剩余工資及福利9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1房產(chǎn)銷售人員未按時完成銷售業(yè)績，視為違約9.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付薪酬，視為違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1房產(chǎn)銷售人員違約，需賠償房地產(chǎn)開發(fā)公司因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，需向房產(chǎn)銷售人員支付違約金，并賠償由此造成的損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按未支付薪酬總額的10%計算10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等10.1.2房產(chǎn)銷售人員了解的房地產(chǎn)開發(fā)公司的內(nèi)部信息10.2保密義務(wù)10.2.1房產(chǎn)銷售人員未經(jīng)允許，不得泄露保密信息10.2.2房產(chǎn)銷售人員離職后，仍需遵守保密義務(wù)，不得利用原公司保密信息10.3違反保密義務(wù)的后果10.3.1房產(chǎn)銷售人員違反保密義務(wù)，需承擔(dān)法律責(zé)任10.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司有權(quán)要求賠償因泄露保密信息造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，向仲裁委員會提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會在收到申請后，組織仲裁庭進(jìn)行仲裁11.3.3仲裁庭在審理結(jié)束后，作出仲裁裁決12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售人員崗位職責(zé)說明書12.2附件二：房產(chǎn)銷售人員績效考核表12.3附件三：房產(chǎn)銷售人員薪酬待遇明細(xì)表13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2雙方簽字蓋章13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書面變更協(xié)議13.3合同生效日期13.3.1合同簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，可能因交易需要、專業(yè)要求或法律規(guī)定等原因，引入第三方參與。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：a)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)；b)對其提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，確保真實、準(zhǔn)確、有效；c)對其行為導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：a)獲得合同約定的工作報酬；b)享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3第三方在合同履行過程中的義務(wù)：a)遵守合同約定，不得擅自變更或終止合同；b)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；c)按時提交工作成果。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方為合同雙方的代理人或服務(wù)提供者，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：a)第三方對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任；b)合同雙方對合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1在引入第三方時，甲方應(yīng)提前向乙方通知，并取得乙方的書面同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1在第三方介入合同履行過程中，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對其提供的服務(wù)或信息進(jìn)行核實。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或信息提出質(zhì)疑，并要求甲方進(jìn)行核實。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。17.1.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定，旨在保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于合同雙方的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的賠償程序17.3.1第三方責(zé)任限額的賠償程序，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。17.3.2當(dāng)發(fā)生第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失時，合同雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3第三方在收到損失通知后，應(yīng)在30日內(nèi)向合同雙方支付賠償金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售人員崗位職責(zé)說明書詳細(xì)要求：包括崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)等內(nèi)容，用于明確房產(chǎn)銷售人員的職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：崗位職責(zé)說明書是合同的重要組成部分，對房產(chǎn)銷售人員的日常工作具有指導(dǎo)意義。2.附件二：房產(chǎn)銷售人員績效考核表詳細(xì)要求：包括考核周期、考核項目、考核標(biāo)準(zhǔn)、評分方法等內(nèi)容，用于對房產(chǎn)銷售人員的業(yè)績進(jìn)行考核。說明：績效考核表是衡量房產(chǎn)銷售人員工作表現(xiàn)的重要工具，有助于激勵銷售人員提高業(yè)績。3.附件三：房產(chǎn)銷售人員薪酬待遇明細(xì)表詳細(xì)要求：包括基本工資、提成比例、獎金標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇等內(nèi)容，用于明確房產(chǎn)銷售人員的薪酬待遇。說明：薪酬待遇明細(xì)表是合同中對房產(chǎn)銷售人員收入保障的具體體現(xiàn)。4.附件四：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、程序、雙方責(zé)任等內(nèi)容，用于規(guī)范合同解除或終止的操作。說明：合同解除與終止協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況的解決方案。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，用于明確違約行為的處理方式。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同中對違約行為進(jìn)行處罰的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明：保密協(xié)議是合同中對商業(yè)秘密保護(hù)的重要條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型：a)未按時完成銷售業(yè)績b)泄露公司秘密c)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律d)未經(jīng)允許離職e)未按時支付薪酬f)未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：b)泄露公司秘密：根據(jù)泄露信息的重要性和影響，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律：根據(jù)違反紀(jì)律的嚴(yán)重程度，給予警告、罰款或解除合同等處理。d)未經(jīng)允許離職：根據(jù)離職原因和合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e)未按時支付薪酬：根據(jù)未支付薪酬的金額，按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。f)未按約定履行合同義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)房產(chǎn)銷售人員未按時完成銷售業(yè)績，導(dǎo)致公司損失20萬元，根據(jù)合同約定，需賠償公司損失金額的10%，即2萬元。b)房產(chǎn)銷售人員泄露公司客戶信息，導(dǎo)致公司損失10萬元，根據(jù)合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。c)房產(chǎn)銷售人員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，如遲到、早退等，公司可給予警告或罰款處理。d)房產(chǎn)銷售人員未經(jīng)允許離職，根據(jù)合同約定，需支付違約金5000元。e)房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付薪酬，根據(jù)合同約定，需支付違約金，并賠償員工因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)勞動合同范本：房產(chǎn)銷售人員激勵機(jī)制2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)銷售人員基本信息1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.房產(chǎn)銷售人員職責(zé)3.1銷售職責(zé)3.2客戶服務(wù)職責(zé)3.3市場調(diào)研職責(zé)3.4團(tuán)隊協(xié)作職責(zé)4.銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法5.銷售提成及獎勵5.1提成比例及計算方法5.2獎勵政策及發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)6.工資及福利待遇6.1基本工資6.2獎金及津貼6.3社會保險及公積金6.4其他福利待遇7.工作時間及休息休假7.1工作時間規(guī)定7.2休息休假規(guī)定7.3節(jié)假日安排8.考勤及請假制度8.1考勤管理制度8.2請假制度9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.2合同變更程序12.合同附件及補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1違約金14.2保密條款14.3合同解除通知方式14.4合同份數(shù)及保管14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)銷售人員基本信息1.1.1姓名：1.1.2性別：1.1.3身份證號碼：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.1.6出生日期：1.1.7居住地址：1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本信息1.2.1企業(yè)名稱：1.2.2注冊地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國勞動合同法》2.1.2《中華人民共和國勞動合同法實施條例》2.1.3《中華人民共和國勞動法》2.1.4《中華人民共和國社會保險法》2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)2.2.2確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售目標(biāo)的實現(xiàn)2.2.3保障房產(chǎn)銷售人員的合法權(quán)益3.房產(chǎn)銷售人員職責(zé)3.1銷售職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)項目的銷售推廣3.1.2協(xié)助客戶完成房產(chǎn)購買手續(xù)3.1.3搜集市場信息，分析市場動態(tài)3.2客戶服務(wù)職責(zé)3.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，解答客戶疑問3.2.2跟進(jìn)客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.3市場調(diào)研職責(zé)3.3.1收集同行業(yè)競爭情報3.3.2分析市場趨勢，為公司制定銷售策略提供依據(jù)3.4團(tuán)隊協(xié)作職責(zé)3.4.1與團(tuán)隊成員保持良好溝通，共同完成銷售任務(wù)3.4.2積極參與團(tuán)隊活動，提升團(tuán)隊凝聚力4.銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1按季度設(shè)定銷售目標(biāo)4.1.2目標(biāo)包括銷售業(yè)績和客戶滿意度4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法4.2.1銷售業(yè)績考核：以實際銷售額為依據(jù)4.2.2客戶滿意度考核：通過客戶滿意度調(diào)查進(jìn)行評估5.銷售提成及獎勵5.1提成比例及計算方法5.1.1提成比例根據(jù)銷售業(yè)績設(shè)定5.1.2提成計算方法：銷售額乘以提成比例5.2獎勵政策及發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)5.2.1對達(dá)成季度銷售目標(biāo)的銷售人員給予獎勵5.2.2獎勵金額根據(jù)銷售業(yè)績和公司政策確定6.工資及福利待遇6.1基本工資6.1.1按月支付基本工資6.1.2基本工資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和公司政策確定6.2獎金及津貼6.2.1按月支付獎金及津貼6.2.2獎金及津貼包括銷售提成、業(yè)績獎金、加班費等6.3社會保險及公積金6.3.1為房產(chǎn)銷售人員繳納社會保險及公積金6.3.2繳納比例及標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定執(zhí)行6.4其他福利待遇6.4.1年假6.4.2生日福利6.4.3婚假、產(chǎn)假等法定假期8.考勤及請假制度8.1考勤管理制度8.1.1房產(chǎn)銷售人員需遵守公司規(guī)定的上下班時間8.1.2上下班時間以公司統(tǒng)一規(guī)定為準(zhǔn)，不得隨意遲到、早退8.1.3考勤記錄由人事部門負(fù)責(zé)，每月底進(jìn)行匯總8.2請假制度8.2.1房產(chǎn)銷售人員因事、因病需請假，應(yīng)提前向部門經(jīng)理提出書面申請8.2.2請假時間超過1天（含1天）的，需提供相應(yīng)證明材料8.2.3請假期間，如遇緊急情況，可電話通知部門經(jīng)理，事后補交書面請假單9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1房產(chǎn)銷售人員違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.2.3任何一方不得在爭議解決前擅自終止合同10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2房產(chǎn)銷售人員嚴(yán)重違反合同約定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有權(quán)解除合同10.1.3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因經(jīng)營需要，可提前30日通知房產(chǎn)銷售人員解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同終止11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件及補充條款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)銷售人員崗位說明書、銷售提成及獎勵細(xì)則等12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1違約金14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容及公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)14.3合同解除通知方式14.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了保證合同的公正性、合法性，以及提高合同執(zhí)行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2責(zé)任限額的調(diào)整2.2.1如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方選擇3.2.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但需確保第三方的資質(zhì)、信譽和能力。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與