2024版房屋征收估價委托書及合同細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收估價委托書及合同細則本合同目錄一覽1.1.委托人基本信息1.2.受托人基本信息1.3.征收項目基本情況1.4.估價范圍1.5.估價依據(jù)1.6.估價方法1.7.估價程序1.8.估價費用1.9.付款方式及時間1.10.保密條款1.11.合同解除條件1.12.爭議解決方式1.13.合同生效及終止1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.委托人基本信息1.1.委托人名稱：________________1.2.委托人法定代表人：________________1.3.委托人聯(lián)系方式：電話________________，電子郵箱________________1.2.受托人基本信息1.1.受托人名稱：________________1.2.受托人法定代表人：________________1.3.受托人資質(zhì)證書編號：________________1.4.受托人聯(lián)系方式：電話________________，電子郵箱________________1.3.征收項目基本情況1.1.征收項目名稱：________________1.2.征收項目地點：________________1.3.征收項目范圍：________________1.4.征收項目用地性質(zhì)：________________1.5.征收項目建筑面積：________________1.4.估價范圍1.1.估價對象：________________1.2.估價目的：________________1.3.估價時點：________________1.4.估價基準日：________________1.5.估價依據(jù)1.1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2.相關(guān)政策文件1.3.征收項目相關(guān)資料1.4.市場行情分析1.6.估價方法1.1.成本法1.2.市場法1.3.收益法1.4.其他相關(guān)方法1.7.估價程序1.1.受托人接受委托，明確估價任務(wù)1.2.受托人進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料1.3.受托人進行市場調(diào)研，分析市場行情1.4.受托人編制估價報告，提交委托人1.5.委托人對估價報告進行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決1.6.估價報告正式生效，受托人交付委托人8.1.估價費用8.1.1.估價費用總額：人民幣________________元8.1.2.費用支付方式：一次性支付8.1.3.費用支付時間：自估價報告交付之日起____個工作日內(nèi)支付9.2.付款方式及時間9.2.1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.2.2.付款賬戶：________________9.2.3.付款時間：按照第八條約定的時間支付10.3.保密條款10.3.1.雙方對本合同內(nèi)容以及在進行估價過程中獲取的資料負有保密義務(wù)。10.3.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)資料。10.3.3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.4.合同解除條件11.4.1.委托人單方面解除合同，需提前____個工作日書面通知受托人，并支付已發(fā)生費用。11.4.2.受托人單方面解除合同，需提前____個工作日書面通知委托人，并退還已收取的估價費用。11.4.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.5.爭議解決方式12.5.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.5.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.6.合同生效及終止13.6.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.6.2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.7.其他約定事項14.7.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.7.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指甲、乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請或委托第三方參與合同履行過程中的特定事項。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。15.2.2.第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提出意見和建議。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定估價費用總額的_____%。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3.若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。15.6.第三方與其他各方的劃分15.6.1.第三方與甲、乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲、乙雙方履行合同約定的事項。15.6.2.第三方不參與甲、乙雙方之間的其他事務(wù)，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的任何責(zé)任。15.6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲、乙雙方之間產(chǎn)生的任何爭議，由甲、乙雙方自行解決。15.7.第三方介入的程序15.7.1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和職責(zé)。15.7.2.甲、乙雙方書面通知第三方介入的事項和職責(zé)。15.7.3.第三方確認接受委托，并開始履行職責(zé)。15.7.4.第三方完成職責(zé)后，甲、乙雙方對第三方的工作進行驗收。15.8.第三方介入的費用15.8.1.第三方介入的費用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。15.8.2.第三方介入的費用支付方式、時間和方式由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.9.第三方介入的終止15.9.1.第三方介入的終止條件由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.9.2.第三方介入終止后，甲、乙雙方對第三方的工作進行評估，并支付相應(yīng)費用。15.10.第三方介入的補充條款15.10.1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。15.10.2.若本合同未對第三方介入的情況作出明確規(guī)定，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人基本情況表要求：包含委托人的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。說明：用于證明委托人的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：受托人基本情況表要求：包含受托人的名稱、法定代表人、資質(zhì)證書、聯(lián)系方式等證明文件。說明：用于證明受托人的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：征收項目基本情況表要求：包含征收項目名稱、地點、范圍、用地性質(zhì)、建筑面積等詳細信息。說明：用于詳細描述征收項目的具體情況。4.附件四：估價依據(jù)清單要求：列出所有用于估價的法律法規(guī)、政策文件、相關(guān)資料等。說明：用于明確估價依據(jù)的來源和范圍。5.附件五：估價報告要求：包含估價目的、估價時點、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果等詳細信息。說明：用于展示估價的完整過程和結(jié)果。6.附件六：付款憑證要求：包含付款時間、金額、付款方式等詳細信息。說明：用于證明付款行為的真實性。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務(wù)和保密期限。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用等詳細信息。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托人未按時支付估價費用責(zé)任認定標準：委托人應(yīng)按照合同約定的時間支付估價費用，如未按時支付，應(yīng)向受托人支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定估價費用為人民幣10萬元，委托人未按時支付，應(yīng)向受托人支付1萬元違約金。2.違約行為：受托人未按時提交估價報告責(zé)任認定標準：受托人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交估價報告，如未按時提交，應(yīng)向委托人支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定估價報告提交時間為收到委托人支付估價費用后的30個工作日，受托人未按時提交，應(yīng)向委托人支付0.5萬元的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露的商業(yè)秘密導(dǎo)致甲、乙雙方損失人民幣5萬元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲、乙雙方損失人民幣3萬元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認定標準：合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同解除后，一方未退還已收取的估價費用，應(yīng)退還該費用并支付_____%的違約金。全文完。2024版房屋征收估價委托書及合同細則1本合同目錄一覽1.委托方與被委托方的基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方法定代表人1.4被委托方名稱1.5被委托方地址1.6被委托方法定代表人2.估價項目的概述2.1估價項目的名稱2.2估價項目的地點2.3估價項目的用途2.4估價項目的面積3.估價目的和范圍3.1估價目的3.2估價范圍3.3估價依據(jù)4.估價期限4.1估價期限的起止時間4.2估價期限的計算方式5.估價費用的約定5.1估價費用的總額5.2估價費用的支付方式5.3估價費用的支付時間6.估價成果的要求6.1估價成果的形式6.2估價成果的內(nèi)容6.3估價成果的提交時間7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同的生效和終止10.1合同的生效時間10.2合同的終止時間10.3合同終止的條件11.合同附件11.1附件一：估價項目清單11.2附件二：估價人員名單11.3附件三：估價費用清單12.合同的變更和補充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補充的約定13.合同的簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條委托方與被委托方的基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2委托方地址：市區(qū)路號1.3委托方法定代表人：1.4被委托方名稱：房地產(chǎn)估價事務(wù)所1.5被委托方地址：市區(qū)路號1.6被委托方法定代表人：第二條估價項目的概述2.1估價項目的名稱：住宅小區(qū)房屋征收項目2.2估價項目的地點：市區(qū)街道2.3估價項目的用途：住宅2.4估價項目的面積：100,000平方米第三條估價目的和范圍3.1估價目的：為住宅小區(qū)房屋征收提供估價依據(jù)，確定被征收房屋的市場價值。3.2估價范圍：包括被征收房屋的建筑面積、使用年限、裝修情況、周邊環(huán)境等因素。3.3估價依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國估價師管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條估價期限4.1估價期限的起止時間：自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成估價工作。4.2估價期限的計算方式：按工作日計算，不包括法定節(jié)假日。第五條估價費用的約定5.1估價費用的總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。1.本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付估價費用的30%；2.估價工作完成后10個工作日內(nèi)，支付估價費用的50%；3.估價成果驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付估價費用的20%。第六條估價成果的要求6.1估價成果的形式：書面報告，一式五份。6.2估價成果的內(nèi)容：包括但不限于估價對象的基本情況、估價方法、估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)論等。6.3估價成果的提交時間：本合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交估價成果。第七條保密條款7.1保密信息的范圍：包括但不限于估價項目的相關(guān)信息、被征收房屋的權(quán)屬、用途、裝修情況、周邊環(huán)境等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至估價成果提交完畢之日止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任：若被委托方未能在約定的時間內(nèi)完成估價工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若委托方未按約定支付估價費用，每逾期一日，應(yīng)向被委托方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。第九條合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；2.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時間：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止時間：本合同履行完畢或根據(jù)第九條約定解除合同后終止。10.3合同終止的條件：合同因履行完畢、解除或其他原因終止。第十一條合同附件11.1附件一：估價項目清單11.2附件二：估價人員名單11.3附件三：估價費用清單第十二條合同的變更和補充12.1合同變更的條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更的程序：變更請求提出后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補充的約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1合同簽署地點：市區(qū)路號13.2合同簽署時間：2024年X月X日13.3合同簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表親自簽署，或委托代理人簽署，代理人簽署時需提供授權(quán)委托書。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除委托方和被委托方之外，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方介入需經(jīng)委托方和被委托方同意；3.第三方介入的目的與合同目的相符。1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)按照約定的標準和程序，提供專業(yè)服務(wù)。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求委托方和被委托方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)對委托方和被委托方的違約行為提出異議。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，其責(zé)任限額不受前款約定的限制；3.第三方責(zé)任限額的約定不降低其依法應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：1.第三方與委托方、被委托方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害委托方和被委托方的合法權(quán)益；3.第三方在介入合同關(guān)系后，其與委托方、被委托方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更：第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、被委托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；21.2合同解除：第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第九條約定執(zhí)行。22.第三方介入的其他約定事項22.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于所有介入本合同關(guān)系的第三方；22.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價項目清單詳細要求：包括被征收房屋的詳細清單，如房屋編號、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、裝修情況、使用年限等。附件說明：此清單為估價工作的基礎(chǔ)資料，需清晰、準確。2.附件二：估價人員名單詳細要求：包括估價人員的姓名、資格證明、聯(lián)系方式等。附件說明：此名單用于確認參與估價工作的專業(yè)人員，確保其資質(zhì)符合要求。3.附件三：估價費用清單詳細要求：包括估價費用的明細，如服務(wù)費、材料費、差旅費等。附件說明：此清單用于明確估價費用的構(gòu)成，便于雙方核對。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于確保所有參與方對保密信息的保護。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更原因等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除程序、解除后果等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：被委托方未按約定時間完成估價工作。委托方未按約定支付估價費用。第三方泄露保密信息。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的影響程度、違約方的過錯程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例：若被委托方未按約定時間完成估價工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若委托方未按約定支付估價費用，每逾期一日，應(yīng)向被委托方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋征收估價委托書及合同細則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方聯(lián)系人1.4委托方聯(lián)系方式1.5估價機構(gòu)名稱1.6估價機構(gòu)地址1.7估價機構(gòu)聯(lián)系人1.8估價機構(gòu)聯(lián)系方式2.征收范圍與對象2.1征收范圍2.2征收對象3.估價目的4.估價依據(jù)4.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.2地方政府相關(guān)法規(guī)4.3估價規(guī)范與準則5.估價方法與程序5.1估價方法5.2估價程序6.估價時間6.1估價開始時間6.2估價結(jié)束時間7.估價費用7.1費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.估價成果8.1估價報告8.2估價附件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2估價機構(gòu)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方名稱：甲1.2委托方地址：省市區(qū)街道號1.3委托方聯(lián)系人：1.5估價機構(gòu)名稱：乙1.6估價機構(gòu)地址：省市區(qū)街道號1.7估價機構(gòu)聯(lián)系人：第二條征收范圍與對象2.1征收范圍：省市區(qū)街道范圍內(nèi)的住宅房屋及附屬設(shè)施2.2征收對象：上述范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人第三條估價目的本合同旨在對上述征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進行估價，以確定征收補償金額。第四條估價依據(jù)4.1國家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等4.2地方政府相關(guān)法規(guī)：省市區(qū)關(guān)于房屋征收的有關(guān)規(guī)定4.3估價規(guī)范與準則：《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價準則》等第五條估價方法與程序5.1估價方法：采用市場比較法、成本法、收益法等相結(jié)合的估價方法5.2估價程序：5.2.1估價機構(gòu)接受委托后，進行現(xiàn)場勘查5.2.2估價機構(gòu)收集相關(guān)資料，進行估價分析5.2.3估價機構(gòu)編寫估價報告5.2.4估價機構(gòu)提交估價報告，委托方審核5.2.5估價機構(gòu)根據(jù)委托方意見進行修改和完善5.2.6估價機構(gòu)最終提交正式估價報告第六條估價時間6.1估價開始時間：自本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)6.2估價結(jié)束時間：自估價開始之日起30個工作日內(nèi)完成估價工作，并提交估價報告第七條估價費用7.1費用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.2費用支付方式：一次性支付，于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付7.3費用支付時間：委托方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將估價費用支付至估價機構(gòu)指定的賬戶第八條估價成果8.1估價報告：估價機構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定和估價規(guī)范，編制詳細的估價報告，包括但不限于房屋狀況描述、估價方法選擇、估價結(jié)果、相關(guān)附件等。8.2估價附件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地測繪圖、房屋平面圖、房屋實物狀況照片等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任：10.1.1委托方未按約定支付估價費用的，應(yīng)向估價機構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付估價費用的10%。10.1.2委托方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致估價結(jié)果有誤的，委托方應(yīng)對由此產(chǎn)生的后果負責(zé)。10.2估價機構(gòu)違約責(zé)任：10.2.1估價機構(gòu)未按約定時間完成估價的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為估價費用的5%。10.2.2估價機構(gòu)未按約定提交估價報告的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為估價費用的3%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：12.2.1合同簽訂后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。第十三條合同附件13.1雙方簽訂的房屋征收估價委托書13.2估價機構(gòu)提供的估價資質(zhì)證明文件13.3委托方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，由甲、乙雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的行為。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、調(diào)解、仲裁等。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲、乙雙方均需書面同意第三方介入合同關(guān)系，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方選擇：第三方應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的爭議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。18.1.3第三方的責(zé)任限額以人民幣計算，且不因任何原因自動調(diào)整。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認可。19.1.2甲方對第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認可。19.2.2乙方對第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方是甲乙雙方共同認可的第三方，非合同當事人。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)自收到終止通知之日起，停止介入行為。20.2.3第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交介入期間的報告和資料。