2024版房屋征收估價(jià)委托書及合同細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收估價(jià)委托書及合同細(xì)則本合同目錄一覽1.1.委托人基本信息1.2.受托人基本信息1.3.征收項(xiàng)目基本情況1.4.估價(jià)范圍1.5.估價(jià)依據(jù)1.6.估價(jià)方法1.7.估價(jià)程序1.8.估價(jià)費(fèi)用1.9.付款方式及時(shí)間1.10.保密條款1.11.合同解除條件1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.合同生效及終止1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.委托人基本信息1.1.委托人名稱：________________1.2.委托人法定代表人：________________1.3.委托人聯(lián)系方式：電話________________，電子郵箱________________1.2.受托人基本信息1.1.受托人名稱：________________1.2.受托人法定代表人：________________1.3.受托人資質(zhì)證書編號(hào)：________________1.4.受托人聯(lián)系方式：電話________________，電子郵箱________________1.3.征收項(xiàng)目基本情況1.1.征收項(xiàng)目名稱：________________1.2.征收項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3.征收項(xiàng)目范圍：________________1.4.征收項(xiàng)目用地性質(zhì)：________________1.5.征收項(xiàng)目建筑面積：________________1.4.估價(jià)范圍1.1.估價(jià)對(duì)象：________________1.2.估價(jià)目的：________________1.3.估價(jià)時(shí)點(diǎn)：________________1.4.估價(jià)基準(zhǔn)日：________________1.5.估價(jià)依據(jù)1.1.國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2.相關(guān)政策文件1.3.征收項(xiàng)目相關(guān)資料1.4.市場(chǎng)行情分析1.6.估價(jià)方法1.1.成本法1.2.市場(chǎng)法1.3.收益法1.4.其他相關(guān)方法1.7.估價(jià)程序1.1.受托人接受委托，明確估價(jià)任務(wù)1.2.受托人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料1.3.受托人進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)行情1.4.受托人編制估價(jià)報(bào)告，提交委托人1.5.委托人對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決1.6.估價(jià)報(bào)告正式生效，受托人交付委托人8.1.估價(jià)費(fèi)用8.1.1.估價(jià)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元8.1.2.費(fèi)用支付方式：一次性支付8.1.3.費(fèi)用支付時(shí)間：自估價(jià)報(bào)告交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付9.2.付款方式及時(shí)間9.2.1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.2.2.付款賬戶：________________9.2.3.付款時(shí)間：按照第八條約定的時(shí)間支付10.3.保密條款10.3.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行估價(jià)過(guò)程中獲取的資料負(fù)有保密義務(wù)。10.3.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)資料。10.3.3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.4.合同解除條件11.4.1.委托人單方面解除合同，需提前____個(gè)工作日書面通知受托人，并支付已發(fā)生費(fèi)用。11.4.2.受托人單方面解除合同，需提前____個(gè)工作日書面通知委托人，并退還已收取的估價(jià)費(fèi)用。11.4.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.5.爭(zhēng)議解決方式12.5.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.5.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.6.合同生效及終止13.6.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.6.2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.7.其他約定事項(xiàng)14.7.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.7.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指甲、乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)或委托第三方參與合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.2.2.第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提出意見(jiàn)和建議。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定估價(jià)費(fèi)用總額的_____%。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3.若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。15.6.第三方與其他各方的劃分15.6.1.第三方與甲、乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲、乙雙方履行合同約定的事項(xiàng)。15.6.2.第三方不參與甲、乙雙方之間的其他事務(wù)，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的任何責(zé)任。15.6.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲、乙雙方之間產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行解決。15.7.第三方介入的程序15.7.1.甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。15.7.2.甲、乙雙方書面通知第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。15.7.3.第三方確認(rèn)接受委托，并開(kāi)始履行職責(zé)。15.7.4.第三方完成職責(zé)后，甲、乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。15.8.第三方介入的費(fèi)用15.8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。15.8.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和方式由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.9.第三方介入的終止15.9.1.第三方介入的終止條件由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.9.2.第三方介入終止后，甲、乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用。15.10.第三方介入的補(bǔ)充條款15.10.1.本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。15.10.2.若本合同未對(duì)第三方介入的情況作出明確規(guī)定，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人基本情況表要求：包含委托人的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。說(shuō)明：用于證明委托人的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：受托人基本情況表要求：包含受托人的名稱、法定代表人、資質(zhì)證書、聯(lián)系方式等證明文件。說(shuō)明：用于證明受托人的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：征收項(xiàng)目基本情況表要求：包含征收項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、用地性質(zhì)、建筑面積等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于詳細(xì)描述征收項(xiàng)目的具體情況。4.附件四：估價(jià)依據(jù)清單要求：列出所有用于估價(jià)的法律法規(guī)、政策文件、相關(guān)資料等。說(shuō)明：用于明確估價(jià)依據(jù)的來(lái)源和范圍。5.附件五：估價(jià)報(bào)告要求：包含估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于展示估價(jià)的完整過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：付款憑證要求：包含付款時(shí)間、金額、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向受托人支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定估價(jià)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，委托人未按時(shí)支付，應(yīng)向受托人支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：受托人未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，如未按時(shí)提交，應(yīng)向委托人支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間為收到委托人支付估價(jià)費(fèi)用后的30個(gè)工作日，受托人未按時(shí)提交，應(yīng)向委托人支付0.5萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若第三方泄露的商業(yè)秘密導(dǎo)致甲、乙雙方損失人民幣5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲、乙雙方損失人民幣3萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同解除后，一方未退還已收取的估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)退還該費(fèi)用并支付_____%的違約金。全文完。2024版房屋征收估價(jià)委托書及合同細(xì)則1本合同目錄一覽1.委托方與被委托方的基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方法定代表人1.4被委托方名稱1.5被委托方地址1.6被委托方法定代表人2.估價(jià)項(xiàng)目的概述2.1估價(jià)項(xiàng)目的名稱2.2估價(jià)項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3估價(jià)項(xiàng)目的用途2.4估價(jià)項(xiàng)目的面積3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)范圍3.3估價(jià)依據(jù)4.估價(jià)期限4.1估價(jià)期限的起止時(shí)間4.2估價(jià)期限的計(jì)算方式5.估價(jià)費(fèi)用的約定5.1估價(jià)費(fèi)用的總額5.2估價(jià)費(fèi)用的支付方式5.3估價(jià)費(fèi)用的支付時(shí)間6.估價(jià)成果的要求6.1估價(jià)成果的形式6.2估價(jià)成果的內(nèi)容6.3估價(jià)成果的提交時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同的生效和終止10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的終止時(shí)間10.3合同終止的條件11.合同附件11.1附件一：估價(jià)項(xiàng)目清單11.2附件二：估價(jià)人員名單11.3附件三：估價(jià)費(fèi)用清單12.合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的約定13.合同的簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條委托方與被委托方的基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2委托方地址：市區(qū)路號(hào)1.3委托方法定代表人：1.4被委托方名稱：房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所1.5被委托方地址：市區(qū)路號(hào)1.6被委托方法定代表人：第二條估價(jià)項(xiàng)目的概述2.1估價(jià)項(xiàng)目的名稱：住宅小區(qū)房屋征收項(xiàng)目2.2估價(jià)項(xiàng)目的地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3估價(jià)項(xiàng)目的用途：住宅2.4估價(jià)項(xiàng)目的面積：100,000平方米第三條估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的：為住宅小區(qū)房屋征收提供估價(jià)依據(jù)，確定被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值。3.2估價(jià)范圍：包括被征收房屋的建筑面積、使用年限、裝修情況、周邊環(huán)境等因素。3.3估價(jià)依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)估價(jià)師管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條估價(jià)期限4.1估價(jià)期限的起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作。4.2估價(jià)期限的計(jì)算方式：按工作日計(jì)算，不包括法定節(jié)假日。第五條估價(jià)費(fèi)用的約定5.1估價(jià)費(fèi)用的總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。1.本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付估價(jià)費(fèi)用的30%；2.估價(jià)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)，支付估價(jià)費(fèi)用的50%；3.估價(jià)成果驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付估價(jià)費(fèi)用的20%。第六條估價(jià)成果的要求6.1估價(jià)成果的形式：書面報(bào)告，一式五份。6.2估價(jià)成果的內(nèi)容：包括但不限于估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)方法、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)過(guò)程、估價(jià)結(jié)論等。6.3估價(jià)成果的提交時(shí)間：本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交估價(jià)成果。第七條保密條款7.1保密信息的范圍：包括但不限于估價(jià)項(xiàng)目的相關(guān)信息、被征收房屋的權(quán)屬、用途、裝修情況、周邊環(huán)境等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至估價(jià)成果提交完畢之日止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：若被委托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。若委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向被委托方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第九條合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；2.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效時(shí)間：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止時(shí)間：本合同履行完畢或根據(jù)第九條約定解除合同后終止。10.3合同終止的條件：合同因履行完畢、解除或其他原因終止。第十一條合同附件11.1附件一：估價(jià)項(xiàng)目清單11.2附件二：估價(jià)人員名單11.3附件三：估價(jià)費(fèi)用清單第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更的程序：變更請(qǐng)求提出后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充的約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2合同簽署時(shí)間：2024年X月X日13.3合同簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表親自簽署，或委托代理人簽署，代理人簽署時(shí)需提供授權(quán)委托書。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除委托方和被委托方之外，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方介入需經(jīng)委托方和被委托方同意；3.第三方介入的目的與合同目的相符。1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，提供專業(yè)服務(wù)。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求委托方和被委托方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)對(duì)委托方和被委托方的違約行為提出異議。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：1.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額不受前款約定的限制；3.第三方責(zé)任限額的約定不降低其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明：1.第三方與委托方、被委托方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害委托方和被委托方的合法權(quán)益；3.第三方在介入合同關(guān)系后，其與委托方、被委托方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更：第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、被委托方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；21.2合同解除：第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第九條約定執(zhí)行。22.第三方介入的其他約定事項(xiàng)22.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于所有介入本合同關(guān)系的第三方；22.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括被征收房屋的詳細(xì)清單，如房屋編號(hào)、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、裝修情況、使用年限等。附件說(shuō)明：此清單為估價(jià)工作的基礎(chǔ)資料，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：估價(jià)人員名單詳細(xì)要求：包括估價(jià)人員的姓名、資格證明、聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：此名單用于確認(rèn)參與估價(jià)工作的專業(yè)人員，確保其資質(zhì)符合要求。3.附件三：估價(jià)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括估價(jià)費(fèi)用的明細(xì)，如服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件說(shuō)明：此清單用于明確估價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于確保所有參與方對(duì)保密信息的保護(hù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后果等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：被委托方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作。委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用。第三方泄露保密信息。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的影響程度、違約方的過(guò)錯(cuò)程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例：若被委托方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。若委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向被委托方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋征收估價(jià)委托書及合同細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方聯(lián)系人1.4委托方聯(lián)系方式1.5估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱1.6估價(jià)機(jī)構(gòu)地址1.7估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人1.8估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式2.征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍2.2征收對(duì)象3.估價(jià)目的4.估價(jià)依據(jù)4.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.2地方政府相關(guān)法規(guī)4.3估價(jià)規(guī)范與準(zhǔn)則5.估價(jià)方法與程序5.1估價(jià)方法5.2估價(jià)程序6.估價(jià)時(shí)間6.1估價(jià)開(kāi)始時(shí)間6.2估價(jià)結(jié)束時(shí)間7.估價(jià)費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.估價(jià)成果8.1估價(jià)報(bào)告8.2估價(jià)附件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2估價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方名稱：甲1.2委托方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3委托方聯(lián)系人：1.5估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：乙1.6估價(jià)機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.7估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：第二條征收范圍與對(duì)象2.1征收范圍：省市區(qū)街道范圍內(nèi)的住宅房屋及附屬設(shè)施2.2征收對(duì)象：上述范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人第三條估價(jià)目的本合同旨在對(duì)上述征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行估價(jià)，以確定征收補(bǔ)償金額。第四條估價(jià)依據(jù)4.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等4.2地方政府相關(guān)法規(guī)：省市區(qū)關(guān)于房屋征收的有關(guān)規(guī)定4.3估價(jià)規(guī)范與準(zhǔn)則：《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價(jià)準(zhǔn)則》等第五條估價(jià)方法與程序5.1估價(jià)方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等相結(jié)合的估價(jià)方法5.2估價(jià)程序：5.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查5.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)收集相關(guān)資料，進(jìn)行估價(jià)分析5.2.3估價(jià)機(jī)構(gòu)編寫估價(jià)報(bào)告5.2.4估價(jià)機(jī)構(gòu)提交估價(jià)報(bào)告，委托方審核5.2.5估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)委托方意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善5.2.6估價(jià)機(jī)構(gòu)最終提交正式估價(jià)報(bào)告第六條估價(jià)時(shí)間6.1估價(jià)開(kāi)始時(shí)間：自本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)6.2估價(jià)結(jié)束時(shí)間：自估價(jià)開(kāi)始之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作，并提交估價(jià)報(bào)告第七條估價(jià)費(fèi)用7.1費(fèi)用總額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）7.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付7.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將估價(jià)費(fèi)用支付至估價(jià)機(jī)構(gòu)指定的賬戶第八條估價(jià)成果8.1估價(jià)報(bào)告：估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定和估價(jià)規(guī)范，編制詳細(xì)的估價(jià)報(bào)告，包括但不限于房屋狀況描述、估價(jià)方法選擇、估價(jià)結(jié)果、相關(guān)附件等。8.2估價(jià)附件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地測(cè)繪圖、房屋平面圖、房屋實(shí)物狀況照片等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任：10.1.1委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)付估價(jià)費(fèi)用的10%。10.1.2委托方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果有誤的，委托方應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。10.2估價(jià)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：10.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成估價(jià)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的5%。10.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定提交估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的3%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：12.2.1合同簽訂后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。第十三條合同附件13.1雙方簽訂的房屋征收估價(jià)委托書13.2估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的估價(jià)資質(zhì)證明文件13.3委托方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，由甲、乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的行為。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、調(diào)解、仲裁等。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲、乙雙方均需書面同意第三方介入合同關(guān)系，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方選擇：第三方應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。18.1.3第三方的責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，且不因任何原因自動(dòng)調(diào)整。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。19.1.2甲方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。19.2.2乙方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，非合同當(dāng)事人。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)自收到終止通知之日起，停止介入行為。20.2.3第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交介入期間的報(bào)告和資料。