2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析顧問(wèn)服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析顧問(wèn)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資分析顧問(wèn)方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方2.合同標(biāo)的2.1投資分析顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目基本概況3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)完成日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容具體要求5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2項(xiàng)目可行性研究5.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.4項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)5.5投資建議6.報(bào)告提交及保密條款6.1報(bào)告提交方式6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3保密條款7.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1投資分析顧問(wèn)方義務(wù)7.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資分析顧問(wèn)方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條合同標(biāo)的2.1投資分析顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性研究、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)及投資建議等。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目名稱(chēng)：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目類(lèi)型：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______項(xiàng)目投資預(yù)算：_______第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)完成日期自合同生效之日起_______日內(nèi)完成服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)______元整。4.2費(fèi)用支付方式投資分析顧問(wèn)方提供發(fā)票后，房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)在_______日內(nèi)支付全部費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月_______日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)內(nèi)容具體要求5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析包括但不限于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行調(diào)研和分析。5.2項(xiàng)目可行性研究包括但不限于對(duì)項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、環(huán)境等方面的可行性進(jìn)行評(píng)估。5.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括但不限于對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。5.4項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)包括但不限于對(duì)項(xiàng)目未來(lái)盈利能力進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析。5.5投資建議根據(jù)上述分析，提出投資建議，包括但不限于投資規(guī)模、投資時(shí)機(jī)、投資策略等。第六條報(bào)告提交及保密條款6.1報(bào)告提交方式（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（4）項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)報(bào)告；（5）投資建議書(shū)。6.2報(bào)告提交時(shí)間自合同生效之日起_______日內(nèi)提交完整報(bào)告。6.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1投資分析顧問(wèn)方義務(wù)（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的投資分析顧問(wèn)服務(wù)；（2）保守項(xiàng)目方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目方；（4）按照約定時(shí)間提交完整報(bào)告。7.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的信息和數(shù)據(jù)，協(xié)助投資分析顧問(wèn)方完成服務(wù)；（3）對(duì)投資分析顧問(wèn)方提出的投資建議進(jìn)行審慎考慮；（4）對(duì)投資分析顧問(wèn)方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同約定的其他解除條件。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同訂立后，合同標(biāo)的物滅失或者被依法查封、扣押、凍結(jié)；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的相關(guān)工作，包括但不限于：（1）結(jié)清雙方債務(wù)；（2）退還已交付的資料；（3）合同終止后的其他事宜。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性研究、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)及投資建議等具體內(nèi)容。13.2附件二：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言本合同用_______文書(shū)寫(xiě)，以_______文為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方概念本合同中提及的第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、律師等。8.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第九條第三方介入的額外條款9.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定。9.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容提出意見(jiàn)和建議。9.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的整體履行，包括但不限于提供資金、協(xié)調(diào)資源等；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）若合同涉及多個(gè)第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，確保工作順利進(jìn)行。11.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的解釋和履行享有平等的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方對(duì)合同內(nèi)容的解釋和履行享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，但不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十二條第三方介入后的合同履行12.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。12.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。第十四條第三方介入后的合同終止14.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十二條的規(guī)定。14.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，參照本合同第十二條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、合同簽訂日期、合同主要內(nèi)容摘要等。說(shuō)明：用于證明合同已簽訂，雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來(lái)源、分析結(jié)果、結(jié)論等。說(shuō)明：作為合同附件，用于展示市場(chǎng)調(diào)研和分析過(guò)程。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性。5.附件五：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：作為合同附件，用于評(píng)估項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含盈利預(yù)測(cè)方法、預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)、盈利預(yù)測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于預(yù)測(cè)項(xiàng)目的盈利能力。7.附件七：投資建議書(shū)詳細(xì)要求：包含投資建議內(nèi)容、投資建議理由、投資建議風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：作為合同附件，用于提供投資建議。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資分析顧問(wèn)方未按時(shí)提交報(bào)告；投資分析顧問(wèn)方提供虛假報(bào)告或數(shù)據(jù)；房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：投資分析顧問(wèn)方未按時(shí)提交報(bào)告，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目方損失，投資分析顧問(wèn)方應(yīng)賠償房地產(chǎn)項(xiàng)目方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析顧問(wèn)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱(chēng)及地址1.2顧問(wèn)方名稱(chēng)及地址1.3投資方法定代表人及聯(lián)系方式1.4顧問(wèn)方法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算2.5項(xiàng)目投資期限3.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1投資分析報(bào)告編制3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3政策法規(guī)研究3.4競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.5投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.6投資方案建議4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)完成日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1顧問(wèn)方違約責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)及效力12.3合同附件13.附件13.1投資分析報(bào)告編制大綱13.2服務(wù)進(jìn)度安排表14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3投資方法定代表人：1.5顧問(wèn)方名稱(chēng)：投資分析顧問(wèn)有限公司1.6顧問(wèn)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7顧問(wèn)方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100000平方米，建筑面積200000平方米2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：預(yù)計(jì)總投資額為10億元人民幣2.5項(xiàng)目投資期限：預(yù)計(jì)投資期限為3年3.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1投資分析報(bào)告編制：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，編制詳細(xì)的投資分析報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)格局等3.3政策法規(guī)研究：研究國(guó)家和地方關(guān)于房地產(chǎn)投資的相關(guān)政策法規(guī)，為項(xiàng)目投資提供法律依據(jù)3.5投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等3.6投資方案建議：根據(jù)分析結(jié)果，提出具體的投資方案建議，包括投資規(guī)模、投資方式、資金籌措等4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2服務(wù)完成日期：自合同生效之日起，顧問(wèn)方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣200萬(wàn)元整5.2支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后支付50%，服務(wù)完成并提交報(bào)告后支付30%，項(xiàng)目投資決策后支付20%5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)6.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失7.違約責(zé)任7.1顧問(wèn)方違約責(zé)任：如未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%7.2投資方違約責(zé)任：如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向顧問(wèn)方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%7.3違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同變更10.1.1國(guó)家政策法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；10.1.2項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生重大變化；10.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于投資分析報(bào)告編制大綱、服務(wù)進(jìn)度安排表等。13.附件13.1投資分析報(bào)告編制大綱13.1.1市場(chǎng)分析13.1.2項(xiàng)目可行性分析13.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估13.1.4投資方案建議13.2服務(wù)進(jìn)度安排表13.2.1調(diào)研階段13.2.2分析階段13.2.3報(bào)告編制階段13.2.4報(bào)告提交及反饋階段14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目投資分析顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方角色與職責(zé)3.1第三方可擔(dān)任中介方、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、技術(shù)支持等角色。3.2中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同履行。3.3專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.4技術(shù)支持：提供技術(shù)支持服務(wù)，如數(shù)據(jù)分析、軟件應(yīng)用等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目投資分析顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接違約行為所造成的損失。6.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。6.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是合同之外的獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方與顧問(wèn)方的關(guān)系：第三方作為顧問(wèn)方的服務(wù)提供者，與顧問(wèn)方之間存在合作關(guān)系。7.3第三方與投資方的關(guān)系：第三方作為投資方的服務(wù)提供者，與投資方之間存在合作關(guān)系。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2變更后的合同條款對(duì)本合同雙方及第三方具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的合同終止條件相同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)立即終止其在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。11.本合同其他條款11.1本合同的其他條款，在不違反本修正條款的前提下，繼續(xù)有效。11.2本修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資分析報(bào)告編制大綱詳細(xì)要求和說(shuō)明：大綱應(yīng)包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案建議等章節(jié)，每個(gè)章節(jié)應(yīng)包含具體的研究?jī)?nèi)容和方法。2.服務(wù)進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)列出服務(wù)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果和責(zé)任主體。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息，證明已支付違約金。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、解決結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，分為輕微違約、一般違約和嚴(yán)重違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1輕微違約違約行為：顧問(wèn)方未按時(shí)提交報(bào)告，但延遲時(shí)間不超過(guò)3天。責(zé)任認(rèn)定：顧問(wèn)方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的1%。3.2一般違約違約行為：顧問(wèn)方未按時(shí)提交報(bào)告，延遲時(shí)間超過(guò)3天但不超過(guò)10天。責(zé)任認(rèn)定：顧問(wèn)方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。3.3嚴(yán)重違約違約行為：顧問(wèn)方未按時(shí)提交報(bào)告，延遲時(shí)間超過(guò)10天。責(zé)任認(rèn)定：顧問(wèn)方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%，并承擔(dān)因此給投資方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析顧問(wèn)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資分析顧問(wèn)方信息1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1投資分析顧問(wèn)服務(wù)范圍2.2投資分析顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2附件二：服務(wù)期限及內(nèi)容明細(xì)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的通知方式12.2合同履行中的爭(zhēng)議處理13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2附件二：服務(wù)期限及內(nèi)容明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資分析顧問(wèn)方信息1.1.1顧問(wèn)方名稱(chēng)：_______1.1.2顧問(wèn)方地址：_______1.1.3顧問(wèn)方聯(lián)系人：_______1.1.4顧問(wèn)方聯(lián)系電話：_______1.1.5顧問(wèn)方電子郵箱：_______1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方信息1.2.1投資方名稱(chēng)：_______1.2.2投資方地址：_______1.2.3投資方聯(lián)系人：_______1.2.4投資方聯(lián)系電話：_______1.2.5投資方電子郵箱：_______2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1投資分析顧問(wèn)服務(wù)范圍2.1.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研2.1.2制定投資分析報(bào)告2.1.3提供投資決策建議2.2投資分析顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2.1收集并分析房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)2.2.2評(píng)估項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)2.2.3評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)率2.2.4提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期：_______3.2服務(wù)結(jié)束日期：_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：_______4.2.2首付款支付時(shí)間：_______4.2.3尾款支付時(shí)間：_______5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸顧問(wèn)方所有6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1顧問(wèn)方未按約定完成服務(wù)6.1.2投資方未按約定支付費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1顧問(wèn)方未按約定完成服務(wù)，投資方有權(quán)要求顧問(wèn)方承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2投資方未按約定支付費(fèi)用，顧問(wèn)方有權(quán)停止提供服務(wù)并追究投資方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知7.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除8.2.3雙方同意解除的，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2首付款支付完畢9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)9.2.2合同解除9.2.3雙方書(shū)面同意終止10.合同附件10.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.1.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用10.1.2付款時(shí)間及金額10.2附件二：服務(wù)期限及內(nèi)容明細(xì)10.2.1服務(wù)期限10.2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的重大變化11.2合同變更程序11.2.1雙方書(shū)面提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容11.2.3簽署變更協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2通知送達(dá)地址12.2合同履行中的爭(zhēng)議處理12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，按第七條爭(zhēng)議解決方式處理13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：_______13.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2附件二：服務(wù)期限及內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議（如有）14.4附件四：變更協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)1.1.2執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)研1.1.3進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估1.1.4協(xié)助合同履行2.第三方選定與責(zé)任承擔(dān)2.1第三方的選定2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的人員構(gòu)成、資質(zhì)要求和服務(wù)內(nèi)容。2.1.2雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利3.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方的義務(wù)3.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的賠償責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括間接損失。4.1.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。4.2超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任4.2.1對(duì)于超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，包括變更內(nèi)容、生效日期等。5.1.2第三方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意