2024年二手房出售含房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房出售含房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管流程4.4資金監(jiān)管期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理流程6.房產(chǎn)交付條件6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________________________1.1.2出售方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________________________1.2.2買受方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在城市：_________________________2.1.2所在區(qū)域：_________________________2.1.3具體地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________________________平方米2.2.2使用面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________2.3.2房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：_________________________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________2.4.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________________元整；3.2.2買受方應(yīng)于房產(chǎn)交付前支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整；3.2.3支付方式：_________________________4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：_________________________4.2資金監(jiān)管賬戶4.2.1資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________4.2.2資金監(jiān)管賬戶號(hào)碼：_________________________4.3資金監(jiān)管流程4.3.1買受方于支付首付款前，將首付款人民幣_(tái)________________________元整存入資金監(jiān)管賬戶；4.3.2買受方于支付剩余房款前，將剩余房款人民幣_(tái)________________________元整存入資金監(jiān)管賬戶；4.3.3房產(chǎn)交付后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至出售方賬戶。4.4資金監(jiān)管期限4.4.1資金監(jiān)管期限自首付款存入資金監(jiān)管賬戶之日起至房產(chǎn)交付后_________________________日止。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自房產(chǎn)交付之日起_________________________日內(nèi)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由_________________________方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)辦理流程5.3.1出售方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件；5.3.2買受方提供身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件；5.3.3雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交付條件6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________________6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_________________________6.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；6.3.1.2房產(chǎn)設(shè)施齊全，能正常使用；6.3.1.3房產(chǎn)室內(nèi)清潔，無垃圾。7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1.1出售方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。7.2保修期限及內(nèi)容7.2.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起_________________________年內(nèi)。7.2.2保修內(nèi)容：7.2.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的保修；7.2.2.2房產(chǎn)配套設(shè)施的保修；7.2.2.3房產(chǎn)室內(nèi)裝修的保修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付購(gòu)房款的；8.1.2出售方未按約定交付房產(chǎn)的；8.1.3出售方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的；8.1.4買受方擅自改變房產(chǎn)用途的；8.1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的百分之十；8.2.2出售方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的百分之十；8.2.3出售方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)退還買受方已付購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之十的賠償金；8.2.4買受方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失；8.2.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出售方或買受方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出售方或買受方提出解除合同，且對(duì)方同意。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.1.2產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；13.1.3房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。13.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議13.2.1資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同簽訂時(shí)間為_________________________年_________________________月_________________________日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_________________________。14.3簽署人信息14.3.1出售方代表（或負(fù)責(zé)人）：_________________________14.3.2買受方代表（或負(fù)責(zé)人）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的百分之五，最高不超過人民幣_(tái)________________________元。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同相關(guān)事宜。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行下列職責(zé)：15.4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息、談判服務(wù)、合同起草等；15.4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)；15.4.1.4監(jiān)理單位：對(duì)房產(chǎn)建設(shè)、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.5.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；15.5.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，其責(zé)任、權(quán)利與甲乙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利相互獨(dú)立。15.6.2第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方變更16.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。17.第三方退出17.1如第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。17.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。18.第三方保密18.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方費(fèi)用19.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的合法文件。2.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證正反面。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)人身份的合法證件。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，包括測(cè)繪單位蓋章、測(cè)繪日期、房產(chǎn)面積等信息。說明：證明房產(chǎn)實(shí)際面積的權(quán)威報(bào)告。4.資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包括協(xié)議雙方簽字蓋章。說明：證明資金監(jiān)管事宜的書面協(xié)議。5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包括合同雙方簽字蓋章、合同主要內(nèi)容。說明：證明房產(chǎn)交易事宜的書面合同。6.支付憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：證明已支付款項(xiàng)的合法憑證。7.付款通知單復(fù)印件要求：清晰、完整，包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：證明已收到付款的通知單。8.房產(chǎn)交付確認(rèn)單復(fù)印件要求：清晰、完整，包括雙方簽字蓋章、交付日期。說明：證明房產(chǎn)已交付的確認(rèn)單。9.房產(chǎn)維修記錄復(fù)印件要求：清晰、完整，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員等信息。說明：證明房產(chǎn)維修情況的記錄。10.法律文件復(fù)印件要求：清晰、完整，包括法院判決書、調(diào)解書等。說明：證明法律糾紛解決結(jié)果的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的百分之十。示例：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款10萬元，逾期未付，買受方應(yīng)支付違約金1萬元。2.出售方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的百分之十。示例：出售方應(yīng)于2024年1月1日交付房產(chǎn)，逾期未交付，出售方應(yīng)支付違約金10萬元。3.出售方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)退還買受方已付購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之十的賠償金。示例：出售方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已付款項(xiàng)及賠償金。4.買受方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。示例：買受方未經(jīng)出售方同意，將房產(chǎn)改作商業(yè)用途，出售方有權(quán)要求買受方恢復(fù)原狀并賠償損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手房出售含房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3交易價(jià)格支付時(shí)間4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管流程4.4資金監(jiān)管期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.交房前后的費(fèi)用承擔(dān)8.1交房前費(fèi)用承擔(dān)8.2交房后費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)所在街道：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：________房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格交易價(jià)格：________元人民幣3.2交易價(jià)格支付方式支付方式：________支付比例：________支付時(shí)間：________4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________4.2資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管賬戶名稱：________監(jiān)管賬戶開戶行：________監(jiān)管賬戶賬號(hào)：________4.3資金監(jiān)管流程資金監(jiān)管流程：________4.4資金監(jiān)管期限監(jiān)管期限：________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________5.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間辦理時(shí)間：________5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用：________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式轉(zhuǎn)移方式：________6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間轉(zhuǎn)移時(shí)間：________6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用轉(zhuǎn)移費(fèi)用：________7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：________7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：________7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________8.交房前后的費(fèi)用承擔(dān)8.1交房前費(fèi)用承擔(dān)交房前所有物業(yè)費(fèi)用、水電氣費(fèi)用、供暖費(fèi)用等應(yīng)由出售方承擔(dān)，直至房產(chǎn)過戶至買受方名下。8.2交房后費(fèi)用承擔(dān)交房后所有物業(yè)費(fèi)用、水電氣費(fèi)用、供暖費(fèi)用等應(yīng)由買受方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表包括房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)登記情況等。12.2附件二：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)說明資金監(jiān)管的具體條款和操作流程。12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單列明辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供交易咨詢、市場(chǎng)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方的方式及程序16.1引入方式（1）由甲乙雙方共同推薦；（2）由甲乙雙方分別推薦；（3）通過公開招標(biāo)或其他合法方式選定。16.2引入程序（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，確定引入第三方的必要性；（2）明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）按照甲乙雙方的要求和本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，雙方協(xié)商確定；（2）如未協(xié)商一致，以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方的責(zé)任和義務(wù)；（2）保障各方的合法權(quán)益；（3）便于合同履行和管理。19.2劃分內(nèi)容第三方與其他各方的劃分內(nèi)容包括：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3