2024版?zhèn)€人住宅轉租合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅轉租合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據與法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費用承擔5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修規(guī)定7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責任7.2維修責任7.3維修費用承擔8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉租程序8.3轉借規(guī)定9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件內容14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與法律適用1.1合同訂立依據1.1.1依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)1.1.2依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關政策規(guī)定1.2法律適用范圍1.2.1本合同在中華人民共和國境內適用1.2.2合同內容若與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3詳細地址：區(qū)街道號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結構2.3.1房屋為層單元2.3.2房屋建筑結構為結構2.4房屋用途2.4.1房屋用途為住宅2.4.2房屋不得用于經營性活動3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：年月日3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：年月日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前天書面通知對方3.3.2租賃期限變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為現(xiàn)金支付4.2.2每月租金應在租賃期限內的第一個工作日支付4.3水電費用承擔4.3.1水電費用由租客承擔4.3.2水電費用按實際使用量計算，每月抄表后結算5.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下5.2.2租客提前解除合同，需提前天通知房東，并支付違約金5.3押金退還方式5.3.1租賃期滿后，押金應在個工作日內退還給租客5.3.2押金退還時，雙方應共同清點房屋及附屬設施6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.1.1租客僅限于本人及家庭成員居住使用6.1.2未經房東同意，不得將房屋轉租、轉借或用于經營性活動6.2房屋維護責任6.2.1房屋及附屬設施的日常維護由租客負責6.2.2因租客使用不當造成的房屋損壞，由租客負責維修或賠償6.3房屋裝修規(guī)定6.3.1房屋裝修需經房東同意，并遵守相關規(guī)定6.3.2裝修完成后，租客應將房屋恢復原狀7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責任7.1.1因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，由房東負責維修7.1.2因租客使用不當導致的房屋損壞，由租客負責維修或賠償7.2維修責任7.2.1房屋維修費用由責任方承擔7.2.2維修期間，房屋使用權歸房東所有7.3維修費用承擔7.3.1維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔7.3.2維修費用應于維修完成后個工作日內支付8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.1.1租客需征得房東書面同意方可轉租8.1.2轉租對象應為符合法律法規(guī)要求的個人8.2轉租程序8.2.1租客應將轉租意向通知房東8.2.2雙方應簽訂書面轉租協(xié)議8.2.3轉租協(xié)議生效后，原租賃合同終止8.3轉借規(guī)定8.3.1房屋不得轉借他人使用8.3.2租客不得以任何形式將房屋使用權轉讓給他人9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額：人民幣元9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損，無欠費的情況下9.2.2租客提前解除合同，需提前天通知房東，并支付違約金9.3保證金退還方式9.3.1租賃期滿后，保證金應在個工作日內退還給租客9.3.2退還保證金時，雙方應共同清點房屋及附屬設施10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內提出書面爭議解決申請10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2如雙方均非敗訴方，爭議解決費用由雙方共同承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1租客有違反合同約定的行為，經警告后仍不改正11.1.2房東有違反合同約定的行為，經警告后仍不改正11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應提前天書面通知對方11.3.2解除合同后，雙方應進行房屋及附屬設施的交接12.違約責任12.1違約行為12.1.1未按時支付租金12.1.2未經同意擅自改變房屋用途12.1.3故意損壞房屋及附屬設施12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金12.2.2違約金金額根據違約行為及損失情況確定12.3違約責任追究12.3.1違約方未支付違約金的，守約方有權要求支付12.3.2違約方造成損失的，應賠償守約方損失13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2其他約定事項二13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3其他約定事項三13.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據等14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經房東確認14.2合同附件內容14.2.1房屋租賃清單14.2.2押金收據14.2.3房屋使用說明書14.3合同附件份數(shù)14.3.1合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性在于提高合同履行的效率和安全性，確保合同條款的準確執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。17.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的職責、權利和義務。18.第三方介入的職責與權利18.1第三方的職責18.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調；18.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；18.1.3在必要時，提供專業(yè)意見或解決方案。18.2第三方的權利18.2.1獲取合同履行過程中的必要信息；18.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；18.2.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要協(xié)助。19.第三方介入的義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。19.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。20.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.3第三方的責任限額不應影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入合同關系后，其權利和義務僅限于《第三方介入協(xié)議》的約定。21.2第三方不應干預甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。21.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的各項任務。22.3若因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條約定解決爭議。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。23.3第三方介入終止后，第三方應將合同履行過程中的相關信息和資料移交給甲乙雙方。24.第三方介入的保密24.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。24.2第三方在介入合同關系期間，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息謀取私利。25.第三方介入的法律適用25.1第三方介入合同關系，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。25.2《第三方介入協(xié)議》的簽訂、履行和終止，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：1.1清單應包括房屋的詳細地址、面積、結構、裝修情況等基本信息。1.2清單應列明房屋內所有家具、電器等附屬設施的種類、數(shù)量、新舊程度等。1.3清單應由甲乙雙方共同確認并簽字。2.押金收據詳細要求和說明：2.1收據應載明押金金額、支付日期、支付方式等信息。2.2收據應由房東出具，并由租客簽字確認。3.房屋使用說明書詳細要求和說明：3.1說明書應包括房屋的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.2說明書應由房東提供，并由租客簽字確認。4.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：4.1協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。4.2協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。5.合同履行過程中的各類通知及函件詳細要求和說明：5.1通知及函件應包括合同履行過程中的各類重要信息，如租金支付通知、維修通知等。5.2通知及函件應由一方送達另一方，并要求對方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：1.1租客未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。1.2滯納金累計達到租金總額%時，房東有權解除合同。示例說明：1.1租客應于每月X日前支付租金，若逾期未支付，從次日起每日應支付元滯納金。2.未經同意擅自改變房屋用途責任認定標準：2.1租客未經同意擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：2.1租客將住宅改為商用，應恢復原狀，并賠償房東因房屋用途改變而遭受的損失。3.故意損壞房屋及附屬設施責任認定標準：3.1租客故意損壞房屋及附屬設施，應賠償實際損失，包括維修費用和物品價值。示例說明：3.1租客損壞房屋墻面，應賠償墻面修復費用及材料費用。4.未經同意轉租或轉借房屋責任認定標準：4.1租客未經同意轉租或轉借房屋，應支付違約金，違約金為租金總額的%。示例說明：4.1租客未經同意將房屋轉租給他人，應支付租金總額的%作為違約金。5.未按時繳納水電費用責任認定標準：5.1租客未按時繳納水電費用，應承擔逾期繳納的費用，并支付滯納金。示例說明：5.1租客應于每月X日前繳納水電費用，逾期未繳納，每日應支付元滯納金。全文完。2024版?zhèn)€人住宅轉租合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.雙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋產權信息3.3房屋裝修情況4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任7.水電煤氣等相關費用的承擔7.1水電煤氣費用結算方式7.2費用承擔比例8.轉租規(guī)定8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效與終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確甲方（出租人）與乙方（承租人）之間的權利義務關系，確保雙方合法權益。2.雙方基本信息2.1甲方（出租人）名稱：____________________2.2甲方（出租人）身份證號碼：____________________2.3乙方（承租人）名稱：____________________2.4乙方（承租人）身份證號碼：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋產權證號：____________________3.4房屋裝修情況：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額：人民幣____元整。4.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內。5.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收時提出，甲方應在____個工作日內予以修復。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結構、用途或轉租。6.2房屋維護責任：房屋的日常維護及維修責任由乙方承擔，但甲方應確保房屋符合安全標準。7.水電煤氣等相關費用的承擔7.1水電煤氣費用結算方式：乙方應按實際使用量支付水電煤氣費用，每月____日前支付至指定賬戶。7.2費用承擔比例：水電煤氣費用按實際使用量由雙方按比例分擔。8.轉租規(guī)定8.1乙方需轉租房屋，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行轉租。8.2轉租期間，甲方仍為房屋所有權人，乙方作為轉租人，應承擔轉租房屋的安全、消防等法律責任。8.3轉租關系終止后，原承租人（乙方）應將房屋恢復原狀，并退還給甲方。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1甲方有正當理由，經乙方同意解除本合同；9.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責任及賠償：9.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行審理。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并采取必要措施減少損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電煤氣繳費憑證等。12.合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：本合同租賃期滿或因本合同約定的其他原因終止。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日。13.2簽署地點：____________________。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋產權證復印件14.3乙方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務或參與本合同履行而介入合同關系的人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務商等。15.2第三方的責權利：15.2.1第三方在合同中的權利：15.2.1.1獲取合同相關的信息；15.2.1.2在其職責范圍內，參與合同履行的監(jiān)督和管理；15.2.1.3要求甲方或乙方履行合同約定的義務。15.2.2第三方的義務：15.2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務；15.2.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.2.2.3對其提供的服務質量負責。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方的關系：15.3.1.1第三方與甲方之間可能存在服務合同，但其權利義務不直接影響本合同；15.3.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守本合同的相關約定。15.3.2第三方與乙方的關系：15.3.2.1第三方與乙方之間可能存在服務合同，但其權利義務不直接影響本合同；15.3.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守本合同的相關約定。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系：15.3.3.1第三方在本合同中的角色是輔助性或服務性的，其責任不替代甲乙雙方的責任；15.3.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方在本合同中的責任，應當限于其提供服務范圍內，且不得超過其與甲乙雙方約定的賠償限額；16.1.2若第三方違反其服務合同中的義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的賠償限額。17.第三方介入時的額外條款17.1.1甲乙雙方應提前____個工作日通知第三方介入事宜；17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息；17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.第三方介入的合同附件18.1第三方服務協(xié)議18.2第三方責任限額協(xié)議18.3第三方介入通知函第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、裝修情況、設施設備清單等。說明：租賃清單是房屋交付和驗收的重要依據，雙方應在交付時共同確認無誤。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權人印章或公證處公證。說明：產權證復印件用于證明房屋的合法產權，確保租賃的合法性。3.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證的復印件，需加蓋乙方印章或公證處公證。說明：身份證復印件用于證明乙方的身份，確保租賃合同的有效性。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議需明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務的質量。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議中需明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：責任限額協(xié)議用于限制第三方在違約情況下的賠償責任。6.第三方介入通知函詳細要求：通知函需明確第三方介入的原因、時間、地點等信息。說明：通知函是甲方或乙方通知第三方介入合同履行的重要文件。7.水電煤氣繳費憑證詳細要求：提供水電煤氣的繳費憑證，需加蓋繳費單位印章。說明：繳費憑證用于證明乙方已支付相關費用，確保合同的履行。8.維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的日期、原因、維修項目、費用等信息。說明：維修記錄用于證明房屋維護責任的履行情況。9.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議需明確變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。10.合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議需明確解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和過程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：若乙方未按時支付租金，應支付____元違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應賠償乙方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失。示例：若甲方未按時交付房屋，應賠償乙方____元損失。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償甲方____元損失。4.乙方損壞房屋設施責任認定：乙方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方損壞房屋設施，應賠償甲方____元修復費用。5.第三方服務不合格責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的服務不合格，應賠償甲方____元損失。6.甲方未履行維修義務責任認定：甲方應承擔維修責任，修復費用由甲方承擔。示例：若甲方未履行維修義務，應承擔____元維修費用。全文完。2024版?zhèn)€人住宅轉租合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.房屋轉租規(guī)定7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)7.3轉租期限7.4轉租費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋配套設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住址：________________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住址：________________________1.3轉租人信息1.3.1姓名：________________________1.3.2身份證號碼：____________________1.3.3聯(lián)系電話：_____________________1.3.4住址：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結構：________________________2.4房屋裝修情況：_____________________2.5房屋配套設施：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3.1延長或縮短租賃期限3.3.2調整租賃起始日期或終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月______日支付當月租金4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金總額的_____%計收滯納金第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）5.2.1租賃期滿，房屋及配套設施完好無損5.2.2承租人提前解除合同，并支付剩余租金及水電費5.3押金退還方式：____________________第六條房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定：____________________6.2房屋維護責任：____________________6.3房屋設施損壞賠償：__________________第七條房屋轉租規(guī)定7.1轉租條件：經出租人同意，承租人可進行房屋轉租。轉租條件如下：7.1.1轉租人須為具有完全民事行為能力的自然人7.1.2轉租人須向出租人支付轉租手續(xù)費人民幣______元整（大寫：____________________）7.2.1轉租申請書7.2.2轉租人身份證明7.2.3轉租人簽署的房屋租賃合同副本7.3轉租期限：____________________7.4轉租費用：____________________第八條合同解除與終止8.1.1出租人未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題8.1.2承租人未按時支付租金超過______個月8.1.3承租人擅自改變房屋結構或用途8.1.4出租人因房屋原因被政府征用或收回8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.4.1承租人應將房屋及配套設施恢復原狀8.4.2雙方應進行房屋及配套設施的驗收8.4.3出租人應退還押金（如有）第九條違約責任9.1.1未按時支付租金9.1.2故意損壞房屋或配套設施9.1.3違反房屋使用規(guī)定9.2.1支付違約金9.2.2修復或賠償損失9.3違約賠償：違約賠償金額根據實際損失確定，最高不超過合同總金額的_____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：____________________10.3爭議解決程序：____________________第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.1房屋租賃合同11.3.2房屋配套設施清單11.3.3其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人：出租人（蓋章）：____________________12.3.1承租人（簽字）：____________________12.3.2轉租人（簽字）：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：______份13.2合同副本份數(shù)：______份第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋配套設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同各方達成合同目的，或提供專業(yè)服務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構1.2.2房屋評估機構1.2.3法律服務機構1.2.4保險公司1.2.5其他相關服務機構第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同各方權益，提高合同履行的效率，降低合同風險。2.2第三方介入的具體內容包括但不限于：2.2.1提供合同咨詢服務2.2.2協(xié)助辦理合同簽訂手續(xù)2.2.3提供專業(yè)評估或鑒定服務2.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致合同各方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2.1第三方責任限額不超過其收取的傭金或服務費用3.2.2第三方責任限額不超過因其過錯導致的直接經濟損失3.2.3第三方責任限額不超過合同總金額的_____%第四條第三方責權利劃分4.1第三方在合同中的權利：4.1.1獲取合同各方提供的相關信息4.1.2依法收取傭金或服務費用4.1.3在合同范圍內提供專業(yè)服務4.2第三方在合同中的義務：4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定4.2.2尊重合同各方的合法權益4.2.3保守合同各方商業(yè)秘密4.2.4對其提供的服務質量負責第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系：5.1.1第三方與甲乙方之間不存在直接的法律關系5.1.2第三方與甲乙方之間通過合同建立合作關系5.2第三方與出租人、承租人、轉租人的關系：5.2.1第三方與出租人、承租人、轉租人之間通過合同建立合作關系5.2.2第三方應尊重出租人、承租人、轉租人的合法權益5.2.3第三方在合同履行過程中應維護出租人、承租人、轉租人的合法權益第六條第三方介入時的額外條款6.1.1明確第三方的責任范圍和責任限額6.1.2約定第三方在合同履行過程中的義務和權利6.1.3約定第三方在合同履行過程中的保密義務6.2額外條款的簽署：6.2.1額外條款應由甲乙方與第三方共同簽署6.2.2額外條款作為本合同不可分割的一部分第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙方應充分了解第三方的資質和服務內容7.2第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議7.3第三方介入后，甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務7.4第三方