2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與合同管理實施辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與合同管理實施辦法本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1歷史文化街區(qū)保護(hù)背景2.2合同管理實施目的3.保護(hù)范圍及內(nèi)容3.1保護(hù)范圍界定3.2保護(hù)內(nèi)容具體要求4.保護(hù)措施及方法4.1保護(hù)措施分類4.2保護(hù)方法實施步驟5.項目實施進(jìn)度安排5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點6.項目資金管理6.1資金來源及用途6.2資金撥付及使用7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.監(jiān)督檢查及驗收8.1監(jiān)督檢查方式8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議及附件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X歷史文化街區(qū)保護(hù)管理局（2）乙方：X歷史文化街區(qū)保護(hù)施工單位1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（1）乙方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的2.1歷史文化街區(qū)保護(hù)背景乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)實施X歷史文化街區(qū)的保護(hù)工程。2.2合同管理實施目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保X歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)歷史文化街區(qū)的有效保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。3.保護(hù)范圍及內(nèi)容3.1保護(hù)范圍界定本次保護(hù)工程的范圍包括X歷史文化街區(qū)的古建筑群、公共設(shè)施、景觀綠化等。3.2保護(hù)內(nèi)容具體要求（1）古建筑群：包括修繕、加固、修復(fù)等工作；（2）公共設(shè)施：包括維修、更新、改造等工作；（3）景觀綠化：包括綠化植物配置、景觀設(shè)計、環(huán)境美化等工作。4.保護(hù)措施及方法4.1保護(hù)措施分類（1）古建筑保護(hù)：采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方法；（2）公共設(shè)施保護(hù)：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；（3）景觀綠化保護(hù)：遵循生態(tài)保護(hù)原則，保持原有風(fēng)貌。4.2保護(hù)方法實施步驟（1）制定詳細(xì)的保護(hù)方案；（2）進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計；（3）施工實施；（4）驗收合格。5.項目實施進(jìn)度安排5.1項目階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段；（2）施工實施階段；（3）驗收階段。5.2各階段時間節(jié)點（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成；（2）施工實施階段：自前期準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起120天內(nèi)完成；（3）驗收階段：自施工實施階段結(jié)束之日起30天內(nèi)完成。6.項目資金管理6.1資金來源及用途資金來源為甲方提供的專項資金，用于X歷史文化街區(qū)的保護(hù)工程。6.2資金撥付及使用（1）資金撥付：甲方根據(jù)項目進(jìn)度撥付資金；（2）資金使用：乙方嚴(yán)格按照合同約定和資金用途使用資金。8.監(jiān)督檢查及驗收8.1監(jiān)督檢查方式（1）甲方委派專業(yè)人員進(jìn)行定期和不定期的現(xiàn)場監(jiān)督檢查；（2）乙方定期向甲方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告；（3）第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量抽檢。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的要求；（2）驗收程序：驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格：驗收合格后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)向乙方出具驗收合格證明。9.合同變更及解除9.1變更條件及程序（1）變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、技術(shù)原因等客觀因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件及程序（1）解除條件：合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形（1）乙方未按時完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按時支付款項；（4）其他違約行為。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式（1）違約金：按照合同約定比例計算；（2）實際損失賠償：乙方或甲方因違約造成的實際損失，由違約方承擔(dān)；（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，自行解決爭議；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解；（3）訴訟解決：協(xié)商和調(diào)解均未果時，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方指定代表進(jìn)行；（2）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）訴訟：按照中國法律規(guī)定的管轄法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同附件及補(bǔ)充13.1合同附件清單（1）項目可行性研究報告；（2）工程設(shè)計文件；（3）施工組織設(shè)計；（4）相關(guān)資質(zhì)證書和許可證。13.2補(bǔ)充協(xié)議及附件（1）變更協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年X月X日。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同實施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督項目實施過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助解決技術(shù)難題；（3）項目管理：協(xié)助甲方進(jìn)行項目整體管理，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)；（4）質(zhì)量評估：對項目質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議；（5）其他需要第三方介入的活動。15.3第三方選擇與委托（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂委托協(xié)議；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保能夠有效履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的X%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃；（3）對甲方和乙方的行為提出意見和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時匯報工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，協(xié)助乙方完成項目實施，確保項目質(zhì)量。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成合同目標(biāo)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更（1）甲方與第三方簽訂委托協(xié)議后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方同意；（2）乙方應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容，調(diào)整內(nèi)部管理，確保項目順利實施。19.2第三方介入后的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)；（2）若第三方介入導(dǎo)致項目成本增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。20.第三方介入的合同終止（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除委托協(xié)議；（2）第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目背景、目標(biāo)、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此報告為項目實施的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙和設(shè)計說明。說明：此文件為施工的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、資源配置計劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。說明：此設(shè)計為施工的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前完成。4.相關(guān)資質(zhì)證書和許可證詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：此為合同履行的前提條件，需在合同簽訂前提交。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含對項目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的評估結(jié)果和建議。說明：此報告為項目實施的監(jiān)督和評估依據(jù)。8.項目驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目驗收的結(jié)論、存在問題及改進(jìn)建議。說明：此報告為項目實施的最終驗收依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成工程：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，造成甲方損失。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方未按時支付款項：甲方未按合同約定的時間支付款項，造成乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。（3）甲方未按時支付款項：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.違約示例說明：（1）乙方未按時完成工程：合同約定施工工期為120天，實際完成時間為150天。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方驗收時發(fā)現(xiàn)，乙方施工的某部分質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。（3）甲方未按時支付款項：合同約定每月支付工程款，實際支付時間為每月后10天。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與合同管理實施辦法1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同標(biāo)的3.1歷史文化街區(qū)名稱3.2保護(hù)范圍3.3保護(hù)目標(biāo)4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期條款5.保護(hù)措施5.1保護(hù)責(zé)任5.2保護(hù)范圍劃分5.3保護(hù)措施實施6.合同管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理制度7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測與驗收7.3質(zhì)量保證期8.工程進(jìn)度8.1工程進(jìn)度計劃8.2工程進(jìn)度控制8.3工程延期處理9.費用與支付9.1費用構(gòu)成9.2費用支付方式9.3費用調(diào)整10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方責(zé)任10.2乙方義務(wù)10.3違約責(zé)任11.甲方責(zé)任與義務(wù)11.1甲方責(zé)任11.2甲方義務(wù)11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同生效與備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同基于甲方（歷史文化街區(qū)管理機(jī)構(gòu)）對歷史文化街區(qū)的保護(hù)需求，乙方（歷史文化街區(qū)保護(hù)施工單位）愿意按照甲方的要求進(jìn)行保護(hù)施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護(hù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)歷史文化街區(qū)的有效保護(hù)。1.3合同范圍（1）建筑物的修復(fù)、加固、改造；（2）文物古跡的保護(hù)、修復(fù)；（3）街區(qū)內(nèi)環(huán)境整治；（4）公共設(shè)施建設(shè)；（5）其他與歷史文化街區(qū)保護(hù)相關(guān)的工作。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：歷史文化街區(qū)管理機(jī)構(gòu)甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2乙方信息乙方名稱：歷史文化街區(qū)保護(hù)施工單位乙方地址：____________________法定代表人：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：____________________第三方地址：____________________法定代表人：____________________第三條合同標(biāo)的3.1歷史文化街區(qū)名稱歷史文化街區(qū)名稱：____________________3.2保護(hù)范圍保護(hù)范圍：____________________3.3保護(hù)目標(biāo)保護(hù)目標(biāo)：____________________第四條合同期限4.1合同起止日期合同起始日期：____________________合同終止日期：____________________4.2合同延期條款如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同期限進(jìn)行延期，延期期限不得超過原合同期限的百分之五十。第五條保護(hù)措施5.1保護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。5.2保護(hù)范圍劃分（1）核心保護(hù)區(qū)域；（2）重點保護(hù)區(qū)域；（3）一般保護(hù)區(qū)域；（4）外圍控制區(qū)域。5.3保護(hù)措施實施（1）對建筑物的修復(fù)、加固、改造，應(yīng)遵循原狀保護(hù)原則；（2）對文物古跡的保護(hù)、修復(fù)，應(yīng)遵循文物法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）街區(qū)內(nèi)環(huán)境整治，應(yīng)保持歷史風(fēng)貌，改善居住條件；（4）公共設(shè)施建設(shè)，應(yīng)與歷史文化街區(qū)相協(xié)調(diào)。第六條合同管理6.1管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方共同成立歷史文化街區(qū)保護(hù)工程管理小組，負(fù)責(zé)合同實施過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作。6.2管理職責(zé)（1）甲方職責(zé)：①負(fù)責(zé)歷史文化街區(qū)保護(hù)工程的規(guī)劃、設(shè)計、審批；②監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；③協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；④負(fù)責(zé)工程竣工驗收。（2）乙方職責(zé)：①按照甲方要求，組織實施保護(hù)工程；②確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；③及時向甲方報告施工進(jìn)度和存在問題；④配合甲方進(jìn)行工程驗收。6.3管理制度（1）工程進(jìn)度報告制度；（2）工程質(zhì)量檢查制度；（3）工程安全問題報告制度；（4）工程驗收制度。第八條質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無重大隱患；（2）文物古跡修復(fù)、保護(hù)措施符合文物法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）街區(qū)內(nèi)環(huán)境整治達(dá)到整潔、美觀、和諧；（4）公共設(shè)施建設(shè)滿足使用功能，安全可靠。8.2質(zhì)量檢測與驗收（1）乙方在施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（2）甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方整改；（3）工程完工后，甲方組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量保證期本合同約定的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起兩年。在此期間，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條工程進(jìn)度9.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等，并于合同簽訂后十個工作日內(nèi)提交甲方審核。9.2工程進(jìn)度控制（1）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3工程延期處理（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可延長合同期限。第十條費用與支付10.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用；（2）工程間接費用；（3）稅費；（4）其他相關(guān)費用。10.2費用支付方式（1）工程款分期支付；（2）甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收結(jié)果，按比例支付工程款；（3）工程款支付比例由雙方協(xié)商確定。10.3費用調(diào)整（1）如因政策調(diào)整、材料價格變動等原因?qū)е沦M用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）費用調(diào)整應(yīng)在合同簽訂前或合同執(zhí)行過程中進(jìn)行。第十一條乙方責(zé)任與義務(wù)11.1乙方責(zé)任（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成保護(hù)施工；（2）確保施工安全，防止安全事故發(fā)生；（3）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。11.2乙方義務(wù)（1）配合甲方進(jìn)行工程驗收；（2）接受甲方對施工過程的監(jiān)督檢查；（3）按期提交工程進(jìn)度報告。11.3違約責(zé)任（1）如乙方未能按時、按質(zhì)完成保護(hù)施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條甲方責(zé)任與義務(wù)12.1甲方責(zé)任（1）提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和資料；（2）按時支付工程款；（3）對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。12.2甲方義務(wù)（1）配合乙方進(jìn)行施工；（2）對施工過程中的問題提出合理化建議；（3）對施工過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督。12.3違約責(zé)任（1）如甲方未能按時支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。13.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組織仲裁；（4）仲裁委員會作出仲裁裁決。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）工程按期完成，且雙方無爭議；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.3合同終止與解除程序（1）提出終止或解除合同申請；（2）通知對方；（3）雙方協(xié)商解決；（4）如協(xié)商不成，按爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，出具檢測報告；（3）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計和相關(guān)技術(shù)支持；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要介入的第三方。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，確保檢測數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確；（3）設(shè)計單位：提供符合要求的工程設(shè)計和技術(shù)支持；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題；（5）其他第三方：按照合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。17.2權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方提供施工資料，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，要求乙方提供檢測條件；（3）設(shè)計單位：有權(quán)對工程設(shè)計進(jìn)行修改和完善；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題；（5）其他第三方：按照合作協(xié)議享有相應(yīng)權(quán)利。17.3利益（1）監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費用；（2）檢測機(jī)構(gòu)：獲得檢測費用；（3）設(shè)計單位：獲得設(shè)計費用；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：獲得咨詢費用；（5）其他第三方：按照合作協(xié)議獲得相應(yīng)利益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，尊重甲乙雙方的權(quán)利。18.2第三方與施工方的劃分說明（1）監(jiān)理單位：對施工方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對施工方提供的材料、施工過程進(jìn)行檢測；（3）設(shè)計單位：為施工方提供工程設(shè)計和技術(shù)支持；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為施工方提供專業(yè)咨詢意見；（5）其他第三方：按照合作協(xié)議與施工方進(jìn)行合作。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間為相互獨立的關(guān)系，各自履行合作協(xié)議中的職責(zé)，不得相互干涉。第十九條第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.4第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方主體資格證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效文件。2.附件二：歷史文化街區(qū)保護(hù)工程規(guī)劃及設(shè)計文件要求：提供規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙、施工圖等文件。3.附件三：工程量清單及預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量、單價、總價等，并附上相關(guān)計算依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計劃要求：明確工程各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范要求：參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：包括會議紀(jì)要、函件、通知等，以備日后查閱。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，并附上合作協(xié)議文本。8.附件八：工程驗收報告要求：由甲方組織驗收，第三方參與，共同出具驗收報告。9.附件九：工程質(zhì)量保修書要求：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成保護(hù)施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成核心保護(hù)區(qū)域的修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未能按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方及乙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按協(xié)議要求進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與合同管理實施辦法2本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則2.適用范圍2.1地域范圍2.2時間范圍2.3適用主體3.保護(hù)目標(biāo)3.1文物保護(hù)3.2建筑保護(hù)3.3環(huán)境保護(hù)4.保護(hù)措施4.1文物保護(hù)措施4.2建筑保護(hù)措施4.3環(huán)境保護(hù)措施5.合同管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理程序6.保護(hù)項目6.1項目分類6.2項目審批6.3項目實施7.監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.附則12.1合同生效12.2合同解釋12.3合同修改12.4合同附件13.適用法律14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確2024年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與合同管理實施辦法，確保歷史文化街區(qū)的保護(hù)工作有序、高效地進(jìn)行，提升街區(qū)歷史文化價值。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同原則本合同遵循保護(hù)優(yōu)先、合理利用、可持續(xù)發(fā)展的原則。2.適用范圍2.1地域范圍本合同適用于本歷史文化街區(qū)內(nèi)的所有文物、古建筑、園林、街道等歷史文化資源。2.2時間范圍本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3適用主體本合同適用于歷史文化街區(qū)內(nèi)所有參與保護(hù)的單位和個人。3.保護(hù)目標(biāo)3.1文物保護(hù)對歷史文化街區(qū)內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)，確保文物原真性、完整性和歷史價值。3.2建筑保護(hù)對歷史文化街區(qū)內(nèi)的古建筑進(jìn)行保護(hù)和修繕，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌和功能。3.3環(huán)境保護(hù)對歷史文化街區(qū)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行整治和保護(hù)，提升街區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量。4.保護(hù)措施4.1文物保護(hù)措施對不可移動文物進(jìn)行登記、保護(hù)、修復(fù)和展示；對可移動文物進(jìn)行收藏、修復(fù)和展示。4.2建筑保護(hù)措施對古建筑進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修繕；對古建筑群進(jìn)行整體保護(hù)。4.3環(huán)境保護(hù)措施對歷史文化街區(qū)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行綠化、美化、凈化，提高居民生活質(zhì)量。5.合同管理5.1管理機(jī)構(gòu)歷史文化街區(qū)保護(hù)與合同管理工作由歷史文化街區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)。5.2管理職責(zé)管理委員會負(fù)責(zé)制定保護(hù)規(guī)劃、審批保護(hù)項目、監(jiān)督保護(hù)措施實施等工作。5.3管理程序管理委員會應(yīng)建立健全保護(hù)項目審批、監(jiān)督檢查、驗收評估等管理制度。6.保護(hù)項目6.1項目分類保護(hù)項目分為文物保護(hù)、建筑保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等類別。6.2項目審批保護(hù)項目需經(jīng)管理委員會審批后方可實施。6.3項目實施承擔(dān)保護(hù)項目的單位應(yīng)嚴(yán)格按照審批內(nèi)容組織實施，確保項目質(zhì)量。7.監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)歷史文化街區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。7.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括保護(hù)項目實施、保護(hù)措施落實、資金使用等。7.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、資料審查、群眾舉報等。8.違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于未按合同約定履行保護(hù)義務(wù)、擅自改變保護(hù)措施、未按時完成保護(hù)項目等。8.2違約責(zé)任a)糾正違約行為，恢復(fù)原狀；b)支付違約金，違約金按合同約定比例計算；c)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。8.3違約處理違約處理由歷史文化街區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)，可根據(jù)情況采取警告、罰款、暫停項目實施等措施。9.合同解除9.1解除條件合同解除條件包括：a)合同雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件合同終止條件包括：a)合同期限屆滿；b)合同雙方協(xié)商一致；c)合同因法定事由被撤銷或無效。10.2終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3終止后果11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為歷史文化街區(qū)管理委員會或雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。12.附則12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，按本合同附則第11條的規(guī)定解決。12.3合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同附件本合同附件包括但不限于保護(hù)規(guī)劃、項目審批文件、監(jiān)督檢查記錄等。13.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等，其參與合同項下的工作需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方資質(zhì)、合同約定及風(fēng)險評估確定，并在合同中明確。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)退還已收取的費用；b)賠償因違約行為造成的損失；c)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方責(zé)任。15.3第三方選擇甲方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方，乙方應(yīng)積極配合。第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.4第三方職責(zé)第三方在合同項下的職責(zé)包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙