2024年廠房租賃及附屬設施維護保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃及附屬設施維護保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.2附屬設施基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃物交付及接收4.1交付時間及地點4.2接收時間及地點5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制5.2維護保養(yǎng)責任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：租賃方法定代表人：租賃方地址：租賃方聯(lián)系電話：租賃方開戶銀行：租賃方銀行賬號：1.2出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：出租方開戶銀行：出租方銀行賬號：第二條租賃物描述2.1廠房基本情況廠房地址：廠房面積：廠房結構：廠房設施：2.2附屬設施基本情況附屬設施名稱及數(shù)量：附屬設施具體規(guī)格及型號：附屬設施使用說明：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金支付方式及金額租金金額：租金支付方式：按月支付、按季度支付或按年支付租金支付日期：租金支付賬戶：第四條租賃物交付及接收4.1交付時間及地點交付時間：自合同生效之日起__天內(nèi)交付地點：出租方指定地點4.2接收時間及地點接收時間：自交付時間起__小時內(nèi)接收地點：租賃方指定地點第五條租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制租賃方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2維護保養(yǎng)責任租賃方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）國家政策調(diào)整；（2）市場行情變化；（3）租賃物重大維修或改造；6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則進行，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第七條違約責任7.1租賃方違約責任（1）租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算；（2）租賃方擅自改變租賃物用途的，應賠償出租方因此遭受的損失；（3）租賃方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。7.2出租方違約責任（1）出租方未按約定交付租賃物的，應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的__%計算；（2）出租方擅自改變租賃物用途的，應賠償租賃方因此遭受的損失；（3）出租方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因違約行為導致合同解除。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更；10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）一方違約，另一方書面通知解除；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。11.2附件二：租金支付計劃租金支付計劃應明確租金的支付方式、金額、支付日期及賬戶等信息。第十二條合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同送達方式本合同以書面形式送達，自送達之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同約定的通知，應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同享有。14.3合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均無效。14.4合同解除本合同的解除，應按照本合同第十條的規(guī)定進行。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務方、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方一致同意參與本合同履行的其他第三方。1.2第三方范圍（1）協(xié)助雙方完成租賃物的交付和接收；（2）監(jiān)督租賃物的使用和維護；（3）提供專業(yè)評估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等服務；（4）提供法律咨詢和協(xié)助解決合同爭議。第二條甲乙方責任劃分2.1甲乙雙方責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔本合同約定的各自責任，包括但不限于租金支付、租賃物的使用和維護保養(yǎng)等。2.2第三方責任第三方在履行其職責時，應遵守本合同和相關法律法規(guī)，對因其自身原因造成的損失承擔責任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應事先書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可引入第三方。3.2第三方介入的引入甲乙雙方應根據(jù)具體情況，選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因其違約行為或其他原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定（1）甲乙雙方在引入第三方時，應明確約定第三方責任限額；（2）如合同未明確約定，第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議和相關法律法規(guī)確定；（3）第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方權利5.1第三方在履行職責時，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權根據(jù)其職責，對租賃物的使用和維護提出建議或要求。第六條第三方義務6.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的質(zhì)量和安全。6.3第三方在履行職責過程中，應保護甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照本合同約定或第三方服務協(xié)議承擔。7.2如合同未約定費用承擔方式，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。描述租賃物的現(xiàn)狀、功能、技術參數(shù)等。確認租賃物是否存在損壞、瑕疵或其他影響使用的因素。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：明確租金金額、支付方式（如現(xiàn)金、轉賬等）、支付日期、支付賬戶等信息。列出租金的調(diào)整條件和調(diào)整方式。3.附件三：租賃物交付及接收確認書詳細要求：確認租賃物的交付時間和地點。確認租賃物的接收時間和地點。雙方簽字或蓋章，作為交付和接收的憑證。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、服務內(nèi)容、服務期限等。約定第三方費用、支付方式和責任承擔。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、項目、費用、責任人等信息。確保維修保養(yǎng)記錄的真實性和完整性。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、協(xié)商過程、解決方案等信息。作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方擅自改變租賃物用途。租賃方造成租賃物損壞或丟失。出租方未按時交付租賃物。出租方擅自改變租賃物用途。出租方造成租賃物損壞或丟失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。違約責任的認定，應綜合考慮違約行為的性質(zhì)、后果、主觀過錯等因素。違約責任的承擔方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應按照本合同約定的滯納金比例支付滯納金。若出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。若租賃方擅自改變租賃物用途，應賠償出租方因此遭受的損失。若出租方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。全文完。2024年廠房租賃及附屬設施維護保養(yǎng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限1.4租賃廠房及附屬設施的具體位置、面積、結構等2.租賃廠房及附屬設施的具體內(nèi)容2.1租賃廠房的用途2.2附屬設施的具體內(nèi)容2.3租賃廠房及附屬設施的使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃廠房及附屬設施的維護保養(yǎng)責任4.1租賃廠房及附屬設施的維護保養(yǎng)范圍4.2租賃雙方維護保養(yǎng)責任的劃分4.3維護保養(yǎng)費用的承擔5.租賃廠房及附屬設施的維修責任5.1維修范圍及標準5.2維修費用的承擔5.3維修期限及流程6.租賃廠房及附屬設施的安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3安全事故的處理7.租賃廠房及附屬設施的變更7.1租賃廠房及附屬設施用途變更7.2租賃期限變更7.3租賃面積變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件12.2合同履行要求12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人（負責人）姓名及身份證號碼乙方（承租方）：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人（負責人）姓名及身份證號碼1.2合同簽訂時間及地點：年月日，地點1.3合同期限：自年月日起至年月日止1.4租賃廠房及附屬設施的具體位置、面積、結構等：具體地址、建筑面積、建筑結構、附屬設施清單第二條租賃廠房及附屬設施的具體內(nèi)容2.1租賃廠房的用途：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等合法用途2.2附屬設施的具體內(nèi)容：包括但不限于供電設施、供水設施、消防設施、通風設施等2.3租賃廠房及附屬設施的使用范圍：乙方在使用過程中，不得改變廠房及附屬設施的結構和用途第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣______元/月3.2支付周期：每月______日前支付3.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______%的違約金第四條租賃廠房及附屬設施的維護保養(yǎng)責任4.1租賃廠房及附屬設施的維護保養(yǎng)范圍：乙方負責對租賃廠房及附屬設施進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行4.2租賃雙方維護保養(yǎng)責任的劃分：甲方負責大修、翻新等重大維修工作，乙方負責日常維護保養(yǎng)4.3維護保養(yǎng)費用的承擔：日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，大修、翻新等重大維修費用由甲方承擔第五條租賃廠房及附屬設施的維修責任5.1維修范圍及標準：租賃廠房及附屬設施的維修范圍包括但不限于水、電、消防、通風等方面的維修5.2維修費用的承擔：維修費用由責任方承擔，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用5.3維修期限及流程：維修期限一般不超過______天，維修流程需提前向甲方報備并經(jīng)甲方同意第六條租賃廠房及附屬設施的安全管理6.1安全管理制度：乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，建立健全安全生產(chǎn)管理制度6.2安全責任劃分：甲方負責租賃廠房及附屬設施的安全設施設備的管理和維護，乙方負責使用過程中的安全管理6.3安全事故的處理：發(fā)生安全事故，乙方應及時報告甲方，并按照國家相關法律法規(guī)處理第七條租賃廠房及附屬設施的變更7.1租賃廠房及附屬設施用途變更：如乙方需變更租賃廠房及附屬設施的用途，應提前______個月向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可變更7.2租賃期限變更：如乙方需變更租賃期限，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更7.3租賃面積變更：如乙方需變更租賃面積，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，要求解除合同時，應提前______個月書面通知乙方。（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益時，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)租或終止合同時，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應將租賃廠房及附屬設施交還甲方，并保持其原有狀態(tài)。（2）甲方退還乙方已支付的租金余額。（3）雙方應就合同解除或終止后的相關事宜進行協(xié)商處理。第九條違約責任9.1違約情形及違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方損壞租賃廠房及附屬設施，應承擔賠償責任。9.2違約責任的承擔：（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任。（2）雙方協(xié)商不一致的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：（1）戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等自然災害。（2）政府行為、政策調(diào)整等不可預見、不可避免、不可克服的事件。11.2不可抗力的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。第十二條合同的生效、履行與解除12.1合同生效條件：（1）雙方簽訂本合同，并按照約定履行相關手續(xù)。（2）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行要求：（1）雙方應按照合同約定全面、及時、正確地履行各自義務。（2）合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。12.3合同解除條件：（1）合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十三條其他約定事項13.1保密條款：（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2合同附件：（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于租賃清單、維修記錄等。13.3其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署：（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（2）雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。14.2附件內(nèi)容：（1）本合同附件包括但不限于租賃清單、維修記錄、安全管理制度等。（2）附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力：（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務商等。1.2第三方介入合同事務，應具備相應的資質(zhì)和能力，并能獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入合同事務，甲乙雙方應提前______個工作日書面通知對方，并說明介入原因、范圍及預期效果。2.2甲乙雙方應在接到第三方介入通知后______個工作日內(nèi)，對第三方介入事宜進行審議，并決定是否同意第三方介入。第三條第三方的責任及權利3.1第三方在合同事務中的責任：（1）第三方應按照合同約定及甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。（2）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)合同約定及實際情況，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間不存在任何隸屬關系，甲方對第三方在合同事務中的行為不承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間不存在任何隸屬關系，乙方對第三方在合同事務中的行為不承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系，甲乙雙方對第三方在合同事務中的行為不承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。第五條第三方的責任限額5.1第三方在合同事務中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出約定的責任限額部分，由第三方自行承擔。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入合同事務所發(fā)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、評估費、監(jiān)理費、維修費等。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同事務，如需變更或解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除決定。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應根據(jù)變更或解除決定，調(diào)整合同相關條款。第八條第三方介入合同爭議的處理8.1第三方介入合同事務過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。9.2本條款的補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單：詳細列明租賃廠房及附屬設施的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。2.維修記錄：記錄租賃廠房及附屬設施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。3.安全管理制度：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、應急預案等。4.合同簽訂證明文件：包括合同簽署雙方的身份證明、法定代表人（負責人）授權委托書等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入合同事務的協(xié)議，包括第三方職責、權利、責任限額等。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更時間、變更事項、變更后合同條款等。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除原因、解除時間、解除后處理事宜等。8.違約金支付證明：記錄違約金支付情況，包括支付時間、支付金額等。9.爭議解決證明文件：記錄爭議解決過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月8日，則乙方需支付3天的違約金。2.擅自改變租賃用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃廠房及附屬設施的用途。責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方將租賃廠房用于非法經(jīng)營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.損壞租賃廠房及附屬設施：違約行為：乙方在使用過程中，損壞租賃廠房及附屬設施。責任認定標準：乙方應承擔賠償責任，修復或賠償損失。示例：乙方在使用過程中，因操作不當導致租賃廠房墻面損壞，乙方需承擔修復或賠償墻面損壞的費用。4.逾期維修：違約行為：乙方未按合同約定時間進行維修。責任認定標準：乙方應承擔逾期維修的責任，并支付相應費用。示例：乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃廠房設施損壞后______日內(nèi)進行維修，如逾期維修，乙方需承擔維修費用。5.安全事故：違約行為：乙方在租賃廠房及附屬設施內(nèi)發(fā)生安全事故。責任認定標準：乙方應承擔安全事故的責任，包括賠償責任和行政處罰。示例：乙方在租賃廠房內(nèi)發(fā)生火災，乙方需承擔火災造成的損失，并承擔相應的行政處罰。全文完。2024年廠房租賃及附屬設施維護保養(yǎng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標的物2.1廠房及附屬設施描述2.2租賃面積與結構2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約責任4.租賃費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關費用5.租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更程序5.3變更后的合同效力6.租賃合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后的合同效力7.租賃合同終止7.1合同終止條件7.2終止程序7.3終止后的合同效力8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責任8.2維護保養(yǎng)標準8.3維護保養(yǎng)費用9.附屬設施的使用與管理9.1附屬設施描述9.2使用規(guī)定9.3管理責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后事宜14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同甲方（出租方）為：________________乙方（承租方）為：________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在________________簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標的物2.1廠房及附屬設施描述租賃標的物為位于________________的廠房，具體面積____平方米，結構為________________。2.2租賃面積與結構租賃面積為____平方米，結構為________________。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。4.租賃費用4.1水電費租賃期間，水電費由乙方負責繳納。4.2物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司收費標準繳納。4.3其他相關費用其他相關費用由乙方承擔，包括但不限于保險費、稅費等。5.租賃合同變更5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。5.2變更程序合同變更需書面形式，并由雙方簽字蓋章。5.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。6.租賃合同解除6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）租賃標的物或附屬設施發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變更，使合同無法繼續(xù)履行。6.2解除程序解除合同需書面形式，并由雙方簽字蓋章。6.3解除后的合同效力合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)，并結算相關費用。7.租賃合同終止7.1合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。7.2終止程序合同終止時，雙方應書面確認，并辦理交接手續(xù)。7.3終止后的合同效力合同終止后，雙方無權要求對方承擔任何法律責任。8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責任8.2維護保養(yǎng)標準甲方應按照國家標準和行業(yè)標準，對租賃標的物及附屬設施進行定期檢查和維護。8.3維護保養(yǎng)費用租賃期間，租賃標的物及附屬設施的正常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。如因乙方使用不當造成損壞，修復費用由乙方承擔。9.附屬設施的使用與管理9.1附屬設施描述9.2使用規(guī)定乙方應按照附屬設施的使用說明進行操作，不得擅自拆卸或改動。9.3管理責任乙方負責附屬設施的使用和管理，確保其安全、有效運行。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞租賃標的物及附屬設施；（3）乙方違反合同約定使用附屬設施；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償標準違約金的計算標準為：________________。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費及其他相關費用由雙方協(xié)商分擔。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括：租賃標的物清單、附屬設施清單、租金支付憑證等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件自合同生效之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。13.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)，并結算相關費用。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力其他約定事項的效力與本合同其他條款相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2第三方介入原因（1）租賃標的物及附屬設施的評估、鑒定；（2）合同履行過程中的監(jiān)理、監(jiān)督；（3）租賃標的物及附屬設施的維修保養(yǎng)；（4）合同履行過程中的法律咨詢、仲裁服務等。15.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其工作進行監(jiān)督和指導。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任17.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致的甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過人民幣____元。17.2責任免除（1）不可抗力因素導致的損失；（2）甲方或乙方未履行合同約定導致的損失；（3）第三方在履行合同過程中，嚴格按照甲方或乙方的要求進行操作，但甲方或乙方未盡告知義務導致的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方管理，并按照甲方的要求提供相關服務。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從