2024學校周邊文化展覽館門面出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學校周邊文化展覽館門面出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.展覽館門面基本情況2.1展覽館門面地址2.2展覽館門面面積2.3展覽館門面用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整方式5.展覽館門面使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.展覽館門面維護及維修6.1維護責任6.2維修責任7.展覽館門面安全管理7.1安全責任7.2安全措施8.展覽館門面合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：展覽館門面租賃合同11.2附件二：展覽館門面使用規(guī)范12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所地：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所地：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.展覽館門面基本情況2.1展覽館門面地址：_______2.2展覽館門面面積：_______平方米2.3展覽館門面用途：用于舉辦文化展覽及相關(guān)活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金金額：每月人民幣_______元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整原因：因市場行情變動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金上漲。4.2租金調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，根據(jù)實際情況調(diào)整租金。5.展覽館門面使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于舉辦文化展覽及相關(guān)活動，不得用于商業(yè)經(jīng)營、餐飲等其他用途。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將展覽館門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.3使用責任：承租方應(yīng)合理使用展覽館門面，保持門面整潔，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.展覽館門面維護及維修6.1維護責任：出租方負責展覽館門面的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2維修責任：因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修并賠償出租方損失。7.展覽館門面安全管理7.1安全責任：出租方負責展覽館門面的安全管理工作，確保安全通道暢通、消防設(shè)施完善。7.2安全措施：出租方應(yīng)定期進行安全檢查，確保展覽館門面的安全。承租方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告出租方。8.展覽館門面合同解除及終止8.1解除條件8.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付的；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變展覽館門面用途，嚴重影響出租方權(quán)益的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金的；9.1.2承租方未按約定使用展覽館門面的；9.1.3承租方造成展覽館門面損壞的；9.2賠償標準9.2.1未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)交租金的_____%作為滯納金；9.2.2擅自改變展覽館門面用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任；9.2.3造成展覽館門面損壞的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：展覽館門面租賃合同11.2附件二：展覽館門面使用規(guī)范12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.其他約定事項13.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；13.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；13.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂：本合同由出租方和承租方代表于_______年_______月_______日在_______簽訂。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范疇：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本合同，以提高合同履行的效率和安全性。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方的具體職責和權(quán)利。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。17.1.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保，確保合同義務(wù)的履行。17.1.3咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.2第三方權(quán)利：17.2.1中介方：有權(quán)收取中介費用，并有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。17.2.2擔保方：有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。17.2.3咨詢服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的職責和權(quán)利，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，但甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究第三方的違約責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的職責和權(quán)利，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究第三方的違約責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：19.1.1中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔不超過中介費用的_____%的責任。19.1.2擔保方：擔保方對甲乙雙方因擔保產(chǎn)生的損失，承擔不超過擔保金額的_____%的責任。19.1.3咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方對甲乙雙方因咨詢服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔不超過咨詢服務(wù)費用的_____%的責任。19.2責任限額的適用：19.2.1第三方責任限額適用于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。19.2.2第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的甲乙雙方損失。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.本合同其他條款的適用21.1本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任等條款，對第三方同樣適用。21.2本合同中關(guān)于爭議解決、合同解除等條款，對第三方同樣適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展覽館門面租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、展覽館門面基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整機制、展覽館門面使用規(guī)范、展覽館門面維護及維修、展覽館門面安全管理、合同解除及終止、違約責任及賠償、爭議解決方式、合同附件、合同生效及修改、其他約定事項等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：展覽館門面使用規(guī)范詳細要求：明確展覽館門面的使用范圍、使用限制、使用責任等具體規(guī)定。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用展覽館門面。3.附件三：展覽館門面安全管理制度詳細要求：包括安全責任、安全措施、安全檢查等具體內(nèi)容。說明：本附件旨在確保展覽館門面的安全使用。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責權(quán)利、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：維修記錄詳細要求：記錄展覽館門面維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本附件用于追蹤展覽館門面的維修情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決途徑、程序、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變展覽館門面用途；1.3造成展覽館門面損壞；1.4未遵守展覽館門面使用規(guī)范；1.5未履行安全責任；1.6違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)交租金的_____%作為滯納金；2.2擅自改變展覽館門面用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任；2.3造成展覽館門面損壞：承租方負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；2.4未遵守展覽館門面使用規(guī)范：出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔相應(yīng)的責任；2.5未履行安全責任：出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔相應(yīng)的責任；2.6違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：根據(jù)違約情況，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元滯納金；3.2承租方擅自將展覽館門面用于商業(yè)經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償經(jīng)濟損失；3.3承租方在使用展覽館門面時，因操作不當導(dǎo)致展品損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失；3.4承租方未遵守展覽館門面使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔相應(yīng)的責任；3.5承租方未履行安全責任，導(dǎo)致展覽館門面發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.6承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，根據(jù)違約情況，由承租方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024學校周邊文化展覽館門面出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展覽館門面基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租期延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.展覽館門面使用范圍5.1使用目的5.2使用方式5.3限制事項6.展覽館門面維護及保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.展覽館門面裝修及改造7.1裝修改造申請7.2裝修改造審批7.3裝修改造費用8.展覽館門面安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理9.展覽館門面租賃保證金9.1保證金金額9.2退還條件9.3退還程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________2.展覽館門面基本情況2.1門面位置：_________（具體地址）2.2面積：_________平方米2.3結(jié)構(gòu)：_________（如：一棟樓一層）2.4配套設(shè)施：_________（如：水電設(shè)施、消防設(shè)施、安保設(shè)施等）3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日3.3租期延長：雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租期。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2支付方式：每月前五日支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月____日前4.4逾期付款：逾期支付租金，每日按應(yīng)付款額的____%支付滯納金5.展覽館門面使用范圍5.1使用目的：用于舉辦文化展覽活動5.2使用方式：合法合規(guī)使用，不得用于非法活動5.3限制事項：禁止在展覽館內(nèi)從事與展覽無關(guān)的經(jīng)營活動6.展覽館門面維護及保養(yǎng)6.1出租方責任：負責展覽館門面的日常維護及保養(yǎng)6.2承租方責任：負責展覽館門面使用期間的清潔及保養(yǎng)6.3維修費用：因使用造成的正常損耗，由承租方負責修復(fù)或賠償；非因使用造成的損壞，由出租方負責修復(fù)或賠償7.展覽館門面裝修及改造7.1裝修改造申請：承租方需提前____個月向出租方提出裝修改造申請7.2裝修改造審批：出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)7.3裝修改造費用：裝修改造費用由承租方承擔，出租方有權(quán)對裝修改造方案進行監(jiān)督和指導(dǎo)8.展覽館門面安全管理8.1安全責任8.1.1出租方負責展覽館門面的消防安全、用電安全、公共安全等8.1.2承租方在使用期間應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人安全8.2安全措施8.2.1出租方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全標志等8.2.2承租方應(yīng)定期進行安全檢查，確保安全設(shè)施完好8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時通知出租方8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理9.展覽館門面租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_________元整9.2退還條件9.2.1履行完合同約定的各項義務(wù)后9.2.2展覽館門面使用期間無違約行為9.3退還程序9.3.1承租方在合同終止后____個工作日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請9.3.2出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付款額的____%支付滯納金10.1.2違反使用范圍，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任10.2出租方違約責任10.2.1未按時交付展覽館門面，每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金10.2.2未履行安全保障義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3違約行為11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2確認解除合同日期12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會12.2.2有管轄權(quán)的人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方收到租金13.2合同終止條件13.2.1履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法定事由14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率。15.3第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)各自的需要和判斷選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。16.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲方和乙方。16.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。17.3如第三方責任超出合同約定的限額，甲方和乙方應(yīng)按照各自承擔的比例分擔超出的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)報告和證明。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)報告和證明。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與合同其他各方（如其他第三方）之間不存在直接的合同關(guān)系。18.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、方式和預(yù)期效果。19.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)共同審批第三方介入的申請，并在合同中明確第三方介入的具體條款。19.3第三方介入的執(zhí)行：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。19.4第三方介入的監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同約定的終止條件，或雙方協(xié)商一致同意終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)共同確認第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。21.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋出租方公章。2.附件二：承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋承租方公章。3.附件三：出租方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋出租方公章。4.附件四：承租方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋承租方公章。5.附件五：展覽館門面照片要求：展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，清晰、完整。6.附件六：展覽館門面租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的證明文件。8.附件八：第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。9.附件九：第三方工作成果報告要求：報告內(nèi)容詳實，加蓋第三方公章。10.附件十：第三方費用支付憑證要求：支付憑證清晰，加蓋財務(wù)專用章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，按應(yīng)付款額的____%支付滯納金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：未按約定使用展覽館門面責任認定標準：賠償因違反使用范圍造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將展覽館門面用于商業(yè)活動，造成出租方損失人民幣5,000元，則承租方應(yīng)賠償出租方5,000元。3.違約行為：未按時交付展覽館門面責任認定標準：每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金100元。4.違約行為：未履行安全保障義務(wù)責任認定標準：賠償因未履行安全保障義務(wù)造成的損失。示例：若因出租方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致第三方受傷，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)合同約定，賠償因違約行為造成的損失。示例：若承租方未按照合同約定進行裝修改造，造成出租方損失人民幣10,000元，則承租方應(yīng)賠償出租方10,000元。全文完。2024學校周邊文化展覽館門面出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展覽館門面基本情況2.1展覽館門面位置2.2展覽館門面面積2.3展覽館門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.展覽館門面使用范圍5.1展覽館門面用途5.2使用限制5.3使用變更6.展覽館門面維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.展覽館門面租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整頻率8.展覽館門面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.展覽館門面占用與使用9.1占用范圍9.2使用時間9.3使用限制10.展覽館門面安全與衛(wèi)生10.1安全責任10.2衛(wèi)生責任10.3安全設(shè)施11.展覽館門面合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.展覽館門面合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.展覽館門面合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1違約責任14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：學校1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：文化展覽有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.展覽館門面基本情況2.1展覽館門面位置2.1.1地址：市區(qū)街道號2.1.2地圖坐標：Nxx.xxxxxExx.xxxxx2.2展覽館門面面積2.2.1總面積：200平方米2.2.2使用面積：180平方米2.3展覽館門面結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：商業(yè)門面2.3.2建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.3建筑年代：2010年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1承租方如需延長租賃期限，應(yīng)提前3個月向出租方提出書面申請。3.3.2出租方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.2.2支付賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：05；戶名：學校4.3逾期支付處理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的滯納金。4.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及滯納金。5.展覽館門面使用范圍5.1展覽館門面用途5.1.1用于舉辦各類文化展覽活動5.1.2不得用于經(jīng)營與展覽無關(guān)的業(yè)務(wù)5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變展覽館門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.2不得在展覽館門面內(nèi)進行任何違法活動。5.3使用變更5.3.1如承租方需變更展覽館門面的使用范圍，應(yīng)提前1個月向出租方提出書面申請。5.3.2出租方同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。6.展覽館門面維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1負責展覽館門面的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修保養(yǎng)。6.1.2負責展覽館門面的公共設(shè)施、消防設(shè)施的維護保養(yǎng)。6.2承租方責任6.2.1負責展覽館門面的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。6.2.2保持展覽館門面的清潔衛(wèi)生。6.3維修費用6.3.1因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。6.3.2因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。8.展覽館門面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1承租方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)讓展覽館門面的，應(yīng)提前3個月向出租方提出書面申請。8.1.2出租方有權(quán)在收到申請后30日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1承租方應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明文件。8.2.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)租條件8.3.1承租方需轉(zhuǎn)租展覽館門面的，應(yīng)提前3個月向出租方提出書面申請。8.3.2出租方有權(quán)在收到申請后30日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)租。8.4轉(zhuǎn)租程序8.4.1承租方應(yīng)提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)證明文件。8.4.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.展覽館門面占用與使用9.1占用范圍9.1.1承租方僅限于租賃范圍內(nèi)的展覽館門面進行占用和使用。9.2使用時間9.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的使用時間使用展覽館門面。9.3使用限制9.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在展覽館門面內(nèi)進行任何影響公共安全、環(huán)境衛(wèi)生或違反法律法規(guī)的活動。10.展覽館門面安全與衛(wèi)生10.1安全責任10.1.1承租方應(yīng)確保展覽館門面的使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。10.2衛(wèi)生責任10.2.1承租方應(yīng)保持展覽館門面的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔。10.3安全設(shè)施10.3.1出租方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、緊急疏散指示等。11.展覽館門面合同解除11.1解除條件11.1.1出租方在承租方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1出租方應(yīng)書面通知承租方解除合同的事由。11.2.2承租方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。11.3解除責任11.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離展覽館門面，并支付剩余租金及違約金。12.展覽館門面合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1合同爭議解決地點為市區(qū)。13.展覽館門面合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為2024年1月1日。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。14.其他約定事項14.1違約責任14.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式14.3.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，享有知情權(quán)、調(diào)查權(quán)、報告權(quán)和相應(yīng)的費用支付權(quán)。15.3.3第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確，包括介入目的、介入方式、介入期限等。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。16.1.3第三方介入的成果和報告應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方對甲乙雙方的總賠償責任不超過人民幣萬元。17.2.2第三方對任何一方單獨的賠償責任不超過人民幣萬元。17.3責任免除17.3.1因不可抗