2024年度住宅小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的說明2.雙方當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)方基本信息2.2業(yè)主委員會基本信息3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1垃圾分類處理原則3.2垃圾分類設(shè)施配置3.3垃圾分類宣傳與培訓(xùn)4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1垃圾分類處理流程4.2垃圾分類處理效果要求4.3垃圾分類處理設(shè)施維護5.服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同補充條款11.3合同解釋12.合同附件12.1垃圾分類處理方案12.2垃圾分類設(shè)施配置清單12.3服務(wù)質(zhì)量標準13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案與存檔14.1合同備案機構(gòu)14.2合同存檔期限14.3合同存檔方式第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立。1.2合同目的說明本合同旨在明確2024年度住宅小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用支付、違約責(zé)任等事項，確保垃圾分類處理工作的順利進行，共同維護小區(qū)環(huán)境整潔。2.雙方當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)方基本信息物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)管理公司住所地：市區(qū)路號法定代表人：X2.2業(yè)主委員會基本信息業(yè)主委員會：住宅小區(qū)業(yè)主委員會住所地：市區(qū)路號負責(zé)人：X3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1垃圾分類處理原則遵循國家垃圾分類政策，實行干濕分離、有害垃圾分類收集。3.2垃圾分類設(shè)施配置在小區(qū)內(nèi)設(shè)置分類垃圾桶，包括干垃圾、濕垃圾、有害垃圾、可回收物等分類收集點。3.3垃圾分類宣傳與培訓(xùn)物業(yè)服務(wù)方負責(zé)定期開展垃圾分類宣傳和培訓(xùn)活動，提高業(yè)主垃圾分類意識。4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1垃圾分類處理流程業(yè)主將垃圾分類投放到相應(yīng)垃圾桶，物業(yè)服務(wù)方負責(zé)分類收集、運輸和處置。4.2垃圾分類處理效果要求4.3垃圾分類處理設(shè)施維護物業(yè)服務(wù)方負責(zé)定期檢查、維修和更換垃圾分類設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。5.服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括垃圾分類處理費、設(shè)施維護費、宣傳培訓(xùn)費等。5.3費用支付方式業(yè)主委員會于每月前五日內(nèi)將服務(wù)費用支付至物業(yè)服務(wù)方指定賬戶。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供垃圾分類處理服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定標準的；8.1.2物業(yè)服務(wù)方未按時收取服務(wù)費用的；8.1.3業(yè)主委員會未按時支付服務(wù)費用的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按照約定履行合同解除手續(xù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)方違約的，應(yīng)向業(yè)主委員會支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的一倍；8.2.2業(yè)主委員會違約的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付部分服務(wù)費用的一倍；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過30日；9.3.2調(diào)解：協(xié)商不成，可申請調(diào)解，調(diào)解期限不超過60日；9.3.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；10.3合同變更與解除程序10.3.1變更：雙方應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議；10.3.2解除：一方提出解除合同請求，經(jīng)對方同意后，簽訂書面解除協(xié)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用、設(shè)施設(shè)備等事宜。12.合同附件12.1垃圾分類處理方案12.2垃圾分類設(shè)施配置清單12.3服務(wù)質(zhì)量標準13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)路號13.3簽署人員物業(yè)服務(wù)方代表：X業(yè)主委員會代表：X14.合同備案與存檔14.1合同備案機構(gòu)市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2合同存檔期限本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)將合同原件及附件存檔，存檔期限不少于10年。14.3合同存檔方式雙方應(yīng)將合同原件及附件分別存放在各自單位檔案室，并確保檔案的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；15.2.2作為監(jiān)理方，對物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；15.2.3作為評估方，對垃圾分類處理效果進行評估；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并?yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、相關(guān)經(jīng)驗和能力證明等材料。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到第三方介入申請后的15個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的確認經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同履行過程中所產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并應(yīng)在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面確認。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同的履行；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行其介入本合同履行過程中的職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請甲乙雙方或第三方均可向?qū)Ψ教岢龊贤兏纳暾垺?0.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項進行協(xié)商，并達成一致意見。20.3合同變更的書面確認合同變更經(jīng)甲乙雙方或第三方同意后，應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行?！暗谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.垃圾分類處理方案詳細要求：包含垃圾分類的具體流程、分類標準、設(shè)施配置圖、宣傳培訓(xùn)計劃等。說明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細具體，確保垃圾分類工作的順利進行。2.垃圾分類設(shè)施配置清單詳細要求：列出各類垃圾分類設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：此清單用于明確垃圾分類設(shè)施的配置情況，便于監(jiān)督和檢查。3.服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：設(shè)定垃圾分類處理的服務(wù)質(zhì)量標準，包括分類準確率、設(shè)施維護周期、服務(wù)態(tài)度等。說明：此標準為評價服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)具體明確，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議為第三方介入的框架性文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的具體原因、解除日期、雙方責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：此協(xié)議為合同解除的法律文件，確保解除的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議為解決爭議的法律文件，確保爭議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供垃圾分類處理服務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準，未達到要求的即為違約。示例說明：若合同約定分類準確率達到95%，但實際僅為90%，則物業(yè)服務(wù)方構(gòu)成違約。2.物業(yè)服務(wù)方未按時收取服務(wù)費用責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的費用支付方式和時間，未按時收取的即為違約。示例說明：合同約定每月5日前收取上個月服務(wù)費用，若物業(yè)服務(wù)方在6日收取，則構(gòu)成違約。3.業(yè)主委員會未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的費用支付方式和時間，未按時支付的即為違約。示例說明：合同約定每月5日前支付上個月服務(wù)費用，若業(yè)主委員會在6日支付，則構(gòu)成違約。4.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，未履行或履行不到位的即為違約。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定負責(zé)監(jiān)督垃圾分類處理，但實際未進行監(jiān)督，則構(gòu)成違約。5.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除手續(xù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定和解除協(xié)議，未履行合同解除手續(xù)的即為違約。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，但物業(yè)服務(wù)方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的移交，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府相關(guān)管理規(guī)定2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明2.4業(yè)主大會決議3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同期限延期條件4.物業(yè)服務(wù)范圍4.1垃圾分類宣傳與教育4.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備維護4.3垃圾分類收集與運輸4.4垃圾分類處理費用4.5垃圾分類效果評估5.物業(yè)服務(wù)標準5.1垃圾分類設(shè)施設(shè)備配置標準5.2垃圾分類收集與運輸標準5.3垃圾分類處理效果標準5.4物業(yè)服務(wù)人員配備標準5.5物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)標準6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用計算方法6.2服務(wù)費用支付周期6.3服務(wù)費用支付方式6.4服務(wù)費用調(diào)整機制7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)7.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任7.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)賠償義務(wù)8.業(yè)主責(zé)任8.1業(yè)主義務(wù)8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3業(yè)主賠償義務(wù)9.監(jiān)督與管理9.1監(jiān)督機構(gòu)9.2監(jiān)督方式9.3管理制度9.4管理流程10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明13.2附件二：業(yè)主大會決議13.3附件三：物業(yè)服務(wù)收費標準14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號棟2.合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國物權(quán)法》2.2《物業(yè)管理條例》2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書2.4小區(qū)業(yè)主大會決議3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3合同期限延期條件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進行延期。4.物業(yè)服務(wù)范圍4.1垃圾分類宣傳與教育：定期開展垃圾分類宣傳活動，提高業(yè)主垃圾分類意識。4.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備維護：確保垃圾分類設(shè)施設(shè)備完好、正常運行。4.3垃圾分類收集與運輸：按照規(guī)定的時間、路線進行垃圾分類收集與運輸。4.4垃圾分類處理費用：包括垃圾分類收集、運輸、處理等費用。4.5垃圾分類效果評估：定期對垃圾分類效果進行評估，并向業(yè)主委員會匯報。5.物業(yè)服務(wù)標準5.1垃圾分類設(shè)施設(shè)備配置標準：按照國家標準和地方規(guī)定配置垃圾分類設(shè)施設(shè)備。5.2垃圾分類收集與運輸標準：嚴格執(zhí)行垃圾分類收集與運輸規(guī)定，確保分類準確、及時。5.4物業(yè)服務(wù)人員配備標準：配備充足、專業(yè)的垃圾分類服務(wù)人員。5.5物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)標準：定期對服務(wù)人員進行垃圾分類知識培訓(xùn)。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用計算方法：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和標準，按月計費。6.2服務(wù)費用支付周期：每月支付一次，于每月5日前支付上一個月的服務(wù)費用。6.3服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4服務(wù)費用調(diào)整機制：根據(jù)物價變動和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)：按照合同約定提供垃圾分類服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任：如因物業(yè)服務(wù)企業(yè)原因?qū)е吕诸惙?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。7.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)賠償義務(wù)：如因物業(yè)服務(wù)企業(yè)原因?qū)е聵I(yè)主或他人人身、財產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.業(yè)主責(zé)任8.1業(yè)主義務(wù)：業(yè)主應(yīng)遵守垃圾分類的相關(guān)規(guī)定，按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求進行垃圾分類投放。8.2業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未按規(guī)定進行垃圾分類投放，造成環(huán)境污染或影響其他業(yè)主正常生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付清理費用、賠償損失等。8.3業(yè)主賠償義務(wù)：業(yè)主違反垃圾分類規(guī)定造成物業(yè)服務(wù)企業(yè)或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.監(jiān)督與管理9.1監(jiān)督機構(gòu)：小區(qū)業(yè)主委員會負責(zé)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的垃圾分類服務(wù)進行監(jiān)督。9.2監(jiān)督方式：業(yè)主委員會可通過定期檢查、聽取業(yè)主意見、查閱相關(guān)記錄等方式對垃圾分類服務(wù)進行監(jiān)督。9.3管理制度：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全垃圾分類管理制度，確保垃圾分類服務(wù)的有效實施。9.4管理流程：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定垃圾分類服務(wù)的管理流程，包括設(shè)施設(shè)備維護、收集運輸、處理效果評估等環(huán)節(jié)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可提出解除合同：a)一方嚴重違反合同約定；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同生效日期：合同簽訂之日。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明13.2附件二：業(yè)主大會決議13.3附件三：物業(yè)服務(wù)收費標準14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)意見。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并就第三方的資質(zhì)、能力和費用達成一致。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行項目監(jiān)理、審計、調(diào)解爭議等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入同意：對方收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同履行受到影響時，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定計算方法。責(zé)任限額=（合同總價×第三方介入比例）×第三方責(zé)任系數(shù)其中，第三方介入比例是指第三方在本合同中所承擔(dān)的工作量占合同總量的比例；第三方責(zé)任系數(shù)是指根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、資質(zhì)和能力等因素確定的系數(shù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求開展工作。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，并按照乙方的指示開展工作。19.3第三方與其他各方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請：第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：在第三方介入期間，如發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。22.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：在第三方介入期間，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方可按照合同約定解除合同。23.2合同解除程序：合同解除時，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)具備提供垃圾分類服務(wù)的能力和資格。2.附件二：業(yè)主大會決議要求：提供業(yè)主大會關(guān)于垃圾分類服務(wù)的決議文件。說明：證明業(yè)主大會已就垃圾分類服務(wù)達成一致意見。3.附件三：物業(yè)服務(wù)收費標準要求：提供詳細的物業(yè)服務(wù)收費標準，包括垃圾分類服務(wù)費用。說明：明確物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成和計算方法。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。6.附件六：第三方工作計劃要求：提供第三方的工作計劃，包括工作內(nèi)容、時間安排、預(yù)期效果等。說明：明確第三方的工作目標和實施路徑。7.附件七：第三方工作報告說明：評估第三方工作成果和改進效果。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：確保爭議解決的有效性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供垃圾分類服務(wù)；b)業(yè)主未按照合同約定進行垃圾分類投放；c)第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；d)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a)物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約：賠償業(yè)主因此遭受的直接損失，包括但不限于清理費用、賠償損失等。b)業(yè)主違約：支付物業(yè)服務(wù)企業(yè)因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于清理費用、賠償損失等。c)第三方違約：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，包括但不限于清理費用、賠償損失等。d)甲乙雙方違約：賠償對方因此遭受的直接損失，包括但不限于清理費用、賠償損失等。3.示例說明：a)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時提供垃圾分類宣傳資料，導(dǎo)致業(yè)主垃圾分類意識不足，造成環(huán)境污染。責(zé)任認定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。b)業(yè)主未按照規(guī)定將可回收物與其他垃圾分開投放，導(dǎo)致垃圾分類設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付物業(yè)服務(wù)企業(yè)因此產(chǎn)生的維修費用。c)第三方未按照協(xié)議約定完成垃圾分類設(shè)施設(shè)備的維護工作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。d)甲乙雙方未按照合同約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)無法正常運營。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)垃圾分類處理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1垃圾分類指導(dǎo)與宣傳2.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備配置2.3垃圾分類收集與運輸2.4垃圾分類處理與資源化利用2.5垃圾分類處理費用3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限的調(diào)整4.服務(wù)標準4.1分類設(shè)施設(shè)備標準4.2分類收集標準4.3分類運輸標準4.4分類處理標準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算方法5.2服務(wù)費用支付期限5.3付款方式5.4付款憑證6.合同履行與監(jiān)督6.1服務(wù)提供方職責(zé)6.2物業(yè)管理方職責(zé)6.3雙方溝通協(xié)調(diào)機制6.4監(jiān)督檢查機制7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2物業(yè)管理方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1分類設(shè)施設(shè)備清單13.2分類收集方案13.3分類運輸方案13.4分類處理方案14.合同簽署14.1服務(wù)提供方簽字14.2物業(yè)管理方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1服務(wù)提供方：垃圾分類處理有限公司1.3.2物業(yè)管理方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.3.3服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號1.3.4物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號物業(yè)管理處會議室2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1垃圾分類指導(dǎo)與宣傳2.1.1定期開展垃圾分類知識講座2.1.2制作垃圾分類宣傳海報、宣傳冊2.1.3利用小區(qū)公告欄、宣傳欄等渠道進行宣傳2.2垃圾分類設(shè)施設(shè)備配置2.2.1配置足夠的垃圾分類收集容器2.2.2定期檢查、維護分類設(shè)施設(shè)備2.2.3確保分類設(shè)施設(shè)備完好、整潔2.3垃圾分類收集與運輸2.3.1按照分類標準進行收集2.3.2定時收集，確保垃圾不堆積2.3.3運輸過程中防止垃圾泄漏、污染2.4垃圾分類處理與資源化利用2.4.1與具備資質(zhì)的處理企業(yè)合作2.4.2確保垃圾分類后的資源化利用率2.4.3定期向物業(yè)管理方報告處理情況2.5垃圾分類處理費用2.5.1費用按實際產(chǎn)生量計算2.5.2費用包含分類設(shè)施設(shè)備購置、維護費用2.5.3費用支付方式為每月一結(jié)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3服務(wù)期限的調(diào)整3.3.1如有特殊情況，雙方協(xié)商一致可調(diào)整服務(wù)期限3.3.2調(diào)整后的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確約定4.服務(wù)標準4.1分類設(shè)施設(shè)備標準4.1.1設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準4.1.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)具備防臭、防滲、防塵功能4.1.3設(shè)施設(shè)備外觀應(yīng)整潔、美觀4.2分類收集標準4.2.1按照垃圾分類標準進行收集4.2.2收集過程中保持環(huán)境衛(wèi)生4.2.3收集容器應(yīng)定期清洗、消毒4.3分類運輸標準4.3.1運輸車輛應(yīng)符合國家相關(guān)標準4.3.2運輸過程中保持車輛清潔、衛(wèi)生4.3.3防止垃圾在運輸過程中泄漏、污染4.4分類處理標準4.4.1與具備資質(zhì)的處理企業(yè)合作4.4.2確保垃圾分類后的資源化利用率4.4.3定期向物業(yè)管理方報告處理情況5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算方法5.1.1費用按實際產(chǎn)生量計算5.1.2費用包含分類設(shè)施設(shè)備購置、維護費用5.2服務(wù)費用支付期限5.2.1每月一結(jié)5.2.2每月5日前支付上月費用5.3付款方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付5.4付款憑證5.4.1付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金收據(jù)6.合同履行與監(jiān)督6.1服務(wù)提供方職責(zé)6.1.1按照合同約定提供垃圾分類服務(wù)6.1.2定期向物業(yè)管理方報告服務(wù)情況6.1.3配合物業(yè)管理方進行監(jiān)督檢查6.2物業(yè)管理方職責(zé)6.2.1負責(zé)小區(qū)垃圾分類設(shè)施的日常管理6.2.2對服務(wù)提供方的服務(wù)進行監(jiān)督檢查6.2.3配合服務(wù)提供方進行垃圾分類宣傳6.3雙方溝通協(xié)調(diào)機制6.3.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議6.3.2及時解決垃圾分類過程中的問題6.4監(jiān)督檢查機制6.4.1物業(yè)管理方定期對服務(wù)提供方進行檢查6.4.2服務(wù)提供方應(yīng)積極配合檢查8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定提供服務(wù)的，每違約一次，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金人民幣X元。8.1.2未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金人民幣X元。8.1.3未保持分類設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2.1未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金人民幣X元。8.2.2未提供必要配合，導(dǎo)致服務(wù)提供方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究方式8.3.1違約方應(yīng)書面通知對方違約事實及處理意見。8.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。9.2.2雙方應(yīng)在接到異議書后30日內(nèi)進行協(xié)商。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3.2合同解除。10.3.3合同雙方一致同意終止合同。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算和結(jié)算。10.4.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成清算和結(jié)算工作。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.1.2因不可抗力等原因，合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1分類設(shè)施設(shè)備清單13.2分類收集方案13.3分類運輸方案13.4分類處理方案14.合同簽署14.1服務(wù)提供方簽字14.2物業(yè)管理方簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入的原因15.2.1為了提高服務(wù)效率或?qū)I(yè)性。15.2.2為了解決合同履行過程中的爭議或問題。15.2.3為了實現(xiàn)合同目的的其他合法原因。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含介入原因、第三方資質(zhì)及期望達到的效果。16.2第三方介入的批準16.2.1對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)予以批準或拒絕。16.2.2如拒絕，應(yīng)說明理由。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)在合同雙方的監(jiān)督下開展工作。16.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及雙方的約定。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、爭議解決等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同附件，并在合同中予以公告。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行責(zé)任的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行責(zé)任的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1收費權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2收費標準應(yīng)在合同附件中明確。18.2信息獲取權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息。