2024年度物業(yè)企業(yè)戰(zhàn)略合作合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)企業(yè)戰(zhàn)略合作合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱1.2物業(yè)企業(yè)地址1.3物業(yè)企業(yè)法定代表人1.4物業(yè)企業(yè)聯(lián)系方式1.5合作方名稱1.6合作方地址1.7合作方法定代表人1.8合作方聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限延長(zhǎng)及終止條件3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用3.4合作方提供的產(chǎn)品或服務(wù)4.費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2合作方產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間及方式4.4逾期付款責(zé)任5.質(zhì)量保證5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求5.2合作方產(chǎn)品質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密信息的使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同解釋12.5合同生效日期13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2合作方產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)企業(yè)法定代表人：1.5合作方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6合作方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7合作方法定代表人：2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2027年12月31日2.3合作期限延長(zhǎng)及終止條件：如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限；如一方違約，合同可提前終止。3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理服務(wù)。3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用按雙方協(xié)商確定。3.4合作方提供的產(chǎn)品或服務(wù)：合作方提供住宅小區(qū)的裝修材料、家具、家電等。4.費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：按月收取，每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。4.2合作方產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用：按合同約定支付，支付方式為貨到付款。4.3支付時(shí)間及方式：如逾期付款，每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付滯納金。4.4逾期付款責(zé)任：如一方逾期付款，另一方有權(quán)暫停提供服務(wù)或產(chǎn)品，并要求賠償損失。5.質(zhì)量保證5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求：確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2合作方產(chǎn)品質(zhì)量要求：合作方提供的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理：雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)投訴，應(yīng)及時(shí)處理并答復(fù)。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用：保密信息僅用于本合同約定的目的，不得用于其他目的。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償及處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失，并按合同約定處理違約事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的信息和證據(jù)，并按照約定的程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：包括但不限于合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：以雙方在合同中約定的地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)方式：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送后7日內(nèi)未收到回復(fù)，視為對(duì)方已收到通知。12.其他約定12.1合同附件：包括但不限于物業(yè)服務(wù)協(xié)議、合作方產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)協(xié)議等。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.3合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.5合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議13.2合作方產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議：包括保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。14.合同簽署14.1雙方簽字：物業(yè)企業(yè)代表（簽名）：，合作方代表（簽名）：。14.2雙方蓋章：物業(yè)企業(yè)蓋章：物業(yè)管理有限公司，合作方蓋章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。14.3簽署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得低于甲乙雙方合同中約定的責(zé)任限額。5.2若第三方責(zé)任限額未在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，則默認(rèn)為與甲乙雙方合同中約定的責(zé)任限額相同。6.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的具體范圍和內(nèi)容；6.1.2第三方介入的期限；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入的效果及責(zé)任；6.1.5第三方介入終止的條件及程序。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1.2第三方介入行為產(chǎn)生的后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2.2第三方介入行為產(chǎn)生的后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方介入行為產(chǎn)生的利益，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分配。7.3.2第三方介入行為產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效8.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更和解除，不影響本合同的履行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1《第三方介入?yún)f(xié)議》終止的條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方介入目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》終止的程序：甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容。2.合作方產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付期限等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合作方應(yīng)提供的產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入合同的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可、侵權(quán)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時(shí)間等證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除違約責(zé)任。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：提供違約金支付的具體金額、時(shí)間、方式等證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況，確保違約責(zé)任得到執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，如未履行，應(yīng)支付違約金。示例：合作方未按時(shí)交付裝修材料，應(yīng)支付每日違約金。2.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：任何一方逾期付款，應(yīng)按合同約定支付滯納金。示例：甲方逾期支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.未按約定履行服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定履行服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：物業(yè)企業(yè)未達(dá)到約定的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)企業(yè)戰(zhàn)略合作合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)企業(yè)權(quán)利5.2物業(yè)企業(yè)義務(wù)5.3合作方權(quán)利5.4合作方義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.物業(yè)費(fèi)用及結(jié)算7.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議明細(xì)12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)企業(yè)名稱：________________________合作方名稱：________________________1.2合同雙方地址物業(yè)企業(yè)地址：________________________合作方地址：________________________1.3合同雙方法定代表人物業(yè)企業(yè)法定代表人：________________________合作方法定代表人：________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式物業(yè)企業(yè)聯(lián)系方式：________________________合作方聯(lián)系方式：________________________2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景本合同簽訂背景為雙方在物業(yè)領(lǐng)域開(kāi)展長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠互利合作，共同提升物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。2.2簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同合作內(nèi)容為物業(yè)企業(yè)向合作方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：小區(qū)安保、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2合作范圍界定小區(qū)名稱：________________________小區(qū)地址：________________________合作期限：________________________4.合作期限與生效條件4.1合作期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)企業(yè)權(quán)利按照合同約定，向合作方提供物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)合作方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)提出整改要求。對(duì)合作方違約行為，有權(quán)追究其違約責(zé)任。5.2物業(yè)企業(yè)義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。及時(shí)、準(zhǔn)確地向合作方提供物業(yè)管理相關(guān)資料和報(bào)告。配合合作方進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)工作。5.3合作方權(quán)利享有本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)提出投訴和建議。對(duì)物業(yè)企業(yè)違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.4合作方義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。配合物業(yè)企業(yè)進(jìn)行日常管理活動(dòng)。不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用功能。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求物業(yè)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，提供符合服務(wù)質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范小區(qū)安保：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。清潔衛(wèi)生：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。綠化養(yǎng)護(hù)：定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化景觀。公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查、維修公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.物業(yè)費(fèi)用及結(jié)算7.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)特定服務(wù)費(fèi)管理費(fèi)其他費(fèi)用7.2費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前由合作方支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1物業(yè)企業(yè)未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合作方因此遭受的損失。8.1.2合作方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。8.1.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約，另一方解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議明細(xì)12.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1小區(qū)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.2清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.4公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議12.3.2法律法規(guī)、政策文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3見(jiàn)證人信息見(jiàn)證人姓名：________________________見(jiàn)證人單位：________________________見(jiàn)證人聯(lián)系方式：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)特定業(yè)務(wù)需求。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1.1對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。4.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2依據(jù)介入?yún)f(xié)議獨(dú)立開(kāi)展工作。5.1.3要求甲乙雙方履行其在介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.2按照介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。6.1.3對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：7.2.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的責(zé)任。7.2.2第三方違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。8.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明9.1.1明確第三方介入的目的和范圍。9.1.2約定第三方介入的程序和條件。9.1.3規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.1.4明確第三方責(zé)任限額。9.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。9.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響合同履行。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。10.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議明細(xì)詳細(xì)要求：包括但不限于合作內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、結(jié)算方式等。附件說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)列明了雙方合作的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等方面的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。附件說(shuō)明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，明確了雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的共同期望。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、法律法規(guī)、政策文件等。附件說(shuō)明：本附件為合同的輔助材料，提供了合同執(zhí)行過(guò)程中可能需要的其他信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為合同的特殊情況下的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同履行記錄詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)提供情況、費(fèi)用支付情況、爭(zhēng)議解決情況等。附件說(shuō)明：本附件為合同的執(zhí)行記錄，用于后續(xù)的合同履行評(píng)估和爭(zhēng)議解決。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。附件說(shuō)明：本附件為合同的特殊情況下的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例示例一：物業(yè)企業(yè)未按時(shí)提供清潔服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未提供清潔服務(wù)而給合作方造成的損失。示例二：合作方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并承擔(dān)因滯納金造成的損失。示例三：第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量下降而給甲乙雙方造成的損失。示例四：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年度物業(yè)企業(yè)戰(zhàn)略合作合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱1.2物業(yè)企業(yè)地址1.3物業(yè)企業(yè)法定代表人1.4物業(yè)企業(yè)聯(lián)系電話1.5物業(yè)企業(yè)聯(lián)系人1.6合作方名稱1.7合作方地址1.8合作方法定代表人1.9合作方聯(lián)系電話1.10合作方聯(lián)系人2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)期限3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間5.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1物業(yè)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)5.2合作方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止后的處理12.1物業(yè)管理服務(wù)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他遺留問(wèn)題處理13.合同的其他約定13.1合同保密13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)及使用14.合同簽署日期及簽署地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)企業(yè)法定代表人：1.4物業(yè)企業(yè)聯(lián)系電話：02156781.5物業(yè)企業(yè)聯(lián)系人：1.6合作方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.7合作方地址：省市區(qū)路號(hào)1.8合作方法定代表人：1.9合作方聯(lián)系電話：021876543211.10合作方聯(lián)系人：趙六2.合同簽訂背景及目的2.2簽訂目的：明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的高效、規(guī)范，共同維護(hù)本項(xiàng)目的和諧穩(wěn)定。3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、社區(qū)文化活動(dòng)組織等。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和居住環(huán)境。3.3物業(yè)管理服務(wù)期限：自合同生效之日起，至本項(xiàng)目物業(yè)管理期限屆滿之日止。3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障：物業(yè)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每平方米每月2元人民幣。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：業(yè)主按月繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由物業(yè)企業(yè)統(tǒng)一收取。4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間：業(yè)主應(yīng)在每月1日至5日內(nèi)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。5.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1物業(yè)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；5.1.2維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，保障業(yè)主居住環(huán)境；5.1.3定期向合作方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)工作情況；5.1.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理企業(yè)職責(zé)。5.2合作方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1向物業(yè)企業(yè)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；5.2.2協(xié)助物業(yè)企業(yè)維護(hù)小區(qū)公共秩序；5.2.3配合物業(yè)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；5.2.4保障業(yè)主合法權(quán)益，監(jiān)督物業(yè)企業(yè)履行合同義務(wù)。6.合同的變更與解除6.1合同變更：雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)企業(yè)未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；7.1.2物業(yè)企業(yè)未按合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；7.1.3合作方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；7.1.4雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4一方嚴(yán)重違約，對(duì)方通知解除合同。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；11.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止后的處理12.1物業(yè)管理服務(wù)移交：12.1.1合同終止后，物業(yè)企業(yè)應(yīng)將項(xiàng)目管理權(quán)移交給合作方；12.1.2移交過(guò)程中，雙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。12.2費(fèi)用結(jié)算：12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；12.2.2結(jié)算完畢后，雙方應(yīng)出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。12.3其他遺留問(wèn)題處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題；12.3.2遺留問(wèn)題的處理應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方合同約定。13.合同的其他約定13.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同份數(shù)及使用：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及簽署地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2種類：第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1合同雙方一致同意；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并達(dá)成一致；17.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件；17.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；18.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.3第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的責(zé)任19.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任；19.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受的損失；19.3第三方的責(zé)任限額：