2024版公積金貸款房屋買賣貸款利率調整通知合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款房屋買賣貸款利率調整通知合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款利率調整通知2.1調整原因2.2調整時間2.3調整幅度3.貸款利率調整后的計算方法3.1本金利息計算3.2還款計劃調整4.貸款利率調整后的還款方式4.1還款頻率4.2還款期限4.3還款金額5.貸款利率調整后的利息計算5.1利息計算公式5.2利息調整時間5.3利息調整后的還款計劃6.貸款利率調整后的合同變更6.1合同條款變更6.2合同附件變更6.3合同生效時間7.貸款利率調整后的通知方式7.1通知渠道7.2通知時間7.3通知內容8.貸款利率調整后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.貸款利率調整后的違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.貸款利率調整后的合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.貸款利率調整后的其他條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：貸款利率調整通知文件13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機構第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版公積金貸款房屋買賣貸款利率調整通知》。1.1.2“貸款人”指提供公積金貸款的金融機構。1.1.3“借款人”指從貸款人處獲得公積金貸款的個人。1.1.4“貸款利率”指借款人需支付的貸款利息比率。1.1.5“調整”指貸款利率的變動。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義，如有歧義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條貸款利率調整通知2.1調整原因2.1.1貸款利率調整因宏觀經濟政策、金融市場變化、貸款人經營策略等因素決定。2.1.2調整原因應具體說明，包括但不限于政策調整、市場利率變動等。2.2調整時間2.2.1貸款利率調整的具體時間應在調整通知中明確。2.2.2調整時間應提前一定期限通知借款人。2.3調整幅度2.3.1貸款利率調整的幅度應在調整通知中明確。2.3.2調整幅度應合理，并符合國家相關法律法規(guī)。第三條貸款利率調整后的計算方法3.1本金利息計算3.1.1貸款利率調整后，本金利息計算方法按照貸款合同約定執(zhí)行。3.1.2貸款人應按照調整后的貸款利率重新計算借款人的本金利息。3.2還款計劃調整3.2.1貸款利率調整后，借款人的還款計劃應相應調整。3.2.2調整后的還款計劃應在調整通知中明確告知借款人。第四條貸款利率調整后的還款方式4.1還款頻率4.1.1貸款利率調整后，還款頻率保持不變。4.1.2還款頻率應根據(jù)借款人實際情況和貸款合同約定執(zhí)行。4.2還款期限4.2.1貸款利率調整后，還款期限保持不變。4.2.2還款期限應根據(jù)借款人實際情況和貸款合同約定執(zhí)行。4.3還款金額4.3.1貸款利率調整后，還款金額應按照調整后的貸款利率重新計算。4.3.2還款金額應確保借款人按時償還貸款。第五條貸款利率調整后的利息計算5.1利息計算公式5.1.1貸款利率調整后的利息計算公式按照貸款合同約定執(zhí)行。5.1.2利息計算公式應清晰明確，便于借款人理解和計算。5.2利息調整時間5.2.1利息調整時間與貸款利率調整時間一致。5.2.2利息調整時間應在調整通知中明確告知借款人。5.3利息調整后的還款計劃5.3.1利息調整后的還款計劃應在調整通知中明確告知借款人。第六條貸款利率調整后的合同變更6.1合同條款變更6.1.1貸款利率調整后的合同條款，如需變更，應在調整通知中明確告知借款人。6.1.2合同條款變更應遵循公平、合理原則，并符合國家相關法律法規(guī)。6.2合同附件變更6.2.1貸款利率調整后的合同附件，如需變更，應在調整通知中明確告知借款人。6.2.2合同附件變更應遵循公平、合理原則，并符合國家相關法律法規(guī)。6.3合同生效時間6.3.1貸款利率調整后的合同生效時間按照調整通知中約定的生效時間執(zhí)行。6.3.2合同生效時間應在調整通知中明確告知借款人。第一部分：合同如下：第八條貸款利率調整后的通知方式8.1通知渠道8.1.1.1電子郵件8.1.1.2手機短信8.1.1.3郵寄信件8.1.1.4在借款人指定的賬戶中發(fā)布通知8.2通知時間8.2.1貸款利率調整通知應至少在調整前10個工作日發(fā)送給借款人。8.2.2在特殊情況下，如遇不可抗力因素，通知時間可適當延長，但不得超過30個工作日。8.3通知內容8.3.1.1調整后的貸款利率8.3.1.2調整生效日期8.3.1.3對借款人還款計劃的影響8.3.1.4借款人應采取的行動第九條貸款利率調整后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1借款人與貸款人之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交至貸款人所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應為貸款人所在地的人民法院。9.2.2借款人可選擇向貸款人所在地或借款人所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起2年內。第十條貸款利率調整后的違約責任10.1違約行為10.1.1借款人未按照調整后的還款計劃按時還款的行為。10.1.2貸款人未按照約定提供貸款服務的行為。10.2違約責任10.2.1借款人未按時還款的，應向貸款人支付滯納金。10.2.2貸款人未提供貸款服務的，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。第十一條貸款利率調整后的合同解除11.1解除條件11.1.1借款人連續(xù)3個月未按時還款。11.1.2貸款人未在約定時間內提供貸款服務。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內書面回復是否同意解除。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余貸款及利息。11.3.2解除合同后，雙方應相互歸還已提供的貸款及利息。第十二條貸款利率調整后的其他條款12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。12.3通知條款12.3.1本合同中涉及的通知，應以書面形式進行，并按照合同約定的方式送達。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同經貸款人審核批準后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的還款期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余貸款及利息。第十四條合同簽署及備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為貸款人所在地。14.3備案機構14.3.1本合同需報送貸款人所在地的人民銀行進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在貸款人和借款人之間提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的貸款申請、貸款發(fā)放、貸款管理、貸款還款等各個環(huán)節(jié)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。3.2第三方的責任限額應合理，并考慮到第三方的服務性質、服務內容和服務風險。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方介入的具體事項應在合同中明確約定，包括但不限于中介服務、評估服務、法律服務等。4.1.2第三方介入的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確列示。4.1.3第三方介入的服務期限應在合同中明確約定，并確保與貸款期限相匹配。4.1.4第三方介入的服務內容應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方責權利界定5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務內容。5.1.2第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的服務費用。5.1.3第三方有權在履行服務過程中，根據(jù)實際情況調整服務方案。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方是甲乙雙方的服務提供者，其服務對象為甲乙雙方。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的權益分配和風險承擔。6.2第三方與貸款人和借款人的關系：6.2.1第三方在履行服務過程中，應維護貸款人和借款人的合法權益。6.2.2第三方不承擔貸款人和借款人之間的直接法律責任。第七條第三方責任承擔7.1第三方在履行服務過程中因自身原因導致的服務失誤或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。7.2第三方責任承擔的具體方式由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。第八條第三方變更與替換8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。8.2新的第三方應具備履行原第三方服務內容的能力和資質。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。9.2合同變更后的條款應適用于第三方介入的整個服務過程。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可提交至貸款人所在地的人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件應在合同中明確約定。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余貸款及利息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款利率調整通知文件詳細要求：包括調整原因、調整時間、調整幅度、通知內容等。說明：此附件為貸款利率調整的通知文件，由貸款人提供，借款人應予以保存。2.附件二：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率調整條款等。說明：此附件為貸款合同，由貸款人和借款人雙方簽訂，明確了貸款的具體條款。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：此附件為第三方服務協(xié)議，由甲乙雙方與第三方簽訂，明確了第三方服務的具體細節(jié)。4.附件四：借款人身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此附件為借款人身份證明文件，用于驗證借款人的身份信息。5.附件五：借款人收入證明文件詳細要求：包括工資條、收入證明、稅務申報表等。說明：此附件為借款人收入證明文件，用于驗證借款人的還款能力。6.附件六：房屋評估報告詳細要求：包括房屋市場價值、房屋狀況評估等。說明：此附件為房屋評估報告，由評估機構提供，用于確定房屋的價值。7.附件七：貸款擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保期限、擔保責任等。說明：此附件為貸款擔保合同，由擔保人和貸款人簽訂，明確了擔保的具體條款。8.附件八：貸款還款計劃表詳細要求：包括還款時間、還款金額、還款方式等。說明：此附件為貸款還款計劃表，由貸款人提供，借款人應按照計劃表進行還款。9.附件九：貸款利率調整后的還款計劃表詳細要求：包括調整后的還款時間、還款金額、還款方式等。說明：此附件為貸款利率調整后的還款計劃表，由貸款人提供，借款人應按照調整后的計劃表進行還款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2貸款人未按時發(fā)放貸款1.3第三方未按時提供服務質量1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務2.責任認定標準：2.1借款人未按時還款：責任認定：借款人應向貸款人支付滯納金，滯納金按照合同約定計算。示例：借款人每月應還款10000元，未按時還款，應支付滯納金500元。2.2貸款人未按時發(fā)放貸款：責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，違約金按照合同約定計算。示例：貸款人應于每月1日發(fā)放貸款，未按時發(fā)放，應支付違約金1000元。2.3第三方未按時提供服務質量：責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按照合同約定計算。示例：第三方應于約定日期完成評估報告，未按時完成，應支付違約金2000元。2.4甲乙雙方未按合同約定履行義務：責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按合同約定提供資料，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版公積金貸款房屋買賣貸款利率調整通知合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的2.貸款利率調整原則2.1利率調整依據(jù)2.2利率調整頻率2.3利率調整方式3.貸款利率調整范圍3.1調整前利率3.2調整后利率3.3調整后貸款金額4.貸款利率調整生效日期4.1生效日期4.2生效前貸款利率4.3生效后貸款利率5.貸款還款計劃調整5.1調整前還款計劃5.2調整后還款計劃5.3調整后還款期限6.貸款利率調整通知方式6.1通知方式6.2通知時間6.3通知責任7.貸款利率調整爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1附件一：貸款利率調整表13.2附件二：貸款還款計劃表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版公積金貸款房屋買賣貸款利率調整通知合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息出借方：住房公積金管理中心借款方：借款人1.4合同目的本合同旨在明確2024版公積金貸款房屋買賣貸款利率調整的相關事宜，保障雙方權益。2.貸款利率調整原則2.1利率調整依據(jù)利率調整依據(jù)為國家最新頒布的住房公積金貸款利率政策及本合同約定的利率調整機制。2.2利率調整頻率利率調整頻率為每年調整一次，具體調整時間以國家最新政策為準。2.3利率調整方式利率調整采用年利率調整方式，調整后的利率自調整之日起生效。3.貸款利率調整范圍3.1調整前利率本合同簽訂時，貸款利率為年利率X%。3.2調整后利率調整后的貸款利率為年利率Y%，具體利率以調整通知為準。3.3調整后貸款金額調整后的貸款金額為本合同約定的貸款金額，具體金額以調整通知為準。4.貸款利率調整生效日期4.1生效日期調整后的貸款利率自調整通知送達之日起生效。4.2生效前貸款利率生效前的貸款利率為本合同簽訂時的貸款利率。4.3生效后貸款利率生效后的貸款利率為調整通知中確定的利率。5.貸款還款計劃調整5.1調整前還款計劃本合同簽訂時的還款計劃為每月還款金額為A元，還款期限為B年。5.2調整后還款計劃調整后的還款計劃為每月還款金額為C元，還款期限為D年。5.3調整后還款期限調整后的還款期限為E年，自調整通知送達之日起計算。6.貸款利率調整通知方式6.1通知方式通知方式為書面通知，通過郵寄、電子郵件或公告等形式進行。6.2通知時間通知時間應在利率調整前至少30天進行。6.3通知責任出借方負責將利率調整通知送達借款方，借款方收到通知后應予以確認。7.貸款利率調整爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人未按約定償還貸款本息。8.1.2借款人提供虛假信息，導致貸款發(fā)放錯誤。8.1.3出借方根據(jù)國家政策或法律法規(guī)需要提前解除合同。8.2合同終止條件8.2.1貸款本息全部結清。8.2.2合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同需提前通知對方，并說明解除原因。8.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按期還款。9.1.2借款人未按約定使用貸款。9.1.3出借方未按約定提供貸款。9.2違約責任9.2.1借款人應支付違約金，違約金為逾期本金的一定比例。9.2.2出借方有權提前收回貸款，并要求借款人承擔相關費用。9.3違約賠償9.3.1借款人因違約造成出借方損失的，應賠償損失。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2合同內容及相關文件。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違約責任10.3.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同修改效力合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：貸款利率調整表13.2附件二：貸款還款計劃表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。14.3簽署人員出借方代表：（簽名）借款方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方均有權選擇第三方介入合同履行。15.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和甲乙雙方的需求。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。15.3.2第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。15.4.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成合同目的所需的資質和條件。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應審查第三方的報告或意見，并在必要時提出異議。16.2.3乙方應確保第三方的工作不影響其合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或違法行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定17.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)能力和潛在風險設定。17.2.2責任限額應明確包含在第三方的服務合同或協(xié)議中。17.3責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責過程中，如因疏忽、過失或違法行為導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內承擔賠償責任。17.3.2如損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系基于服務合同或協(xié)議，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系基于服務合同或協(xié)議，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1在某些情況下，第三方可能同時與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務關系，此時應明確各自的責任和權利。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款利率調整表詳細要求：列出調整前后的貸款利率，調整生效日期，以及調整后的還款計劃。說明：此表用于記錄貸款利率的調整情況，為雙方提供明確的利率信息。2.附件二：貸款還款計劃表詳細要求：詳細列出每月還款金額、還款日期、還款期限等還款計劃信息。說明：此表用于記錄貸款的還款情況，確保雙方對還款計劃有清晰的認識。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明合同有效性的文件。說明：此證明文件用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任限制等協(xié)議條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：詳細列出各種違約行為，以及相應的違約責任認定標準。說明：此認定書用于在發(fā)生違約行為時，明確責任歸屬。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等協(xié)議條款。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等保密條款。說明：此協(xié)議用于保護雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按期還款。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若借款人連續(xù)三個月未按期還款，則應支付逾期利息，并承擔違約金。違約行為二：借款人未按約定使用貸款。責任認定標準：借款人應退還違規(guī)使用的貸款本金，并承擔違約金。示例說明：若借款人將貸款用于非約定的用途，則應退還違規(guī)使用的貸款本金，并承擔違約金。違約行為三：出借方未按約定提供貸款。責任認定標準：出借方應退還已收取的貸款利息，并承擔違約金。示例說明：若出借方未按約定提供貸款，則應退還已收取的貸款利息，并承擔違約金。違約行為四：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024版公積金貸款房屋買賣貸款利率調整通知合同2本合同目錄一覽1.1貸款利率調整的生效日期1.2貸款利率調整的適用范圍1.3貸款利率調整的計算方法1.4貸款利率調整的通知方式1.5貸款利率調整的告知義務1.6貸款利率調整的調整幅度1.7貸款利率調整的調整期限1.8貸款利率調整的調整頻率1.9貸款利率調整的調整依據(jù)1.10貸款利率調整的利率類型1.11貸款利率調整的利率調整通知時間1.12貸款利率調整的貸款合同調整1.13貸款利率調整的爭議解決1.14貸款利率調整的其他條款第一部分：合同如下：1.1貸款利率調整的生效日期本合同約定的貸款利率調整自2024年1月1日起生效。1.2貸款利率調整的適用范圍本合同約定的貸款利率調整適用于所有在2024年1月1日之后簽訂的公積金貸款房屋買賣合同。1.3貸款利率調整的計算方法貸款利率調整的計算方法將根據(jù)中國人民銀行同期發(fā)布的貸款基準利率進行調整，具體調整公式為：新利率=舊利率×（1+調整系數(shù)）。1.4貸款利率調整的通知方式貸款利率調整的通知將通過書面形式進行，通知送達借款人地址即為送達。1.5貸款利率調整的告知義務貸款利率調整前，貸款機構有義務提前告知借款人調整的利率、調整時間及調整幅度。1.6貸款利率調整的調整幅度貸款利率的調整幅度將根據(jù)中國人民銀行同期發(fā)布的貸款基準利率的變動情況而定，具體調整幅度將不低于中國人民銀行規(guī)定的最小調整單位。1.7貸款利率調整的調整期限貸款利率的調整期限為一年，自調整之日起計算。1.8貸款利率調整的調整頻率貸款利率的調整頻率為每季度一次，具體調整時間將在每個季度的第一個月內進行。1.9貸款利率調整的調整依據(jù)貸款利率的調整依據(jù)為中國人民銀行同期發(fā)布的貸款基準利率，以及貸款機構內部審慎評估的結果。1.10貸款利率調整的利率類型貸款利率的調整僅適用于浮動利率貸款，固定利率貸款的利率保持不變。1.11貸款利率調整的利率調整通知時間貸款利率調整的通知時間應不晚于調整前的30個工作日，以便借款人做好資金安排。1.12貸款利率調整的貸款合同調整貸款利率調整后，原貸款合同中的利率條款自動失效，新利率將替代原利率。1.13貸款利率調整的爭議解決因貸款利率調整產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.14貸款利率調整的其他條款本合同未盡事宜，按照中國人民銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。8.1貸款利率調整的變更通知貸款利率調整的變更通知，貸款機構應至少提前30日以書面形式通知借款人，并確保通知送達借款人指定的接收地址。8.2貸款利率調整的生效條件貸款利率調整的生效條件為：借款人已收到貸款機構發(fā)出的書面通知，并確認無誤。8.3貸款利率調整的執(zhí)行貸款利率調整自通知送達之日起生效，貸款機構應按照新利率計算借款人未來的還款金額。8.4貸款利率調整的利率檔次貸款利率調整將按照中國人民銀行規(guī)定的利率檔次執(zhí)行，具體檔次以調整后的利率為準。8.5貸款利率調整的利息計算貸款利率調整后的利息計算，應按照調整后的利率檔次從調整之日起重新計算。8.6貸款利率調整的利率調整日貸款利率調整日為每個季度的第一個月的第一天，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。8.7貸款利率調整的利率調整公告貸款利率調整的公告應在調整前通過貸款機構的官方網站、公眾號等渠道進行公告。8.8貸款利率調整的利率調整記錄貸款機構應將每次貸款利率調整的記錄保存至少五年，以備日后查詢。8.9貸款利率調整的利率調整的不可抗力因不可抗力導致貸款利率調整無法按照本合同約定進行的，貸款機構應及時通知借款人，并采取必要措施減輕借款人的損失。8.10貸款利率調整的利率調整的違約責任如因貸款機構未按約定履行貸款利率調整的告知義務，導致借款人遭受損失的，貸款機構應承擔相應的違約責任。8.11貸款利率調整的利率調整的合同解除因貸款利率調整導致借款人無法承受的，借款人有權在收到通知之日起30日內書面通知貸款機構解除合同。8.12貸款利率調整的利率調整的合同續(xù)簽貸款利率調整不影響原合同的有效性，雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽新合同，新合同應包含調整后的利率條款。8.13貸款利率調整的利率調整的合同變更貸款利率調整的合同變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.14貸款利率調整的利率調整的合同爭議因貸款利率調整產生的合同爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義本合同中“第三方”指介入合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范疇1.2.1提供房屋買賣中介服務；1.2.2提供貸款咨詢和推薦服務；1.2.3提供房屋評估服務；1.2.4提供擔保服務；1.2.5提供其他相關服務。1.3第三方的責任和義務1.3.1第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證提供的服務真實、準確、有效。1.3.2第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3.3第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關信息和服務。1.4第三方的責任限額1.4.1第三方的責任限額為合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。1.4.2第三方在提供中介服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。1.4.3第三方的責任限額在合同中明確列出，并由甲乙雙方共同確認。1.5第三方介入的程序1.5.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并征得對方同意。1.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確各方的權利和義務。1.5.3第三方介入后，甲乙雙方應