2024小孩入學(xué)前臨時(shí)租房協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小孩入學(xué)前臨時(shí)租房協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋設(shè)施使用7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)2.租賃房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層/____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年月日3.2租賃結(jié)束日期：2024年月日3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金總額的____%收取滯納金5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)情況下，無爭議退還押金5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.房屋使用6.1房屋用途：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品6.2房屋維護(hù)：房屋及設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，承租方有義務(wù)保持房屋及設(shè)施整潔6.3房屋設(shè)施使用：承租方在使用房屋設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自拆改、損壞7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：____7.2服務(wù)內(nèi)容：____7.3服務(wù)費(fèi)用：____8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致8.2人員保險(xiǎn)：承租方自行購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)作為合同附件9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按租金總額的____%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方無法繼續(xù)履行合同等11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，結(jié)清所有費(fèi)用12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，結(jié)清所有費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議13.3合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單、保險(xiǎn)單等14.合同生效及附件14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件清單：____14.3本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定或裁決要求第三方介入；2.1.3因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過____元；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方職責(zé)4.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等；4.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同；4.1.3在必要時(shí)提供法律咨詢。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合；5.1.3在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與其他各方的關(guān)系如下：6.1.1與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方；6.1.2與出租方的關(guān)系：第三方在履行房屋評(píng)估、鑒定等職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益；6.1.3與承租方的關(guān)系：第三方在履行房屋評(píng)估、鑒定等職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；7.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，具體包括但不限于：8.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；8.1.2第三方履行職責(zé)所需的材料費(fèi)、交通費(fèi)等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方職責(zé)履行完畢；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃房屋的約定，包括房屋信息、租賃期限、租金等。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、電器、廚房用具等。3.保險(xiǎn)單：證明房屋及人員保險(xiǎn)的有效性，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及費(fèi)用等內(nèi)容。5.付款憑證：證明租金、押金等費(fèi)用的支付情況。6.違約金支付憑證：證明違約金支付的情況。7.爭議解決協(xié)議：若發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.合同終止協(xié)議：若合同終止，雙方簽訂的終止協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同：應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋交接清單：應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單：應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)加蓋第三方公章，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.付款憑證：應(yīng)加蓋銀行公章，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.違約金支付憑證：應(yīng)加蓋銀行公章，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議、合同變更協(xié)議、合同終止協(xié)議：應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方損壞房屋及設(shè)施；1.4出租方未按約定提供房屋及設(shè)施；1.5第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按租金總額的____%計(jì)算。2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算。簡要示例說明：1.甲乙雙方約定租金為每月____元，但甲方逾期支付租金____天，應(yīng)按租金總額的____%支付違約金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為____元。3.出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為____元。4.第三方在履行房屋評(píng)估職責(zé)時(shí)出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024小孩入學(xué)前臨時(shí)租房協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)7.3維修責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：110102199003072.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.租賃房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年8月1日4.2租賃終止日期：2025年7月31日4.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣8000元整5.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.4逾期付款：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金6.押金及退還6.1押金金額：人民幣2000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后3個(gè)工作日內(nèi)7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途7.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、損壞房屋設(shè)施、違法經(jīng)營等活動(dòng)7.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施在租賃期間的自然損耗由乙方承擔(dān)，人為損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)清8.2費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月的10日前將上月的水電費(fèi)用支付給甲方或指定的繳費(fèi)單位9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用9.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保借用人具備合法身份，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除a)甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋；b)乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起失效14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、變更或解除合同，否則無效14.5本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件a)雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：a)第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方在提供其他服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；d)第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因第三方服務(wù)不符合要求造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，若甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決，但第三方不對(duì)甲乙雙方的糾紛承擔(dān)直接責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議。a)第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；b)第三方的責(zé)任和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；e)第三方的介入期限；f)第三方的退出條件。5.3第三方介入服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及時(shí)間應(yīng)在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在介入本合同履行過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)協(xié)議到期或終止時(shí)，第三方應(yīng)立即退出介入服務(wù)。9.2第三方退出介入服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的現(xiàn)有狀況。附件說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同簽署。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。附件說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，由甲方出具并保存。3.附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，雙方及第三方應(yīng)共同遵守。4.附件四：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含水電費(fèi)使用量、費(fèi)用、支付日期等信息。附件說明：此結(jié)算單作為水電費(fèi)支付和結(jié)算的憑證。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄作為房屋維修情況的記錄，雙方應(yīng)共同維護(hù)。6.附件六：合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含解除合同的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：此通知作為合同解除的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋。乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞房屋設(shè)施。乙方違反房屋使用規(guī)定。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用賠償。乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)按空調(diào)原價(jià)賠償甲方。若第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024小孩入學(xué)前臨時(shí)租房協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房源信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.房屋押金6.使用范圍與限制7.附屬設(shè)施與設(shè)備8.修繕與維護(hù)責(zé)任9.租賃保證金10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同解除與終止13.合同變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。第二條房源信息2.1房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，建筑面積______平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，房屋登記機(jī)關(guān)為______。2.3房屋現(xiàn)狀為______（如：精裝修、毛坯等），房屋配套設(shè)施包括______（如：家具、家電等）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_____元，一次性支付______個(gè)月租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式為：______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條房屋押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_____元。5.2租賃期滿后，若乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。第六條使用范圍與限制6.1乙方僅可將房屋用于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。第七條附屬設(shè)施與設(shè)備7.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括______（如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或丟棄。7.3若附屬設(shè)施與設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.4維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。第八條修繕與維護(hù)責(zé)任8.1房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗或合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.2乙方在使用過程中對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.4因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條租賃保證金9.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元。9.2租賃期滿后，若乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還租賃保證金。9.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.3甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。10.4雙方任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1.1乙方未按約定支付租金超過______日；12.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；12.1.3乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人；12.1.4乙方違反合同約定的其他重要條款。12.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷；12.2.2甲方違反合同約定的其他重要條款。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)。第十三條合同變更13.1本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全、解決合同糾紛等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1獲取合同相關(guān)資料和信息的權(quán)利；5.1.2在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；5.1.3提出合理建議和解決方案的權(quán)利。5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；5.2.3在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的交易行為不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由責(zé)任方承擔(dān)。7.2若第三方介入的費(fèi)用無法在合同中明確約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲谋匾韵Щ虻谌綗o法履行其義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本合同的補(bǔ)充和解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同內(nèi)容的