2024版甜品店店面出租及特色甜品配方轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甜品店店面出租及特色甜品配方轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.店面出租情況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責任5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件6.店面設(shè)施及設(shè)備6.1店面設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用及維護責任7.店面裝修及改造7.1裝修及改造原則7.2裝修及改造費用承擔7.3裝修及改造審批流程8.店面經(jīng)營及管理8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營管理責任8.3營業(yè)執(zhí)照及許可證9.特色甜品配方轉(zhuǎn)讓9.1配方內(nèi)容9.2配方使用范圍9.3配方保密及使用限制10.違約責任及賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：店面設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：特色甜品配方14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.1.1出租方與承租方雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的甜品店店面出租及特色甜品配方轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用1.2.1本合同及其附件適用于中華人民共和國法律。1.2.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.店面出租情況3.1店面位置3.1.1地址：________3.1.2鄰近設(shè)施：________3.2店面面積3.2.1總面積：________平方米3.2.2可使用面積：________平方米3.3店面用途3.3.1主要用于經(jīng)營甜品店及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.3.2不得用于任何非法用途。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________元4.1.2年租金：________元4.1.3付款方式：________4.2租金支付方式4.2.1租金支付時間：________4.2.2支付方式：________4.3違約責任4.3.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.1.1租賃期限：________年5.1.2開始日期：________5.1.3結(jié)束日期：________5.2終止條件5.2.1租賃期滿，如承租方無違約行為，合同自動終止。5.2.2出租方有權(quán)在合同期滿前________天書面通知承租方解除合同。6.店面設(shè)施及設(shè)備6.1店面設(shè)施清單6.1.1冷藏設(shè)備：________臺6.1.2烘焙設(shè)備：________臺6.1.3裝修材料：________6.2設(shè)備清單6.2.1冷藏設(shè)備：________型號6.2.2烘焙設(shè)備：________型號6.2.3其他設(shè)備：________6.3設(shè)備使用及維護責任6.3.1承租方負責設(shè)備的使用及維護。6.3.2出租方有權(quán)要求承租方對損壞的設(shè)備進行維修或更換。8.店面經(jīng)營及管理8.1經(jīng)營范圍8.1.1承租方在租賃期間，可在該店面內(nèi)經(jīng)營各類甜品、飲品及相關(guān)食品。8.1.2經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得從事非法經(jīng)營活動。8.2經(jīng)營管理責任8.2.1承租方負責店面的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、銷售、衛(wèi)生等。8.2.2出租方對店面的整體布局、裝修風格及設(shè)施設(shè)備擁有最終決定權(quán)。8.3營業(yè)執(zhí)照及許可證8.3.1承租方須在租賃期限內(nèi)取得并保持有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證。8.3.2如因承租方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照或許可證被吊銷或撤銷，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.特色甜品配方轉(zhuǎn)讓9.1配方內(nèi)容9.1.1配方包括但不限于甜品制作的基本原料、比例、工藝流程等。9.1.2配方為出租方獨家所有，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。9.2配方使用范圍9.2.1承租方僅限于在租賃店面內(nèi)使用該配方制作甜品。9.2.2配方不得用于其他店面或商業(yè)用途。9.3配方保密及使用限制9.3.1承租方應(yīng)妥善保管配方，不得向任何第三方泄露。9.3.2配方保密期限自合同簽訂之日起________年。10.違約責任及賠償10.1違約行為10.1.1承租方未按約定支付租金、損壞店面設(shè)施、泄露配方等行為。10.2違約責任10.2.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.3賠償標準10.3.1違約金按未履行義務(wù)部分租金的________倍計算。10.3.2因違約行為造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同期滿；12.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在________日內(nèi)糾正；12.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：店面設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：特色甜品配方14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同條款，在特定事項上提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供交易中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2.2專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或顧問。15.2.3執(zhí)行方：根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入旨在確保合同履行的高效性和專業(yè)性，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方的責任限于其在本合同項下提供的服務(wù)范圍。16.1.2第三方不對因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔責任。16.2限額規(guī)定16.2.1第三方的責任限額為________元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。16.3保險16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和合同要求，自行購買相應(yīng)的保險，以保障其責任風險。17.甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1甲乙雙方的責任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助給予必要的支持和配合。17.2第三方的責任17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。18.第三方介入的程序18.1選擇第三方18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.1.2選擇第三方時應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽及服務(wù)質(zhì)量等因素。18.2合作協(xié)議18.2.1合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等事項。18.2.2合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.第三方介入的監(jiān)督19.1監(jiān)督機制19.1.1甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機制，對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督。19.1.2監(jiān)督機制應(yīng)包括定期報告、質(zhì)量評估、問題反饋等環(huán)節(jié)。19.2監(jiān)督責任19.2.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的服務(wù)質(zhì)量承擔監(jiān)督責任。19.2.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)及時采取措施糾正。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除20.2.1如第三方違反合同約定或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2.2解除合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)：________22.本合同其他條款的適用22.1本合同的其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。23.本條款的解釋23.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。24.本條款的修訂24.1本條款可根據(jù)實際情況進行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設(shè)施清單1.1詳細要求：列出店面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于冷藏設(shè)備、烘焙設(shè)備、廚房用具等。每項設(shè)施需注明型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。1.2說明：本清單作為合同附件，用于明確店面設(shè)施的具體情況。2.附件二：設(shè)備清單2.1詳細要求：列出店面內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于冷藏設(shè)備、烘焙設(shè)備、廚房用具等。每項設(shè)備需注明型號、數(shù)量、新舊程度、購買日期等詳細信息。2.2說明：本清單作為合同附件，用于明確店面設(shè)備的具體情況。3.附件三：特色甜品配方3.1詳細要求：提供甜品制作的基本原料、比例、工藝流程等詳細信息。配方應(yīng)包括多個甜品品種，以滿足經(jīng)營需求。3.2說明：本配方作為合同附件，用于明確特色甜品制作的具體方法。4.附件四：合作協(xié)議4.1詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任限額等事項。約定第三方介入的程序、監(jiān)督機制等。4.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。5.附件五：變更協(xié)議5.1詳細要求：明確變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、方式、費用等事項。約定變更后的合同條款。5.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。6.附件六：解除協(xié)議6.1詳細要求：明確解除第三方介入合作關(guān)系的具體原因、程序、責任等事項。約定解除后的合同條款。6.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.1.1責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分租金的________倍計算。1.1.2示例說明：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的________倍。1.2甲乙雙方損壞店面設(shè)施或設(shè)備。1.2.1責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施和設(shè)備。損壞設(shè)施或設(shè)備的一方應(yīng)負責維修或賠償。1.2.2示例說明：承租方損壞店面空調(diào)，應(yīng)負責修理或賠償出租方相應(yīng)費用。1.3甲乙雙方泄露特色甜品配方。1.3.1責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)遵守配方保密條款。泄露配方的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。1.3.2示例說明：承租方泄露特色甜品配方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償出租方損失。1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定。1.4.1責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果不符合約定的，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。1.4.2示例說明：專業(yè)顧問提供的服務(wù)未達到預(yù)期效果，應(yīng)由顧問承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版甜品店店面出租及特色甜品配方轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面信息2.店面租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限2.3租賃續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責任4.店面使用范圍4.1經(jīng)營范圍4.2使用限制4.3違約責任5.店面裝修與維護5.1裝修要求5.2維護責任5.3維修費用6.特色甜品配方轉(zhuǎn)讓6.1配方內(nèi)容6.2轉(zhuǎn)讓費用6.3使用許可6.4違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：特色甜品配方轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________1.3店面信息1.3.1店面名稱：________1.3.2店面地址：________1.3.3店面面積：________1.3.4店面產(chǎn)權(quán)證明文件：________2.店面租賃期限2.1租賃起止日期：________至________2.2租賃期限：________年2.3租賃續(xù)約2.3.1租賃期滿后，雙方均可提出續(xù)約申請，續(xù)約期限為________年。2.3.2續(xù)約條件：________3.租金及支付方式3.1租金金額：________元/月3.2支付方式：________3.3支付時間：每月________日前支付3.4違約責任3.4.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付________元的違約金。3.4.2若出租方未按時交付店面，應(yīng)向承租方支付________元的違約金。4.店面使用范圍4.1經(jīng)營范圍：________4.2使用限制：________4.3違約責任4.3.1若承租方超出經(jīng)營范圍或違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。5.店面裝修與維護5.1裝修要求：________5.2維護責任：________5.3維修費用5.3.1店面日常維護費用由承租方承擔。5.3.2店面重大維修費用由雙方協(xié)商解決。6.特色甜品配方轉(zhuǎn)讓6.1配方內(nèi)容：________6.2轉(zhuǎn)讓費用：________元6.3使用許可6.3.1承租方獲得配方使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓他人。6.3.2使用期限：________年6.4違約責任6.4.1若承租方違約，出租方有權(quán)解除配方使用許可，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：________7.2保密期限：________7.3違約責任7.3.1若任一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償對方損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方違反經(jīng)營范圍或使用限制。8.1.3承租方未按時進行店面維護。8.1.4出租方未按時交付店面。8.1.5任何一方泄露保密信息。8.2違約責任8.2.1對于違約情形8.1.1，承租方應(yīng)向出租方支付每逾期一日相當于租金1%的違約金。8.2.2對于違約情形8.1.2和8.1.3，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3對于違約情形8.1.4，出租方應(yīng)向承租方支付每逾期一日相當于租金1%的違約金。8.2.4對于違約情形8.1.5，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇向________人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1若雙方協(xié)商解決爭議，相關(guān)費用由雙方各自承擔。9.3.2若訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出租方或承租方違約。10.1.3法定解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方。10.2.2解除合同生效日期。10.3解除責任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2出租方交付店面。11.1.3承租方支付首期租金。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2合同解除。11.4終止程序11.4.1雙方書面通知對方。11.4.2終止合同生效日期。12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：特色甜品配方轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.3合同簽署13.3.1出租方簽字：________13.3.2承租方簽字：________13.3.3簽署日期：________14.合同簽署日期14.1出租方簽署日期：________14.2承租方簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，或由一方指定并經(jīng)另一方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行過程中的爭議，或者完成合同中規(guī)定的特定任務(wù)。15.3第三方的選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或者由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后指定。15.3.2第三方的指定應(yīng)在合同中明確，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其職責范圍內(nèi)的各項工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成其工作。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在本合同項下的責任限于其職責范圍內(nèi)，且不超過合同約定的服務(wù)費用。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為________元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。17.2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2第三方違反服務(wù)合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2第三方違反服務(wù)合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責任限于其在本合同項下的職責范圍內(nèi)。18.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。19.第三方的變更與解除19.1第三方的變更19.1.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.1.2第三方的變更不影響本合同的其他條款。19.2第三方的解除19.2.1若第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。19.2.2第三方的解除不影響本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同要求：詳細記錄租賃雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式，租賃店面的具體信息，包括地址、面積、租賃期限、租金金額等。說明：此附件為本合同的核心部分，是雙方履行租賃關(guān)系的依據(jù)。2.特色甜品配方轉(zhuǎn)讓合同要求：明確配方的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費用、使用許可期限、保密條款等。說明：此附件為本合同中配方轉(zhuǎn)讓的詳細約定，是保護雙方知識產(chǎn)權(quán)的保障。3.店面裝修設(shè)計圖要求：包括店面裝修的設(shè)計方案、材料清單、施工圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)店面的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。4.店面維護保養(yǎng)手冊要求：詳細列出店面的日常維護保養(yǎng)項目、周期、注意事項等。5.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務(wù)符合合同約定。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、店面維護、配方使用等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行各自的義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為10000元/月，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違反經(jīng)營范圍或使用限制責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若因承租方超出經(jīng)營范圍導(dǎo)致店面損壞，承租方應(yīng)賠償出租方5000元。3.未按時進行店面維護責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若因承租方未按時維護導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方2000元。4.未按時交付店面責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付每逾期一日相當于租金1%的違約金。示例：若逾期一天，出租方應(yīng)支付100元的違約金。5.泄露保密信息責任認定：泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。示例：若因泄露保密信息導(dǎo)致對方損失10000元，泄露方應(yīng)賠償10000元。6.第三方服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致?lián)p失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024版甜品店店面出租及特色甜品配方轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施清單3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2其他相關(guān)費用4.3費用調(diào)整條款5.店面使用規(guī)定5.1店面用途5.2店面維護責任5.3店面裝修及改造6.乙方經(jīng)營要求6.1經(jīng)營范圍6.2特色甜品配方使用6.3商標及品牌使用7.特色甜品配方轉(zhuǎn)讓7.1配方內(nèi)容7.2配方保密條款7.3配方使用授權(quán)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：店面設(shè)施清單12.2附件二：特色甜品配方12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.店面基本情況2.1店面位置店面地址：_______2.2店面面積店面總面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)店面為_______層，每層_______平方米。2.4店面設(shè)施清單1.空調(diào)設(shè)備2.照明設(shè)施3.電力設(shè)施4.水暖設(shè)施5.廚房設(shè)備6.儲藏設(shè)備7.衛(wèi)生設(shè)施8.其他設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期_______年_______月_______日3.2出租終止日期_______年_______月_______日3.3合同續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，需提前_______個月書面通知對方，并按照本合同約定重新簽訂續(xù)約合同。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式租金總額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時間：_______（如每月幾號前支付）4.2其他相關(guān)費用水費、電費、物業(yè)管理費等由承租方承擔，按實際使用情況支付。4.3費用調(diào)整條款租金及相關(guān)費用如有調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.店面使用規(guī)定5.1店面用途店面僅用于_______（如經(jīng)營甜品店）。5.2店面維護責任承租方負責店面的日常維護，保持店面整潔、衛(wèi)生。5.3店面裝修及改造未經(jīng)出租方同意，承租方不得對店面進行任何形式的裝修或改造。6.乙方經(jīng)營要求6.1經(jīng)營范圍承租方經(jīng)營范圍為_______（如各類甜品、飲品等）。6.2特色甜品配方使用乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格遵守甲方提供的特色甜品配方，確保產(chǎn)品質(zhì)量。6.3商標及品牌使用乙方在使用店面及產(chǎn)品時，應(yīng)遵守甲方商標及品牌使用規(guī)定。7.特色甜品配方轉(zhuǎn)讓7.1配方內(nèi)容甲方提供的特色甜品配方包括_______（如蛋糕、甜品、飲品等）。7.2配方保密條款乙方應(yīng)嚴格保守甲方提供的特色甜品配方，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3配方使用授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)使用特色甜品配方。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定提供店面或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；若甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)賠償乙方_______元損失。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用店面，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；若乙方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)賠償甲方_______元損失。8.3違約金的計算及支付違約金按每日_______元計算，乙方應(yīng)于違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點為_______。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。合同自解除通知送達對方之日起解除。10.3解除后的責任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：店面設(shè)施清單1.空調(diào)設(shè)備2.照明設(shè)施3.電力設(shè)施4.水暖設(shè)施5.廚房設(shè)備6.儲藏設(shè)備7.衛(wèi)生設(shè)施8.其他設(shè)施12.2附件二：特色甜品配方1.配方名稱2.配方內(nèi)容3.使用說明12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：租金、使用期限、使用范圍等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他補充條款本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和政策為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確實施。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。16.2第三方職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽約及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.評估機構(gòu)：對合同標的進行評估，提供評估報告。3.監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行的過程，確保合同質(zhì)量。4.擔保方：為合同履行提供擔保，保障合同權(quán)益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身過錯或違約行為造成的損失，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔保金額確定。17.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因自身過錯或違約行為造成的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的職責，確保各方按照合同約定履行義務(wù)。18.2責任劃分第三方責任與其他各方責任應(yīng)明確劃分，第三方僅對其自身過錯或違約行為承擔責任。18.3損害賠償若第三方因自身過錯或違約行為造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的