2024版新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議書：共筑幸福人生3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議書：共筑幸福人生本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)購置背景及目的2.1購置房產(chǎn)的原因2.2購置房產(chǎn)的預(yù)期用途3.房產(chǎn)購置條件3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)價格3.4房產(chǎn)類型3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.出資方式及金額4.1出資比例4.2出資時間4.3出資方式4.4出資變更5.房產(chǎn)購置流程5.1購置房產(chǎn)的申請5.2房產(chǎn)看房及選定5.3房產(chǎn)合同簽訂5.4房產(chǎn)過戶5.5房產(chǎn)貸款6.貸款及還款事項6.1貸款申請6.2貸款金額6.3貸款期限6.4還款方式6.5還款責(zé)任7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)購置稅費7.2房產(chǎn)維修稅費7.3房產(chǎn)其他稅費8.房產(chǎn)使用權(quán)及收益分配8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.2房產(chǎn)收益分配9.房產(chǎn)處置及變更9.1房產(chǎn)處置條件9.2房產(chǎn)變更條件9.3房產(chǎn)處置程序9.4房產(chǎn)變更程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為，乙方身份證號碼為1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X2.房產(chǎn)購置背景及目的2.1購置房產(chǎn)的原因：雙方本著共同生活、共建家庭的理念，決定購置一處房產(chǎn)作為雙方婚后共同生活的居所。2.2購置房產(chǎn)的預(yù)期用途：該房產(chǎn)作為雙方婚后居住、生活、娛樂及撫養(yǎng)子女的場所。3.房產(chǎn)購置條件3.1房產(chǎn)位置：購置的房產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，配套設(shè)施齊全。3.2房產(chǎn)面積：購置的房產(chǎn)總面積為平方米，具體戶型為室廳衛(wèi)。3.3房產(chǎn)價格：購置的房產(chǎn)總價為人民幣萬元整。3.4房產(chǎn)類型：購置的房產(chǎn)為新建商品住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：購置的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。4.出資方式及金額4.1出資比例：甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。4.2出資時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首付款，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)支付首付款。4.3出資方式：首付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至指定賬戶，尾款可在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付。4.4出資變更：如一方因故無法按時支付出資，應(yīng)提前個工作日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整出資比例或時間。5.房產(chǎn)購置流程5.1購置房產(chǎn)的申請：雙方共同商定購置房產(chǎn)的意向后，由甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)購置申請手續(xù)。5.2房產(chǎn)看房及選定：雙方共同參與房產(chǎn)看房，并選定符合雙方要求的房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)合同簽訂：在選定房產(chǎn)后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.4房產(chǎn)過戶：在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.5房產(chǎn)貸款：如需貸款，雙方應(yīng)共同申請，貸款金額、期限、還款方式等事項由雙方協(xié)商確定。6.貸款及還款事項6.1貸款申請：雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)共同向銀行申請貸款，并提交相關(guān)材料。6.2貸款金額：貸款金額為人民幣萬元整。6.3貸款期限：貸款期限為年。6.4還款方式：采用等額本息還款方式。6.5還款責(zé)任：雙方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任，如一方無法按時還款，另一方應(yīng)代為償還。7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)購置稅費：房產(chǎn)購置稅費包括契稅、印花稅、登記費等，由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。7.2房產(chǎn)維修稅費：房產(chǎn)維修稅費包括物業(yè)費、水電氣費等，由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.3房產(chǎn)其他稅費：房產(chǎn)其他稅費包括房產(chǎn)稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。8.房產(chǎn)使用權(quán)及收益分配8.1房產(chǎn)使用權(quán)：甲乙雙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，任何一方不得單獨處置房產(chǎn)。8.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益，由甲乙雙方按照出資比例進行分配。9.房產(chǎn)處置及變更9.1房產(chǎn)處置條件：如雙方一致同意處置房產(chǎn)，需簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序進行。9.2房產(chǎn)變更條件：如因婚姻關(guān)系變更、繼承等原因需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。9.3房產(chǎn)處置程序：房產(chǎn)處置前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處置價格，并共同簽署處置協(xié)議。9.4房產(chǎn)變更程序：房產(chǎn)變更時，雙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機關(guān)提交相關(guān)證明材料，辦理變更登記。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則解決爭議。10.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按約定履行出資義務(wù)、未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.合同解除條件12.1合同解除情形：如一方嚴重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)購置相關(guān)文件、出資證明等。14.2通知送達：本合同涉及的通知，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議書》中，除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、銀行等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)選購、合同簽訂、貸款申請、房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)評估、法律咨詢等環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：3.1.1房產(chǎn)中介：若因房產(chǎn)中介的過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方賠償總額不超過房產(chǎn)總價款的1%。3.1.2律師：若因律師的過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，律師賠償總額不超過法律咨詢費用的一倍。3.1.3評估機構(gòu)：若因評估機構(gòu)的過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機構(gòu)賠償總額不超過評估費用的三倍。3.1.4銀行：若因銀行在貸款過程中的過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，銀行賠償總額不超過貸款金額的1%。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性及具體介入事項。4.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作符合雙方的利益。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守甲乙雙方的要求，不得擅自改變合同約定或損害甲乙雙方的利益。5.2若第三方在介入過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方在房產(chǎn)選購、合同簽訂等環(huán)節(jié)中，因提供虛假信息或誤導(dǎo)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2第三方在貸款申請、房產(chǎn)過戶等環(huán)節(jié)中，因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.3第三方在評估、法律咨詢等環(huán)節(jié)中，因提供不準(zhǔn)確的意見或建議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。6.2若第三方介入過程中，甲乙雙方需支付額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照各自出資比例分擔(dān)。7.第三方介入后的爭議解決7.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的合同修改8.1若第三方介入導(dǎo)致原合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對原合同進行修改。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的通知9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并保持溝通，確保各方了解介入情況及進展。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置意向書要求：明確房產(chǎn)購置的意向，包括房產(chǎn)位置、面積、價格等基本要素。說明：意向書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為后續(xù)合同簽訂的依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)由甲乙雙方及房產(chǎn)賣方簽署，經(jīng)公證機關(guān)公證。3.房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：申請表需提交至房產(chǎn)登記機關(guān)，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)由甲乙雙方及貸款銀行簽署，經(jīng)公證機關(guān)公證。5.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。6.法律意見書要求：律師對合同條款進行審核，提出法律意見。說明：法律意見書由律師出具，用于確保合同合法有效。7.出資證明要求：證明甲乙雙方已按照約定支付出資。說明：出資證明可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。8.房產(chǎn)維修費用清單要求：列出房產(chǎn)維修的項目、費用及責(zé)任人。說明：費用清單由甲乙雙方共同確認，用于房產(chǎn)維修費用的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出資違約行為：甲乙任何一方未按約定時間或金額支付出資。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付出資的%。示例：若甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.房產(chǎn)過戶違約行為：甲乙任何一方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的%。示例：若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.貸款違約行為：甲乙任何一方未按約定時間或金額償還貸款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向銀行支付違約金，違約金金額為逾期貸款金額的%。示例：若甲方未按時償還貸款，應(yīng)向銀行支付違約金。4.房產(chǎn)處置違約行為：甲乙任何一方未按約定條件處置房產(chǎn)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)處置收益的%。示例：若乙方未按約定條件處置房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.保密違約行為：甲乙任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若甲方泄露乙方的個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議書：共筑幸福人生1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房產(chǎn)購置情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)購買總價3.出資情況3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時間3.4出資金額4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬原則4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更5.房產(chǎn)貸款事宜5.1貸款方式5.2貸款金額5.3貸款期限5.4還款方式6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費種類6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費支付時間7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.房產(chǎn)處置事宜8.1房產(chǎn)處置條件8.2房產(chǎn)處置程序8.3房產(chǎn)處置收益分配9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)購置出資協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)購置合同12.3附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)購置出資協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)購置合同14.3附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方乙方：1101011990050876431.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4家庭住址：甲方：北京市朝陽區(qū)路號，乙方：北京市海淀區(qū)YY路YY號2.房產(chǎn)購置情況2.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺區(qū)ZZ路ZZ號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)購買總價：500萬元3.出資情況3.1出資方式：現(xiàn)金出資3.2出資比例：甲方出資60%，乙方出資40%3.3出資時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)3.4出資金額：甲方出資300萬元，乙方出資200萬元4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬原則：雙方共同共有4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：自房產(chǎn)購置之日起90日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更：任何一方需變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.房產(chǎn)貸款事宜5.1貸款方式：商業(yè)貸款5.2貸款金額：200萬元5.3貸款期限：20年5.4還款方式：等額本息還款6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費種類：契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等6.2稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%6.3稅費支付時間：自房產(chǎn)購置之日起30日內(nèi)支付7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1維修保養(yǎng)范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、配套設(shè)施等7.2維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)，具體事項由甲方負責(zé)組織實施7.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：按實際發(fā)生費用，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%8.房產(chǎn)處置事宜8.1房產(chǎn)處置條件：任何一方出售或抵押房產(chǎn)，需征得另一方書面同意8.2房產(chǎn)處置程序：出售或抵押房產(chǎn)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并提前30日通知對方8.3房產(chǎn)處置收益分配：房產(chǎn)處置收益按照雙方出資比例進行分配6525789.合同解除條件9.1合同解除事由：因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，或一方違約嚴重損害另一方利益9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：解除合同后，已支付款項不予退還，未支付款項按原約定繼續(xù)履行65257910.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)65258011.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：符合第九條所述的合同解除條件11.3合同生效時間：2024年1月1日65258112.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)購置出資協(xié)議書12.2附件二：房產(chǎn)購置合同12.3附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明65258213.合同變更13.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更，變更內(nèi)容作為本合同的補充部分13.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于出資比例、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬、貸款事宜等65258314.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)購置出資協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)購置合同14.3附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)購置過程中的信息查詢、評估、談判等；2.1.2房產(chǎn)購置合同的起草、審核、簽訂等；2.1.3房產(chǎn)貸款的申請、審批、放款等；2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理；2.1.5房產(chǎn)維修保養(yǎng)事宜的協(xié)調(diào)。3.第三方介入方式3.1.1甲方或乙方單方面聘請第三方；3.1.2雙方共同聘請第三方；3.1.3第三方作為甲乙雙方的共同代理。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額為本合同總價的5%。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息；5.1.2按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；5.1.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.2.3按時、按質(zhì)完成甲乙雙方委托的事項。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系；6.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互尊重、公平競爭；6.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)；7.1.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事；7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。7.2第三方介入的費用承擔(dān)：7.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)；7.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.3第三方介入的爭議解決：7.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。7.4第三方介入的合同終止：7.4.1如甲乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購置出資協(xié)議書要求：協(xié)議書需明確甲乙雙方的出資比例、出資時間、出資金額等關(guān)鍵信息，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明甲乙雙方在房產(chǎn)購置出資方面的約定。2.附件二：房產(chǎn)購置合同要求：合同需包含房產(chǎn)地址、面積、用途、購買總價、付款方式、交付時間等詳細信息，并經(jīng)甲乙雙方及賣方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明甲乙雙方與賣方在房產(chǎn)購置方面的約定。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明要求：證明文件需顯示房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已登記在甲乙雙方名下，并由登記機關(guān)蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場行情等評估內(nèi)容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明房產(chǎn)購買價格的合理性。5.附件五：房產(chǎn)貸款合同要求：合同需包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，并經(jīng)甲乙雙方及銀行簽字（或蓋章）確認。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明甲乙雙方與銀行在房產(chǎn)貸款方面的約定。6.附件六：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、期限、費用等，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明甲乙雙方在爭議解決方面的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定出資；1.2甲方或乙方未按時支付房款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；1.5甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任；1.6甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)因違約造成的損失；2.1.3承擔(dān)爭議解決費用。3.示例說明：3.1甲方未按約定出資，導(dǎo)致房產(chǎn)購置延遲，乙方要求甲方支付違約金2萬元；3.2乙方未按時支付房款，導(dǎo)致房產(chǎn)購置合同解除，甲方要求乙方支付違約金5萬元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致房產(chǎn)交易受阻，雙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.6甲乙雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致雙方損失，雙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版新婚伴侶房產(chǎn)購置出資協(xié)議書：共筑幸福人生2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)購置3.1房產(chǎn)類型3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)價格4.出資方式4.1出資比例4.2出資時間4.3出資方式5.房產(chǎn)權(quán)屬5.1房產(chǎn)登記5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更6.房產(chǎn)貸款6.1貸款申請6.2貸款額度6.3貸款利率6.4還款方式7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用8.房產(chǎn)稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費支付9.房產(chǎn)收益分配9.1收益來源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同期限14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全名），身份證號碼：（甲方身份證號碼），住址：（甲方住址）。1.1.2“乙方”指（乙方全名），身份證號碼：（乙方身份證號碼），住址：（乙方住址）。1.1.3“房產(chǎn)”指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）。1.1.4“出資”指甲乙雙方為購置房產(chǎn)所投入的資金。1.1.5“出資比例”指甲乙雙方各自出資額占房產(chǎn)總價值的比例。1.1.6“出資時間”指甲乙雙方約定各自出資的具體時間。1.1.7“出資方式”指甲乙雙方約定的出資具體形式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全名：（甲方全名）2.1.2身份證號碼：（甲方身份證號碼）2.1.3住址：（甲方住址）2.2乙方信息2.2.1乙方全名：（乙方全名）2.2.2身份證號碼：（乙方身份證號碼）2.2.3住址：（乙方住址）3.房產(chǎn)購置3.1房產(chǎn)類型：住宅3.2房產(chǎn)位置：（房產(chǎn)地址）3.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.4房產(chǎn)價格：（房產(chǎn)價格）4.出資方式4.1出資比例：甲方出資比例：（甲方出資比例）%，乙方出資比例：（乙方出資比例）%。4.2出資時間：甲方出資時間：（甲方出資時間），乙方出資時間：（乙方出資時間）。4.3出資方式：甲方出資方式：（甲方出資方式），乙方出資方式：（乙方出資方式）。5.房產(chǎn)權(quán)屬5.1房產(chǎn)登記：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記為共同共有。5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲乙雙方應(yīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證書，作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明。5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更：如因法定原因需要變更房產(chǎn)權(quán)屬，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。6.房產(chǎn)貸款6.1貸款申請：如需貸款購置房產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同向銀行申請貸款。6.2貸款額度：（貸款額度）6.3貸款利率：（貸款利率）6.4還款方式：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任，采用（還款方式）進行還款。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任，定期進行保養(yǎng)維護。7.3維修費用：維修費用按照實際發(fā)生費用由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。8.房產(chǎn)稅費8.1稅費承擔(dān)：房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費等，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。8.2稅費支付：稅費應(yīng)在（具體時間）前支付，支付方式為（支付方式）。9.房產(chǎn)收益分配9.1收益來源：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入、房產(chǎn)增值等收益。9.2收益分配比例：甲乙雙方收益分配比例為（甲方收益比例）%和（乙方收益比例）%。9.3收益分配方式：收益按季度結(jié)算，每季度末支付，支付方式為（支付方式）。10.合同變更與解除10.1變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3變更程序：合同變更需簽訂書面協(xié)議，并自雙方簽字之日起生效。10.4解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方未按合同約定履行出資、還款、維修保養(yǎng)等義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：違約金為（違約金金額），實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：訴訟應(yīng)在（具體時間）內(nèi)提起，逾期視為放棄訴訟權(quán)利。12.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）。13.合同生效與期限13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：（合同生效時間）13.3合同期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)處置完畢之日止。14.其他14.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過（其他有效通知方式）。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購置相關(guān)文件、出資證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或中介服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的出資、收益