2024版房產(chǎn)買賣合同附加條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同附加條款范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收方式5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記責(zé)任5.4登記資料6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.4稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備產(chǎn)權(quán)7.3附屬設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量保證8.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證范圍8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署及效力14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：1.1.4賣方聯(lián)系方式：1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：1.2.4買方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5樓號(hào)：2.1.6房號(hào)：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2住宅樓層：2.3.3房屋朝向：2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：2.4.2房產(chǎn)使用年限：2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)所有權(quán)人：2.5.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3尾款支付方式：3.2.4尾款支付金額：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.4付款條件3.4.1付款前提條件：3.4.2付款后義務(wù)：4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付日期：4.1.2房產(chǎn)交付前提條件：4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)交付狀態(tài)：4.2.2房產(chǎn)交付資料：4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目：4.4驗(yàn)收時(shí)間4.4.1驗(yàn)收期限：4.4.2驗(yàn)收具體時(shí)間：4.5驗(yàn)收方式4.5.1驗(yàn)收人員：4.5.2驗(yàn)收程序：5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.1.1登記期限：5.1.2登記具體時(shí)間：5.2登記費(fèi)用5.2.1登記費(fèi)用金額：5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：5.3登記責(zé)任5.3.1登記義務(wù)：5.3.2登記責(zé)任：5.4登記資料5.4.1需提交的資料清單：5.4.2資料提供責(zé)任：8.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.1.1質(zhì)量保證起始時(shí)間：8.1.2質(zhì)量保證終止時(shí)間：8.2質(zhì)量保證范圍8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)：8.2.2房屋承重墻：8.2.3房屋地面、墻面、頂面：8.2.4門窗：8.2.5水電設(shè)施：8.3維修責(zé)任8.3.1維修范圍：8.3.2維修響應(yīng)時(shí)間：8.3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.4維修費(fèi)用8.4.1維修費(fèi)用估算：8.4.2費(fèi)用支付方式：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約：9.1.2賣方違約：9.2違約責(zé)任9.2.1違約賠償金額：9.2.2賠償計(jì)算方式：9.3違約賠償9.3.1賠償支付時(shí)間：9.3.2賠償支付方式：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.2爭(zhēng)議解決程序：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：10.3.2費(fèi)用支付方式：11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同解除條件：11.1.2合同解除程序：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除后果：11.3合同解除后果11.3.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理：11.3.2解除后的責(zé)任承擔(dān)：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效日期：12.1.2生效前提條件：12.2合同終止條件12.2.1終止情形：12.2.2終止程序：12.3合同終止程序12.3.1終止通知：12.3.2終止后的處理：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：13.1.2不可抗力通知：13.1.3不可抗力處理：13.2合同附件13.2.1附件清單：13.2.2附件效力：13.3合同修改13.3.1修改程序：13.3.2修改效力：14.合同簽署及效力14.1簽署時(shí)間14.1.1簽署日期：14.1.2簽署地點(diǎn)：14.2簽署人員14.2.1簽署代表：14.2.2簽署身份證明：14.3合同效力14.3.1效力范圍：14.3.2效力期間：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、提供金融服務(wù)、提供技術(shù)服務(wù)、提供法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方共同簽署同意第三方介入的書面文件。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.1.2甲方在第三方介入期間，仍對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2.2乙方在第三方介入期間，仍對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在介入合同履行過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在介入合同履行過程中，若因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。17.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方簽訂與本合同履行相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成約定的職責(zé)后，合同自動(dòng)終止。18.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入可提前終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，明確房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性，避免面積爭(zhēng)議。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同。說明：作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易的安全性。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：用于證明房產(chǎn)交易過程中稅費(fèi)已繳納，避免后續(xù)糾紛。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，證明房產(chǎn)的維護(hù)情況。說明：用于評(píng)估房產(chǎn)的質(zhì)量狀況，確保交易的安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保交易的順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付約定的違約金。2.賣方違約違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)、房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還款項(xiàng)、賠償損失等。示例說明：若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方退還已支付款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約違約行為：未按時(shí)完成職責(zé)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若第三方未按時(shí)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同附加條款范本1本合同目錄一覽1.附加條款概述1.1合同適用范圍1.2附加條款生效條件1.3附加條款變更與解除2.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)交付時(shí)間2.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收不合格的處理3.房產(chǎn)質(zhì)量與保修3.1房產(chǎn)質(zhì)量保證3.2保修期限與范圍3.3保修責(zé)任承擔(dān)4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)繳納主體4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭(zhēng)議處理6.房產(chǎn)抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定6.3抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的變更與解除7.房產(chǎn)租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)7.1租賃權(quán)設(shè)定7.2優(yōu)先購買權(quán)設(shè)定7.3租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)的變更與解除8.房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)8.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.3維修養(yǎng)護(hù)爭(zhēng)議處理9.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管9.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.2資金監(jiān)管方式9.3資金監(jiān)管爭(zhēng)議處理10.房產(chǎn)交易違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任解除11.房產(chǎn)交易爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件與程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)交付與返還13.2房產(chǎn)稅費(fèi)處理13.3其他后續(xù)事宜14.合同其他約定14.1合同簽訂與生效14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.附加條款概述1.1合同適用范圍本合同附加條款適用于2024版房產(chǎn)買賣合同，作為其組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.2附加條款生效條件附加條款自雙方簽署之日起生效，與本合同同時(shí)生效。1.3附加條款變更與解除未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同附加條款。2.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。交付期限自本合同生效之日起計(jì)算。2.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、門窗、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收不合格的處理如買受人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項(xiàng)。3.房產(chǎn)質(zhì)量與保修3.1房產(chǎn)質(zhì)量保證出賣人保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在影響居住安全的隱蔽瑕疵。3.2保修期限與范圍房產(chǎn)保修期限自交付之日起計(jì)算，具體保修期限和范圍如下：（1）主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件保修期限為50年；（2）屋面防水、管道、設(shè)備保修期限為5年；（3）墻面、地面、頂棚、門窗等保修期限為2年。3.3保修責(zé)任承擔(dān)在保修期內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。因出賣人原因造成的質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)繳納主體本合同中涉及的一切稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受人承擔(dān)。4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付前，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議處理若買受人認(rèn)為稅費(fèi)繳納有誤，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申訴。在稅務(wù)機(jī)關(guān)作出裁決前，買受人應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭(zhēng)議處理若因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利6.1抵押權(quán)設(shè)定出賣人在本合同約定的交付期限內(nèi)，應(yīng)將房產(chǎn)抵押權(quán)登記于買受人名下。6.2他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定出賣人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記于買受人名下。6.3抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的變更與解除未經(jīng)買受人書面同意，出賣人不得擅自變更或解除抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利。8.房產(chǎn)維修與養(yǎng)護(hù)8.1維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房產(chǎn)的日常維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由買受人承擔(dān)，包括但不限于房屋內(nèi)外墻面、地面、門窗、管道等設(shè)施的維護(hù)。8.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定。8.3維修養(yǎng)護(hù)爭(zhēng)議處理如買受人認(rèn)為維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用過高或存在爭(zhēng)議，可向出賣人提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管9.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，該機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.2資金監(jiān)管方式資金監(jiān)管采用專戶存儲(chǔ)方式，買受人支付房款后，資金應(yīng)立即存入監(jiān)管賬戶，直至交易完成。9.3資金監(jiān)管爭(zhēng)議處理若買受人或出賣人對(duì)資金監(jiān)管有異議，可向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；如答復(fù)不滿意，可向人民法院提起訴訟。10.房產(chǎn)交易違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于：出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、買受人未按約定支付房款、一方違反合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約責(zé)任解除違約方連續(xù)兩次違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.房產(chǎn)交易爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定的方式確定，如未約定，可選擇仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)交易安全。12.合同解除條件與程序12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.3合同解除后的處理合同解除后，出賣人應(yīng)將房產(chǎn)返還給買受人，買受人應(yīng)將已付款項(xiàng)退還給出賣人。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)交付與返還合同解除后，房產(chǎn)的交付與返還應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。13.2房產(chǎn)稅費(fèi)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理房產(chǎn)稅費(fèi)。13.3其他后續(xù)事宜合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同其他約定14.1合同簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件與補(bǔ)充本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體身份和職責(zé)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。15.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)在合同約定或法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，且需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全；（4）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，如未約定，則以第三方承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任為限。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為責(zé)任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整，但需書面通知第三方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因共同原因造成甲乙雙方損失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.3合同履行爭(zhēng)議第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并通知第三方。20.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第12.2條的規(guī)定執(zhí)行。20.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，甲乙雙方可終止合同。21.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第12.2條的規(guī)定執(zhí)行。21.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：由甲乙雙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂，明確資金監(jiān)管的具體事宜。說明：用于確保交易資金安全。4.房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與物業(yè)公司或維修養(yǎng)護(hù)單位簽訂，明確維修養(yǎng)護(hù)的具體事宜。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)的維修養(yǎng)護(hù)工作。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，需包含合同和附加條款。說明：用于證明交易雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事宜。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同履行變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同履行變更的具體事宜。說明：用于證明合同變更的合法性。9.合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同解除的具體事宜。說明：用于證明合同解除的合法性。10.合同終止協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同終止的具體事宜。說明：用于證明合同終止的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償買受人損失。示例：出賣人未按合同約定于2024年1月1日交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買受人違約金或賠償損失。2.買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出賣人損失。示例：買受人未按合同約定于2024年1月1日支付房款，應(yīng)支付出賣人違約金或賠償損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.房產(chǎn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：由造成質(zhì)量問題的責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，若由出賣人原因造成，則出賣人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；若由第三方原因造成，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管問題責(zé)任認(rèn)定：由監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定監(jiān)管交易資金，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。6.合同變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定：變更方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：甲方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同附加條款范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)定義1.3合同標(biāo)的1.4附加條款2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.4轉(zhuǎn)讓期限3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶程序3.2過戶費(fèi)用3.3過戶風(fēng)險(xiǎn)3.4過戶時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付條件4.2交付方式4.3交付時(shí)間4.4交付驗(yàn)收5.房產(chǎn)現(xiàn)狀5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述5.2房產(chǎn)附屬設(shè)施5.3房產(chǎn)權(quán)屬證明6.付款方式6.1付款總額6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理10.4不可抗力證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知12.4終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同份數(shù)14.4本合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出賣方：指本合同中出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.2買受方：指本合同中購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3合同當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證其提供的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件真實(shí)有效。1.2房產(chǎn)定義1.2.1房產(chǎn)：指出賣方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.3合同標(biāo)的1.3.1合同標(biāo)的為出賣方名下的房產(chǎn)，買受方同意購買該房產(chǎn)。1.4附加條款1.4.1本合同除包括《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定的條款外，還包括本合同約定的附加條款。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭(zhēng)議。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.2.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。2.4轉(zhuǎn)讓期限2.4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶程序3.1.1出賣方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用3.2.1房產(chǎn)過戶涉及的各項(xiàng)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。3.3過戶風(fēng)險(xiǎn)3.3.1因過戶過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由買受方承擔(dān)。3.4過戶時(shí)間3.4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付4.1交付條件4.1.1出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)符合交付條件，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施完好。4.2交付方式4.2.1出賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受方。4.3交付時(shí)間4.3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。4.4交付驗(yàn)收4.4.1買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條房產(chǎn)現(xiàn)狀5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述5.1.1出賣方應(yīng)如實(shí)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。5.2房產(chǎn)附屬設(shè)施5.2.1房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施。5.3房產(chǎn)權(quán)屬證明5.3.1出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第六條付款方式6.1付款總額6.1.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。6.2付款時(shí)間6.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整。6.3付款方式6.3.1買受方支付房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款違約責(zé)任6.4.1買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款額的____%。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)格的____%。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.4違約爭(zhēng)議解決7.4.1合同雙方因違約爭(zhēng)議解決不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭(zhēng)議解決期限8.4.1合同雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出賣方或買受方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或仍未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。9.4解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力證明10.4.1不可抗力事件的證明，由發(fā)生不可抗力的一方提供。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自簽署之日起生效。11.3合同生效證明11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3終止通知12.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.4終止后的處理12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等。13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明買受方已支付房款。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂地房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)過戶證明等。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)14.2.1本合同由合同雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以簽訂地法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4本合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%，超過部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，超出范圍的行為不產(chǎn)生合同效力。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條第三方介入的流程7.1合同當(dāng)事人需與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向合同當(dāng)事人報(bào)告工作進(jìn)展。第八條第三方介入的終止8.1合同當(dāng)事人或第三方有權(quán)在合同約定的條件下終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同當(dāng)事人承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密