2024年度職業(yè)院校實(shí)驗(yàn)教室租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度職業(yè)院校實(shí)驗(yàn)教室租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.實(shí)驗(yàn)教室基本情況2.1實(shí)驗(yàn)教室名稱2.2實(shí)驗(yàn)教室位置2.3實(shí)驗(yàn)教室面積2.4實(shí)驗(yàn)教室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍及權(quán)限6.1使用范圍6.2使用權(quán)限6.3使用限制7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：職業(yè)院校乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.實(shí)驗(yàn)教室基本情況2.1實(shí)驗(yàn)教室名稱實(shí)驗(yàn)教室名稱：電子技術(shù)實(shí)驗(yàn)室2.2實(shí)驗(yàn)教室位置實(shí)驗(yàn)教室位置：職業(yè)院校A棟教學(xué)樓4樓2.3實(shí)驗(yàn)教室面積實(shí)驗(yàn)教室面積：80平方米2.4實(shí)驗(yàn)教室設(shè)施設(shè)備實(shí)驗(yàn)教室設(shè)施設(shè)備：電腦、示波器、萬(wàn)用表、電源插座等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月5日5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等。6.使用范圍及權(quán)限6.1使用范圍乙方可在實(shí)驗(yàn)教室進(jìn)行電子技術(shù)相關(guān)實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)等活動(dòng)。6.2使用權(quán)限乙方有權(quán)使用實(shí)驗(yàn)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自更改、破壞。6.3使用限制乙方不得在實(shí)驗(yàn)教室進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得將實(shí)驗(yàn)教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)教室進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。8.3維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買實(shí)驗(yàn)教室及設(shè)備的相關(guān)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于實(shí)驗(yàn)教室及設(shè)備的價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更及解除12.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或根據(jù)本合同約定終止時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的具體目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)控等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方指定的職責(zé)和權(quán)限開(kāi)展工作。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)實(shí)驗(yàn)教室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行審核；（3）對(duì)實(shí)驗(yàn)教室的維護(hù)和保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。4.3第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）對(duì)實(shí)驗(yàn)教室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；（2）對(duì)乙方使用實(shí)驗(yàn)教室的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）向甲乙雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)教室設(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任；（2）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行延誤的賠償責(zé)任；（3）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行終止的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的監(jiān)督方，應(yīng)確保乙方按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)教室；（2）第三方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況，包括發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和解決方案。7.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的工作報(bào)告要求；（5）第三方介入期限；（6）第三方介入費(fèi)用及支付方式。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成時(shí)，甲乙雙方可終止第三方的介入。8.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.本合同其他條款的適用本合同中未明確涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)教室使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供實(shí)驗(yàn)教室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的操作說(shuō)明和保養(yǎng)指南。說(shuō)明：此說(shuō)明書應(yīng)由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)保管并提供給使用人員。2.實(shí)驗(yàn)教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出實(shí)驗(yàn)教室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：此清單應(yīng)由乙方提供，甲方用于監(jiān)督和管理實(shí)驗(yàn)教室的設(shè)施設(shè)備。3.租賃費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄每月租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)和結(jié)算情況。說(shuō)明：此結(jié)算單由乙方提供，甲方用于核對(duì)費(fèi)用支付情況。4.實(shí)驗(yàn)教室使用記錄詳細(xì)要求：記錄實(shí)驗(yàn)教室的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人員、使用目的等。說(shuō)明：此記錄由乙方提供，甲方用于監(jiān)督和管理實(shí)驗(yàn)教室的使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的附件。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供實(shí)驗(yàn)教室及設(shè)備的相關(guān)保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金額。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單由乙方提供，甲方用于核實(shí)保險(xiǎn)的有效性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此協(xié)議由甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定的利率計(jì)算滯納金。2.違約行為：乙方擅自更改實(shí)驗(yàn)教室的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)教室，若擅自更改用途，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方將實(shí)驗(yàn)教室用于與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)教室的維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)教室的維護(hù)和保養(yǎng)，若未按時(shí)進(jìn)行，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的頻率對(duì)實(shí)驗(yàn)教室進(jìn)行清潔和消毒，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，若未能履行，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未能及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲方未能提供必要的配合和支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配合和支持，若未能提供，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未能及時(shí)提供實(shí)驗(yàn)教室的維護(hù)和保養(yǎng)所需材料，乙方有權(quán)要求甲方提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和損失。全文完。2024年度職業(yè)院校實(shí)驗(yàn)教室租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.實(shí)驗(yàn)教室租賃信息3.1實(shí)驗(yàn)教室地址3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3其他費(fèi)用5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“實(shí)驗(yàn)教室”指出租方擁有的，可供承租方進(jìn)行實(shí)驗(yàn)教學(xué)的教室及相關(guān)配套設(shè)施。（2）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用實(shí)驗(yàn)教室的時(shí)間范圍。（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的實(shí)驗(yàn)教室使用費(fèi)用。（4）“其他費(fèi)用”指除租金以外的，與實(shí)驗(yàn)教室租賃相關(guān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2解釋對(duì)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和本合同的上下文進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.實(shí)驗(yàn)教室租賃信息3.1實(shí)驗(yàn)教室地址：________________________3.2租賃面積：________________________平方米3.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/月4.2支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前一次性支付當(dāng)月租金。4.3其他費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)實(shí)驗(yàn)教室租賃期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)將實(shí)驗(yàn)教室交付承租方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)驗(yàn)教室應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。5.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到實(shí)驗(yàn)教室后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照實(shí)驗(yàn)教室的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)教室的結(jié)構(gòu)和功能。6.2維護(hù)責(zé)任：實(shí)驗(yàn)教室的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)保持實(shí)驗(yàn)教室的整潔和完好。6.3故障處理：實(shí)驗(yàn)教室在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.保密條款7.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按約定時(shí)間交付實(shí)驗(yàn)教室或交付的實(shí)驗(yàn)教室不符合約定的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（3）承租方違反使用規(guī)定，造成實(shí)驗(yàn)教室損壞或影響他人正常使用的；（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出租方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失；（2）因承租方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%；（3）任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，向守約方支付違約賠償金。9.解除與終止9.1解除條件（1）出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理實(shí)驗(yàn)教室的移交手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未支付的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理后，依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭依法進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。12.其他條款12.1通知與送達(dá)（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于實(shí)驗(yàn)教室使用說(shuō)明書、租賃面積圖等。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.3簽署人員出租方代表：________________________承租方代表：________________________14.合同附件（1）實(shí)驗(yàn)教室使用說(shuō)明書；（2）租賃面積圖；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立；（2）為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）為甲乙雙方提供技術(shù)服務(wù)，提高合同履行的效率。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（3）甲乙雙方同意第三方的介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間，按照協(xié)議約定處理；（2）第三方與合同履行相關(guān)的第三方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等），按照合同約定處理；（3）第三方與合同履行無(wú)關(guān)的第三方，不涉及本合同。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方自身原因終止介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未支付的費(fèi)用。21.第三方介入的特殊條款21.1中介方（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，促成合同訂立；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的信息。21.2咨詢方（1）咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；（2）咨詢方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供咨詢服務(wù)；（3）咨詢方不得泄露甲乙雙方的信息。21.3擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）擔(dān)保方不得泄露甲乙雙方的信息。21.4技術(shù)服務(wù)方（1）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)；（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供技術(shù)服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)方不得泄露甲乙雙方的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)教室使用說(shuō)明書要求：詳細(xì)說(shuō)明實(shí)驗(yàn)教室的設(shè)備、功能、操作方法和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：使用說(shuō)明書應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)教室的布局圖、設(shè)備清單、安全須知等內(nèi)容。2.租賃面積圖要求：清晰展示實(shí)驗(yàn)教室的面積分布和房間結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：面積圖應(yīng)標(biāo)明各個(gè)房間的名稱、面積和用途。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋公章，并注明復(fù)印件與原件一致。4.雙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人或授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋公章，并注明復(fù)印件與原件一致。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括中介方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括咨詢方的資質(zhì)證明、服務(wù)范圍、保密條款等內(nèi)容。7.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保方的擔(dān)保能力、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)方的技術(shù)資質(zhì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容。9.實(shí)驗(yàn)教室設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明實(shí)驗(yàn)教室的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)備的采購(gòu)時(shí)間、使用年限、維護(hù)記錄等內(nèi)容。10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：收集并整理合同履行過(guò)程中的各類文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：文件應(yīng)保留原始憑證，并注明日期、負(fù)責(zé)人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付實(shí)驗(yàn)教室或交付的實(shí)驗(yàn)教室不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。責(zé)任認(rèn)定：第三方按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.出租方未按約定時(shí)間交付實(shí)驗(yàn)教室，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)教學(xué)，造成損失。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償損失。2.承租方逾期支付租金一個(gè)月，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)設(shè)備損壞，造成損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度職業(yè)院校實(shí)驗(yàn)教室租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.實(shí)驗(yàn)教室租賃基本情況3.1實(shí)驗(yàn)教室名稱3.2實(shí)驗(yàn)教室地址3.3實(shí)驗(yàn)教室面積3.4租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3首付款及押金5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.租賃物品及設(shè)施6.1租賃物品清單6.2租賃設(shè)施清單7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同附件生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年3月15日訂立。1.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：名稱：職業(yè)院校地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出租方基本信息：名稱：實(shí)驗(yàn)器材公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.實(shí)驗(yàn)教室租賃基本情況3.1實(shí)驗(yàn)教室名稱：物理實(shí)驗(yàn)室3.2實(shí)驗(yàn)教室地址：市區(qū)街道號(hào)3.3實(shí)驗(yàn)教室面積：100平方米3.4租賃期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整。4.2租賃費(fèi)用支付方式：首付款：人民幣2萬(wàn)元，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。月租金：人民幣0.5萬(wàn)元，每月1日支付當(dāng)月租金。押金：人民幣1萬(wàn)元，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付，租賃期滿后無(wú)損壞情況下無(wú)息退還。5.租賃用途及限制5.1租賃用途：用于物理實(shí)驗(yàn)課程的開(kāi)展和實(shí)驗(yàn)設(shè)備的存放。5.2租賃限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變實(shí)驗(yàn)教室的結(jié)構(gòu)和用途。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。不得進(jìn)行與實(shí)驗(yàn)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.租賃物品及設(shè)施6.1租賃物品清單：物理實(shí)驗(yàn)器材：包括但不限于力學(xué)實(shí)驗(yàn)裝置、電磁學(xué)實(shí)驗(yàn)裝置等。實(shí)驗(yàn)室設(shè)備：包括但不限于實(shí)驗(yàn)桌、實(shí)驗(yàn)椅、通風(fēng)柜等。6.2租賃設(shè)施清單：水電設(shè)施：確保實(shí)驗(yàn)教室正常使用。照明設(shè)施：滿足實(shí)驗(yàn)需求。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施交付給租賃方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定。水電設(shè)施、照明設(shè)施等應(yīng)正常運(yùn)行。7.3驗(yàn)收程序：租賃方在交付時(shí)對(duì)實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任：保持實(shí)驗(yàn)教室的結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。保證水電供應(yīng)正常，及時(shí)處理故障。定期對(duì)實(shí)驗(yàn)器材進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2租賃方責(zé)任：使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施，避免損壞。定期對(duì)實(shí)驗(yàn)教室進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：對(duì)實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其安全。9.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：對(duì)在實(shí)驗(yàn)過(guò)程中產(chǎn)生的意外事故購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保障人身安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按約定支付租金或押金。損壞實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反租賃用途或限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：出租方未按約定提供實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施。租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款：如有需要，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施清單。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件生效時(shí)間：本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。咨詢服務(wù)：就實(shí)驗(yàn)教室租賃事宜提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。評(píng)估服務(wù)：對(duì)實(shí)驗(yàn)教室及物品設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。監(jiān)理服務(wù)：對(duì)實(shí)驗(yàn)教室租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：乙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無(wú)權(quán)直接解除合同。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，提供相關(guān)