2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息2.合同標(biāo)的物2.1.房屋基本信息2.2.房屋租賃用途2.3.房屋租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.違約責(zé)任及違約金4.1.違約情形4.2.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)4.3.違約金支付方式5.違約金催收5.1.催收方式5.2.催收期限5.3.催收費用6.代理費用及支付方式6.1.代理費用金額6.2.代理費用支付方式6.3.代理費用支付時間7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同解除與終止后的處理10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知與送達10.3.合同附件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.2.備案程序13.3.備案期限14.合同解除與終止后的處理14.1.房屋返還14.2.費用結(jié)算14.3.其他相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________1.3.代理方信息1.3.1.代理方名稱：____________________1.3.2.代理方法定代表人：____________________1.3.3.代理方住所：____________________1.3.4.代理方聯(lián)系電話：____________________1.3.5.代理方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：____________________2.1.2.房屋面積：____________________平方米2.1.3.房屋用途：____________________2.1.4.房屋權(quán)屬證明：____________________2.2.房屋租賃用途2.2.1.租賃用途：____________________2.2.2.使用性質(zhì)：____________________2.3.房屋租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____________________2.3.2.租賃終止日期：____________________3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：____________________元3.1.2.年租金總額：____________________元3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：____________________3.2.2.首付金額：____________________元3.2.3.首付支付日期：____________________3.3.租金支付時間3.3.1.每月租金支付日：____________________3.3.2.年租金支付日：____________________4.違約責(zé)任及違約金4.1.違約情形4.1.1.承租方未按時支付租金4.1.2.承租方擅自改變房屋用途4.1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施4.1.4.承租方違反合同約定的其他行為4.2.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.違約金比例：____________________%4.2.2.違約金計算公式：____________________4.3.違約金支付方式4.3.1.違約金支付期限：____________________4.3.2.違約金支付方式：____________________5.違約金催收5.1.催收方式5.1.1.郵件催收5.1.2.電話催收5.1.3.面談催收5.2.催收期限5.2.1.郵件催收期限：____________________5.2.2.電話催收期限：____________________5.2.3.面談催收期限：____________________5.3.催收費用5.3.1.催收費用承擔(dān)方：____________________5.3.2.催收費用金額：____________________元6.代理費用及支付方式6.1.代理費用金額6.1.1.代理費用總額：____________________元6.2.代理費用支付方式6.2.1.支付方式：____________________6.2.2.首付金額：____________________元6.2.3.首付支付日期：____________________6.3.代理費用支付時間6.3.1.每月代理費用支付日：____________________6.3.2.年代理費用支付日：____________________7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.1.1.出租方單方面解除合同的條件7.1.2.承租方單方面解除合同的條件7.1.3.雙方協(xié)商解除合同的條件7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿7.2.2.房屋被依法收回7.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形7.3.合同解除與終止后的處理7.3.1.房屋返還7.3.2.費用結(jié)算7.3.3.其他相關(guān)事宜處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議提交人民法院后，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟。8.3.2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按時出庭參加訴訟。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.合同簽訂后，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)登記手續(xù)。9.2.合同變更程序9.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2.合同變更部分自變更協(xié)議生效之日起，具有與原合同同等法律效力。9.3.合同解除與終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的財產(chǎn)、權(quán)益和責(zé)任問題。10.其他約定事項10.1.保密條款10.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2.通知與送達10.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過合同約定的聯(lián)系方式送達。10.2.2.通知送達日期以對方實際收到通知之日為準(zhǔn)。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.合同簽署地點：____________________12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表簽字：____________________12.3.2.承租方代表簽字：____________________12.3.3.代理方代表簽字：____________________13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.1.1.合同備案機關(guān)為合同簽訂地的房地產(chǎn)管理部門。13.2.備案程序13.2.1.雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。13.2.2.備案材料齊全后，備案機關(guān)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3.備案期限13.3.1.合同備案期限為自合同簽訂之日起一年內(nèi)。14.合同解除與終止后的處理14.1.房屋返還14.1.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋返還給出租方。14.1.2.返還房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。14.2.費用結(jié)算14.2.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)算相關(guān)費用。14.2.2.費用結(jié)算后，雙方應(yīng)相互出具收據(jù)或付款憑證。14.3.其他相關(guān)事宜處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。14.3.2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除或終止后的合法權(quán)益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入原因包括但不限于：15.2.1.1.合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1.2.因合同履行需要，甲乙雙方約定由第三方進行監(jiān)督、鑒定或評估。15.2.1.3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，必須由第三方介入的。15.3.第三方選擇與確認(rèn)15.3.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2.第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.1.提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行的順利進行。15.4.1.2.對合同履行過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督、鑒定或評估。15.4.1.3.在必要時，提供專業(yè)意見和建議。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.1.2.根據(jù)實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5.1.3.在履行職責(zé)過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.1.2.按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.6.1.3.對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。16.甲乙雙方額外條款16.1.1.明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。16.1.2.規(guī)定第三方介入的具體流程和程序。16.1.3.約定第三方服務(wù)的期限和終止條件。16.2.甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)16.2.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。16.2.2.甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2.3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。17.3.第三方責(zé)任限額的計算方法如下：17.3.1.根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，確定責(zé)任限額的具體數(shù)額。17.3.2.責(zé)任限額數(shù)額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2.第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬合法。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保租賃關(guān)系的合法性。3.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.通知函詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函，包括通知內(nèi)容、送達方式等。說明：本附件用于證明通知的發(fā)出和送達。6.費用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，如租金、代理費用等，的支付憑證。說明：本附件用于證明費用的支付和結(jié)算。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方擅自改變房屋用途1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施1.4.出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件1.5.第三方未按約定履行職責(zé)1.6.其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.承租方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。2.2.承租方擅自改變房屋用途：應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3.承租方損壞房屋或設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.4.出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。2.5.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。2.6.其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1.承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金2%的違約金。3.2.承租方擅自改變房屋用途：若承租方擅自將房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。3.3.承租方損壞房屋：若承租方在使用過程中損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失，如因故意損壞，賠償金額應(yīng)高于實際修復(fù)費用。3.4.出租方未按時交付房屋：若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金2%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同目的2.合同主體2.1租賃方2.2催收代理方2.3第三方3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約金計算6.3違約金支付7.催收代理事項7.1催收范圍7.2催收方式7.3催收費用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.2.1“租賃物”指甲方提供給乙方的用于租賃目的的物品；1.2.2“違約金”指因乙方違約行為產(chǎn)生的賠償金額；1.2.3“催收代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方租賃物產(chǎn)生的逾期欠款進行催收的行為。1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，以及乙方作為催收代理方對甲方逾期欠款進行催收的權(quán)利和義務(wù)。2.合同主體2.1租賃方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2催收代理方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：2.3第三方2.3.1第三方指本合同中除甲方和乙方以外的任何個人或單位。3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物概述3.1.1租賃物名稱：3.1.2租賃物型號：3.1.3租賃物數(shù)量：3.2租賃物位置3.2.1租賃物存放地址：3.3租賃物權(quán)屬3.3.1租賃物所有權(quán)歸甲方所有。4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限變更4.3.1未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的日前支付租金；5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金；6.1.2乙方在租賃期間對租賃物造成損壞；6.1.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2違約金計算6.2.1違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。6.3違約金支付6.3.1乙方應(yīng)于違約事實發(fā)生后三日內(nèi)向甲方支付違約金。7.催收代理事項7.1催收范圍7.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方逾期欠款進行催收；7.1.2催收范圍包括但不限于電話催收、書面催收等。7.2催收方式7.2.1乙方應(yīng)采取合法、合規(guī)的方式進行催收；7.2.2乙方不得采取恐嚇、侮辱等非法手段進行催收。7.3催收費用7.3.1乙方催收成功后，甲方應(yīng)向乙方支付催收成功金額的10%作為催收費用。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2保密信息包括但不限于甲方租賃物的具體信息、乙方催收代理服務(wù)的具體操作流程等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)指雙方共同選擇的仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3發(fā)生不可抗力事件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理合同關(guān)系；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1.1對租賃物進行評估；16.1.1.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；16.1.1.3對違約行為進行調(diào)查和取證；16.1.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；16.2.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行調(diào)查和取證；16.2.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定；17.1.2第三方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定；17.2.2第三方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與第三方的關(guān)系17.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、調(diào)查取證費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入費用應(yīng)于第三方完成相關(guān)工作后，由甲乙雙方按照約定的方式支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)指雙方共同選擇的仲裁委員會。21.3爭議解決程序21.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請；21.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.付款憑證2.1包括租金支付憑證、押金收據(jù)等。2.2憑證需真實有效，并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同簽訂證明3.1合同簽訂過程中的相關(guān)證明文件，如會議紀(jì)要、郵件往來等。3.2證明文件需真實有效，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。4.2協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議5.1明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。5.2協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議6.1明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。6.2協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議7.1明確合同解除的原因、生效日期等。7.2協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.第三方評估報告8.1第三方對租賃物進行的評估報告。8.2報告需真實有效，并由第三方簽字確認(rèn)。9.第三方調(diào)查報告9.1第三方對違約行為進行的調(diào)查報告。9.2報告需真實有效，并由第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：乙方未按約定時間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。2.租賃物損壞2.1違約行為：乙方在租賃期間對租賃物造成損壞。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。3.信息泄露3.1違約行為：任何一方泄露對方保密信息。3.2責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.未經(jīng)同意擅自變更合同4.1違約行為：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，擅自變更合同內(nèi)容。4.2責(zé)任認(rèn)定：變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.爭議解決不力5.1違約行為：爭議解決過程中，任何一方故意拖延或阻撓。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：甲方（租賃方）與乙方（催收代理方）簽訂了一份租賃合同，約定乙方在每月的10日前支付租金。若乙方在租賃期間未按約定支付租金，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的1%作為違約金。例如，若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付100元作為違約金。全文完。2024年度租賃合同違約金催收代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的3.違約金催收范圍3.1違約金類型3.2違約金計算方式3.3違約金收取標(biāo)準(zhǔn)4.代理服務(wù)內(nèi)容及方式4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)方式4.3代理服務(wù)期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.信息保密與保密義務(wù)6.1信息保密范圍6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同附件11.合同附件清單11.1附件一：租賃合同11.2附件二：違約金計算明細(xì)11.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所]乙方住所：[乙方住所]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名及授權(quán)范圍]2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在違約金催收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保違約金的有效催收。3.違約金催收范圍3.1違約金類型本協(xié)議所涉及的違約金類型包括逾期支付租金的違約金、未按時繳納物業(yè)費、水電費等其他費用的違約金。3.2違約金計算方式違約金按照租賃合同中約定的計算方式執(zhí)行，如無約定，則按照逾期金額每日萬分之五計算。3.3違約金收取標(biāo)準(zhǔn)違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同中約定的金額為準(zhǔn)，如無約定，則按照逾期金額的20%收取。4.代理服務(wù)內(nèi)容及方式4.1代理服務(wù)內(nèi)容（1）向乙方提供違約金催收所需的租賃合同等相關(guān)文件；（2）調(diào)查違約金產(chǎn)生的原因；（3）與乙方進行溝通協(xié)商，催收違約金；（4）采取法律手段維護甲方的合法權(quán)益。4.2代理服務(wù)方式（1）書面函件、電話、電子郵件等通訊方式與乙方進行溝通；（3）依法采取訴訟或其他法律手段。4.3代理服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起至違約金全部收回之日止。5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方式代理費用按照實際催收金額的5%計算，最高不超過[最高金額]元。5.2代理費用支付方式代理費用在違約金實際收回后支付，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后[支付期限]日內(nèi)支付。5.3代理費用支付時間代理費用支付時間為每月的[支付日]。6.信息保密與保密義務(wù)6.1信息保密范圍本協(xié)議涉及的所有信息，包括但不限于甲方、乙方及雙方關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、客戶信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為仲裁機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）違約金催收完畢，雙方簽署終止協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同終止條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.其他約定10.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同變更任何一方對本協(xié)議的變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除本協(xié)議的解除必須以書面形式進行，并通知對方。10.4合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：租賃合同11.2附件二：違約金計算明細(xì)11.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]簽署。12.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，任何一方不得擅自涂改、復(fù)制或泄露。14.其他約定事項14.1通知本協(xié)議項下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的住所或聯(lián)系方式。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3不可分割性本協(xié)議的各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；（2）需要法律、財務(wù)或其他專業(yè)意見；（3）需要第三方執(zhí)行特定任務(wù)或提供特定服務(wù)；（4）雙方認(rèn)為必要的其他情況。15.3第三方選擇甲方或乙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并與其簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。在本協(xié)議項下，除非另有約定，第三方的責(zé)任限額為[限額金額]元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）因甲方或乙方違反本協(xié)議或其他相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1