2024版凍庫(kù)出租與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版凍庫(kù)出租與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.凍庫(kù)租賃概況2.1凍庫(kù)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理服務(wù)內(nèi)容3.1冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)3.3物流配送服務(wù)4.倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管與安全4.1貨物入庫(kù)及出庫(kù)規(guī)定4.2貨物儲(chǔ)存條件4.3安全責(zé)任及防范措施5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3緊急情況處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止后的處理11.1貨物處理11.2費(fèi)用結(jié)算11.3責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：凍庫(kù)租賃合同12.2附件二：冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：貨物儲(chǔ)存規(guī)范13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方法定代表人：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方法定代表人：_______2.凍庫(kù)租賃概況2.1凍庫(kù)位置及面積2.1.1凍庫(kù)地址：_______2.1.2凍庫(kù)總面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：_______2.2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元2.3.2支付方式：_______2.3.3首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付2.3.4每月租金：_______元，每月_______日前支付3.冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理服務(wù)內(nèi)容3.1冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.1.1冷庫(kù)設(shè)備：_______3.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：_______3.2倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)3.2.1貨物入庫(kù)及出庫(kù)管理3.2.2貨物儲(chǔ)存管理3.2.3貨物盤(pán)點(diǎn)及庫(kù)存管理3.3物流配送服務(wù)3.3.1配送范圍：_______3.3.2配送時(shí)間：_______3.3.3配送費(fèi)用：_______4.倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管與安全4.1貨物入庫(kù)及出庫(kù)規(guī)定4.1.1貨物入庫(kù)前需進(jìn)行檢驗(yàn)4.1.2貨物出庫(kù)需提供相關(guān)證明文件4.2貨物儲(chǔ)存條件4.2.1溫濕度控制：_______4.2.2貨物堆放要求：_______4.3安全責(zé)任及防范措施4.3.1安全責(zé)任劃分：_______4.3.2防范措施：_______5.違約責(zé)任及賠償5.1違約情形5.1.1未按時(shí)支付租金5.1.2違反倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管規(guī)定5.1.3其他違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約金：_______元/日5.2.2損害賠償：_______元5.3緊急情況處理5.3.1緊急情況定義：_______5.3.2緊急情況處理程序：_______8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議管轄法院8.2.1雙方同意，本合同的任何爭(zhēng)議或訴訟，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。9.2通知方式9.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的地址或電子郵箱。9.2.2通知自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。9.3合同附件9.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除及終止后的處理11.1貨物處理11.1.1合同解除或終止后，存放在凍庫(kù)內(nèi)的貨物由雙方協(xié)商處理。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)各自在合同履行期間的行為承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：凍庫(kù)租賃合同12.1.1本合同附件一詳細(xì)列明了凍庫(kù)的租賃條款及條件。12.2附件二：冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理服務(wù)協(xié)議12.2.1本合同附件二詳細(xì)列明了冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。12.3附件三：貨物儲(chǔ)存規(guī)范12.3.1本合同附件三詳細(xì)列明了貨物儲(chǔ)存的具體規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3簽署人13.3.1出租方代表簽字（或蓋章）：_______13.3.2承租方代表簽字（或蓋章）：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方妥善保管，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)在合同雙方書(shū)面同意的前提下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃和措施。3.第三方介入的程序3.1合同雙方需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。3.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況，并接受雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方損失的賠償責(zé)任。4.2.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；4.2.2第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3合同雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方是合同履行的輔助者，而非合同主體。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明5.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的合同或協(xié)議處理。5.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方與其他第三方之間的合作不會(huì)影響合同的履行。6.第三方介入的變更與終止6.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)書(shū)面同意后，變更或終止第三方的介入。6.2第三方介入的變更或終止，不影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件是凍庫(kù)租賃的核心合同，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容、物流配送服務(wù)、貨物保管與安全等方面的具體條款。附件說(shuō)明：本附件是冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，明確了服務(wù)提供方和接受方的責(zé)任。3.附件三：貨物儲(chǔ)存規(guī)范詳細(xì)要求：包含貨物入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存條件、盤(pán)點(diǎn)及庫(kù)存管理等具體規(guī)定。附件說(shuō)明：本附件是貨物儲(chǔ)存的規(guī)范指南，確保貨物在儲(chǔ)存過(guò)程中的安全和質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本附件是第三方介入合同的詳細(xì)說(shuō)明，明確了第三方在合同中的地位和職責(zé)。5.附件五：貨物清單詳細(xì)要求：包含貨物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、儲(chǔ)存位置等信息。附件說(shuō)明：本附件是貨物管理的記錄，用于跟蹤和管理貨物的出入庫(kù)情況。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包含租金、服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等結(jié)算明細(xì)。附件說(shuō)明：本附件是費(fèi)用結(jié)算的憑證，用于記錄和證明雙方的費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管規(guī)定1.3未經(jīng)同意擅自變更租賃合同條款1.4因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.5其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按未支付租金的_______%支付違約金。2.2違反倉(cāng)儲(chǔ)貨物保管規(guī)定：根據(jù)造成損失的嚴(yán)重程度，賠償損失金額的_______%。2.3未經(jīng)同意擅自變更租賃合同條款：視為違約，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。2.5其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體違約情況，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1若出租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需支付未支付租金的_______%作為違約金。3.2若承租方違反貨物儲(chǔ)存規(guī)范，導(dǎo)致貨物損壞，需賠償損失金額的_______%。3.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版凍庫(kù)出租與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.凍庫(kù)租賃條款2.1凍庫(kù)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.使用范圍及限制3.1凍庫(kù)使用范圍3.2使用限制條款4.冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)類(lèi)型4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3維護(hù)責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理6.1貨物接收及驗(yàn)收6.2貨物存儲(chǔ)要求6.3貨物出庫(kù)及交付7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單12.4附件四：保險(xiǎn)合同13.合同簽訂及生效13.1簽訂程序13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同附件生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第二條凍庫(kù)租賃條款2.1凍庫(kù)位置及面積凍庫(kù)地址：________________________凍庫(kù)面積：______________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：______________________元/月支付方式：______________________支付日期：每月____日2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：__________________租金調(diào)整頻率：__________________調(diào)整公式：______________________第三條使用范圍及限制3.1凍庫(kù)使用范圍凍庫(kù)僅用于儲(chǔ)存冷凍、冷藏貨物，不得用于其他用途。3.2使用限制條款（1）存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；（2）存放未經(jīng)許可的物品；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第四條冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)類(lèi)型提供冷凍、冷藏倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于：（1）貨物入庫(kù)、出庫(kù)；（2）貨物存儲(chǔ)；（3）貨物溫濕度控制；（4）貨物盤(pán)點(diǎn)；4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（3）溫濕度波動(dòng)不超過(guò)____℃；（4）貨物存儲(chǔ)環(huán)境清潔、無(wú)污染；4.3服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：______________________元/噸·月支付方式：______________________第五條倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單（1）凍庫(kù)；（2）冷藏庫(kù)；（3）貨架；（4）溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)；5.2設(shè)備清單（1）冷凍機(jī)組；（2）冷藏機(jī)組；（3）貨架搬運(yùn)設(shè)備；（4）溫濕度傳感器；5.3維護(hù)責(zé)任（1）設(shè)施及設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理6.1貨物接收及驗(yàn)收（1）承租方在貨物入庫(kù)前，應(yīng)向出租方提供貨物清單及相關(guān)證明；（2）出租方對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)貨物符合存儲(chǔ)要求；6.2貨物存儲(chǔ)要求（1）貨物存放需遵循分類(lèi)存放、輕拿輕放的原則；（2）貨物堆放高度不超過(guò)____米；（3）貨物之間留有足夠空間，便于通風(fēng)、散熱；6.3貨物出庫(kù)及交付（1）承租方在貨物出庫(kù)前，應(yīng)向出租方提供出庫(kù)清單及相關(guān)證明；（2）出租方對(duì)貨物進(jìn)行出庫(kù)，確認(rèn)貨物符合出庫(kù)要求；（3）貨物出庫(kù)后，由承租方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及交付。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或押金；（2）承租方違反使用范圍及限制條款；（3）承租方損壞或擅自改變凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備；（4）因承租方原因?qū)е仑浳飺p失或損壞；（5）合同約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金；（2）承租方違反使用范圍及限制條款的，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失；（3）承租方損壞或擅自改變凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）因承租方原因?qū)е仑浳飺p失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（5）合同約定其他違約情形的，按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容；10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單12.4附件四：保險(xiǎn)合同第十三條合同簽訂及生效13.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.4合同附件生效條件本合同附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起同時(shí)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同履行，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情況和條件；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方介入；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）監(jiān)理方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）技術(shù)服務(wù)提供方提供必要的技術(shù)支持和保障；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供合同履行的保險(xiǎn)保障。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）獲得合同履行的必要信息；（2）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合法的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。17.3第三方義務(wù)（1）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)服務(wù)；（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方或合同標(biāo)的損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定（1）雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力等因素造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助各方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。3.附件三：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明凍庫(kù)內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)設(shè)備清單。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。5.附件五：貨物清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明貨物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄貨物入庫(kù)和出庫(kù)情況，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的具體金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金；違反使用范圍及限制條款；損壞或擅自改變凍庫(kù)設(shè)施及設(shè)備；因自身原因?qū)е仑浳飺p失或損壞；未按約定提供貨物清單及相關(guān)證明；未按約定進(jìn)行貨物驗(yàn)收；未按約定進(jìn)行貨物出庫(kù)及交付；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。示例二：承租方違反使用范圍及限制條款，導(dǎo)致貨物損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償出租方損失。示例三：因承租方原因?qū)е仑浳飺p壞，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。全文完。2024版凍庫(kù)出租與冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)一體化管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期2.凍庫(kù)租賃事項(xiàng)2.1凍庫(kù)位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整條款3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.冷鏈設(shè)備與技術(shù)支持4.1冷鏈設(shè)備配置4.2技術(shù)支持服務(wù)4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任劃分5.3應(yīng)急預(yù)案6.物品儲(chǔ)存規(guī)定6.1物品儲(chǔ)存條件6.2物品入庫(kù)與出庫(kù)手續(xù)6.3物品儲(chǔ)存費(fèi)用7.質(zhì)量保障與服務(wù)承諾7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)承諾7.3質(zhì)量糾紛處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)細(xì)則13.3附件三：冷鏈設(shè)備清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條凍庫(kù)租賃事項(xiàng)2.1凍庫(kù)位置與面積2.1.1凍庫(kù)地址：________2.1.2凍庫(kù)面積：________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________元/月2.3.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4租金調(diào)整條款2.4.1租金調(diào)整條件：________2.4.2調(diào)整方式：________第三條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目：________3.1.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：________3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1溫度控制：________℃3.2.2濕度控制：________%3.2.3安全保障：________3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用金額：________元/月3.3.2支付方式：________第四條冷鏈設(shè)備與技術(shù)支持4.1冷鏈設(shè)備配置4.1.1設(shè)備型號(hào)：________4.1.2設(shè)備數(shù)量：________臺(tái)4.1.3設(shè)備性能參數(shù)：________4.2技術(shù)支持服務(wù)4.2.1技術(shù)支持內(nèi)容：________4.2.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：________4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1設(shè)備維護(hù)周期：________4.3.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：________元/次第五條倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.1安全管理制度5.1.1安全管理制度內(nèi)容：________5.1.2安全管理責(zé)任：________5.2安全責(zé)任劃分5.2.1出租方安全責(zé)任：________5.2.2承租方安全責(zé)任：________5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：________5.3.2應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件：________第六條物品儲(chǔ)存規(guī)定6.1物品儲(chǔ)存條件6.1.1物品儲(chǔ)存要求：________6.1.2物品儲(chǔ)存注意事項(xiàng)：________6.2物品入庫(kù)與出庫(kù)手續(xù)6.2.1入庫(kù)手續(xù)：________6.2.2出庫(kù)手續(xù)：________6.3物品儲(chǔ)存費(fèi)用6.3.1儲(chǔ)存費(fèi)用金額：________元/月6.3.2支付方式：________第八條質(zhì)量保障與服務(wù)承諾8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境穩(wěn)定、安全、衛(wèi)生。8.1.2物品質(zhì)量：保證儲(chǔ)存物品在儲(chǔ)存期間不受損害，保持原有品質(zhì)。8.2服務(wù)承諾8.2.1出租方承諾提供24小時(shí)不間斷的監(jiān)控服務(wù)，確保凍庫(kù)及倉(cāng)儲(chǔ)安全。8.2.2出租方承諾對(duì)凍庫(kù)及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1質(zhì)量糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)提供凍庫(kù)或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/天。9.1.2未按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為_(kāi)_______元/天。9.2.2因承租方原因?qū)е聝鰩?kù)或倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。10.3.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.2合同備案要求第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：凍庫(kù)租賃協(xié)議13.1.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)細(xì)則13.1.3附件三：冷鏈設(shè)備清單13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出租方（蓋章）：________14.3.2承租方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1.1合同雙方需要專(zhuān)業(yè)第三方提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；16.1.2合同雙方需要第三方進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)、評(píng)估或鑒定；16.1.3合同雙方需要第三方進(jìn)行糾紛調(diào)解或仲裁；16.1.4合同雙方需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.1.3按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第十八條第三方的權(quán)利18.1.1根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取合理費(fèi)用；18.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方提出意見(jiàn)和建議。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額如下：19.1.1對(duì)于第三方提供的技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元；19.1.2對(duì)于第三方進(jìn)行的設(shè)備檢測(cè)、評(píng)估或鑒定，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元；19.1.3對(duì)于第三方進(jìn)行的糾紛調(diào)解或仲裁，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元；19.1.4對(duì)于第三方進(jìn)行的保險(xiǎn)理賠，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于其介入的特定事項(xiàng)，不涉及合同其他條款的履行。20.2第三方與其他各方的關(guān)系