2024萬能房屋租賃合同包含裝修翻新服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬能房屋租賃合同，包含裝修翻新服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付處理5.裝修翻新服務(wù)5.1裝修翻新范圍5.2裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修翻新費用5.4裝修翻新時間5.5裝修翻新責(zé)任6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范8.3附屬設(shè)施維護責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付日期：_______4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______的利率支付滯納金。5.裝修翻新服務(wù)5.1裝修翻新范圍：包括但不限于墻面、地板、門窗、水電線路等。5.2裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進行。5.3裝修翻新費用：人民幣_______元整，由承租方承擔(dān)。5.4裝修翻新時間：_______5.5裝修翻新責(zé)任：出租方負責(zé)裝修翻新的設(shè)計、施工和驗收。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電設(shè)備：_______8.1.2燃氣設(shè)備：_______8.1.3通訊設(shè)備：_______8.1.4廚房設(shè)備：_______8.1.5衛(wèi)生設(shè)備：_______8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范8.2.1通訊設(shè)備：承租方應(yīng)遵守通訊設(shè)備的使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)備功能。8.2.2廚房設(shè)備：承租方在使用廚房設(shè)備時，應(yīng)注意安全，不得超負荷使用。8.2.3衛(wèi)生設(shè)備：承租方應(yīng)保持衛(wèi)生設(shè)備的清潔，不得堵塞下水道。8.3附屬設(shè)施維護責(zé)任8.3.1通訊設(shè)備：通訊設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。8.3.2廚房設(shè)備：廚房設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)自行或委托專業(yè)人員維修。8.3.3衛(wèi)生設(shè)備：衛(wèi)生設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)自行或委托專業(yè)人員維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。9.1.3承租方造成房屋或附屬設(shè)施損壞。9.1.4出租方未按時提供房屋或附屬設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。11.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還保證金等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，承租方支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、裝修翻新清單等。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合本合同約定的條件。13.4合同通知13.4.1合同通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由雙方代表于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取合理的費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并向乙方提供第三方的基本信息。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方同意第三方介入時，有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)信息。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU金額、服務(wù)性質(zhì)等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更18.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2第三方介入的合同終止18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2第三方介入的爭議解決方式19.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交_______仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件包括20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.2第三方資質(zhì)證明20.1.3第三方責(zé)任限額證明20.1.4第三方服務(wù)協(xié)議21.合同的完整性21.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。21.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細情況，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單作為房屋交付和接收時的對照依據(jù)。2.裝修翻新清單詳細要求：列明裝修翻新的具體項目、材料、預(yù)計費用、施工期限等。說明：此清單作為裝修翻新服務(wù)的實施和驗收依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可證明等。說明：此證明作為第三方資質(zhì)的證明文件。5.第三方責(zé)任限額證明詳細要求：提供第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU金額證明文件。說明：此證明作為第三方責(zé)任限額的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的詳細約定。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付日期未支付租金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則構(gòu)成逾期支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，對房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)進行改變。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋門窗，則構(gòu)成違約。3.造成房屋或附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋或附屬設(shè)施損壞。示例：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致水電線路損壞，則構(gòu)成違約。4.未按時提供房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付日期前提供房屋或附屬設(shè)施。示例：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方，則構(gòu)成違約。5.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)或責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，或未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024萬能房屋租賃合同，包含裝修翻新服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃雙方的身份信息2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋接收條件2.3房屋交付手續(xù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房屋裝修翻新服務(wù)5.1裝修翻新內(nèi)容5.2裝修翻新費用5.3裝修翻新時間5.4裝修翻新驗收6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修翻新清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息房屋坐落地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方的身份信息出租方（甲方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。2.2房屋接收條件乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。2.3房屋交付手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于房屋驗收、鑰匙交付等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自動終止。3.3租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月_______元人民幣，共計_______個月，總計_______元人民幣。4.2租金支付時間租金應(yīng)在每月_______日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號：_______。4.4違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.房屋裝修翻新服務(wù)5.1裝修翻新內(nèi)容房屋裝修翻新內(nèi)容包括但不限于墻面刷新、地板更換、衛(wèi)生間翻新等。5.2裝修翻新費用裝修翻新費用總計_______元人民幣，由乙方承擔(dān)。5.3裝修翻新時間裝修翻新時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.4裝修翻新驗收裝修翻新完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，如有異議，應(yīng)及時協(xié)商解決。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和使用目的進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責(zé)任乙方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護，保持房屋整潔。6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；（3）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；（4）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。8.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。9.3不可抗力解除（1）不可抗力事件持續(xù)超過_______日的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）不可抗力事件解除后，合同中未履行的部分不再履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；（3）合同解除后，已支付的租金不予退還，未支付的租金不再支付。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同生效程序合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋的基本信息、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件二：房屋裝修翻新清單附件二詳細列明了房屋裝修翻新內(nèi)容、費用、時間等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證明等。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點合同簽訂地點為_______。14.2合同簽訂日期合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行、變更、解除或終止提供服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）第三方因提供評估、仲裁等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為評估、仲裁服務(wù)費用的_______倍；（3）第三方因其他原因產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，查閱、復(fù)制與本合同相關(guān)的文件和資料；（2）根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)意見和建議；（3）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地提供專業(yè)服務(wù)；（4）在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同約定，并受法律法規(guī)的約束。16.2第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方變更或退出17.1第三方變更如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并采取必要措施確保合同履行不受影響。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時共同確認(rèn)無誤。2.附件二：房屋裝修翻新清單詳細要求：詳細列出裝修翻新的具體項目、材料、工期、費用等。說明：本清單作為裝修翻新服務(wù)的合同附件，雙方應(yīng)在裝修翻新完成后共同驗收。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：本附件作為房屋租賃合法性的證明，甲方應(yīng)確保提供真實有效的文件。4.附件四：租賃雙方身份證明詳細要求：提供租賃雙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：本附件作為租賃雙方身份確認(rèn)的依據(jù)，雙方應(yīng)確保提供真實有效的文件。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付憑證，乙方應(yīng)確保提供真實有效的支付憑證。6.附件六：房屋損壞維修記錄詳細要求：記錄房屋損壞維修的具體情況、維修時間、維修費用等。說明：本附件作為房屋損壞維修的記錄，雙方應(yīng)確保提供真實有效的維修記錄。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等。說明：本附件作為合同變更的書面協(xié)議，雙方應(yīng)在變更后簽字確認(rèn)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的具體原因、解除時間、雙方簽字等。說明：本附件作為合同解除的書面協(xié)議，雙方應(yīng)在解除后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付租金，未按時支付視為違約。示例說明：如乙方未在每月_______日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如乙方在使用過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋墻面出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋，且房屋應(yīng)符合約定的條件。示例說明：如甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。示例說明：如第三方提供的裝修翻新服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024萬能房屋租賃合同，包含裝修翻新服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3租戶接收房屋流程2.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.房屋裝修翻新服務(wù)3.1裝修翻新范圍3.2裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修翻新時間3.4裝修翻新費用3.5裝修翻新材料及品牌4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制4.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.3房屋維護責(zé)任4.4房屋維修及報修流程5.房屋租賃期間的費用承擔(dān)5.1水電費承擔(dān)5.2物業(yè)管理費承擔(dān)5.3房屋租賃稅承擔(dān)5.4其他費用承擔(dān)6.房屋租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理事宜7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同修訂9.4合同份數(shù)及效力10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署代表11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋裝修翻新協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止通知14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除流程14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修狀況：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限：_______年1.4租金及支付方式租金：每月人民幣_______元支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：每月_______日前1.5押金及退還條件押金：人民幣_______元退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方在_______日內(nèi)退還乙方全部押金。2.房屋交付與接收2.1房屋交付時間甲方應(yīng)在_______前將房屋交付給乙方。2.2房屋交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（2）房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施符合合同約定；（3）房屋內(nèi)無拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用。2.3租戶接收房屋流程乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)對房屋進行檢查，并在檢查記錄上簽字確認(rèn)。2.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫；（2）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；（3）房屋內(nèi)無漏水、漏電等安全隱患。3.房屋裝修翻新服務(wù)3.1裝修翻新范圍本次裝修翻新范圍為：_______3.2裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)裝修翻新標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，具體要求如下：_______3.3裝修翻新時間裝修翻新工作應(yīng)在_______日內(nèi)完成。3.4裝修翻新費用裝修翻新費用共計人民幣_______元，由甲方承擔(dān)。3.5裝修翻新材料及品牌裝修翻新材料及品牌如下：_______4.房屋使用及維護4.1房屋用途限制乙方僅限將房屋用于_______用途。4.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范（1）愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；（2）合理使用水電、燃氣等能源；（3）保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔。4.3房屋維護責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4房屋維修及報修流程房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時報修，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修。5.房屋租賃期間的費用承擔(dān)5.1水電費承擔(dān)房屋租賃期間的水電費由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。5.3房屋租賃稅承擔(dān)房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。5.4其他費用承擔(dān)除上述費用外，其他與房屋租賃相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。6.房屋租賃合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大故障，無法正常使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法征收或拆遷；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理事宜（1）房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損地交還甲方；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用；（3）甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：_______仲裁地點：_______8.3爭議解決方式爭議解決方式為：（1）仲裁：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行；（2）訴訟：如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)按照我國相關(guān)法律進行。9.其他約定事項9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件（1）房屋租賃合同附件一；（2）房屋裝修翻新協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。9.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.4合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署時間本合同簽署時間為_______。10.2簽署地點本合同簽署地點為_______。10.3簽署代表甲方代表：姓名：_______，職務(wù)：_______乙方代表：姓名：_______11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一（此處列出房屋租賃合同附件一的具體內(nèi)容）11.2房屋裝修翻新協(xié)議（此處列出房屋裝修翻新協(xié)議的具體內(nèi)容）11.3其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容）12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更流程（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法征收或拆遷；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止流程（1）通知對方；（2）辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交；（3）結(jié)清所有費用；（4）合同終止通知。13.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方。14.合同解除14.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大故障，無法正常使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同解除流程（1）提出解除申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議。14.3合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)及時以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同的簽訂、履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）房屋裝修翻新過程中需要第三方進行監(jiān)理或評估；（3）房屋及設(shè)施設(shè)備維修過程中需要第三方提供技術(shù)支持；（4）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意邀請第三方進行調(diào)解。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）履行其提供的專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額如下：（1）中介方：人民幣_______元；（2）咨詢方：人民幣_______元；（3）監(jiān)理方：人民幣_______元；（4）評估方：人民幣_______元；（5）維修方：人民幣_______元；（6）其他第三方：人民幣_______元。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失等原因?qū)е碌膿p失或損害；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失或損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方