2024版農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2合同術(shù)語的解釋1.3術(shù)語的適用范圍2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3第三方信息（如有）3.土地經(jīng)營權(quán)概述3.1土地位置及面積3.2土地類型3.3土地使用權(quán)證號3.4土地用途4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款責(zé)任7.土地經(jīng)營權(quán)的變更與登記7.1土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)7.2土地經(jīng)營權(quán)變更登記7.3登記費(fèi)用及責(zé)任8.土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利與義務(wù)8.2受讓方權(quán)利與義務(wù)8.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式13.合同解除后的處理13.1土地經(jīng)營權(quán)歸還13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款退還13.3解除合同后的其他處理14.合同附件14.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義a)“出讓方”指擁有農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的自然人或法人。b)“受讓方”指受讓農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的自然人或法人。c)“農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)”指在合同約定的農(nóng)村土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。d)“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)中所持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2合同術(shù)語的解釋a)本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)雙方對本合同條款的理解如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.3術(shù)語的適用范圍a)本合同中定義的術(shù)語適用于合同全文。2.合同主體2.1出讓方信息a)出讓方名稱：b)出讓方法定代表人：c)出讓方住所：d)出讓方聯(lián)系電話：2.2受讓方信息a)受讓方名稱：b)受讓方法定代表人：c)受讓方住所：d)受讓方聯(lián)系電話：2.3第三方信息（如有）a)第三方名稱：b)第三方法定代表人：c)第三方住所：d)第三方聯(lián)系電話：3.土地經(jīng)營權(quán)概述3.1土地位置及面積a)土地所在省份：b)土地所在縣（市、區(qū)）：c)土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：d)土地具體位置：e)土地面積：平方米3.2土地類型a)土地類型：耕地、林地、園地等3.3土地使用權(quán)證號a)土地使用權(quán)證號：3.4土地用途a)土地用途：糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、林業(yè)、畜牧業(yè)等4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：%4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：元4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：現(xiàn)金支付4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自合同生效之日起日內(nèi)完成股權(quán)變更登記。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)a)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間a)合同簽訂時(shí)間：年月日5.2合同生效條件a)合同雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效時(shí)間a)合同自生效之日起具有法律效力。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1付款方式a)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款時(shí)間a)付款時(shí)間：自合同生效之日起日內(nèi)支付完畢。6.3付款責(zé)任a)受讓方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的%。7.土地經(jīng)營權(quán)的變更與登記7.1土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)a)出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。7.2土地經(jīng)營權(quán)變更登記a)受讓方應(yīng)在取得土地經(jīng)營權(quán)后日內(nèi)，向相關(guān)主管部門申請辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記。7.3登記費(fèi)用及責(zé)任a)土地經(jīng)營權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利與義務(wù)a)出讓方有權(quán)收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。b)出讓方應(yīng)保證土地經(jīng)營權(quán)的真實(shí)性、合法性。c)出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。8.2受讓方權(quán)利與義務(wù)a)受讓方有權(quán)享有土地經(jīng)營權(quán)，按約定用途使用土地。b)受讓方應(yīng)按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。c)受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）a)第三方享有按合同約定享有的權(quán)益。b)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形a)雙方違反本合同約定的條款。b)一方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b)違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)合同雙方協(xié)商一致，解除合同。b)一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的。c)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同終止條件a)合同期限屆滿。b)合同解除。c)合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止程序a)雙方書面通知對方合同解除或終止。b)履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。11.保密條款11.1保密信息范圍a)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)a)雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充方式a)以書面形式補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.合同解除后的處理13.1土地經(jīng)營權(quán)歸還a)合同解除后，受讓方應(yīng)將土地經(jīng)營權(quán)歸還出讓方。13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款退還a)合同解除后，出讓方應(yīng)退還受讓方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。13.3解除合同后的其他處理a)雙方應(yīng)按合同約定處理合同解除后的其他事宜。14.合同附件14.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方的定義a)第三方指在本合同履行過程中，提供咨詢、中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的分類a)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。b)中介方：協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或提供交易服務(wù)的第三方。c)評估方：對農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評估的第三方。d)擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件a)雙方同意引入第三方介入。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序a)雙方共同協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。b)雙方簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議或合同。c)第三方按約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的意見、服務(wù)或擔(dān)保的真實(shí)性、合法性。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給合同一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求合同一方提供必要的協(xié)助。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由合同雙方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。b)如無約定，第三方的責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出讓方的劃分a)第三方對出讓方的責(zé)任僅限于其提供的意見、服務(wù)或擔(dān)保，與出讓方的其他行為無關(guān)。5.2第三方與受讓方的劃分a)第三方對受讓方的責(zé)任僅限于其提供的意見、服務(wù)或擔(dān)保，與受讓方的其他行為無關(guān)。5.3第三方與雙方共同責(zé)任的劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性a)第三方介入后，可能需要對原合同進(jìn)行修改，以明確各方權(quán)利義務(wù)。6.2合同修改的內(nèi)容a)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。b)明確第三方責(zé)任限額。c)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行方式a)合同雙方應(yīng)按照修改后的合同約定履行各自義務(wù)。7.2合同履行監(jiān)督a)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除條件a)第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，合同雙方可解除合同。8.2合同終止條件a)第三方介入后，如發(fā)生合同約定的終止條件，合同雙方可終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：a)復(fù)印件需清晰可辨，與原件內(nèi)容一致。b)復(fù)印件需加蓋出讓方公章或法定代表人簽字。說明：土地經(jīng)營權(quán)證是合同履行的重要依據(jù)，復(fù)印件需確保真實(shí)有效。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：a)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。b)協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、方式、時(shí)間等關(guān)鍵信息。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的重要組成部分，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a)附件應(yīng)與合同履行相關(guān)，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、合同簽訂地政府批文等。b)附件需真實(shí)有效，加蓋相關(guān)單位公章或簽字。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行的補(bǔ)充材料，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)雙方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。b)出讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。c)受讓方未按約定用途使用土地。d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b)違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。c)違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓款總額的%。b)違約行為：出讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金數(shù)額為土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用的一定比例。c)違約行為：受讓方未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，違約金數(shù)額為土地經(jīng)營權(quán)價(jià)值的%。d)違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金數(shù)額根據(jù)損失程度確定。全文完。2024版農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)利狀況4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.1審批手續(xù)5.2相關(guān)文件交付5.3交割手續(xù)6.土地經(jīng)營權(quán)使用與管理6.1土地使用權(quán)6.2土地管理責(zé)任6.3土地利用規(guī)劃7.土地經(jīng)營權(quán)收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營、流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地的權(quán)利。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指出讓方將其在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)中所擁有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.1.3“本合同”是指本農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出讓方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________第三條土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置3.1.1省份：________________3.1.2縣市：________________3.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________________3.1.4村莊：________________3.1.5土地坐落：________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：________________3.4土地權(quán)利狀況3.4.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號：________________3.4.2土地使用權(quán)證號：________________第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣________________元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__%支付給出讓方。4.2.2剩余__%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________________4.3.2剩余款支付時(shí)間：________________第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件5.1審批手續(xù)5.1.1出讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。5.1.2受讓方應(yīng)積極配合出讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。5.2相關(guān)文件交付5.2.1出讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)文件交付給受讓方。5.3交割手續(xù)5.3.1出讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，與受讓方辦理土地經(jīng)營權(quán)的交割手續(xù)。第六條土地經(jīng)營權(quán)使用與管理6.1土地使用權(quán)6.1.1受讓方獲得本合同約定的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)依法使用該土地。6.2土地管理責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。6.3土地利用規(guī)劃6.3.1受讓方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃，合理規(guī)劃土地用途。第七條土地經(jīng)營權(quán)收益分配7.1收益分配方式7.1.1土地經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生的收益，按照本合同約定的比例進(jìn)行分配。7.2收益分配比例7.2.1出讓方：__%7.2.2受讓方：__%7.3收益分配時(shí)間7.3.1收益分配時(shí)間：每年__月__日前的__個(gè)工作日內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.3出讓方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)；8.1.4受讓方未按合同約定使用土地；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按未履行部分合同金額的__%計(jì)算；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同履行完畢；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的變更合同的情形。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同；12.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。12.3變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第十三條合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批；13.1.3合同約定的生效條件成就。13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3解除條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形。13.4解除程序13.4.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址；14.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、鑒定評估機(jī)構(gòu)、爭議解決機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：a)收取中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和執(zhí)行權(quán)；c)在合同履行過程中，有權(quán)獲得相關(guān)信息和資料。15.2.2第三方的責(zé)任：a)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同順利履行；b)對其提供的評估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)；c)對因其違約行為給合同當(dāng)事人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方在合同履行過程中，對甲乙方負(fù)有獨(dú)立的義務(wù)和責(zé)任；c)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方與合同爭議的解決：a)第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；c)第三方在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的信息和資料。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同標(biāo)的額的__%；16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，可根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等保障措施確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方；17.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方在合同履行過程中，按照協(xié)議履行其職責(zé)。17.2第三方介入的終止17.2.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；17.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；18.2第三方介入的費(fèi)用，由合同當(dāng)事人承擔(dān)。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密；19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。1.2說明：用于證明出讓方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.2說明：用于證明出讓方擁有合法的土地使用權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件3.1要求：提供相關(guān)部門出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件，確保審批通過。3.2說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.1要求：提供雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。4.2說明：用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.土地經(jīng)營權(quán)交割清單5.1要求：提供雙方確認(rèn)的土地經(jīng)營權(quán)交割清單，確保清單內(nèi)容真實(shí)、完整。5.2說明：用于明確土地經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。6.收益分配協(xié)議6.1要求：提供雙方簽訂的收益分配協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。6.2說明：用于明確收益分配的具體方式和比例。7.爭議解決協(xié)議7.1要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。7.2說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.合同履行過程中的其他文件8.1要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。8.2說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.3出讓方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)；1.4受讓方未按合同約定使用土地；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金按未履行部分合同金額的__%計(jì)算；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.違約示例說明：3.1示例一：出讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款a)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付價(jià)款金額的__%計(jì)算；b)賠償：若因違約導(dǎo)致合同無法履行，出讓方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.2示例二：受讓方未按合同約定使用土地a)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的__%計(jì)算；b)賠償：若因受讓方未按約定使用土地導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3土地承包法及相關(guān)政策2.定義與解釋2.1土地經(jīng)營權(quán)2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3乙方2.4甲方3.土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)5.1土地經(jīng)營權(quán)變更登記5.2相關(guān)部門審批手續(xù)5.3乙方配合義務(wù)6.土地經(jīng)營權(quán)使用與管理6.1土地經(jīng)營權(quán)使用范圍6.2土地經(jīng)營管理責(zé)任6.3土地保護(hù)與利用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽署方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于甲方將其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方繼續(xù)承包經(jīng)營的情況。2.定義與解釋2.1土地經(jīng)營權(quán)是指依法承包土地后，承包方享有在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指甲方將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)部分或全部以股權(quán)形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3甲方指土地經(jīng)營權(quán)人，乙方指受讓土地經(jīng)營權(quán)的單位或個(gè)人。3.土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置：位于X省X市X縣X鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）X村，具體四至范圍為：東至X，南至X，西至X，北至X。3.2土地面積：共計(jì)畝，其中耕地畝，林地畝，其他用途畝。3.3土地用途：主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括糧食、經(jīng)濟(jì)作物種植，以及養(yǎng)殖業(yè)等。3.4土地權(quán)屬證明：甲方須提供土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，一次性支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯入甲方指定賬戶。4.4逾期付款責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的逾期付款違約金。5.土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)5.1土地經(jīng)營權(quán)變更登記：乙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。5.2相關(guān)部門審批手續(xù)：乙方在辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記前，應(yīng)取得相關(guān)部門的審批意見。5.3乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.土地經(jīng)營權(quán)使用與管理6.1土地經(jīng)營權(quán)使用范圍：乙方應(yīng)按照合同約定和土地用途，合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)。6.2土地經(jīng)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理，包括種植、養(yǎng)殖、施肥、灌溉等。6.3土地保護(hù)與利用：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。8.違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2若乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.3若乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償損失。8.4若任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密范圍。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起，變更內(nèi)容生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為年月日。14.合同簽署方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________14.2乙方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、代理、見證等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2介入方式：15.2.1咨詢：第三方作為專業(yè)顧問，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。15.2.3擔(dān)保：第三方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4代理：第三方代表甲方或乙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理。15.2.5見證：第三方對合同簽訂、履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行見證。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)等方式確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。