2024三方房產抵押擔保租賃合同文本編制指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房產抵押擔保租賃合同文本編制指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.抵押房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權證明2.3房產抵押情況3.擔保方信息3.1擔保方基本情況3.2擔保方信用狀況3.3擔保責任范圍4.租賃房產信息4.1房產基本情況4.2房產租賃用途4.3房產租賃期限5.租賃雙方信息5.1租賃方基本情況5.2租賃方信用狀況5.3租賃方權利義務6.抵押貸款信息6.1貸款金額6.2貸款期限6.3貸款利率7.租金支付與結算7.1租金支付方式7.2租金支付時間7.3租金結算方式8.抵押權實現(xiàn)與處置8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)程序8.3抵押權處置方式9.違約責任與糾紛解決9.1違約責任9.2糾紛解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用與爭議管轄12.3合同附件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件14.1房產產權證明文件14.2抵押登記證明文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，確保租賃關系的順利進行，保障各方合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。第二條抵押房產信息2.1房產基本情況甲方擁有的房產位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。2.2房產產權證明甲方已取得該房產的合法產權證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.3房產抵押情況甲方已將該房產抵押給丙方，抵押權人為丙方，抵押擔保金額為____元。第三條擔保方信息3.1擔保方基本情況丙方為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。3.2擔保方信用狀況丙方信用良好，無不良信用記錄。3.3擔保責任范圍丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，擔保金額為____元。第四條租賃房產信息4.1房產基本情況租賃房產位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。4.2房產租賃用途租賃房產僅用于____用途。4.3房產租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第五條租賃雙方信息5.1租賃方基本情況乙方為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。5.2租賃方信用狀況乙方信用良好，無不良信用記錄。5.3租賃方權利義務乙方有權按照合同約定使用租賃房產，并按時支付租金；乙方應愛護租賃房產，不得擅自改變房屋結構。第六條抵押貸款信息6.1貸款金額乙方申請的抵押貸款金額為____元。6.2貸款期限貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。6.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第七條租金支付與結算7.1租金支付方式租金支付方式為____（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。7.2租金支付時間租金每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付____元的滯納金。7.3租金結算方式租金結算方式為____（如：按月結算、按季度結算等）。第八條抵押權實現(xiàn)與處置8.1抵押權實現(xiàn)條件在乙方未按照本合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，導致丙方履行擔保責任時，甲方有權要求丙方履行抵押權。8.2抵押權實現(xiàn)程序8.2.1甲方應向丙方發(fā)出書面通知，要求丙方履行抵押權。8.2.2丙方應在接到通知后____日內履行抵押權，否則甲方有權自行處置抵押物。8.3抵押權處置方式8.3.1丙方可以采取拍賣、變賣等方式處置抵押物。8.3.2抵押物處置所得款項，用于償還丙方為履行擔保義務而支付的款項，剩余部分退還丙方，不足部分由乙方繼續(xù)償還。第九條違約責任與糾紛解決9.1違約責任9.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元的違約金。9.1.2若乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.3若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付____元的違約金。9.2糾紛解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反租賃合同約定的，甲方有權解除合同。10.1.2丙方未履行擔保義務，甲方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃房產，并恢復原狀。10.3.2甲方應退還乙方已支付租金中的未使用部分。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，甲乙丙三方應在____日內向相關部門辦理備案手續(xù)。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第九條所述。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產產權證明文件、抵押登記證明文件等。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條合同附件14.1房產產權證明文件14.2抵押登記證明文件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正65257814.1第三方介入的定義與范圍14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。14.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、執(zhí)行監(jiān)管職責等。14.2第三方介入的方式與程序14.2.1第三方介入應遵循自愿原則，由甲乙丙三方協(xié)商一致后確定。14.2.2第三方介入應向甲乙丙三方提供書面同意書，明確介入目的、范圍、期限及權利義務。14.3第三方權利與義務14.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙丙三方提供相關資料和信息。14.3.2第三方應保守甲乙丙三方商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。14.3.3第三方應根據(jù)本合同約定，履行相應的監(jiān)管、評估、擔保等職責。14.4第三方責任限額14.4.1第三方在本合同項下的責任，限于其介入范圍內，且不超過其同意書約定的責任限額。14.4.2若第三方因違反本合同約定導致甲乙丙三方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.5第三方介入費用14.5.1第三方介入產生的費用，由甲乙丙三方按照協(xié)商一致的比例分擔。14.6第三方變更與退出14.6.1第三方如需變更，應提前____日書面通知甲乙丙三方，并經(jīng)三方同意。14.6.2第三方退出本合同，應書面通知甲乙丙三方，并按照本合同約定承擔相應責任。65257915.1甲乙方介入第三方15.1.1甲乙方在必要時可引入第三方介入本合同，但需征得丙方同意。15.1.2甲乙方引入第三方時，應確保第三方具備相應資質，并明確其權利義務。15.2第三方與其他各方的關系15.2.1第三方與甲乙丙三方的關系為獨立第三方，不參與合同主要權利義務的履行。15.2.2第三方與其他各方之間產生的糾紛，應獨立解決，不影響本合同的履行。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其介入范圍內，不承擔甲乙丙三方之間的直接責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應承擔相應賠償責任。15.4第三方介入對本合同的影響15.4.1第三方介入不影響本合同的有效性和履行。15.4.2本合同在第三方介入期間，甲乙丙三方應繼續(xù)履行各自義務。65258016.1第三方變更對本合同的影響16.1.1第三方變更不影響本合同的有效性和履行。16.1.2第三方變更后，原第三方在本合同項下的權利義務由新第三方繼承。16.2第三方退出對本合同的影響16.2.1第三方退出不影響本合同的有效性和履行。16.2.2第三方退出后，甲乙丙三方應繼續(xù)履行各自義務。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入終止后，甲乙丙三方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。16.3.2第三方介入終止后，甲乙丙三方應就第三方介入期間產生的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產所有權證、土地使用權證等證明甲方擁有房產合法產權的文件。說明：此文件作為甲方房產產權的合法證明，是合同簽訂和履行的必要條件。2.抵押登記證明文件要求：提供抵押登記證明，證明甲方已將該房產抵押給丙方。說明：此文件是抵押權合法性的證明，對丙方履行擔保義務至關重要。3.房產租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途等。說明：此文件是租賃關系的法律依據(jù)，對租賃雙方的權益保護有重要意義。4.貸款合同要求：提供乙方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說明：此文件是乙方獲得貸款的依據(jù)，對貸款合同履行有指導作用。5.擔保合同要求：提供甲乙丙三方簽訂的擔保合同，明確擔保責任、擔保范圍等。說明：此文件是丙方履行擔保義務的法律依據(jù)，對擔保方的權益保護有重要意義。6.甲方身份證件復印件要求：提供甲方的身份證件復印件，以證明甲方身份。說明：此文件用于核實甲方身份，確保合同簽訂的真實性。7.乙方身份證件復印件要求：提供乙方的身份證件復印件，以證明乙方身份。說明：此文件用于核實乙方身份，確保合同簽訂的真實性。8.丙方身份證件復印件要求：提供丙方的身份證件復印件，以證明丙方身份。說明：此文件用于核實丙方身份，確保合同簽訂的真實性。9.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如評估報告、維修記錄等。說明：此文件根據(jù)實際情況提供，以完善合同內容，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。2.違約行為：乙方違反租賃用途。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方將租賃房產用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此產生的損失。3.違約行為：丙方未履行擔保義務。責任認定：丙方應向甲方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若丙方未在規(guī)定時間內履行擔保義務，則應支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定。責任認定：第三方應根據(jù)其違約行為，承擔相應的法律責任。示例：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，則第三方應承擔賠償責任。全文完。2024三方房產抵押擔保租賃合同文本編制指南1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件1.4合同文本簽署2.房產抵押擔保租賃關系概述2.1房產抵押權人2.2房產抵押債務2.3房產抵押擔保租賃權人3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權狀況4.抵押物價值評估4.1評估機構選擇4.2評估報告獲取4.3評估報告效力5.抵押物登記與公示5.1抵押物登記機構5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物公示要求6.抵押物擔保范圍6.1抵押物擔保債務范圍6.2抵押物擔保債務期限6.3抵押物擔保債務變更7.房產抵押擔保租賃期限7.1租賃期限起始時間7.2租賃期限終止時間7.3租賃期限續(xù)約8.房產租賃費用8.1租金標準8.2租金支付方式8.3租金調整9.房產租賃用途與限制9.1房產租賃用途9.2房產租賃限制9.3房產租賃用途變更10.房產維護與修繕10.1房產維護責任10.2房產修繕責任10.3房產維護與修繕費用11.房產租賃保證金11.1保證金數(shù)額11.2保證金退還條件11.3保證金使用范圍12.違約責任與處理12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約處理方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（房產抵押權人）、乙方（房產抵押債務）和丙方（房產抵押擔保租賃權人）三方共同訂立。1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號公司會議室訂立。1.3合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.4合同文本簽署本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條房產抵押擔保租賃關系概述2.1房產抵押權人甲方為房產抵押權人，對乙方擁有的房產享有抵押權。2.2房產抵押債務乙方因借款需要，將其擁有的房產抵押給甲方，作為借款的擔保。2.3房產抵押擔保租賃權人丙方為房產抵押擔保租賃權人，有權在房產抵押擔保期間租賃該房產。第三條房產基本信息3.1房產位置房產位于市區(qū)街道號。3.2房產面積房產總面積為X平方米。3.3房產用途房產用途為商用，具體為：。3.4房產產權狀況房產為乙方所有，產權清晰，無任何權屬糾紛。第四條抵押物價值評估4.1評估機構選擇乙方委托房地產評估機構對本房產進行價值評估。4.2評估報告獲取乙方于2024年X月X日取得房地產評估機構出具的價值評估報告。4.3評估報告效力本合同以房地產評估機構出具的價值評估報告為依據(jù)。第五條抵押物登記與公示5.1抵押物登記機構乙方將房產抵押登記手續(xù)提交至市區(qū)不動產登記中心。5.2抵押物登記手續(xù)乙方已按照登記機構要求，完成抵押物登記手續(xù)。5.3抵押物公示要求抵押物登記信息已按照公示要求進行公示。第六條抵押物擔保范圍6.1抵押物擔保債務范圍抵押物擔保乙方與甲方簽訂的借款合同項下的債務。6.2抵押物擔保債務期限抵押物擔保期限為借款合同約定的借款期限。6.3抵押物擔保債務變更抵押物擔保債務變更需經(jīng)甲方書面同意。第七條房產抵押擔保租賃期限7.1租賃期限起始時間租賃期限自2024年X月X日起計算。7.2租賃期限終止時間租賃期限至202X年X月X日止。7.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個月，丙方有權與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第八條房產租賃費用8.1租金標準甲方根據(jù)本合同約定的房產面積，確定每月租金為人民幣元。8.2租金支付方式丙方應于每月X日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。8.3租金調整如遇市場租金波動，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可對租金進行調整。第九條房產租賃用途與限制9.1房產租賃用途丙方應將房產用于約定的商業(yè)用途，不得擅自改變用途。9.2房產租賃限制丙方不得在房產內從事違法活動，不得擅自分割、轉租或改變房產結構。9.3房產租賃用途變更如需變更租賃用途，丙方應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第十條房產維護與修繕10.1房產維護責任甲方負責房產的日常維護，確保房產處于良好狀態(tài)。10.2房產修繕責任因自然老化、正常使用等原因導致的房產損壞，由甲方負責修繕。10.3房產維護與修繕費用維護與修繕費用由甲方承擔，但丙方應保持房產的正常使用狀態(tài)。第十一條房產租賃保證金11.1保證金數(shù)額丙方需支付人民幣元作為租賃保證金。11.2保證金退還條件租賃期滿且丙方無違約行為，甲方應在X日內退還保證金。11.3保證金使用范圍保證金用于抵扣丙方應支付的費用，如租金、違約金等。第十二條違約責任與處理12.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途、損壞房產等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止需提前X日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。14.3爭議解決期限仲裁期限自仲裁機構受理之日起X個月內解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產抵押擔保租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應本著自愿、公平、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、中介服務、法律咨詢、糾紛調解等。2.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方介入的具體事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。4.2第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。4.3第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方為甲方提供服務時，甲方應按照合同約定支付服務費用。5.1.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方為乙方提供服務時，乙方應按照合同約定支付服務費用。5.2.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與丙方的劃分：5.3.1第三方為丙方提供服務時，丙方應按照合同約定支付服務費用。5.3.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，丙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并簽訂服務協(xié)議。6.2第三方按照服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。6.3第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.4第三方違反合同約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第九條第三方介入的保密9.1第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入的法律法規(guī)適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2第三方介入的法律法規(guī)如發(fā)生變更，甲乙雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：作為抵押物價值評估的依據(jù)。2.房產抵押登記證明詳細要求：由不動產登記機構出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：作為房產抵押登記的證明。3.房產租賃合同詳細要求：明確租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、押金等。說明：作為房產租賃關系的正式文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、費用、期限等。說明：作為第三方介入的正式文件。5.爭議調解協(xié)議詳細要求：明確爭議調解的方式、地點、期限等。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。6.違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法和比例。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。7.不可抗力事件證明詳細要求：由相關機構出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：作為不可抗力事件免責的依據(jù)。8.甲方授權委托書詳細要求：明確授權事項、授權期限、授權范圍等。說明：作為甲方授權他人代表其履行合同的權利。9.乙方授權委托書詳細要求：明確授權事項、授權期限、授權范圍等。說明：作為乙方授權他人代表其履行合同的權利。10.丙方授權委托書詳細要求：明確授權事項、授權期限、授權范圍等。說明：作為丙方授權他人代表其履行合同的權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房產用途損壞房產違反保密義務違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：逾期支付租金：按照逾期天數(shù)和每日滯納金比例計算違約金。擅自改變房產用途：按照合同約定的違約金比例計算違約金，并要求恢復原狀。損壞房產：根據(jù)損壞程度和修復費用計算賠償金額。違反保密義務：按照泄露秘密的嚴重程度和損失金額計算賠償金額。違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為對合同履行的影響和損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說明：若丙方逾期支付租金X天，每日滯納金為租金的1%，則違約金為租金×X×1%。若丙方擅自改變房產用途，導致甲方遭受損失Y元，則丙方應賠償Y元，并恢復房產原狀。若丙方損壞房產，修復費用為Z元，則丙方應賠償Z元。全文完。2024三方房產抵押擔保租賃合同文本編制指南2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3擔保人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價值3.3抵押物權利3.4抵押物交付4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維修責任7.1房屋維修費用承擔7.2維修責任劃分7.3維修申請及處理8.水電費及其他費用承擔8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.房屋使用規(guī)范9.1房屋用途限制9.2房屋裝修及改動9.3房屋使用安全10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金及賠償12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息出租人名稱：________出租人住所：________出租人法定代表人：________出租人聯(lián)系電話：________1.2承租人信息承租人名稱：________承租人住所：________承租人法定代表人：________承租人聯(lián)系電話：________1.3擔保人信息擔保人名稱：________擔保人住所：________擔保人法定代表人：________擔保人聯(lián)系電話：________2.房產基本情況2.1房產位置：________2.2房產面積：________平方米2.3房產用途：________2.4房產產權狀況：________（產權清晰，無任何法律糾紛）3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于________的房產3.2抵押物價值：________元3.3抵押物權利：________3.4抵押物交付：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________4.2租賃終止日期：________4.3租賃期限續(xù)約：________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月________元5.2租金支付時間：每月________日5.3租金支付方式：________5.4違約金及滯納金：________6.押金及退還6.1押金金額：________元6.2押金退還條件：________6.3押金退還方式：________7.房屋維修責任7.1房屋維修費用承擔：________7.2維修責任劃分：________7.3維修申請及處理：________8.水電費及其他費用承擔8.1水電費承擔：水電費由承租人按照實際使用情況承擔，并按時繳納給相關供水供電部門。8.2其他費用承擔：除租金、押金、水電費外的其他費用，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，由承租人承擔。9.房屋使用規(guī)范9.1房屋用途限制：承租人僅限于合法的商業(yè)用途，不得擅自改變房屋結構及用途。9.2房屋裝修及改動：承租人如需對房屋進行裝修或改動，應事先取得出租人書面同意，并承擔所有費用。9.3房屋使用安全：承租人應確保房屋及其設施的使用安全，不得從事任何危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商一致，也可選擇其他爭議解決機構。10.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋設施、違反房屋使用規(guī)范等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，賠償損失以實際損失為限。12.合同解除條件12.1合同解除情形：包括但不限于出租人出售房屋、承租人違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前________天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋返還事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋返還事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率、降低合同風險。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。17.2引入第三方時，需書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方權利與義務19.1第三方在合同中的權利：1.享有合同約定的知情權、參與權、監(jiān)督權；2.對合同履行情況進行調查、評估和監(jiān)督；3.享有合同約定的賠償權利。19.2第三方的義務：1.嚴格按照合同約定履行職責，保證工作質量；2.對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密；3.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方負責，但甲方仍需對合同履行承擔最終責任；2.第三方提供的服務或產品，甲方有權選擇接受或拒絕。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方負責，但乙方仍需對合同履行承擔最終責任；2.第三方提供的服務或產品，乙方有權選擇接受或拒絕。20.3第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方作為甲乙雙方共同信賴的第三方，在合同履行過程中，應保持中立、客觀；2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定。21.2第三方介入的終止程序：1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方在接到通知后，應立即停止介入