2024年學(xué)校后勤學(xué)生公寓管理與維修承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校后勤學(xué)生公寓管理與維修承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2承包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1學(xué)生公寓的范圍2.2管理與維修的具體內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.管理與維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1管理標(biāo)準(zhǔn)4.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.管理與維修過程中的責(zé)任劃分7.1學(xué)校責(zé)任7.2承包方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：學(xué)生公寓清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同爭議的最終解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔W(xué)校名稱：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________1.2承包方基本信息承包方名稱：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________2.合同標(biāo)的2.1學(xué)生公寓的范圍本合同所指學(xué)生公寓包括：________________________2.2管理與維修的具體內(nèi)容管理與維修內(nèi)容包括但不限于：_______________________3.合同期限3.1合同起始日期合同自____年____月____日起生效。3.2合同終止日期合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.管理與維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1管理標(biāo)準(zhǔn)（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________4.2維修標(biāo)準(zhǔn)（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。5.2支付方式（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________6.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________7.管理與維修過程中的責(zé)任劃分7.1學(xué)校責(zé)任（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________7.2承包方責(zé)任（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承包方未按合同約定提供管理與維修服務(wù)的；（2）承包方違反保密條款，泄露保密信息的；（3）學(xué)校未按合同約定支付費用的；（4）任何一方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)采取補救措施，恢復(fù)合同原狀。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及變更12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1附件一：學(xué)生公寓清單附件一應(yīng)詳細列明學(xué)生公寓的名稱、地址、數(shù)量、面積等信息。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二應(yīng)詳細列明學(xué)生公寓管理與維修服務(wù)的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。14.其他約定事項14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)遺留問題。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他支持的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如物業(yè)管理、工程監(jiān)理等；（2）進行合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供其他必要的支持和服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要第三方介入；（2）如需第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇或指定第三方；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方的介入而免除。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)，并對第三方的行為負責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，以及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）甲乙雙方對第三方服務(wù)的要求；（3）第三方具備的保險保障。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。19.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。20.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動失效。20.3第三方更換不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學(xué)生公寓清單要求：詳細列明學(xué)生公寓的名稱、地址、數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列明學(xué)生公寓管理與維修服務(wù)的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、維修、安全等方面。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)承包方提供服務(wù)的質(zhì)量。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等信息。說明：本報告作為合同附件，用于證明工程已按合同約定完成。5.附件五：費用結(jié)算清單要求：詳細列明各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的費用結(jié)算情況。6.附件六：爭議解決記錄要求：詳細記錄爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、解決過程等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供管理與維修服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，承包方未達到要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方未按時完成維修任務(wù)，導(dǎo)致學(xué)生公寓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：承包方泄露學(xué)生公寓的保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，承包方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方將學(xué)生公寓的入住名單泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：學(xué)校未按合同約定支付費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式，學(xué)校未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：學(xué)校未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向承包方支付違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議，第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在工程驗收過程中未能提供專業(yè)意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同其他約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時間召開會議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校后勤學(xué)生公寓管理與維修承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.2學(xué)?；拘畔?.合同標(biāo)的及范圍2.1學(xué)生公寓具體位置與數(shù)量2.2管理與維修工作范圍3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.學(xué)校權(quán)利與義務(wù)4.1學(xué)校權(quán)利4.2學(xué)校義務(wù)5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1公寓環(huán)境管理5.2公寓維修保養(yǎng)5.3安全管理5.4宿舍用品供應(yīng)6.費用及支付方式6.1管理費用6.2維修費用6.3支付時間及方式7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：公寓設(shè)施清單13.2附件二：維修項目及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費用結(jié)算明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2學(xué)?；拘畔?.2.1學(xué)校名稱：_______1.2.2學(xué)校法定代表人：_______1.2.3學(xué)校住所：_______1.2.4學(xué)校聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1學(xué)生公寓具體位置與數(shù)量2.1.1公寓具體位置：_______2.1.2公寓數(shù)量：_______間2.2管理與維修工作范圍2.2.1環(huán)境管理：負責(zé)公寓內(nèi)外的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作。2.2.2維修保養(yǎng)：負責(zé)公寓設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.2.3安全管理：負責(zé)公寓安全管理，包括消防安全、防盜安全等。2.2.4宿舍用品供應(yīng)：負責(zé)公寓內(nèi)床鋪、桌椅等基本用品的供應(yīng)與更換。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)管理費用。3.1.2對公寓設(shè)施進行合理維修保養(yǎng)。3.2承包方義務(wù)3.2.1嚴格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理與維修服務(wù)。3.2.2保證公寓設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運行。3.2.3及時處理公寓內(nèi)的突發(fā)事件。4.學(xué)校權(quán)利與義務(wù)4.1學(xué)校權(quán)利4.1.1對承包方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.1.2對承包方違反合同的行為，有權(quán)要求其改正或解除合同。4.2學(xué)校義務(wù)4.2.1按時支付管理費用。4.2.2為承包方提供必要的工作條件。5.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1公寓環(huán)境管理5.1.1每日進行公寓內(nèi)外的清潔工作。5.1.2每周進行一次公共區(qū)域的消毒工作。5.1.3每月進行一次綠化養(yǎng)護工作。5.2公寓維修保養(yǎng)5.2.1及時響應(yīng)公寓設(shè)施的維修需求。5.2.2確保維修質(zhì)量，延長設(shè)施使用壽命。5.3安全管理5.3.1定期進行消防安全檢查。5.3.2做好防盜安全措施，確保學(xué)生人身財產(chǎn)安全。5.4宿舍用品供應(yīng)5.4.1根據(jù)學(xué)生需求，提供必要的生活用品。5.4.2定期檢查宿舍用品，確保質(zhì)量。6.費用及支付方式6.1管理費用6.1.1管理費用總額：_______元/年。6.1.2支付方式：按季度支付，每季度_______元。6.2維修費用6.2.1維修費用總額：_______元/年。6.2.2支付方式：根據(jù)實際維修情況，由學(xué)校支付。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1若承包方未按合同約定提供服務(wù)，學(xué)校有權(quán)要求其改正或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.2若承包方違反保密條款，泄露學(xué)校信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2學(xué)校違約責(zé)任7.2.1若學(xué)校未按時支付費用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為_______元/天。7.2.2若學(xué)校違反保密條款，泄露承包方信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行充分協(xié)商。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.合同附件13.1附件一：公寓設(shè)施清單13.1.1列明公寓內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。13.2附件二：維修項目及標(biāo)準(zhǔn)13.2.1列明維修項目的具體內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修周期等。13.3附件三：費用結(jié)算明細13.3.1列明各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)本合同的需要，甲乙雙方可以邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方的行為不應(yīng)違反本合同的規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因其違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.2.2若合作協(xié)議或委托書中未約定責(zé)任限額，則按本合同規(guī)定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方違反合作協(xié)議或委托書的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方違反合作協(xié)議或委托書的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他方（如學(xué)生、教職工等）的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。20.第三方變更20.1第三方變更程序20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。20.2第三方變更內(nèi)容20.2.1第三方變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。20.3第三方變更生效20.3.1第三方變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單詳細要求：列明公寓內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、品牌、購買日期、保修期限等詳細信息。2.附件二：維修項目及標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列明維修項目的具體內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修周期、維修費用估算等。附件說明：本附件為合同履行過程中的技術(shù)性文件，用于規(guī)范維修工作，確保維修質(zhì)量。3.附件三：費用結(jié)算明細詳細要求：詳細列明各項費用的具體金額、支付時間、支付方式、支付依據(jù)等。附件說明：本附件為合同履行過程中的財務(wù)性文件，用于記錄和核對費用支付情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。附件說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、期限等。附件說明：本附件為合同履行過程中解決爭議的法律依據(jù)，確保爭議得到公正、合理的處理。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。附件說明：本附件為合同履行過程中變更合同內(nèi)容的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按時完成維修保養(yǎng)工作。學(xué)校未按時支付費用。第三方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。雙方未按照合同約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.承包方未按時完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，應(yīng)支付_______元違約金。b.學(xué)校未按時支付費用，每延遲一天，應(yīng)支付_______元違約金。c.第三方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.雙方未按照合同約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：承包方未按時完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，甲方要求乙方支付違約金_______元。學(xué)校未按時支付費用，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作，甲方要求乙方支付違約金_______元。第三方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致維修工作延誤，甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按照合同約定解決爭議，導(dǎo)致爭議升級，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校后勤學(xué)生公寓管理與維修承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1學(xué)生公寓范圍2.2管理與維修內(nèi)容2.3管理與維修標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1承包期限3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)區(qū)域4.管理與維修費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.質(zhì)量要求5.1管理質(zhì)量要求5.2維修質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.2學(xué)校責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：學(xué)生公寓管理細則11.2附件二：維修項目及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費用明細表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年學(xué)校后勤學(xué)生公寓管理與維修承包合同”。1.2合同編號：本合同編號為【】。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為【學(xué)校地址】。1.5合同雙方基本信息：1.5.1承包方名稱：【承包方全稱】1.5.2承包方地址：【承包方地址】1.5.3承包方法定代表人：【承包方法定代表人姓名】1.5.4承包方聯(lián)系電話：【承包方聯(lián)系電話】1.5.5學(xué)校名稱：【學(xué)校全稱】1.5.6學(xué)校地址：【學(xué)校地址】1.5.7學(xué)校法定代表人：【學(xué)校法定代表人姓名】1.5.8學(xué)校聯(lián)系電話：【學(xué)校聯(lián)系電話】2.合同標(biāo)的2.1學(xué)生公寓范圍：本合同約定的學(xué)生公寓范圍為【具體公寓樓棟及房間編號】。2.2管理與維修內(nèi)容：承包方負責(zé)學(xué)生公寓的日常管理、維修保養(yǎng)及應(yīng)急維修等工作。2.3管理與維修標(biāo)準(zhǔn)：管理與維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保學(xué)生公寓的安全、舒適、整潔。3.服務(wù)期限3.1承包期限：本合同承包期限為自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共計三年。3.2服務(wù)時間：承包方應(yīng)全天候提供服務(wù)，確保學(xué)生公寓的正常使用。3.3服務(wù)區(qū)域：承包方負責(zé)的公寓管理及維修服務(wù)區(qū)域為【具體公寓樓棟及房間編號】。4.管理與維修費用4.1費用構(gòu)成：管理與維修費用包括日常維護費、維修費、人工費、材料費等。4.2費用支付方式：費用支付方式為按月支付，每月【具體金額】。4.3費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。5.質(zhì)量要求5.1管理質(zhì)量要求：承包方應(yīng)確保學(xué)生公寓的安全、整潔、舒適，為師生提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2維修質(zhì)量要求：維修工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，確保維修質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對維修質(zhì)量進行驗收。6.責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任：6.1.1按照合同約定提供管理與維修服務(wù)。6.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，對維修項目進行跟蹤管理。6.1.3在接到維修通知后，及時安排人員進行維修。6.2學(xué)校責(zé)任：6.2.1提供必要的設(shè)施和設(shè)備，支持承包方開展管理工作。6.2.2監(jiān)督檢查承包方的服務(wù)質(zhì)量，對存在的問題提出整改意見。6.3雙方義務(wù)：6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護學(xué)生公寓的正常使用。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1如承包方未按合同約定提供管理與維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2如承包方維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2學(xué)校違約責(zé)任：7.2.1如學(xué)校未按合同約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2如學(xué)校未監(jiān)督檢查承包方的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約處理方式：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。7.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至【具體名稱的仲裁委員會】進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并說明解除原因。10.合同終止10.1.1合同約定的承包期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)簽署合同終止確認書，并辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：學(xué)生公寓管理細則11.2附件二：維修項目及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費用明細表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同生效時間為【具體日期】。12.3合同生效后的處理：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更13.1.1因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.1.3雙方協(xié)商一致認為需要變更的其他情況。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署合同變更協(xié)議書。13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知與送達：本合同項下的通知和送達，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進行，并按照合同雙方提供的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)：本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸【學(xué)校全稱】所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行，保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的質(zhì)量、進度和費用控制，以及解決爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要和第三方資質(zhì)，共同選定合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。16.3第三方合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所述的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和風(fēng)險承擔(dān)能力等因素確定。17.3責(zé)任限額條款：第三方合同中應(yīng)明確責(zé)任限額條款，包括責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償程序。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合同履行所需的信息和資料。18.1.2在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)，提出建議和意見。18.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明1