2024版?zhèn)€人住房抵押借款合同（綠色環(huán)保）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房抵押借款合同（綠色環(huán)保）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人身份證明2.3出借人信息2.4出借人身份證明3.借款金額與利率3.1借款金額3.2利率3.3利率調(diào)整4.借款期限4.1借款期限4.2期限調(diào)整5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款期限6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押物評估6.3抵押物登記7.綠色環(huán)保要求7.1綠色環(huán)保標準7.2綠色環(huán)保措施7.3綠色環(huán)保認證8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：綠色環(huán)保認證文件14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指與出借人簽訂本合同的，需要借款用于購買、建造、翻修自用住房的個人。1.1.2“出借人”指愿意向借款人提供借款的個人或機構(gòu)。1.1.3“抵押物”指借款人提供給出借人作為擔保的房產(chǎn)。1.1.4“借款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款總額。1.1.5“利率”指借款人應支付給出借人的借款利息比例。1.1.6“綠色環(huán)保”指符合國家或行業(yè)相關(guān)綠色環(huán)保標準和規(guī)定的條件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，若未在本條中定義，其含義應參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名2.1.2借款人身份證號碼2.1.3借款人聯(lián)系方式2.1.4借款人住址2.2借款人身份證明2.2.1借款人須提供有效的身份證件，證明其身份。2.3出借人信息2.3.1出借人姓名2.3.2出借人身份證號碼2.3.3出借人聯(lián)系方式2.3.4出借人住址2.4出借人身份證明2.4.1出借人須提供有效的身份證件，證明其身份。3.借款金額與利率3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣萬元整。3.2利率3.2.1本合同借款利率為年利率%，利率在借款期間保持不變。3.3利率調(diào)整3.3.1如遇國家政策調(diào)整，本合同利率將按照國家最新規(guī)定進行調(diào)整。4.借款期限4.1借款期限4.1.1本合同借款期限為年。4.2期限調(diào)整4.2.1借款期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。5.還款方式與計劃5.1還款方式5.1.1借款人應按月償還本合同約定的借款本金和利息。5.2還款計劃5.2.1借款人應在合同約定的還款期限內(nèi)，按照還款計劃按時足額還款。5.3還款期限5.3.1本合同約定的還款期限為借款期限的一月。6.抵押物6.1抵押物信息6.1.1抵押物為借款人名下位于市的房產(chǎn)。6.2抵押物評估6.2.1抵押物評估價值為人民幣萬元整。6.3抵押物登記6.3.1借款人應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1借款人未按約定償還借款本息，經(jīng)催告后仍未償還的，出借人有權(quán)解除合同。8.2.2出借人未按約定提供借款，借款人有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應向出借人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的%計算。9.2出借人違約責任9.2.1出借人未按約定提供借款的，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的%計算。9.3第三方違約責任9.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1訴訟程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進行。11.2送達地址11.2.1借款人送達地址為合同約定的住址，出借人送達地址為合同約定的住址。11.3送達方式11.3.1送達后，應保留送達憑證，以證明已送達。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因借款本息全部清償、合同解除或法定事由出現(xiàn)而終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1附件一：借款合同13.1.1本合同附件一為借款合同，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：抵押物清單13.2.1本合同附件二為抵押物清單，列明抵押物的詳細信息。13.3附件三：綠色環(huán)保認證文件13.3.1本合同附件三為綠色環(huán)保認證文件，證明抵押物符合綠色環(huán)保要求。14.其他14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指除借款人和出借人以外的，為履行本合同而提供服務的個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.1借款人和出借人有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的文件和信息，以完成其服務。16.第三方介入的額外條款16.1借款人責任16.1.1借款人應配合第三方進行相關(guān)服務，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、財務狀況等。16.2出借人責任16.2.1出借人應配合第三方進行相關(guān)服務，包括但不限于提供借款信息、合同文件等。16.3第三方服務費用16.3.1第三方服務的費用由借款人和出借人根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守合同約定，并對自己的行為負責。17.2.2借款人和出借人應各自對自身行為負責，第三方不對借款人和出借人之間的權(quán)利義務承擔連帶責任。17.2.3如第三方因故意或重大過失導致借款人和出借人損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1借款人或出借人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入的同意18.2.1對方應在收到申請后日內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入結(jié)束后，借款人和出借人應進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3爭議解決程序19.3.1訴訟程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。20.其他20.1第三方介入的保密20.1.1第三方在介入過程中獲取的借款人和出借人的信息，應予以保密。20.2第三方介入的變更20.2.1如需變更第三方介入的相關(guān)事項，應經(jīng)借款人和出借人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等關(guān)鍵條款。說明：借款合同為本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務的主要依據(jù)。2.附件二：抵押物清單詳細要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、面積、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物登記的重要依據(jù)，有助于確保抵押物的真實性和準確性。3.附件三：綠色環(huán)保認證文件詳細要求：綠色環(huán)保認證文件應證明抵押物符合國家或行業(yè)綠色環(huán)保標準。說明：綠色環(huán)保認證文件是本合同綠色環(huán)保要求的證明，有助于保護環(huán)境。4.附件四：借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明應包括身份證、戶口本等能夠證明借款人身份的文件。說明：借款人身份證明是確認借款人身份的重要文件，有助于保障出借人的權(quán)益。5.附件五：出借人身份證明詳細要求：出借人身份證明應包括身份證、戶口本等能夠證明出借人身份的文件。說明：出借人身份證明是確認出借人身份的重要文件，有助于保障借款人的權(quán)益。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同的重要附件，有助于明確第三方服務范圍和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本息。出借人未按約定提供借款。第三方未按約定履行其服務職責。借款人或出借人未按約定提供文件和信息。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金和賠償損失的具體金額應根據(jù)違約行為的影響程度和實際損失來確定。3.示例說明：借款人未按約定償還借款本息，逾期天，應支付每日借款金額的%作為滯納金。出借人未按約定提供借款，應向借款人支付每日借款金額的%作為違約金。第三方未按約定履行其服務職責，導致合同無法履行，應賠償借款人或出借人因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住房抵押借款合同（綠色環(huán)保）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人父母信息（如有）1.4貸款人信息1.5貸款人代理人信息（如有）2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式2.5還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物地址3.2抵押物類型3.3抵押物價值評估3.4抵押登記4.綠色環(huán)保要求4.1綠色環(huán)保材料要求4.2綠色環(huán)保施工要求4.3綠色環(huán)保驗收要求5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途證明文件6.借款人義務6.1誠信履行合同義務6.2按時還款義務6.3抵押物維護義務6.4綠色環(huán)保義務7.貸款人權(quán)利7.1監(jiān)督借款人履行合同義務7.2貸款利息收取權(quán)7.3抵押物處置權(quán)7.4法律訴訟權(quán)8.違約責任8.1借款人違約責任8.2貸款人違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1抵押物清單11.2綠色環(huán)保相關(guān)文件11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3爭議解決條款補充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3借款人父母信息（如有）父母姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4貸款人信息貸款人名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5貸款人代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.借款金額及期限2.1借款本金借款本金總額：人民幣_________元整2.2借款利率借款利率：年利率_________%（浮動或固定）2.3借款期限借款期限：_________年2.4還款方式還款方式：等額本息/等額本金/按月還息一次性還本2.5還款計劃每月還款金額：人民幣_________元整3.抵押物信息3.1抵押物地址抵押物地址：____________________3.2抵押物類型抵押物類型：個人住房3.3抵押物價值評估抵押物價值：人民幣_________元整3.4抵押登記抵押登記機關(guān)：____________________抵押登記日期：____________________4.綠色環(huán)保要求4.1綠色環(huán)保材料要求借款人承諾所使用的建筑材料應符合國家綠色環(huán)保標準。4.2綠色環(huán)保施工要求借款人承諾施工過程應符合國家綠色環(huán)保施工要求。4.3綠色環(huán)保驗收要求借款人承諾房屋竣工后應通過綠色環(huán)保驗收。5.貸款用途5.1貸款用途說明借款人承諾借款用途為購買個人住房。5.2貸款用途證明文件借款人需提供購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件。6.借款人義務6.1誠信履行合同義務借款人承諾在合同有效期內(nèi)，誠信履行合同約定的各項義務。6.2按時還款義務借款人承諾按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。6.3抵押物維護義務借款人承諾對抵押物進行妥善維護，確保其價值不受損失。6.4綠色環(huán)保義務借款人承諾遵守綠色環(huán)保要求，確保房屋建設(shè)和使用過程中的環(huán)保標準。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1若借款人未按時還款，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為借款利率的1.5倍。8.1.2若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。8.1.3若借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.2貸款人違約責任8.2.1若貸款人未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。8.2.2若貸款人違反合同約定，提前收回貸款，未給予借款人合理期限，應向借款人支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。8.3違約金計算方式違約金按日計算，從違約之日起至實際履行之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。10.2.2貸款人嚴重違約，借款人有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序任何一方解除合同，應提前通知對方，并書面確認解除事實。11.合同附件11.1抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。11.2綠色環(huán)保相關(guān)文件綠色環(huán)保相關(guān)文件包括但不限于綠色環(huán)保材料清單、綠色環(huán)保施工方案等。11.3其他附件其他附件包括但不限于借款人身份證明、購房合同、發(fā)票等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________12.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.3簽署人身份證明借款人、貸款人及其代理人應在合同上簽字或蓋章，并附上有效身份證明復印件。13.合同修改13.1修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應明確、具體，并與原合同條款相一致。13.3修改生效日期修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達之日起生效。14.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.3爭議解決條款補充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中“第三方”指除借款人、貸款人以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。15.3第三方介入范圍1.貸款申請審核；2.抵押物評估；3.綠色環(huán)保材料審核；4.貸款發(fā)放及回收；5.爭議解決。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額為本合同借款本金的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致借款人、貸款人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3責任免除因不可抗力或借款人、貸款人自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求借款人、貸款人提供必要的資料和證明文件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對借款人、貸款人的行為進行監(jiān)督。17.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對借款人、貸款人的權(quán)利義務進行解釋和說明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應按照借款人的委托行事。18.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方應按照貸款人的要求提供服務。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對借款人、貸款人的損失承擔責任，但借款人、貸款人之間的責任劃分仍按本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請借款人、貸款人可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請之日起一定期限內(nèi)予以答復。19.2第三方介入的條件1.符合本合同約定；2.符合國家相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方具備相應的資質(zhì)和能力。19.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.借款人、貸款人向第三方提出介入申請；2.第三方對申請進行審核；3.第三方與借款人、貸款人簽訂介入?yún)f(xié)議；4.第三方開始履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.第三方無法履行職責；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止，借款人、貸款人應書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、位置、權(quán)屬證明等信息。附件說明：抵押物清單是抵押物登記的重要依據(jù)，應確保信息的準確性和完整性。2.綠色環(huán)保材料清單詳細要求：清單應包括使用的綠色環(huán)保材料名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、認證等信息。附件說明：綠色環(huán)保材料清單用于證明借款人使用了符合要求的環(huán)保材料，確保建筑項目的環(huán)保標準。3.綠色環(huán)保施工方案詳細要求：方案應包括施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保管理制度等。附件說明：綠色環(huán)保施工方案是施工過程中環(huán)保工作的重要指導文件，確保施工過程中的環(huán)保要求得到執(zhí)行。4.貸款申請表詳細要求：申請表應包括借款人個人信息、貸款用途、還款能力等。附件說明：貸款申請表是貸款申請的重要文件，用于審核借款人的貸款資格。5.貸款用途證明文件詳細要求：證明文件包括購房合同、發(fā)票、收據(jù)等，用于證明貸款用途的合法性。附件說明：貸款用途證明文件是確保貸款資金用于約定用途的重要依據(jù)。6.借款人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等，用于證明借款人的身份信息。附件說明：借款人身份證明是確認借款人身份的必要文件。7.貸款人身份證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，用于證明貸款人的身份信息。附件說明：貸款人身份證明是確認貸款人身份的必要文件。8.抵押物權(quán)屬證明詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明抵押物的權(quán)屬。附件說明：抵押物權(quán)屬證明是確認抵押物合法性的必要文件。9.借款人收入證明詳細要求：包括工資單、納稅證明等，用于證明借款人的還款能力。附件說明：借款人收入證明是評估借款人還款能力的重要文件。10.貸款人還款能力證明詳細要求：包括財務報表、收入證明等，用于證明貸款人的還款能力。附件說明：貸款人還款能力證明是確保貸款人能夠按時還款的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時還款責任認定：借款人應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為借款利率的1.5倍。示例說明：若借款人未在規(guī)定還款日償還貸款，則自逾期之日起，借款人需支付逾期利息。2.貸款人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。示例說明：若貸款人未在約定貸款發(fā)放日期發(fā)放貸款，則需向借款人支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未能履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未能按照約定提供評估服務，導致借款人遭受損失，第三方需承擔賠償責任。4.其他違約行為違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若借款人提供虛假收入證明，導致貸款人遭受損失，借款人需承擔賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人住房抵押借款合同（綠色環(huán)保）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.借款人信息2.1借款人姓名、身份證號碼2.2借款人住址、聯(lián)系方式2.3借款人職業(yè)、收入情況3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱、地址5.2抵押物評估價值5.3抵押物他項權(quán)利6.抵押登記與保險6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押物保險7.借款人義務與責任7.1按時還款義務7.2抵押物保管義務7.3信息披露義務8.借款人違約責任8.1按時還款違約責任8.2抵押物保管違約責任8.3信息披露違約責任9.借款人權(quán)利9.1借款人知情權(quán)9.2借款人異議權(quán)9.3借款人解除合同權(quán)10.借款人變更與解除合同10.1借款人變更條件10.2借款人解除合同條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款人身份證明13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物保險合同14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道大廈訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款人信息2.1借款人姓名、身份證號碼甲方姓名：___________________，身份證號碼：___________________。2.2借款人住址、聯(lián)系方式甲方住址：___________________，聯(lián)系電話：___________________。2.3借款人職業(yè)、收入情況甲方職業(yè)：___________________，月收入：人民幣___________________元。3.借款金額與期限3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣___________________元整。3.2借款期限借款期限自2024年X月X日起至___________________止，共計___________________個月。3.3還款方式甲方應按月等額本息方式償還借款。4.利息計算與支付4.1利息計算方式借款利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算，并根據(jù)中國人民銀行利率調(diào)整情況進行相應調(diào)整。4.2利息支付頻率甲方應于每月X日前向乙方支付當月利息。4.3利息支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付利息。5.抵押物信息5.1抵押物名稱、地址抵押物名稱：甲方名下位于___________________的房產(chǎn)，地址：___________________。5.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣___________________元整。5.3抵押物他項權(quán)利抵押物上不存在任何他項權(quán)利。6.抵押登記與保險6.1抵押登記手續(xù)甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。6.2抵押物保險甲方應購買抵押物保險，并將保險單交付乙方。7.借款人義務與責任7.1按時還款義務甲方應按照合同約定按時足額償還借款本金及利息。7.2抵押物保管義務甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。7.3信息披露義務甲方應向乙方如實提供借款期間的相關(guān)信息，包括但不限于收入、負債、婚姻狀況等。8.借款人違約責任8.1按時還款違約責任若甲方未按合同約定時間償還借款本金或利息，每逾期一日，應向乙方支付借款金額的萬分之五作為違約金。8.2抵押物保管違約責任若甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或價值降低，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。8.3信息披露違約責任若甲方未如實披露相關(guān)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.借款人權(quán)利9.1借款人知情權(quán)甲方有權(quán)了解借款期間的相關(guān)費用、利率調(diào)整等信息。9.2借款人異議權(quán)甲方對乙方提出的違約金、損害賠償?shù)戎鲝堄袡?quán)提出異議。9.3借款人解除合同權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。10.借款人變更與解除合同10.1借款人變更條件甲方如需變更合同內(nèi)容，應提前X天書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可變更。10.2借款人解除合同條件（1）乙方未按合同約定提供借款；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方給予X天寬限期，甲方仍未改正；（2）乙方嚴重違約，甲方給予X天寬限期，乙方仍未改正；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：借款人身份證明13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押物保險合同14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同風險，以及為雙方提供專業(yè)的服務。16.第三方介入類型16.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，確保抵押物的價值符合合同要求。16.2保險機構(gòu)保險機構(gòu)負責為抵押物購買保險，以保障抵押物的安全，減少因意外造成的損失。16.3監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項工作，確保合同條款得到有效執(zhí)行。16.4中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、抵押登記等手續(xù)，提供專業(yè)咨詢服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務風險等因素協(xié)商確定。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，第三方有權(quán)獲取合同履行所需的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務職責；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨立、公正地履行其服務職責；（2）第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔相應責任。若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由甲方或乙方承擔相應責任。19.2