2024年度環(huán)保住宅小區(qū)裝修與物業(yè)管理一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保住宅小區(qū)裝修與物業(yè)管理一體化合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款2.1住宅小區(qū)裝修工程概述2.1.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.2裝修設(shè)計(jì)要求2.1.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1裝修工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1.1裝修工程進(jìn)度安排3.1.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.3裝修工程驗(yàn)收程序4.1物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)4.1.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算周期4.1.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.1住宅小區(qū)環(huán)保要求5.1.1環(huán)保材料選用標(biāo)準(zhǔn)5.1.2環(huán)保施工要求5.1.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核6.1.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量投訴處理7.1合同違約責(zé)任7.1.1裝修工程違約責(zé)任7.1.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.1.3合同解除與違約金8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.1合同附件9.1.1附件一：裝修工程合同9.1.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同9.1.3附件三：環(huán)保材料清單10.1合同簽署與生效10.1.1合同簽署程序10.1.2合同生效條件10.1.3合同簽署日期11.1合同變更與解除11.1.1合同變更程序11.1.2合同解除條件11.1.3合同解除程序12.1合同終止與后續(xù)處理12.1.1合同終止條件12.1.2合同終止程序12.1.3合同終止后的后續(xù)處理13.1合同爭(zhēng)議處理13.1.1爭(zhēng)議處理程序13.1.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.1.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1合同保密條款14.1.2合同不可抗力條款14.1.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）：姓名/名稱：________，住所地：________，聯(lián)系電話：________。1.1.2乙方（裝修與物業(yè)管理方）：姓名/名稱：________，住所地：________，聯(lián)系電話：________。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限與續(xù)約條款1.3.1本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商續(xù)約事宜，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。2.1住宅小區(qū)裝修工程概述2.1.1裝修范圍與內(nèi)容：本合同約定甲方住宅小區(qū)的____室、____廳、____衛(wèi)等室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造等。2.1.2裝修設(shè)計(jì)要求：裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的生活需求。2.1.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元，按月收取。3.1裝修工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1.1裝修工程進(jìn)度安排：本裝修工程分為_(kāi)___個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：階段一：____年____月____日至____年____月____日；階段二：____年____月____日至____年____月____日；階段三：____年____月____日至____年____月____日。3.1.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.1.3裝修工程驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的資料。4.1物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算方式4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元，按月收取。4.1.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算周期：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，每月____日前繳納當(dāng)月費(fèi)用。4.1.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等方式支付。5.1住宅小區(qū)環(huán)保要求5.1.1環(huán)保材料選用標(biāo)準(zhǔn)：裝修過(guò)程中使用的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用含有有害物質(zhì)的材料。5.1.2環(huán)保施工要求：裝修施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。5.1.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程完成后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保滿足環(huán)保要求。6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核：每季度進(jìn)行一次物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。6.1.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量投訴處理：甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的投訴，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以回應(yīng)，并采取措施解決。8.1合同違約責(zé)任8.1.1裝修工程違約責(zé)任8.1.1.1若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.1.1.2若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.1.3若乙方使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任8.1.2.1若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付____元違約金。8.1.2.2若乙方因管理不善導(dǎo)致小區(qū)公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2.3若乙方違反合同約定，擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費(fèi)用。8.1.3合同解除與違約金8.1.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付____元違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決途徑8.2.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.2.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.1合同附件9.1.1附件一：裝修工程合同9.1.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同9.1.3附件三：環(huán)保材料清單10.1合同簽署與生效10.1.1合同簽署程序10.1.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。10.1.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本各執(zhí)一份。10.1.2合同生效條件10.1.2.1雙方代表簽字或蓋章。10.1.2.2合同簽訂日期。10.1.3合同簽署日期10.1.3.1合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.1合同變更與解除11.1.1合同變更程序11.1.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。11.1.1.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同解除條件11.1.2.1合同約定的解除條件成立。11.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同解除程序11.1.3.1以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.1.3.2處理合同解除后的善后事宜。12.1合同終止與后續(xù)處理12.1.1合同終止條件12.1.1.1合同期限屆滿。12.1.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.2合同終止程序12.1.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.1.2.2處理合同終止后的善后事宜。12.1.3合同終止后的后續(xù)處理12.1.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。13.1合同爭(zhēng)議處理13.1.1爭(zhēng)議處理程序13.1.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.1.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1合同保密條款14.1.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2合同不可抗力條款14.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.1.3合同解釋與適用法律14.1.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，并以中華人民共和國(guó)法律為解釋依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：裝修工程監(jiān)理、物業(yè)管理咨詢、環(huán)保評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方的選擇與確定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。15.4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。15.5.3第三方與合同其他方的劃分：15.5.3.1第三方對(duì)合同其他方（如供應(yīng)商、分包商等）不直接負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響合同其他方的合法權(quán)益。15.5.3.2合同其他方有權(quán)向甲乙雙方或第三方提出投訴，要求解決問(wèn)題。15.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。15.6.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議的約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修工程合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括裝修工程的范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括物業(yè)管理服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期、服務(wù)費(fèi)用支付方式、服務(wù)質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：環(huán)保材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出裝修過(guò)程中使用的環(huán)保材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商等信息，并附上環(huán)保認(rèn)證文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用、期限、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。5.附件五：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等信息。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄物業(yè)管理服務(wù)的日常運(yùn)作情況，包括公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。7.附件七：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄裝修工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。8.附件八：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核的日期、考核人員、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付____元違約金。乙方違反合同約定，擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度和違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度來(lái)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，實(shí)際完成時(shí)間為合同約定時(shí)間的120%，則乙方應(yīng)支付違約金：120天×100元/天=12000元。乙方使用不合格電線導(dǎo)致電路短路，造成甲方電器損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失：電器購(gòu)置費(fèi)用+維修費(fèi)用。全文完。2024年度環(huán)保住宅小區(qū)裝修與物業(yè)管理一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內(nèi)容3.3裝修工程工期4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍4.2管理服務(wù)內(nèi)容4.3管理服務(wù)期限5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用總額5.2裝修工程費(fèi)用構(gòu)成5.3裝修工程費(fèi)用支付方式6.管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1管理服務(wù)費(fèi)用總額6.2管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.3管理服務(wù)費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修工程質(zhì)量要求7.2管理服務(wù)質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.保修責(zé)任及期限8.1裝修工程保修責(zé)任8.2管理服務(wù)保修責(zé)任8.3保修期限及條件9.違約責(zé)任9.1裝修工程違約責(zé)任9.2管理服務(wù)違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：管理服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X環(huán)保住宅小區(qū)乙方：X裝修與物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度環(huán)保住宅小區(qū)裝修與物業(yè)管理一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：20000平方米住宅樓棟：10棟2.4項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家二級(jí)住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等裝修工程。3.裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程范圍包括但不限于住宅樓棟的室內(nèi)裝修工程，以及小區(qū)公共區(qū)域的裝修工程。3.2裝修工程內(nèi)容室內(nèi)裝修工程：包括墻面、地面、門(mén)窗、水電、衛(wèi)生間、廚房等裝修工程；公共區(qū)域裝修工程：包括小區(qū)大門(mén)、廣場(chǎng)、道路、綠化帶等公共區(qū)域的裝修工程。3.3裝修工程工期裝修工程工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)的物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。4.2管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理等；綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等；安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門(mén)禁管理等；清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)的清潔衛(wèi)生工作，包括道路、公共區(qū)域、住宅樓棟的清潔等。4.3管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限為3年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用總額裝修工程費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元整。5.2裝修工程費(fèi)用構(gòu)成裝修工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.3裝修工程費(fèi)用支付方式裝修工程費(fèi)用支付分為三個(gè)階段：第一階段：合同簽訂后3日內(nèi)，支付總額的30%；第二階段：裝修工程完成50%后，支付總額的40%；第三階段：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付總額的30%。6.管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1管理服務(wù)費(fèi)用總額管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣30萬(wàn)元/年。6.2管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成管理服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等。6.3管理服務(wù)費(fèi)用支付方式管理服務(wù)費(fèi)用按年度支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日前。7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修工程質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家二級(jí)住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主的使用需求。7.2管理服務(wù)質(zhì)量要求管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主的生活需求。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家二級(jí)住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.保修責(zé)任及期限8.1裝修工程保修責(zé)任乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年。8.2管理服務(wù)保修責(zé)任乙方對(duì)管理服務(wù)中的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自投入使用之日起1年。8.3保修期限及條件保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ袒蛟O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至問(wèn)題解決。9.違約責(zé)任9.1裝修工程違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。9.2管理服務(wù)違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：裝修工程圖紙12.2附件二：管理服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等；（2）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）提供合同履行所需的資金、設(shè)備、材料等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及可能造成的損失等因素。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照協(xié)議約定劃分責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，若因技術(shù)原因?qū)е鹿こ袒蚍?wù)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供資金、設(shè)備、材料等過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е鹿こ袒蚍?wù)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，若因違反合同約定導(dǎo)致工程或服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，若因第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致工程或服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)按照協(xié)議約定劃分責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，確保工程或服務(wù)按期交付；（3）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量要求；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。19.2第三方介入的額外說(shuō)明（1）第三方介入的額外條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；（2）甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方介入的額外條款，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：（1）圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、設(shè)計(jì)人員等信息；（2）圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修工程范圍、材料規(guī)格、施工工藝等；（3）圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。附件說(shuō)明：裝修工程圖紙是裝修工程實(shí)施的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工和管理。2.附件二：管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：（1）方案應(yīng)包含管理服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；（2）方案應(yīng)明確管理服務(wù)中的責(zé)任劃分、工作流程、應(yīng)急處理措施等；（3）方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：管理服務(wù)方案是管理服務(wù)實(shí)施的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行管理和服務(wù)。3.附件三：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更通知、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等；（2）文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件是合同履行的重要記錄，甲方和乙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；（2）協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等；（2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的重要記錄，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）裝修工程未按約定時(shí)間完成；（2）管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）一方未按約定支付費(fèi)用；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修工程未按約定時(shí)間完成，每延遲一天，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金；（2）管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）一方未按約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付滯納金；（5）其他違約行為，按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若裝修工程因乙方原因延遲10天完成，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的5%作為違約金；（2）若管理服務(wù)中綠化養(yǎng)護(hù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償甲方因綠化養(yǎng)護(hù)問(wèn)題造成的損失；（3）若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）若甲方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；（5）若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度環(huán)保住宅小區(qū)裝修與物業(yè)管理一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目5.合同價(jià)款及支付方式5.1裝修工程合同價(jià)款5.2物業(yè)管理服務(wù)合同價(jià)款5.3支付方式及時(shí)間6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1裝修工程圖紙13.2物業(yè)管理服務(wù)方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度環(huán)保住宅小區(qū)裝修與物業(yè)管理一體化項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、墻面、地面、吊頂、水電、通風(fēng)、消防等裝修工程3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料：選用環(huán)保、節(jié)能、安全、耐用的裝修材料，具體材料品牌和型號(hào)由雙方另行協(xié)商確定4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、綠化帶等4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)4.3物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修、停車(chē)管理、公共設(shè)施維護(hù)等5.合同價(jià)款及支付方式5.1裝修工程合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整5.2物業(yè)管理服務(wù)合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元整5.3支付方式及時(shí)間：裝修工程合同價(jià)款分_______期支付，物業(yè)管理服務(wù)合同價(jià)款按年度支付，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修和物業(yè)管理服務(wù)6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修和物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修和物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和物業(yè)管理服務(wù)6.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)秩序7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.1.2乙方有權(quán)在甲方配合下進(jìn)行裝修和物業(yè)管理服務(wù)7.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修和物業(yè)管理服務(wù)7.2.2乙方應(yīng)確保裝修和物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)秩序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2雙方約定需要保密的其他信息8.2保密期限8.2.1本合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)8.2.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成裝修或物業(yè)管理服務(wù)的9.1.2甲方未按合同約定支付裝修或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的9.1.3雙方違反保密條款的9.1.4雙方違反合同約定其他違約行為的9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成裝修或物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元9.2.2甲方未按合同約定支付裝修或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元9.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2.4雙方違反合同約定其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形13.合同附件13.1裝修工程圖紙13.1.1裝修工程平面圖13.1.2裝修工程立面圖13.1.3裝修工程剖面圖13.2物業(yè)管理服務(wù)方案13.2.1物業(yè)管理服務(wù)總體方案13.2.2各項(xiàng)具體服務(wù)內(nèi)容實(shí)施細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在特定情況下邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確列出，并作為合同附件。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。16.1.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見(jiàn)。16.2審計(jì)方16.2.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。16.2.2審計(jì)方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。16.3評(píng)估方16.