2024年幼兒園午托班場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幼兒園午托班場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.租賃期限2.4.租賃面積3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.場(chǎng)地使用范圍4.1.使用目的4.2.使用限制5.場(chǎng)地交付與接收5.1.場(chǎng)地交付時(shí)間5.2.場(chǎng)地接收時(shí)間5.3.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.退還條件6.3.退還流程7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除流程11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：租賃設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：幼兒園1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：幼兒園午托班1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：幼兒園午托班場(chǎng)地2.2.場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)棟2.3.租賃期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止2.4.租賃面積：100平方米3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣10,000元整3.2.支付方式：每月租金于每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.3.付款時(shí)間：每月5日前4.場(chǎng)地使用范圍4.1.使用目的：用于幼兒園午托班的教育、教學(xué)和活動(dòng)4.2.使用限制：不得用于商業(yè)用途，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途5.場(chǎng)地交付與接收5.1.場(chǎng)地交付時(shí)間：2024年8月31日前5.2.場(chǎng)地接收時(shí)間：承租方在收到出租方書(shū)面通知后3日內(nèi)5.3.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地設(shè)施齊全，符合幼兒園午托班的使用要求6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣5,000元整6.2.退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o違約情況，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞6.3.退還流程：承租方在租賃期滿后30日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)7.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照幼兒園午托班場(chǎng)地設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的10%作為違約金。8.1.2.出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償因此給承租方造成的損失。8.1.3.出租方違反合同約定擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的10%作為滯納金。8.2.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.合同到期，自然解除。10.1.2.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。10.2.解除流程10.2.1.解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：租賃設(shè)施清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間：2024年8月1日13.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1.甲方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)；在第三方未能履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求終止第三方介入。16.1.2.甲方的義務(wù)：向第三方提供必要的協(xié)助和便利；對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)進(jìn)行保密；對(duì)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。16.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1.乙方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；要求第三方提供相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)；在第三方未能履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求終止第三方介入。16.2.2.乙方的義務(wù)：向第三方提供必要的協(xié)助和便利；對(duì)第三方提供的信息和意見(jiàn)進(jìn)行保密；對(duì)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍以及合同約定進(jìn)行設(shè)定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入第三方介入?yún)f(xié)議中。17.2.責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利與義務(wù)；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件；第三方介入的報(bào)酬及支付方式；其他約定事項(xiàng)。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案后生效。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受乙方或其他第三方的影響。19.1.2.第三方與甲方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行，并保留相關(guān)溝通記錄。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方或其他第三方的影響。19.2.2.第三方與乙方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行，并保留相關(guān)溝通記錄。19.3.第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分19.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與合同履行的其他相關(guān)方發(fā)生利益沖突。19.3.2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。附件說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施設(shè)備布局。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：用于明確租賃設(shè)施清單，確保租賃設(shè)施完好無(wú)損。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。4.附件四：合同履行過(guò)程中的通訊記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：用于證明雙方溝通內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的信息傳遞。5.附件五：場(chǎng)地使用維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用過(guò)程中的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等情況。附件說(shuō)明：用于證明場(chǎng)地使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：用于證明租金已支付，確保合同履行。7.附件七：違約行為通知詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員等信息。附件說(shuō)明：用于證明違約行為的發(fā)生，便于追究違約責(zé)任。8.附件八：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的處理過(guò)程、結(jié)果等。附件說(shuō)明：用于證明違約行為的處理情況，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地；違約方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施；違約方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)；違約方未按約定支付租金；違約方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；第三方未能履行職責(zé)；甲乙雙方在合同履行過(guò)程中未按約定進(jìn)行溝通。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)合同履行的影響進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：示例一：出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的10%作為違約金。示例二：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的10%作為滯納金。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年幼兒園午托班場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地基本情況1.3合同租賃期限2.租賃場(chǎng)地使用范圍2.1教學(xué)活動(dòng)使用2.2生活照料使用2.3其他用途使用3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租金退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還金額6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1場(chǎng)地設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地安全及衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生責(zé)任7.3安全檢查8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款13.3修改及補(bǔ)充生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同履行地14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。（2）乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.2合同租賃場(chǎng)地基本情況（1）租賃場(chǎng)地地址：【租賃場(chǎng)地地址】。（2）租賃場(chǎng)地面積：【租賃場(chǎng)地面積】。（3）租賃場(chǎng)地用途：【租賃場(chǎng)地用途】。1.3合同租賃期限（1）租賃期限：自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。（2）租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。第二條租賃場(chǎng)地使用范圍2.1教學(xué)活動(dòng)使用（1）乙方可以在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行幼兒教育、教學(xué)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)確保教學(xué)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)教育法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2生活照料使用（1）乙方可以在租賃場(chǎng)地內(nèi)為幼兒提供生活照料服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保生活照料服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生和安全管理規(guī)定。2.3其他用途使用（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非約定的用途。（2）如需變更用途，乙方應(yīng)提前【變更用途通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額（1）租賃場(chǎng)地租金為每月【租金金額】元。（2）租金總額為【租賃期限】年，共計(jì)【租金總額】元。3.2租金支付時(shí)間（1）租金按月支付，每月【支付日】前支付當(dāng)月租金。（2）如遇節(jié)假日，租金支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。3.3支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。（2）銀行賬戶信息：【甲方銀行賬戶信息】。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件（1）如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。（2）如租賃場(chǎng)地發(fā)生重大修繕或改造，導(dǎo)致租金成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式（1）租金調(diào)整幅度不得超過(guò)【調(diào)整幅度】%。（2）租金調(diào)整應(yīng)于調(diào)整前【調(diào)整通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。4.3調(diào)整時(shí)間（1）租金調(diào)整自調(diào)整之日起生效。（2）如遇特殊情況，調(diào)整時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。第五條租金退還5.1退還條件（1）合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。（2）乙方因故提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。5.2退還流程（1）乙方提出退還請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在【退還處理時(shí)間】?jī)?nèi)處理完畢。（2）退還金額應(yīng)扣除乙方使用場(chǎng)地期間的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.3退還金額（1）退還金額為剩余租金扣除相關(guān)費(fèi)用的余額。（2）退還金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第六條場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1場(chǎng)地設(shè)施清單（1）【場(chǎng)地設(shè)施名稱1】：【設(shè)施數(shù)量】。（2）【場(chǎng)地設(shè)施名稱2】：【設(shè)施數(shù)量】。（3）……（4）【場(chǎng)地設(shè)施名稱N】：【設(shè)施數(shù)量】。6.2設(shè)備清單（1）【設(shè)備名稱1】：【設(shè)備數(shù)量】。（2）【設(shè)備名稱2】：【設(shè)備數(shù)量】。（3）……（4）【設(shè)備名稱N】：【設(shè)備數(shù)量】。6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的日常使用和維護(hù)，但不得改變?cè)O(shè)備的結(jié)構(gòu)和使用功能。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途。（3）乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)備，造成損壞。（4）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（4）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】%的違約金。8.3違約處理（1）發(fā)生違約行為后，違約方應(yīng)在【違約處理期限】?jī)?nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不符合要求，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】。（2）地址：【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址】。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同解除10.1解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前【解除通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在接到通知后【確認(rèn)時(shí)間】?jī)?nèi)未提出異議，視為同意解除合同。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)備移交手續(xù)。（2）解除合同后，已支付的租金不予退還。第十一、十二條合同生效及終止11.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。11.2生效日期（1）本合同生效日期為【生效日期】。11.3終止條件（1）合同到期。（2）合同解除。11.4終止日期（1）合同到期后，如雙方未續(xù)簽合同，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。第十三、十四條合同附件及其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）本合同附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單。（2）本合同附件二：設(shè)備清單。（3）本合同附件三：其他相關(guān)文件。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤p方或相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的【百分比】%，超過(guò)該限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤p方或相關(guān)方遭受損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償金額超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，由合同雙方按比例分擔(dān)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)：（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行檢查、評(píng)估。（2）向甲方或乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在合同履行過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，不得超越委托范圍。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的承諾和責(zé)任，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的內(nèi)容。5.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書(shū)面同意。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方的履約義務(wù)不變，仍應(yīng)按照本合同約定履行。6.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取補(bǔ)救措施。6.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在漏洞或需調(diào)整的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并由雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。7.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方和第三方具有法律約束力。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，合同雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)備移交手續(xù)。8.2第三方介入后，合同終止的，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.3第三方介入后，合同終止的，第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第九條本條款的生效9.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的種類、數(shù)量、型號(hào)、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。5.附件五：場(chǎng)地及設(shè)備移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括移交時(shí)場(chǎng)地及設(shè)備的種類、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)等內(nèi)容。說(shuō)明：此記錄用于記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的日期前提供租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地及設(shè)備檢查，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年幼兒園午托班場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.場(chǎng)地使用費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用時(shí)間8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：幼兒園1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：幼兒園午托班場(chǎng)地2.2場(chǎng)地地址：市區(qū)幼兒園內(nèi)2.3場(chǎng)地面積：200平方米2.4場(chǎng)地用途：用于幼兒園午托班教學(xué)及活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2025年8月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：幼兒園開(kāi)戶行：銀行分行賬號(hào)：0565.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)價(jià)、物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，租金按比例調(diào)整。5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日起調(diào)整租金。6.場(chǎng)地使用費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方支付。6.3其他費(fèi)用：除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展幼兒園午托班相關(guān)活動(dòng)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他用途。7.3使用時(shí)間：每日8:00至18:00，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與出租方協(xié)商。8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全檢查，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)，如照明、供暖、供水等。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)。8.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或私自改動(dòng)。8.2.3承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.2.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，超過(guò)此限額的部分，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.