2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整時(shí)間4.2.調(diào)整依據(jù)4.3.調(diào)整方式5.房地產(chǎn)使用要求5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.房地產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)租條件9.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1.房地產(chǎn)位置：___________2.2.房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3.房地產(chǎn)用途：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。3.3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整時(shí)間：自租賃期限屆滿后的第一個(gè)租賃年度開(kāi)始，租金調(diào)整時(shí)間為每年____月____日。4.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。4.3.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。5.房地產(chǎn)使用要求5.1.使用范圍：承租方僅限于在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行___________業(yè)務(wù)。5.2.使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.房地產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2.承租方責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房地產(chǎn)，避免損壞，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)依法為房地產(chǎn)投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于意外險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。8.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房地產(chǎn)交付給承租方使用。8.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。8.3.驗(yàn)收程序：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房地產(chǎn)交付驗(yàn)收單》。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。9.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意。9.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知：承租方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)前，應(yīng)書(shū)面通知出租方，并確保出租方有權(quán)查看相關(guān)文件。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房地產(chǎn)用途、損壞房地產(chǎn)等。10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償：違約金按每月租金的____%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方可選擇____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1.解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等情況。12.2.解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)的返還及費(fèi)用結(jié)算。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房地產(chǎn)的返還及費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2.第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同項(xiàng)下的具體事項(xiàng)，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3.第三方責(zé)任：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.通知義務(wù)：甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。16.2.第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.3.第三方報(bào)告：第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.3.第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方（如出租方、承租方）之間無(wú)直接合同關(guān)系，第三方僅按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方：中介方在房地產(chǎn)租賃過(guò)程中提供信息匹配、合同起草、交易撮合等服務(wù)。中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀。19.3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.4.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)提供法律咨詢和代理服務(wù)。法律顧問(wèn)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)因代理行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)租賃過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房地產(chǎn)情況、租賃期限、租金等核心條款。2.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收單：記錄房地產(chǎn)交付時(shí)的狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。3.租金支付憑證：證明租金支付情況的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：記錄第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.保險(xiǎn)單：證明房地產(chǎn)已投保的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。6.爭(zhēng)議解決文件：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議：記錄房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方、受讓方或承租方、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價(jià)格等。8.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的報(bào)告。9.第三方咨詢報(bào)告：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)報(bào)告。10.第三方法律意見(jiàn)書(shū)：第三方法律顧問(wèn)提供的法律咨詢服務(wù)報(bào)告。11.第三方審計(jì)報(bào)告：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)租賃過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。12.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)交付進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。13.通知函：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知文件。14.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金。1.2.擅自改變房地產(chǎn)用途。1.3.損壞房地產(chǎn)。1.4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)。1.5.違反合同約定的使用要求。1.6.未按時(shí)交付房地產(chǎn)。1.7.未按時(shí)完成第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的____%計(jì)算。2.2.擅自改變房地產(chǎn)用途：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3.損壞房地產(chǎn)：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5.違反合同約定的使用要求：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.6.未按時(shí)交付房地產(chǎn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。2.7.未按時(shí)完成第三方服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的2%。3.2.承租方擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3.承租方損壞房地產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4.承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.5.承租方違反使用要求，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.6.出租方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。3.7.第三方未按時(shí)完成評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.調(diào)研與評(píng)估目的2.1調(diào)研目的2.2評(píng)估目的3.調(diào)研與評(píng)估范圍3.1調(diào)研范圍3.2評(píng)估范圍4.調(diào)研與評(píng)估方法4.1調(diào)研方法4.2評(píng)估方法5.調(diào)研與評(píng)估時(shí)間安排5.1調(diào)研時(shí)間5.2評(píng)估時(shí)間6.調(diào)研與評(píng)估成果交付6.1成果形式6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.報(bào)告內(nèi)容與質(zhì)量要求7.1報(bào)告內(nèi)容7.2質(zhì)量要求8.費(fèi)用及支付方式8.1調(diào)研費(fèi)用8.2評(píng)估費(fèi)用8.3支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：調(diào)研與評(píng)估委托書(shū)14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.調(diào)研與評(píng)估目的2.1調(diào)研目的甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研，旨在全面了解當(dāng)前房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的供需狀況、價(jià)格水平、市場(chǎng)趨勢(shì)等，為甲方制定租賃策略提供數(shù)據(jù)支持。2.2評(píng)估目的3.調(diào)研與評(píng)估范圍3.1調(diào)研范圍[具體調(diào)研區(qū)域][調(diào)研區(qū)域周邊]3.2評(píng)估范圍[具體評(píng)估項(xiàng)目][評(píng)估項(xiàng)目周邊]4.調(diào)研與評(píng)估方法4.1調(diào)研方法[調(diào)研方法一][調(diào)研方法二][調(diào)研方法三]4.2評(píng)估方法[評(píng)估方法一][評(píng)估方法二][評(píng)估方法三]5.調(diào)研與評(píng)估時(shí)間安排5.1調(diào)研時(shí)間乙方將在[調(diào)研開(kāi)始日期]至[調(diào)研結(jié)束日期]期間完成調(diào)研工作。5.2評(píng)估時(shí)間乙方將在[評(píng)估開(kāi)始日期]至[評(píng)估結(jié)束日期]期間完成評(píng)估工作。6.調(diào)研與評(píng)估成果交付6.1成果形式[成果形式一][成果形式二]6.2交付時(shí)間乙方將在[交付日期]前將成果交付給甲方。6.3交付方式[交付方式一][交付方式二]8.費(fèi)用及支付方式8.1調(diào)研費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方調(diào)研費(fèi)用人民幣[調(diào)研費(fèi)用金額]元。8.2評(píng)估費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用人民幣[評(píng)估費(fèi)用金額]元。8.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1解除條件[解除條件一][解除條件二]11.2終止條件[終止條件一][終止條件二]12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3終止條件本合同終止的條件與第11.2條所述終止條件相同。12.4終止日期本合同終止的日期與第11.2條所述終止條件中的相應(yīng)日期相同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定[其他約定事項(xiàng)一][其他約定事項(xiàng)二]13.2補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款一][補(bǔ)充條款二]14.合同附件14.1附件一：調(diào)研與評(píng)估委托書(shū)14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)；協(xié)助完成調(diào)研和評(píng)估工作；提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等支持服務(wù)；作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解方介入爭(zhēng)議解決。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件雙方書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意接受本合同的約束。16.2引入程序雙方共同確定第三方；第三方簽署本合同的附加條款；雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任按照本合同及其附加條款的要求，履行相關(guān)義務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露；對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)；對(duì)其提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的資質(zhì)和能力；服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)人民幣[責(zé)任限額金額]元；如第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額同樣不超過(guò)人民幣[責(zé)任限額金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受服務(wù)協(xié)議約束，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方報(bào)酬，并接受第三方提供的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受服務(wù)協(xié)議約束，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方報(bào)酬，并接受第三方提供的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的義務(wù)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研與評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、調(diào)研與評(píng)估目的、范圍、方法、時(shí)間安排、成果交付等內(nèi)容。附件說(shuō)明：委托書(shū)是合同的重要組成部分，是甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的書(shū)面文件。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)研費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、支付方式等。附件說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)，確保合同的透明性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，確保合同的全面性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲乙任何一方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)交付成果：乙方未按時(shí)交付調(diào)研或評(píng)估成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密義務(wù)：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。法律責(zé)任：違約方如構(gòu)成違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)交付調(diào)研成果，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳租賃時(shí)機(jī)，甲方要求乙方賠償因違約造成的直接損失人民幣[金額]元。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方要求第三方賠償人民幣[金額]元。示例三：甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況作出裁決。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與價(jià)格評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.調(diào)研與評(píng)估目的2.1調(diào)研與評(píng)估的具體目標(biāo)2.2調(diào)研與評(píng)估所需數(shù)據(jù)范圍3.調(diào)研與評(píng)估方法3.1調(diào)研方法的選擇與實(shí)施3.2評(píng)估方法的選擇與實(shí)施4.調(diào)研與評(píng)估期限4.1調(diào)研與評(píng)估的開(kāi)始時(shí)間4.2調(diào)研與評(píng)估的完成時(shí)間5.調(diào)研與評(píng)估內(nèi)容5.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀分析5.2房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)5.3房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估6.調(diào)研與評(píng)估成果提交6.1成果提交形式6.2成果提交時(shí)間6.3成果提交地點(diǎn)7.費(fèi)用及支付方式7.1調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1調(diào)研與評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.調(diào)研與評(píng)估目的2.1調(diào)研與評(píng)估的具體目標(biāo)2.2調(diào)研與評(píng)估所需數(shù)據(jù)范圍調(diào)研與評(píng)估所需數(shù)據(jù)包括但不限于：房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況、租賃價(jià)格水平、租賃合同簽訂情況、租賃項(xiàng)目配套設(shè)施等。3.調(diào)研與評(píng)估方法3.1調(diào)研方法的選擇與實(shí)施乙方將采用市場(chǎng)調(diào)研、實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析等方法對(duì)調(diào)研區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。3.2評(píng)估方法的選擇與實(shí)施乙方將采用成本法、市場(chǎng)法、收益法等方法對(duì)調(diào)研區(qū)域內(nèi)符合條件的房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。4.調(diào)研與評(píng)估期限4.1調(diào)研與評(píng)估的開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行調(diào)研與評(píng)估工作。4.2調(diào)研與評(píng)估的完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)研與評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.調(diào)研與評(píng)估內(nèi)容5.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀分析乙方將對(duì)調(diào)研區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，包括市場(chǎng)供需狀況、租賃價(jià)格水平、租賃合同簽訂情況等。5.2房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)乙方將對(duì)調(diào)研區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，包括市場(chǎng)供需變化、租賃價(jià)格走勢(shì)等。5.3房地產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估乙方將對(duì)調(diào)研區(qū)域內(nèi)符合條件的房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。6.調(diào)研與評(píng)估成果提交6.1成果提交形式乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提交調(diào)研與評(píng)估成果，包括但不限于：調(diào)研報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、數(shù)據(jù)表格等。6.2成果提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將調(diào)研與評(píng)估成果提交給甲方。6.3成果提交地點(diǎn)乙方應(yīng)將調(diào)研與評(píng)估成果提交至甲方指定地點(diǎn)。7.費(fèi)用及支付方式7.1調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用總額本合同約定的調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。7.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用總額的____%；（2）乙方提交評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用總額的____%；（3）本合同約定的其他費(fèi)用支付方式。8.保密條款8.1保密信息的定義本合同項(xiàng)下，甲方和乙方之間所涉及的保密信息包括但不限于：調(diào)研數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)果、市場(chǎng)分析報(bào)告、業(yè)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為泄露或使用保密信息所造成損失的____倍。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1調(diào)研與評(píng)估成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過(guò)程中所形成的調(diào)研與評(píng)估成果，包括但不限于：報(bào)告、分析、數(shù)據(jù)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任若因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成調(diào)研與評(píng)估工作；（2）乙方提交的成果不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力合同附件包括但不限于：調(diào)研與評(píng)估委托書(shū)、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.2.2第三方的選擇應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3第三方的職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢等；（2）按照甲方和乙方的委托，執(zhí)行合同約定的任務(wù)；（3）保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的甲方和乙方的損失。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)明確約定如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。16.2第三方的違約責(zé)任16.2.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方的賠償義務(wù)16.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方或乙方的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方